• Living room with a black leather sofa, a round wooden table, and a dining table with six chairs by large windows.
  • Bright living room with a dining table and six dark chairs, a black leather sofa, herringbone wood floor, and large windows showing trees beyond.
  • Living room with a wooden dining table and black chairs, a flat-screen TV on a wooden dresser, and large windows showing trees.
  • Bright corridor with a wooden floor, a coat stand, and several doors leading to rooms, including a bedroom.
  • Wohnung in Witikon (5)
  • Galley kitchen with white cabinets, a checkered black-and-white floor, built-in Bosch oven and microwave, a stainless steel fridge, and a window with white curtains.
  • Kitchen wall with white cabinets, a built-in microwave and oven, and a large stainless steel side-by-side refrigerator with a water dispenser.
  • Kitchen with white cabinets, a dark granite countertop, a stainless steel dishwasher panel, and a checkered floor.
  • Bathroom with a corner bathtub with mosaic tile surround, a glass-enclosed shower with rain showerhead, a toilet, a washing machine under a sink, and a heated towel rail.
  • Bathroom with a double wash basin, a mirrored cabinet, and a stacked washer and dryer in the same room.
  • Bathroom with a corner bathtub, a handheld shower, a heated towel rail, and a washing machine beside the tub.
  • Bathroom with a wall-mounted toilet, a glass-walled shower, white marble-look tiles, and black tiled floor.
  • Bedroom with a large double bed with white linens, a framed abstract print, a bedside table, and a window with sheer curtains; no clear view outside.
  • Bedroom with a double bed, a leather armchair, a white wardrobe, and glass doors opening onto a balcony.
  • Bedroom with a double bed, red chairs, a parquet floor, and a window with sheer curtains.
  • Balcony with a metal railing and an awning overlooking a leafy garden and neighboring houses.
  • Balcony with a metal railing and a striped awning, overlooking a garden, trees, and a neighboring house.
  • Exterior of a yellow rendered building with a garden lawn, an outdoor staircase with metal railings leading to a raised ground floor, and a balcony above.
  • Garden lawn with shrubs, palms, and a yellow residential building on the right with balconies above.
  • Garden with a lawn, a paved path, a covered pergola dining area with a table and chairs, and palm trees.
  • Building stairwell with a wooden apartment door, a doormat on a landing, and a framed art poster on the wall.
  • Entrance of a house with a wooden door with leaded glass panels, a wall lamp, stone steps, and two stone lion statues.
  • Garden with a lawn, mature trees and shrubs, and a paved path along the side of a house.
  • Garden with a lawn, a glass greenhouse, a paved terrace, and a stone staircase, with neighboring buildings in the background.
  • Building exterior with a cobblestone forecourt, a white garage door on the right, a garden behind, and a barrier at the street entrance.
  • Building facade with a closed garage door at ground level and balconies on the upper floors, with a barrier gate across the driveway.

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"Appartement à Witikon"

Loyer
CHF 3'900.–
Pièces
4
Surface
100 m2

Emplacement

Luegete 28, 8053 Zürich

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Balgrist

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    4 min.Witiker

  • École

    8 min.Schule Langmatt

  • Pharmacie

    5 min.BENU Apotheke

  • Transports publics

    3 min.Buchzelgstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 3'650.–
Charges:
CHF 250.–
Loyer:
CHF 3'900.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
100 m2
Dernière rénovation:
2012
Année de construction:
1933

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (1)

Description

À propos de l'appartement

Nous louons un appartement lumineux et ensoleillé de 4 pièces dans une maison de trois familles bien entretenue, située dans une rue calme et belle, directement au bord de la forêt. La maison préserve son charme d'origine merveilleux, mais a été complètement rénovée et offre aujourd'hui un confort moderne (y compris une cuisinière à induction, des appareils de haute qualité et des équipements de salle de bain modernes).

L'appartement a été temporairement meublé avec trois chambres, mais la disposition d'origine se compose de deux chambres, d'un salon et d'une salle à manger. Tous les meubles seront enlevés, mais vous êtes invités à prendre tout ce que vous voulez gratuitement.

La salle de bain est équipée d'un toilette Geberit avec bidet, d'une baignoire spacieuse, ainsi que d'une machine à laver Miele et d'un sèche-linge Miele. De petits ventilateurs dans la cuisine, la salle de bain et toutes les chambres assurent des températures agréables et préviennent la formation de moisissure en hiver. Vous avez également accès au jardin commun et à une pergola.

À propos de la maison

La maison a été construite en 1930 et complètement rénovée en 2012. Elle combine le charme classique avec le confort moderne – y compris un système solaire pour la préparation de l'eau chaude en été et des fenêtres à double vitrage isolées contre les bruits dans toute la maison.

Un jardin commun est à la disposition des résidents – idéal pour les enfants qui jouent, le yoga ou simplement pour profiter du soleil. De plus, il y a une pergola confortable avec un espace de barbecue.

Avec un total de seulement trois unités de résidence, la maison offre un niveau de vie exceptionnellement élevé et une atmosphère de vie calme. Les deux autres appartements sont actuellement occupés par des couples calmes et actifs. Nous nous réjouissons d'accueillir des couples ainsi que de petites familles qui apprécient la cohabitation détendue dans une communauté de maison gérable de trois parties.

Emplacement et infrastructure

Ce qui rend vraiment cette maison spéciale, c'est la combinaison imbattable de vie charmante et d'emplacement naturel excellent :

  • Transport en commun : L'arrêt de bus avec connexion directe à la gare principale de Zurich (environ 15 minutes) est à seulement 250 mètres.

  • Magasins : Centre commercial avec ALDI, Denner et Migros à 280 mètres.

  • Écoles et famille :

    • École primaire Langmatt : 500 m

    • École intercommunautaire de Zurich (ICS) : environ 15 minutes en voiture

  • Loisirs et nature : La forêt est directement au bout de la rue – idéal pour la course et la marche. Un parc de jeux forestier, un centre sportif et un club de tennis sont à proximité immédiate. Le Golf & Country Club Zurich ainsi que les hôpitaux sont à 10-15 minutes en voiture.

  • Stationnement : Un espace de stationnement privé avec une station de recharge pour voitures électriques peut être loué en plus.

Contact

Jürg Hofmänner

+41763494746
+41763494746
No. d'annonce
4003615200
Réf. de l'objet
wfv7e.k9jtz

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Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
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