"Einfamilienhaus-Reihenhaus 4.5 Zimmer 1'500CHF/Monat Tresa-Monteggio"
Miete
CHF 1'500.–
Zimmer
4.5
Fläche
118 m2
Standort
Via Monteggio 52, 6998 MonteggioWegzeit
- > 60 minStation: Ponte Tresa
Umgebungsinformationen
Supermarkt
17 min.migrolinoApotheke
21 min.Dispensario farmaceutico di CremenagaÖffentliche Verkehrsmittel
< 1 min.Monteggio
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Miete:
- CHF 1'500.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Wohnfläche:
- 118 m2
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Beschreibung
Suchen Sie die Ruhe der grünen Umgebung ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten?
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus-Reihenhaus mit etwa 118 m² Wohnfläche, in einem Kontext von nur 4 Einheiten (PPP), ist die ideale Lösung für Familien oder Berufstätige, die nach großzügigen Räumen und Unabhängigkeit suchen.
In erhöhter und sonniger Lage bietet es eine atemberaubende Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge.
Stärken des Objekts:
Strategische Lage: Im Grünen in Monteggio, nur 10 Minuten von der Grenze und dem Bahnhof Ponte Tresa (direkter Anschluss an Lugano) und 30 Minuten von Lugano Zentrum entfernt.
Außenräume: Privater Garten mit Portikus und einer spektakulären Terrasse Lounge von 22 m² im Obergeschoss.
Parkplätze inklusive: Garage mit 2 Parkplätzen und direktem, bequemem Zugang zur Wohnung.
Innenraum auf 3 Wohnetagen:
Garage & Erdgeschoss
Direkter Zugang von der gemeinsamen Garage, wo 2 Parkplätze reserviert sind.
In der Garage befinden sich zwei große, 4-flügelige Schränke mit Schlüssel, ideal als Garderobe, und ein praktischer, privater Weinkeller mit Schlüssel (4m²).
Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische, private Waschküche (6 m²) mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner.
1. Obergeschoss Tagungs- und Gartenzone
Helles Wohnzimmer mit offener Küche (32 m²), ausgestattet mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und großem Kühlschrank mit Gefrierfach.
Direkter Zugang zum Portikus (7 m²) mit Sonnensegel und privatem Garten (25 m²) mit Fliesenbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Fertigstellung des Stockwerks: Fußboden aus grauem Vinyl.
2. Obergeschoss Hauptschlafzimmer
Schlafzimmerflur (7,5 m²) mit strategisch platziertem Fenster nach Norden, ideal für die Zirkulation von frischer Luft im Sommer.
Haupt-Schlafzimmer (16 m²) mit Zugang zum Panoramabalkon (4 m²).
Zweites Schlafzimmer (11 m²), ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Fensterbad (4 m²) mit Badewanne und Waschbecken.
Fertigstellung des Stockwerks: Fußboden aus Parkett.
3. Obergeschoss Dachgeschoss-Suite / Studio & Terrasse/Lounge
Drittes Zimmer/Studio Dachgeschoss (11 m²), ideal für Home-Office oder als Schlafzimmer.
Privates, fensterbestücktes Bad (6 m²) mit Dusche.
Direkter Zugang zur großen, privaten Terrasse von 22 m²: ein exklusiver Lounge-Bereich mit atemberaubendem Blick.
Fertigstellung des Stockwerks: Fußboden aus Parkett.
Weitere technische Details:
Wohnfläche: ca. 118 m².
Fenster: Aus Holz mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien.
Heizung: Zentralheizung mit Öl/Gas mit Verteilung über Wandheizkörper.
Bedingungen:
Miete: 1'500 CHF / Monat
Ausgleichszahlung am Ende des Jahres: Die Nebenkosten werden auf der Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs berechnet.
(Ca. 1500 CHF/Jahr)
Parkplätze: 2 Parkplätze in der Garage sind im Mietpreis enthalten.
