• Modern white multi-story building with large windows and balconies, surrounded by greenery.
  • Modern hallway with marble flooring, grey walls, and elevator doors.
  • Balcony with glass sliding doors, white railing, view of trees and houses outside.
  • Modern kitchen with a large, open refrigerator, white cabinets, and tiled flooring.
  • Modern kitchen with white cabinets, a built-in induction cooktop, and a white oven with a control panel.
  • Modern kitchen with a stainless steel sink, chrome faucet, and built-in dishwasher under a granite countertop.
  • Modern multi-story apartment building with white facade, multiple balconies, and surrounding greenery.
  • Modern white building with large windows and a flat roof, surrounded by greenery.
  • A modern, covered parking entrance with a metal roof structure, leading to a garage area. The surrounding area includes a grassy lawn, trees, and adjacent buildings.
  • Floor plan of a residential unit with multiple rooms including a living room, kitchen, bedrooms, and bathrooms.
  • Empty room with white walls, a parquet floor, a window with shutters, and a wall-mounted radiator.
  • Unfurnished room with bare white walls, a parquet floor, a radiator, and a window with a view of trees and greenery.
  • Empty room with a parquet floor, white walls, a wall radiator, and a window with a view of trees and buildings.
  • Unfurnished room with white walls, a parquet floor, a bare ceiling light fixture, and a doorway leading to another room.
  • Unfurnished room with bare white walls, a parquet floor, a ceiling light cable without fixture, and an open white door.
  • Empty room with white walls, a white tiled floor, a ceiling spotlight, a door, and a window with white blinds overlooking trees.
  • Unfurnished room with white walls, a parquet floor, and a glass door with a balcony beyond it.
  • Unfurnished room with bare white walls, a parquet floor, a three-pane window with louvered shutters, and a built-in wall cabinet.
  • Unfurnished room with white walls, a parquet floor, and a window facing trees.
  • Bathroom with a white bathtub, handheld shower, tiled walls, a wall-mounted sink, and a toilet.
  • Bathroom with a tiled shower, chrome shower head and mixer, curved shower rail, and a toilet visible at the bottom left.
  • Empty storage room with white walls, a concrete floor, a ceiling light, and exposed ventilation ducting.
  • Communal laundry room with a washing machine, a wall-mounted sink, clothes lines, and a door.
  • A De'Longhi AriaDry dehumidifier is shown, featuring a sleek, modern design with a control panel on top and a prominent brand logo on the front.
  • Small laundry room with a front-loading washing machine, a drying line, a window, and exposed ventilation ducts on the ceiling.
  • Bathroom with a modern thermostat mounted on the wall next to a metallic cabinet.

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"Wohnung in Kloten"

Miete
CHF 2'970.–
Zimmer
3.5
Fläche
91 m2

Standort

Graswinkelstrasse 37, 8302 Kloten

Wegzeit

  • 14 min.Station: Kloten

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Schulhaus Dorf

  • Supermarkt

    13 min.Denner

  • Apotheke

    15 min.Benu

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Wohnheim

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 2'650.–
Nebenkosten:
CHF 320.–
Miete:
CHF 2'970.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
91 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1995

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

3.5-Zimmer-Wohnung, 91 m² — Graswinkelstrasse 37, 8302 Kloten ZH

Frisch gestrichene 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer Eigentumsüberbauung mit 91 Quadratmetern. Zwei Zimmer wurden zu einem grossen Wohnbereich verbunden. Die Wohnung ist hell und durchgehend orientiert: Ostseite mit kleinem Balkon, Fensterfront, Küche mit Fenster und Balkontür plus ein Zimmer; Westseite mit dem grossen Wohnzimmer und Fensterfront, dessen eine Hälfte überdacht ist.

Die Überbauung besteht ausschliesslich aus Eigentumswohnungen. Auf dem Dach ist eine Solaranlage installiert, von der die Bewohner profitieren.

Ausstattung:

  • Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, Doppel-Lavabo und WC; eines mit Dusche, Einzel-Lavabo und WC

  • Küche mit V-ZUG: Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler; Kühlschrank mit integriertem Gefrierschrank im unteren Teil — drei Schubladen für Tiefkühlware

  • Boden: matte weisse Steinplatten in Küche und beiden Nasszellen, Stabparkett im restlichen Wohnbereich — frisch abgeschliffen und versiegelt

  • Balkon Ost und West

  • Keller mit eigener Tür und betoniertem Boden. Separate Waschküche mit Fenster, V-ZUG Waschmaschine, De'Longhi Lufttrockner, Spülbecken und Leinen zum Aufhängen

  • Gemeinschaftsveloraum neben dem Hauseingang

Lage: - Bushaltestelle Wohnheim gleich um die Ecke, Bus 733 ab Zürich Flughafen Bahnhof

  • Migros Kirchgasse ca. 800 Meter, Coop Kloten Center ca. 850 Meter, Lidl Schaffhauserstrasse ca. 1 Kilometer

  • Zürich Flughafen ca. 2 Kilometer — mit dem Bus in wenigen Minuten

  • Ruhige, grüne Randlage: Auf beiden Seiten blickt man ins Grüne, nicht auf gegenüberliegende Balkone — grosszügige Abstände zwischen den Gebäuden

  • Gegen Osten unmittelbar in der Natur: Von Esszimmer und Küche aus sieht man einen Hügel mit Feldern; ideale Ausgangslage für Spaziergänge

  • Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Ostpiste. Je nach Windrichtung ist Start- und Landeverkehr hörbar — das ist bei dieser Lage Teil der Realität und lohnt sich bei der Besichtigung selbst zu erleben

  • Gegenüber liegt das Wohnheim mit eigenem kleinem Tiergehege — Esel inklusive. Für manche Geräuschkulisse, für andere ein tägliches Lächeln

Tiefgarage: Ein oder zwei Garagenplätze können zusätzlich gemietet werden. Ein Platz ist breiter als üblich und hat eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Zusätzlicher Preis CHF 130 bzw. CHF 160 pro Platz/Monat

Verfügbar: ab 1. November 2026. Besichtigungen nach Vereinbarung.

Hinweis: Die Graswinkelstrasse wird bis Frühling 2027 saniert.

Kontakt

Völker

+41793808883
+41793808883
Inseratenummer
4003619936
Objekt-Ref.
7ho16.fb7ha

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Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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