"Breganzona – Elegantische 4.5-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Terrasse"

In einer ruhigen Wohngegend von Breganzona bieten wir eine große 4.5-Zimmer-Wohnung, nie bewohnt, im ersten Stock eines 2018 errichteten Wohnhauses zur Miete an. Die 2024 fertiggestellte Wohnung verfügt über eine Verkaufsfläche von 143 m² und zeichnet sich durch großzügige Räume, gute Beleuchtung und sorgfältige Ausführung aus.

Merkmale und Raumaufteilung

Die Wohnung besteht aus:

• Eingang mit Garderobenschrank;

• Moderner offener Küchenbereich;

• Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur ca. 70 m² großen privaten Terrasse;

• Schlafzimmer mit eigenem Bad;

• Zweites Schlafzimmer;

• Einzelschlafzimmer;

• Badezimmer mit Whirlpool;

• Flur mit Einbauschrank und Anschluss für Waschmaschine.

Die große Terrasse bietet einen idealen Raum, um sich zu entspannen und angenehme Momente im Freien zu verbringen.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen:

• Kindergarten und Grundschule: 500 m;

• Mittelschule: 600 m;

• Haltestelle AutoPostale: 550 m;

• Autobahnanschluss Lugano Nord: 1,3 km;

• Bahnhof Lugano: 2,5 km;

• Stadtzentrum Lugano: 4 km.

Mietbedingungen

• Monatliche Miete: CHF 2’700.–;

• Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 350.– monatlich, mit jährlicher Abrechnung;

• Parkplätze: 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage zu CHF 150.– pro Monat.

Eine ideale Wohnlösung für Familien, die geräumige Räume, moderne Ausstattung und eine große private Terrasse in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend suchen.