"Breganzona – Élégant appartement de 4.5 pièces avec terrasse de 70 m²"

Dans un quartier résidentiel calme de Breganzona, nous proposons à la location un grand appartement de 4.5 pièces, jamais habité, situé au premier étage d'une résidence construite en 2018. L'appartement, réalisé en 2024, dispose d'une surface commerciale de 143 m² et se caractérise par des espaces généreux, une bonne luminosité et des finitions soignées.

Caractéristiques et disposition des pièces

L'appartement se compose de:

• Entrée avec armoire;

• Cuisine moderne ouverte;

• Séjour lumineux avec grandes fenêtres et accès à la terrasse privée d'environ 70 m²;

• Chambre à coucher principale avec salle de bain privée;

• Deuxième chambre à coucher;

• Chambre simple;

• Salle de bain avec baignoire à jets;

• Couloir avec armoire murale et raccordement pour lave-linge.

La grande terrasse représente un espace idéal pour se détendre et passer des moments agréables à l'air libre.

Emplacement et accès

L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel calme avec un accès facile aux principaux services:

• École maternelle et primaire: 500 m;

• École secondaire: 600 m;

• Arrêt AutoPostale: 550 m;

• Gare CFF de Lugano: 2,5 km;

• Centre-ville de Lugano: 4 km.

Conditions de location

• Loyer mensuel: CHF 2’700.–;

• Acompte pour les frais: CHF 350.– mensuels, avec règlement annuel;

• Places de parking: 2 places de parking dans le garage souterrain à CHF 150.– chacune par mois.

Une solution résidentielle idéale pour les familles qui recherchent des pièces spacieuses, des équipements modernes et une grande terrasse privée dans un contexte résidentiel calme et bien desservi.