"VILLA IN RUHIGER LAGE MIT GROSSEM GARTEN IN COLDERIO"

Wunderschönes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern und ca. 320 mq Bruttofläche, in den ’50er-Jahren auf einem Grundstück von ca. 1300 mq erbaut, mit einem riesigen privaten Garten. Es liegt in der ruhigen Gegend von Coldrerio und bietet einen freien Blick auf die Berge und die Weinberge.
Aufgrund der grossen Grundstücksfläche kann das Haus bei Bedarf erweitert werden (weitere Informationen bei einer Besichtigung).

Einige Innenaufnahmen wurden mit KI erstellt – die Immobilie wird nur mit der Küche verkauft.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Vom grosszügigen Eingangsbereich gelangen wir in das Wohnzimmer mit Wohnküche und direktem Zugang zur Terrasse und zum riesigen Garten mit Pool. Hier geniessen wir absolute Ruhe und einen herrlichen Blick auf das Grün von Mezzana (ein Grundstück, das niemals überbaut werden darf). Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Kamin, der die Winterabende zu einem besonderen Genuss macht.

Der Schlafbereich umfasst nicht weniger als 4 Doppelschlafzimmer, alle mit kleinen Balkonen im französischen Stil mit Blick auf den Garten. Dazu gehören ein Badezimmer mit Badewanne und eines mit Dusche.

IM ERDGESCHOSS befindet sich eine weitere Wohnung mit separatem Zugang, einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und weiteren Räumen, die als Keller genutzt werden können, sowie einem Raum mit Sauna für den Wellnessbereich.

Die Immobilie muss insgesamt renoviert werden. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Luftauslässe verteilt, und sämtliche Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein Kellerraum, eine Einzelgarage und mehrere ungedeckte Aussenparkplätze, die im Verkaufspreis inbegriffen sind.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
MG/6582