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CHF 160.– / m²/ Jahr
1’670m² Nutzfläche
Dorfstrasse 84, 7220 Schiers

Schiers unendliche Möglichkeiten!

Was brauchen Sie? Wir haben es!Immo Solutions Atelier präsentiert: Die Dorfstrasse 84 in Schiers GR.Kurz nach Landquart erwartet Sie das Dorf Schiers. Harmonisch gelegen im vorderen Prättigau, in einem Tal, welches weiter nach Klosters und Davos führt, befindet sich dieses Gewerbeobjekt. Früher genutzt von einem Detailhändler, sucht diese Ladenfläche nun neue Mieter. Stolz dürfen wir Ihnen dieses Objekt präsentieren!Vor Ort lassen sich unterschiedliche, interessante Projekte umsetzen. Benötigen Sie Gewerbe- oder Ladenflächen, und dazu auch Lagermöglichkeiten? Möchten Sie lieber Büroräumlichkeiten umsetzen oder eine Kombination davon? Vieles ist vor Ort möglich mit ausgezeichneten Rahmenbedingungen und erst noch zu sehr attraktiven Konditionen.Konfrontieren Sie uns mit Ihren Visionen!Das wird Ihnen geboten: • Grosse Laden-, Gewerbe- und Lagerflächen. • Laden/Gewerbe: ca. 680m2. • Lagerfläche: ca. 580m2. • Gesamthaft bis zu 1'260m2 disponibel. • Unterschiedliche Raumhöhen von 3.2m auf der Gewerbefläche und bis 2.4m im Lagerraumbereich des ersten und zweiten UGs. • Anlieferungsbereich geeignet für grössere LKW. • Ein Warenlift direkt bei der Anlieferung verbindet alle Stockwerke miteinander. • Parkfelder in der Einstellhalle stehen zur Verfügung. • Genügend Parkfelder für Kunden im Aussenbereich vorhanden. • Zentrale Peripherie und Nähe zum Dorfkern. • Interessante Lage und hohe Touristenfrequenz aufgrund der Skigebiete Klosters, Davos und weiter St. Moritz. Starten Sie Ihr Business mit den besten Karten!Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und besprechen wir zusammen Ihr Anliegen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Rossa ist in den vergangenen 3 Jahren auf 158 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.64 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 59'425. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 78.65 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 0 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 21.88 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 3.16 %. Steuern In der Region fallen 10.65 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Rossa zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 15.47 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.84 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.72 % und ein kinderloses Ehepaar 9.67 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 4 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Rossa gebaut. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. Dazu kam auch eine Wohneinheit mit 4 Zimmern. Darüber hinaus wurden auch 2 6+-Zimmer-Wohnungen in der Region geschaffen. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Rossa nun 338 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 4 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 105 Wohnungen mit 2 Zimmern, 79 mit 3 und 40 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 40 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 13. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Rossa bei 1.78 %. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 7.59 %.