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Übersicht
Mit einem Bevölkerungsrückgang von 6.62 % ist die Bevölkerungszahl in Lavertezzo in den letzten 3 Jahren auf 1'213 gesunken.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 57'465.
30.07 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 47.43 % haben einen SEK II-Abschluss, 13.07 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 9.34 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.
Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.
Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.24 %.
Steuern
12.53 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.
Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lavertezzo im Durchschnitt 17.02 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.13 % und kinderlose Ehepaare 11.08 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.47 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
13 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Lavertezzo gebaut.
Von den neuen Wohnungen sind 3 3-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Hinzu kamen ausserdem 6 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.
Lavertezzo ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort.
Bestand
Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Lavertezzo nun insgesamt 699 Wohnungen gibt.
Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 23 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.
Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 85 Wohnungen mit 2 Zimmern, 174 Wohnungen mit 3 Zimmern und 219 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 126 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 72.
Unbelegte Wohnungen
1.15 % der Wohnungen in Lavertezzo sind unbewohnt.
Hierbei stehen 4.35 % der 1-Zimmer-Wohnungen,
4.76 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,
1.16 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.
Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.51 %, wovon 1.41 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'297 angeboten.
25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'123 (25%-Quantil).
Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'372 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
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