"Luxuriöse 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grossem Eckbalkon und Bergsicht im Herzen der Stadt Zug"

Aussergewöhnliche Architektur trifft auf zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort.

Der markante fünfeckige Neubau setzt in Zug einen eigenständigen Akzent. Sein Herzstück ist ein lichtdurchflutetes Atrium, das Tageslicht tief ins Gebäude holt und schon beim Ankommen eine besondere Atmosphäre schafft.

Im 3. Obergeschoss erwartet Sie eine exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung mit 113 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und hochwertigem Innenausbau. Der beeindruckende, über 60 m² grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten schaffen ein helles, weitläufiges Raumgefühl und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem weitläufigen Eckbalkon.

Auf dem 34 m² grossen Balkon geniessen Sie die sonnige Südausrichtung, viel Platz zum Entspannen und einen herrlichen Weitblick auf Pilatus, Rigi und Zugerberg. Ob gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Gästen – hier wird der Aussenbereich zum erweiterten Wohnraum.

Die elegante Designküche mit Kochinsel und edlen Fronten in Räuchereiche bildet zusammen mit den hochwertigen Geräten von V-ZUG ein stilvolles Herzstück des Wohnbereichs. Ein integrierter Weinkühlschrank, ausgesuchte Materialien und die durchdachte Raumgestaltung unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard. Zwei grosszügige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Walk-in-Dusche – bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Eine Raumhöhe von 2.60 m und moderne Gebäudetechnik mit Fussbodenheizung, Kühlfunktion und kontrollierter Wohnraumlüftung runden das exklusive Wohnkonzept ab.

Highlights

• Architektur: Markanter, fünfeckiger Neubau mit offenem Atrium

• Wohnen: 112.5 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss mit grosszügigem Grundriss

• Raumkonzept: Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 61.4 m²

• Aussenbereich: Weitläufiger Eckbalkon mit 34.3 m², sonniger Südausrichtung und herrlichem Blick auf Pilatus, Rigi und Zugerberg

• Schlafzimmer: Zwei grosszügige Schlafzimmer mit 15.1 m² und 14.7 m²

• Designküche: Luxuriöse Räuchereiche Fronten und Insel. Flächeninduktions-Kochfeld mit integriertem Umluftabzug, Kühlschrank, Backofen, Combi Steamer und Geschirrspüler. Weinkühlschrank in der Kücheninsel. Alle Geräte V-ZUG

• Badezimmer: Zwei stilvolle Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Walk-in-Dusche. Unterbaumöbel aus Eiche Mocca

• Einbauschränke: Hochwertige, raumhohe Einbauschränke mit eleganten Fronten

• Klima: Fussbodenheizung mit Kühlfunktion über Fernwärme und Fernkälte, Temperatur pro Zimmer regelbar

• Lüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung für stets frische Luft

• Sonnenschutz: Elektrische Stoffstoren an allen Fenstern, elektrische Vertikalmarkisen am Balkon mit Wind- und Regenwächter

• Sicherheit und Komfort: Einbruchhemmende Wohnungstür, Video-Gegensprechanlage, Paketboxen, rollstuhlgängiger Lift, Glasfaseranschluss

• Waschen & Stauraum: Separates Reduit mit V-ZUG-Waschmaschine und -Tumbler sowie 11.6 m² Kellerabteil

• Nachhaltigkeit: Energieeffizientes Heiz- und Kühlsystem sowie Photovoltaikanlage, Grundinstallation für E-Ladestationen in der Einstellhalle

• Parkieren: Zwei Garagenplätze in der Einstellhalle

Attraktive Lage zwischen Stadt und Natur

Das Neubauprojekt liegt im attraktiven Göbli-Quartier der Stadt Zug und verbindet urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung. Bahnhof, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig bietet die von der Göblistrasse abgewandte Wohnung ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.

Die grünen Aussenanlagen mit Spazierwegen und Begegnungszonen schaffen zusätzliche Lebensqualität. Der nahe Zugerberg lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während der Zugersee und die charmante Zuger Innenstadt das attraktive Gesamtangebot abrunden.

Konditionen

• Verfügbar 01.12.2026

• Mindestmietdauer 2 Jahre

• Miete pro Monat CHF 6'900 zzgl. NK CHF 300 (2 Garagenplätze zzgl. CHF 500)

• Besichtigungstermine: 23.11., 27.11., 28.11.

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