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CHF 3’940.– / Monat
5.5 Zimmer 101m² Wohnfläche
1012 Lausanne

CHARMANT AVEC JOLIE VUE !

Beau et lumineux logement situé au premier étage d'une villa locative sans ascenseur avec une vue partielle sur le lac et les alpes. L'avantage est aussi dans un quartier calme avec verdure . Profil recherché: un couple sans enfants. Composé d'un hall d'entrée avec étagère ouverte, un salon/loggia ouvert sur une grande cuisine agencée/salle à manger et accès sur un premier balcon. Un seul WC pour tout le logement une salle d'eau avec sèche-linge/lave linge inclus ! , trois chambres spacieuses et un deuxième balcon orienté sud-est. Une buanderie en commun et une grande cave complètent ce bien à visiter absolument&8239;! Parking couvert disponible pour CHF 120.- / mois en plus du loyer.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - trois chambres- un salon/loggia/salle à manger/cuisine agencée- une salle d'eau + un sèche-linge/lave linge inclus et un WC-séparé- un hall d'entrée avec étagère ouverte- deux balcons- buanderie en commun (deux machines)- grande cave avec places pour les vélos- place de parc couverte inclus !- emplacement idéal, calme avec verdure- disponibilité à convenir- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très bonne localisation, proche du centre et au calmeEtat du bâtiment: bien entretenuSalles de bain: 2 (1 x douche / lavabo, 1 x WC-séparé)Système de chauffage: radiateurs, gazTransport publics: bus, 100 mEcole: école primaire, 700 mCommerces: Migros / Coop / Denner / banques / poste / boulangerie / tous commerces, 700 m

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Pompaples ist auf 858 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 1.06 % in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 66'040.

Dabei haben 13.7 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 7.58 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.71 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.15 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

1.4 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

In der Region fallen 14.97 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Pompaples beträgt 20.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.51 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.95 % und ein kinderloses Ehepaar 14.14 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 11 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Pompaples neuer Wohnraum entstanden.

So entstanden 5 Wohnungen, die 4 Zimmer haben.

3 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Pompaples insgesamt 384 Wohnungen zählt.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 42.

Weiter gibt es 49 Wohnungen mit 2 Zimmern, 101 Wohnungen mit 3 Zimmern und 78 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 81 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 33.

Unbelegte Wohnungen

In Pompaples sind 2.35 % der Wohnungen unbewohnt.

So sind 9.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.98 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

2.56 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 1.23 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.88 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'590 / Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'310 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'820 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.