1 Treffer - Alle Inserate in Altikon

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CHF 6’010.– / Monat
560m² Nutzfläche
8479 Altikon

Grosszügige Werkstatt in Altikon

Ab dem 1. Mai 2024 steht Ihnen diese vielseitige Immobilie in Altikon zur Verfügung. Die Lage könnte nicht besser sein - nur wenige Fahrminuten von den Autobahn-Ausfahrten Oberwinterthur oder Attikon der A1 entfernt. Auch Winterthur und Frauenfeld sind in nur 10 Autominuten erreichbar, während Sie in 20 Minuten Schaffhausen erreichen.Mit einer Gesamtfläche von 560 Quadratmetern bietet dieses Objekt reichlich Platz für Ihre Lager- oder Produktionsbedürfnisse. Die gesamte Fläche ist ebenerdig und befahrbar, wodurch eine bequeme An- und Abfahrt, auch für Lastwagen, gewährleistet ist. Zusätzlich stehen Ab- und Belademöglichkeiten zur Verfügung.Die Raumhöhen variieren, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. Ein Teil der Fläche bietet eine grosszügige Höhe von mindestens 5 Metern, während der Rest im Souterrain eine Höhe von mindestens 2,45 Metern aufweist.Der Zugang erfolgt über ein grosses Schiebetor sowie eine Mannstüre. Des Weiteren stehen Ihnen gemeinschaftliche Toiletten und eine Handwaschstation zur Verfügung. Die Immobilie ist mit neuer, heller LED-Beleuchtung ausgestattet und durch ein Polyester-Lichtband auf ca. 5 Meter Höhe, sowie Fenster in der Mannstüre, wird für ausreichend Tageslicht gesorgt.Moderne Steckdosen mit 230V und 400V, jeweils mit eigenem Stromzähler, erleichtern Ihre Arbeitsabläufe. Kragarmgestelle sind bereits vorhanden und können nach Absprache vom Mieter übernommen werden.Darüber hinaus gibt es öffentliche Autoparkplätze in Gehdistanz, die derzeit kostenlos genutzt werden können. Bei Bedarf können zusätzliche Aussenabstellflächen (bis zu ca. 400 Quadratmetern) unmittelbar beim Mietobjekt angemietet werden.Der Vermieter bietet zudem verschiedene Dienstleistungen wie Metallbauarbeiten, Entsorgungen, Stapler- und Transportarbeiten an. Flexible und mieterorientierte Lösungen stehen ebenfalls zur Verfügung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Mietbeginn ab 01.05.2024 • 7 Autominuten von Autobahn A1 Ausfahrt Oberwinterthur oder Attikon • Fläche: 560 m², ebenerdig und befahrbar • Raumhöhen: Teilfläche (263 m²) mit min. 5m, Souterrain (142 m²) mit min. 2.45m • Gemeinschaftliche Toilette und Handwaschstation vorhanden • Neue LED-Beleuchtung, Tageslicht über Lichtband und Fenster • Steckdosen: 230V und 400V mit eigenem Stromzähler • Option zur Übernahme von Kragarmgestellen • Öffentliche Autoparkplätze in Gehdistanz, zusätzliche Aussenabstellflächen mietbar • Vermieter bietet Metallbauarbeiten, Entsorgungen, Stapler- und Transportarbeiten an • Flexible, mieterorientierte Lösungen verfügbar

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Altikon ist in den letzten 3 Jahren auf 729 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.44 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 73'155. Dabei haben 12.85 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 18.58 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.7 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.87 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.96 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.79 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Altikon beläuft sich die Steuerlast auf 15.18 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.2 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.74 % und ein kinderloses Ehepaar 15.18 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 26 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Altikon neuer Wohnraum entstanden. Dabei sind auch 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 10 3-Zimmer-Wohnungen und 8 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Hinzu kamen ausserdem 4 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Altikon nun insgesamt 347 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 2 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 48, 76 und 101 Wohnungen. Insgesamt gibt es 101 5-Zimmer-Wohnungen und 86 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Altikon beträgt 0.29 %. Es gibt so momentan 0.99 % leere 5-Zimmer-Wohnungen. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.54 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'870. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'094 oder weisen genau diesen Wert auf.