• Living room with a black leather sofa, a round wooden table, and a dining table with six chairs by large windows.
  • Bright living room with a dining table and six dark chairs, a black leather sofa, herringbone wood floor, and large windows showing trees beyond.
  • Living room with a wooden dining table and black chairs, a flat-screen TV on a wooden dresser, and large windows showing trees.
  • Bright corridor with a wooden floor, a coat stand, and several doors leading to rooms, including a bedroom.
  • Wohnung in Witikon (5)
  • Galley kitchen with white cabinets, a checkered black-and-white floor, built-in Bosch oven and microwave, a stainless steel fridge, and a window with white curtains.
  • Kitchen wall with white cabinets, a built-in microwave and oven, and a large stainless steel side-by-side refrigerator with a water dispenser.
  • Kitchen with white cabinets, a dark granite countertop, a stainless steel dishwasher panel, and a checkered floor.
  • Bathroom with a corner bathtub with mosaic tile surround, a glass-enclosed shower with rain showerhead, a toilet, a washing machine under a sink, and a heated towel rail.
  • Bathroom with a double wash basin, a mirrored cabinet, and a stacked washer and dryer in the same room.
  • Bathroom with a corner bathtub, a handheld shower, a heated towel rail, and a washing machine beside the tub.
  • Bathroom with a wall-mounted toilet, a glass-walled shower, white marble-look tiles, and black tiled floor.
  • Bedroom with a large double bed with white linens, a framed abstract print, a bedside table, and a window with sheer curtains; no clear view outside.
  • Bedroom with a double bed, a leather armchair, a white wardrobe, and glass doors opening onto a balcony.
  • Bedroom with a double bed, red chairs, a parquet floor, and a window with sheer curtains.
  • Balcony with a metal railing and an awning overlooking a leafy garden and neighboring houses.
  • Balcony with a metal railing and a striped awning, overlooking a garden, trees, and a neighboring house.
  • Exterior of a yellow rendered building with a garden lawn, an outdoor staircase with metal railings leading to a raised ground floor, and a balcony above.
  • Garden lawn with shrubs, palms, and a yellow residential building on the right with balconies above.
  • Garden with a lawn, a paved path, a covered pergola dining area with a table and chairs, and palm trees.
  • Building stairwell with a wooden apartment door, a doormat on a landing, and a framed art poster on the wall.
  • Entrance of a house with a wooden door with leaded glass panels, a wall lamp, stone steps, and two stone lion statues.
  • Garden with a lawn, mature trees and shrubs, and a paved path along the side of a house.
  • Garden with a lawn, a glass greenhouse, a paved terrace, and a stone staircase, with neighboring buildings in the background.
  • Building exterior with a cobblestone forecourt, a white garage door on the right, a garden behind, and a barrier at the street entrance.
  • Building facade with a closed garage door at ground level and balconies on the upper floors, with a barrier gate across the driveway.

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"Wohnung in Witikon"

Miete
CHF 3'900.–
Zimmer
4
Fläche
100 m2

Standort

Luegete 28, 8053 Zürich

Wegzeit

  • 18 min.Station: Balgrist

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    4 min.Witiker

  • Schule

    8 min.Schule Langmatt

  • Apotheke

    5 min.BENU Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Buchzelgstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 3'650.–
Nebenkosten:
CHF 250.–
Miete:
CHF 3'900.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
EG
Wohnfläche:
100 m2
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1933

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Über die Wohnung

Wir vermieten eine helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus an einer ruhigen, wunderschönen Strasse direkt am Waldrand. Das Haus bewahrt seinen wunderbaren ursprünglichen Charme, wurde jedoch umfassend renoviert und bietet heute zeitgemässen Komfort (darunter Induktionsherd, hochwertige Geräte und moderne Badausstattung).

Die Wohnung wurde vorübergehend mit drei Schlafzimmern eingerichtet, die ursprüngliche Aufteilung besteht jedoch aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer. Alle Möbel werden entfernt, Sie können aber gerne kostenlos alles mitnehmen, was Sie möchten.

Das Badezimmer ist mit einem Geberit-WC mit Bidet, einer geräumigen Badewanne sowie einer Miele-Waschmaschine und einem Miele-Trockner ausgestattet. Kleine Ventilatoren in Küche, Bad und allen Zimmern sorgen für angenehme Temperaturen und beugen Schimmelbildung im Winter vor. Sie haben ausserdem Zugang zum Gemeinschaftsgarten und einer Pergola.

Über das Haus

Das Haus wurde 1930 erbaut und 2012 umfassend renoviert. Es verbindet klassischen Charme mit zeitgemässem Komfort – dazu gehören eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung im Sommer sowie schallisolierte Doppelglasfenster im gesamten Haus.

Den Bewohnern steht ein gemeinsamer Garten zur Verfügung – ideal für spielende Kinder, Yoga oder einfach zum Sonnengenuss. Ausserdem gibt es eine gemütliche Pergola mit Grillbereich.

Mit insgesamt nur drei Wohneinheiten bietet das Haus aussergewöhnlich viel Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre. Die beiden anderen Wohnungen werden derzeit von ruhigen, berufstätigen Paaren bewohnt. Wir freuen uns sowohl auf Paare als auch auf kleine Familien, die das entspannte Zusammenleben in einer überschaubaren Drei-Parteien-Hausgemeinschaft zu schätzen wissen.

Lage & Infrastruktur

Was dieses Zuhause wirklich auszeichnet, ist die unschlagbare Kombination aus charmantem Wohnen und einer hervorragenden, naturnahen Lage:

  • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof Zürich (ca. 15min) ist nur 250 Meter entfernt.

  • Einkaufen: Einkaufszentrum mit ALDI, Denner und Migros in 280 Metern Entfernung.

  • Schulen & Familie:

    • Primarschule Langmatt: 500 m

    • Inter-Community School Zürich (ICS): ca. 15 Autominuten

  • Freizeit & Natur: Der Wald liegt direkt am Ende der Strasse – ideal zum Joggen und Spazierengehen. Ein Waldspielplatz, ein Sportzentrum sowie ein Tennisclub befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Golf & Country Club Zürich sowie Spitäler sind in 10–15 Autominuten erreichbar.

  • Parkieren: Ein eigener Parkplatz mit EV-Ladestation für Elektroautos kann dazu gemietet werden.

Kontakt

Jürg Hofmänner

+41763494746
+41763494746
Inseratenummer
4003615200
Objekt-Ref.
wfv7e.k9jtz

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Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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