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CHF 4,300.– / month

405m² floor space

8479 Altikon

Grosszügige Werkstatt in Altikon

Ab dem 1. Mai 2024 steht Ihnen diese vielseitige Immobilie in Altikon zur Verfügung. Die Lage könnte nicht besser sein - nur wenige Fahrminuten von den Autobahn-Ausfahrten Oberwinterthur oder Attikon der A1 entfernt. Auch Winterthur und Frauenfeld sind in nur 10 Autominuten erreichbar, während Sie in 20 Minuten Schaffhausen erreichen.Mit einer Gesamtfläche von 405 Quadratmetern bietet dieses Objekt reichlich Platz für Ihre Lager- oder Produktionsbedürfnisse. Die gesamte Fläche ist ebenerdig und befahrbar, wodurch eine bequeme An- und Abfahrt, auch für Lastwagen, gewährleistet ist. Zusätzlich stehen Ab- und Belademöglichkeiten zur Verfügung.Die Raumhöhen variieren, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. Ein Teil der Fläche bietet eine grosszügige Höhe von mindestens 5 Metern, während der Rest im Souterrain eine Höhe von mindestens 2,45 Metern aufweist.Der Zugang erfolgt über ein grosses Schiebetor sowie eine Mannstüre. Des Weiteren stehen Ihnen gemeinschaftliche Toiletten und eine Handwaschstation zur Verfügung. Die Immobilie ist mit neuer, heller LED-Beleuchtung ausgestattet und durch ein Polyester-Lichtband auf ca. 5 Meter Höhe, sowie Fenster in der Mannstüre, wird für ausreichend Tageslicht gesorgt.Moderne Steckdosen mit 230V und 400V, jeweils mit eigenem Stromzähler, erleichtern Ihre Arbeitsabläufe. Kragarmgestelle sind bereits vorhanden und können nach Absprache vom Mieter übernommen werden.Darüber hinaus gibt es öffentliche Autoparkplätze in Gehdistanz, die derzeit kostenlos genutzt werden können. Bei Bedarf können zusätzliche Aussenabstellflächen (bis zu ca. 400 Quadratmetern) unmittelbar beim Mietobjekt angemietet werden.Der Vermieter bietet zudem verschiedene Dienstleistungen wie Metallbauarbeiten, Entsorgungen, Stapler- und Transportarbeiten an. Flexible und mieterorientierte Lösungen stehen ebenfalls zur Verfügung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Mietbeginn ab 01.05.2024 • 7 Autominuten von Autobahn A1 Ausfahrt Oberwinterthur oder Attikon • Fläche: 405 m², ebenerdig und befahrbar • Raumhöhen: Teilfläche (263 m²) mit min. 5m, Souterrain (142 m²) mit min. 2.45m • Gemeinschaftliche Toilette und Handwaschstation vorhanden • Neue LED-Beleuchtung, Tageslicht über Lichtband und Fenster • Steckdosen: 230V und 400V mit eigenem Stromzähler • Option zur Übernahme von Kragarmgestellen • Öffentliche Autoparkplätze in Gehdistanz, zusätzliche Aussenabstellflächen mietbar • Vermieter bietet Metallbauarbeiten, Entsorgungen, Stapler- und Transportarbeiten an • Flexible, mieterorientierte Lösungen verfügbar

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Additional information

Abstract

For several years now, Altikon has registered a steady rise in its population; to be more precise, the population has increased by 4.44%, to 729 inhabitants.

Population statistics

Average income is CHF 73,155.

16.87% of residents are currently enrolled in compulsory education, 51.7% have an SEK II qualification, 18.58% have a higher vocational training qualification and 12.85% of the population have a university degree.

The unemployment rate is 0.96%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 10.79%. The individual proportion of tax actually paid varies and depends on aspects including specific income, marital status, the overall level of deductions and so on.

The average tax burden for an unmarried person with no children in Altikon is 15.18%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.2%, a married couple with two children 6.74% and a childless couple 9.89%%.

Summary of the property market

New construction

In the past 5 years, 26 new apartments have been constructed in Altikon.

Of these newly constructed apartments, 3 are 2-room apartments.

With 10 new 3-room apartments and 8 4-room apartments, the area is particularly attractive for families.

In addition, 4 5-room apartments and one apartment with at least 6 rooms were added to the local housing supply.

Housing stock

The newly built dwellings have created additional housing in the area. There are a total of 347 apartments in Altikon.

There are 2 1-room apartments available on the housing market.

In addition, there are 34 apartments with 2 rooms, 48 apartments with 3 rooms and 76 4-room apartments.

Overall, there are 101 5-room apartments and 86 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

0.29% of apartments in Altikon are unoccupied.

0.99% of the 5-room apartments are presently uninhabited.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 0.54%.

Property market (rental only)

The average rental price for flats in the region is CHF 1,870.

25% of the available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,500 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,094.

ZIP of Altikon

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