Verfügbar: ab März 2027 oder zu vereinbarem Termin.
Zusätzliche Anforderungen: Kaution von ca. 3000 CHF oder Mietsicherheit SwissCaution.
Vorlage eines Auszugs aus dem Insolvenzregister mit Datum, das nicht älter als 6 Monate ist.
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus-Reihenhaus mit etwa 118 m² Wohnfläche, in einem Kontext von nur 4 Einheiten (PPP), ist die ideale Lösung für Familien oder Berufstätige, die nach großzügigen Räumen und Unabhängigkeit suchen.
In erhöhter und sonniger Lage bietet es eine atemberaubende Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge.
Stärken des Objekts:
Strategische Lage: Im Grünen in Monteggio, nur 10 Minuten von der Grenze und dem Bahnhof Ponte Tresa (direkter Anschluss an Lugano) und 30 Minuten von Lugano Zentrum entfernt.
Außenräume: Privater Garten mit Portikus und einer spektakulären Terrasse Lounge von 22 m² im Obergeschoss.
Parkplätze inklusive: Garage mit 2 Parkplätzen und direktem, bequemem Zugang zur Wohnung.
Innenraum auf 3 Wohnetagen:
Garage & Erdgeschoss
Direkter Zugang von der gemeinsamen Garage, wo 2 Parkplätze reserviert sind.
In der Garage befinden sich zwei große, 4-flügelige Schränke mit Schlüssel, ideal als Garderobe, und ein praktischer, privater Weinkeller mit Schlüssel (4m²).
Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische, private Waschküche (6 m²) mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner.
1. Obergeschoss Tagungs- und Gartenzone
Helles Wohnzimmer mit offener Küche (32 m²), ausgestattet mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und großem Kühlschrank mit Gefrierfach.
Direkter Zugang zum Portikus (7 m²) mit Sonnensegel und privatem Garten (25 m²) mit Fliesenbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Fertigstellung des Stockwerks: Fußboden aus grauem Vinyl.
2. Obergeschoss Hauptschlafzimmer
Schlafzimmerflur (7,5 m²) mit strategisch platziertem Fenster nach Norden, ideal für die Zirkulation von frischer Luft im Sommer.
Haupt-Schlafzimmer (16 m²) mit Zugang zum Panoramabalkon (4 m²).
Zweites Schlafzimmer (11 m²), ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Fensterbad (4 m²) mit Badewanne und Waschbecken.
Fertigstellung des Stockwerks: Fußboden aus Parkett.
3. Obergeschoss Dachgeschoss-Suite / Studio & Terrasse/Lounge
Drittes Zimmer/Studio Dachgeschoss (11 m²), ideal für Home-Office oder als Schlafzimmer.
Privates, fensterbestücktes Bad (6 m²) mit Dusche.
Direkter Zugang zur großen, privaten Terrasse von 22 m²: ein exklusiver Lounge-Bereich mit atemberaubendem Blick.
Fertigstellung des Stockwerks: Fußboden aus Parkett.
Weitere technische Details:
Wohnfläche: ca. 118 m².
Fenster: Aus Holz mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien.
Heizung: Zentralheizung mit Öl/Gas mit Verteilung über Wandheizkörper.
Bedingungen:
Miete: 1'500 CHF / Monat
Ausgleichszahlung am Ende des Jahres: Die Nebenkosten werden auf der Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs berechnet.
(Ca. 1500 CHF/Jahr)
Parkplätze: 2 Parkplätze in der Garage sind im Mietpreis enthalten.
Verfügbar: ab März 2027 oder zu vereinbarem Termin.
Zusätzliche Anforderungen: Kaution von ca. 3000 CHF oder Mietsicherheit SwissCaution.
Vorlage eines Auszugs aus dem Insolvenzregister mit Datum, das nicht älter als 6 Monate ist.
- Inseratenummer
- 4003621644
- Objekt-Ref.
- 83958885