"Appartement de luxe 3.5 pièces avec grand balcon d'angle et vue sur les montagnes au cœur de la ville de Zug"

L'architecture exceptionnelle rencontre l'élégance intemporelle et le confort de vie le plus élevé.

Le bâtiment neuf à cinq côtés se dresse à Zug et impose un accent indépendant. Son élément central est un atrium lumineux qui amène la lumière du jour profondément dans le bâtiment et crée une atmosphère spéciale dès l'arrivée.

Au 3e étage, vous trouverez un appartement exclusif de 3,5 pièces avec 113 m² d'espace de vie, un plan d'étage bien pensé et un design intérieur de haute qualité. L'espace de vie, de repas et de cuisine impressionnant et vaste de plus de 60 m² forme le centre de l'appartement. Les façades de fenêtres généreuses créent un sentiment d'espace lumineux et spacieux et relient harmonieusement l'espace de vie au balcon d'angle spacieux.

Au balcon de 34 m², vous pouvez profiter de l'orientation ensoleillée au sud, d'un espace de détente généreux et d'une vue magnifique sur le Pilatus, le Rigi et le Zugerberg. Que ce soit pour des heures de détente en plein air ou pour des soirées conviviales avec des invités – ici, l'espace extérieur devient un espace de vie étendu.

La cuisine de design élégante avec une île de cuisine et des façades nobles en chêne fumé, ainsi que les appareils de haute qualité de V-ZUG, forment un élément central élégant de l'espace de vie. Un réfrigérateur à vin intégré, des matériaux sélectionnés et une conception de pièce réfléchie soulignent le niveau de construction élevé. Deux chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains élégantes – l'une avec baignoire, l'autre avec douche à l'italienne – offrent un confort et une intimité supplémentaires.

Une hauteur de pièce de 2,60 m et une technologie de bâtiment moderne avec chauffage par le sol, fonction de refroidissement et ventilation de pièce à vivre contrôlée complètent le concept de vie exclusif.

Points forts

• Architecture : Bâtiment neuf à cinq côtés avec atrium ouvert

• Vie : 112,5 m² d'espace de vie au 3e étage avec un plan d'étage spacieux

• Concept de pièce : Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert de 61,4 m²

• Espace extérieur : Balcon d'angle spacieux de 34,3 m², orientation ensoleillée au sud et vue magnifique sur le Pilatus, le Rigi et le Zugerberg

• Chambres à coucher : Deux chambres à coucher spacieuses de 15,1 m² et 14,7 m²

• Cuisine de design : Façades en chêne fumé de luxe et île. Champ de cuisson à induction de surface avec extracteur de recirculation intégré, réfrigérateur, four, cuiseur à vapeur et lave-vaisselle. Réfrigérateur à vin dans l'île de cuisine. Tous les appareils V-ZUG

• Salle de bains : Deux salles de bains élégantes – l'une avec baignoire, l'autre avec douche à l'italienne. Meubles sous-évier en chêne Mocca

• Armoires intégrées : Armoires intégrées de haute qualité, hautes comme les pièces, avec des façades élégantes

• Climat : Chauffage par le sol avec fonction de refroidissement via le chauffage urbain et le refroidissement urbain, température réglable par pièce

• Ventilation : Ventilation de pièce à vivre contrôlée pour un air frais en permanence

• Protection solaire : Stores en tissu électriques sur toutes les fenêtres, stores verticaux électriques sur le balcon avec surveillant de vent et de pluie

• Sécurité et confort : Porte d'appartement anti-cambriolage, vidéosurveillance, boîtes de réception de colis, ascenseur accessible en fauteuil roulant, connexion à la fibre optique

• Local de service séparé avec lave-linge et sèche-linge V-ZUG, ainsi que 11,6 m² de local de stockage

• Durabilité : Système de chauffage et de refroidissement économe en énergie, ainsi que système photovoltaïque, installation de base pour les stations de recharge pour véhicules électriques dans le hall d'entrée

• Stationnement : Deux places de stationnement dans le hall d'entrée

Emplacement attractif entre ville et nature

Le projet de construction neuve est situé dans le quartier attrayant de Göbli à Zug et combine la vie urbaine avec la détente dans la nature. La gare, les restaurants, les cafés et les possibilités de shopping sont facilement accessibles à pied. En même temps, l'appartement, qui est situé à l'écart de la Göblistrasse, offre un environnement de vie agréable et calme.

Les espaces verts extérieurs avec des chemins de promenade et des zones de rencontre créent une qualité de vie supplémentaire. Le Zugerberg voisin invite à diverses activités de loisirs, tandis que le lac de Zug et la ville intérieure charmante de Zug complètent l'offre globale attrayante.

Conditions

• Disponible le 01.12.2026

• Durée de location minimale de 2 ans

• Loyer par mois de 6 900 CHF plus 300 CHF pour les frais de chauffage (2 places de stationnement dans le hall d'entrée plus 500 CHF)

• Dates de visite : 23.11., 27.11., 28.11.