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CHF 320.– / m²/ year
Chemin des Aulx 12, 1228 Plan-Les-Ouates

Magnifique locaux au 2ème étage du CTN 12

Magnifique surface dans le Campus CTN à 3 minutes de la sortie d'autoroute Plan-les-Ouates. Espaces avec hauts plafonds, rénovation, division ou personnalisation des surfaces possible, sur demande.Nombreuses places de parking disponibles en sous-sol, uniquement pour les locataires du CTN, ratio de base 1 place de parc par 40m2 de surface commerciale louée, 320.-/place par mois en sus.Très bien desservi par les transports publics : Bus 22 (ZIPLO), 42 (Manufacture) ou Bus D (Galaise).Le complexe est doté d'un restaurant, d'un hôtel et d'une salle de sport, chaque bâtiment dispose de quai de déchargement, monte-charges et ascenseurs. Le site bénéficie d'une atmosphère dynamique, entrepreneuriale et jeune, au centre une cours boisée enrichie d'une fontaine d'eau donne place aux échanges entres les locataires.Le CTN (Centre des Technologies Nouvelles) est connu pour son développement dans les domaines de la bio-tech / micro-tech. Le site dispose d'un mixte intéressant entre espaces de bureaux, de laboratoires (recherche), d'artisanat et de production. Parmi les locataires de grandes entreprises établies (cotées) et des start-up. De nombreux partenariats sont établis entre les locataires, la direction du site SRM organise des événements de réseautage pour aider les sociétés présentes à promouvoir et développer leurs activités.N'hésitez pas à nous contacter pour visiter les lieux.

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CHF 147,600.– / month
Rue Kazem-Radjavi 1-3 AGORA, 1202 Genève

4'000 m² de surfaces d'activité situé dans le prestigieux quartier des Nations Unies

Découvrez AGORA, un environnement de bureaux d'exception idéal pour des activités de développement stratégiquement situé au coeur de Genève, dans le prestigieux quartier des Nations Unies. Ce bâtiment ultramoderne, opérationnel depuis 2021, offre des espaces de travail flexibles, adaptés à vos besoins.Caractéristiques :- Emplacement stratégique hyperconnecté près du quartier des Nations Unies- Bureaux semi-équipés de 240 m² à 4'000 m² (plancher technique, plafond actif avec luminaire, salle informatique et sanitaires)- À partir de CHF 360.- par m²/an- Plus de 65% du bâtiment déjà louéAvantages :- Personnalisation haut de gamme clé en main- Proximité de multinationales, des centres universitaires (campus BIOTECH, EPFL, IHEID) et des agences de l'ONU (OMC, OMM, UIT, HCR)- Proximité Gare Genève-Sécheron (Leman Express)- Nombreuses places de parking en sous-solSituation idéale :- Proximité du CBD de Genève et de ses principales portes d'entrée (aéroport, LemanExpress, autoroute)- Conception axée sur la durabilité écologique et la rentabilité- Utilisation du réseau GeniLac- Provisions charges locatives 50 CHF/m²/anAGORA offre une opportunité unique pour les entreprises cherchant des bureaux compétitifs dans un cadre prestigieux.Contactez-nous dès aujourd'hui pour personnaliser votre espace de travail dans ce lieu exceptionnel.

Additional information

Overview

In the past 3 years, the number of residents in Avully has fallen to 1,708, which is a population decline of 0.23%.

Population data

Average income totals CHF 82,040.

49.46% of the population have an SEK II qualification, and 11.81% have a higher vocational education qualification. 17.28% are university graduates and 21.38% of residents are currently completing compulsory schooling.

As a result, the region has high social standards.

The unemployment rate is 1.93%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 13.54%. The individual proportion of tax actually paid varies and depends on factors including specific income, marital status, the amount of deductions and so on.

The rate of taxation for a single person with no children in Avully is 21.08%. On average, a retired couple (over 65) pays 17.05% tax, a couple with two children 7.9% and a childless couple 12.97%%.

Housing stock

As for 1-room apartments, a total of 37 properties are available.

Additionally, there are 56 apartments with 2 rooms, 207 apartments with 3 rooms and 293 apartments with a full 4 rooms.

A total of 111 5-room apartments and 47 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available on the market.

Vacant apartments

In Avully, 0.27% of apartments are unoccupied.

The percentage of 3-room apartments that are currently uninhabited is 0.48%.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.63%; 2.13%% of this figure refers to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rent prices for rental properties average CHF 2,075 per month.

Consequently, 25% of all available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,940 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 2,399 (75th percentile), or they are equal to this average price.