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CHF 240.– / m²/ Jahr
490m² Nutzfläche
Rue de Veyrot 11, 1217 Meyrin

Veyrot 11

À louer : Surfaces industrielles et administratives de 2’842 m² divisibles dès 300 m².Situé non loin du CERN, ce bâtiment indépendant est situé dans un écrin de verdure, au coeur de la ZIMEYSA.L’immeuble se trouve à 490 mètres de la route du Nant-d’Avril, axe principal reliant la zone industrielleau centre-ville, mais également à 800 mètres de la route de Meyrin et de sa ligne de tramway menant directement à la Gare Cornavin. • À 10 minutes de l’autoroute A1 • À 10 minutes de l’aéroport international de Genève et de la gare Cornavin • Transports publics, arrêt lignes 18, 56, 57, 68 et 71 Bâtiment artisanal et administratif indépendant sur 3 étages. Le bâtiment est situé sur un large terrain arboré bénéficiant de 120 places de parking extérieures. Des divisions peuvent être envisagées sur demande. Grâce à leurs multiples accès plain-pied,les locaux peuvent aussi bien être adaptés à des activités artisanales qu’administratives. • Mix de bureaux fermés, open spaces, archives et meeting rooms sur 3 étages très lumineux • Surfaces entièrement aménagées à renover • Faux-plafonds rafraîchissant, faux-plancher technique et radiateurs en périphérie • Deux salles IT • Kitchenette à chaque étage • Les étages sont accessibles par deux escaliers internes et un escalier extérieur • Parking : 120 places de parking extérieures (ratio 1 PP/33 m²) Surfaces disponibles: • RDC inférieur 814 m² divisible dès 490 m² • RDC supérieur 1’003 m² divisible dès 490 m² • Étage 1’025 m² divisible dès 300 m² SPGI, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.Aménagements • Plancher technique • Finition: Aménagé • Douche • Cuisine/kitchenette • Stores

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Preis auf Anfrage
1’590m² Nutzfläche
Chemin des Coquelicots 16, 1215 Genève

Bureaux d'environ 1'305 m2 au 4ème étage d'un immeuble de standing.

Nous proposons à la location ces bureaux d'environ 1'305 m2 d'un immeuble administratif de standing dès CHF280.-/-an.Cet objet offre un espace modulable.POINTS FORTS :. Service conciergerie. Sociétés de renom. Accès sécurisé (Badge). Isolation phonique. Double ascenseurs. Possibilité de louer des parkings en sous-sol à CHF 190.-/mois/place et emplacements visiteurs disponibles en extérieur.. Equipement prévu pour les bornes de recharge concernant les véhicules électriques au sous-sol. Idéalement situéPRESTATIONS SURFACE :. Espace modulable. Photos Actuel/Potentiel. Belle surface. Bureaux lumineux et traversant au 4 ème étage (Jura, Salève). Hauteur sous plafond : 2.70 m. Sanitaires séparés F/H. Kitchenette. Rafraîchissement d'airLOCALISATION :. A proximité immédiate de l'aéroport International de Genève-CointrinTransports publics :. Tram 14,18.Bus 23, 28, 57, NA et Y.Train CFF : Arrêt Vernier. Accès autoroute A1 : contournement de Genève , liaison France- Lausanne. Accès centre-ville, Meyrin-France. A proximité immédiate du centre de Blandonnet ; Coop, Interio, pharmacie, etc.... A seulement à quelques minutes d'Ikea et d'un fitness 24h/24h We offer for rent these offices of approximately 1,590 m2 of a luxury administrative building from CHF280.-/-year. This object offers a flexible space. STRONG POINTS : . Concierge service. Renowned companies. Secure access (Badge) . Soundproofing . Double elevators. Possibility to rent underground car parks at CHF 190.-/month/place and visitor spaces available outside. . Equipment provided for charging stations for electric vehicles in the basement. Ideally located AREA BENEFITS: . Modular space. Photos Current/Potential . Nice surface. Bright and crossing offices on the 4th floor (Jura, Salève). Height under ceiling: 2.70 m. Separate F/M sanitary facilities. Kitchenette. Air freshening LOCATION: . In the immediate vicinity of Geneva-Cointrin International Airport Public transport: . Tram 14.18. Bus 23, 28, 57, NA and Y. CFF train: Vernier stop. Access to the A1 motorway: Geneva bypass, France-Lausanne link. Access to the city center, Meyrin-France. In the immediate vicinity of the center of Blandonnet; Coop, Interio, pharmacy, etc... . Only a few minutes from Ikea and 24-hour fitness

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Avully ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.23 % auf 1'708 Einwohner:innen gefallen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 82'040. 49.46 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.81 % eine höhere Berufsausbildung. 17.28 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 21.38 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.93 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 13.54 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Avully beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.08 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.05 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.9 % und ein kinderloses Ehepaar 12.97 %. Bestand 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 37 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 207 Wohnungen mit 2 Zimmern, 293 mit 3 Zimmern und 111 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 111 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 47. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Avully beträgt 0.27 %. Derzeit stehen so 0.48 % der angebotenen 3-Zimmer-Wohnungen leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.63 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.13 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'075 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'940 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'399.