"Appartamento a Kloten"

Appartamento 3,5 locali, 91 m² — Graswinkelstrasse 37, 8302 Kloten ZH

Appartamento 3,5 locali fresco di pittura al primo piano di un edificio in proprietà con 91 metri quadrati. Due locali sono stati collegati per formare un grande spazio di vita. L'appartamento è luminoso e orientato in modo coerente: lato est con un piccolo balcone, facciata vitrata, cucina con finestra e porta balcone più un locale; lato ovest con il grande salotto e facciata vitrata, di cui metà è coperta.

L'edificio è composto esclusivamente da appartamenti in proprietà. Un sistema solare è installato sul tetto, dal quale i residenti beneficiano.

Attrezzature:

• Due bagni: uno con vasca da bagno, doppio lavandino e toilette; uno con doccia, lavandino singolo e toilette

• Cucina con V-ZUG: forno, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie; frigorifero con congelatore integrato nella parte inferiore — tre cassetti per alimenti congelati

• Pavimento: lastre di pietra bianca opache in cucina e nei due locali umidi, parquet a listelli nel resto dello spazio di vita — fresco levigato e sigillato

• Balcone est e ovest

• Seminterrato con porta propria e pavimento in cemento. Lavanderia separata con finestra, lavatrice V-ZUG, asciugabiancheria De'Longhi, lavandino e linee per stendere

• Locale biciclette comune vicino all'ingresso della casa

Posizione: - Fermata dell'autobus Wohnheim proprio dietro l'angolo, autobus 733 dalla stazione ferroviaria dell'aeroporto di Zurigo

• Migros Kirchgasse circa 800 metri, Coop Kloten Center circa 850 metri, Lidl Schaffhauserstrasse circa 1 chilometro

• Aeroporto di Zurigo circa 2 chilometri — in autobus in pochi minuti

• Posizione di bordo tranquilla e verde: su entrambi i lati si guarda il verde, non i balconi opposti — distanze generose tra gli edifici

• Direttamente nella natura a est: dalla sala da pranzo e dalla cucina si vede una collina con campi; punto di partenza ideale per passeggiate

• L'appartamento si trova nella vicinanza immediata della pista est. A seconda della direzione del vento, il traffico di decollo e atterraggio può essere sentito — questo fa parte della realtà in questo luogo e vale la pena di essere vissuto durante una visita

• Di fronte si trova il Wohnheim con il proprio piccolo recinto per animali — compresi gli asini. Per alcuni, un paesaggio sonoro, per altri un sorriso quotidiano

Parcheggio sotterraneo: uno o due posti auto possono essere affittati in più. Un posto è più largo del solito e dispone di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Prezzo aggiuntivo CHF 130 o CHF 160 per posto/mese

Disponibile: dal 1 novembre 2026. Visite su appuntamento.

Nota: la Graswinkelstrasse sarà rinnovata fino alla primavera del 2027.