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Immeuble mixte à Bassins !

Immeuble mixte à Bassins !Nous sommes enchantés de vous présenter cette résidence unique à Bassins, une commune charmante située à seulement 10 km de Nyon. Datant de 1697 et soigneusement rénovée en 1975, cette propriété allie l'authenticité du passé au confort moderne, créant ainsi un espace de vie unique et polyvalent.Caractéristiques principales :Superficie totale du terrain : 637 m²Volume total de la maison : 2 336 m³Espace Commercial et Bureau : Le premier lot propose un spacieux local commercial et bureau, couvrant une superficie de 333 m². Autrefois une boucherie et traiteur prospère, cet espace a été témoin de nombreuses histoires et festivités. Les traces de son riche passé sont encore présentes, ce qui confère une ambiance unique et une atmosphère chaleureuse. De plus, un bureau fonctionnel vous permet de gérer efficacement vos activités. Un dépôt de 6 m² ajoute une commodité supplémentaire pour le stockage.Appartement en Duplex avec Balcon : Le deuxième lot offre un élégant appartement de 4.5 pièces en duplex d'une superficie de 126 m². Profitez d'un espace de vie spacieux, d'une cheminée chaleureuse dans le séjour et d'un balcon de 46 m² pour des moments de détente en plein air. Dépôt Spacieux : Le troisième lot comprend un dépôt généreux de 70 m², offrant un espace de stockage pratique pour répondre à divers besoins. Que ce soit pour vos effets personnels, votre activité professionnelle ou vos loisirs, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités.Avec en sus, 5 places de parking extérieures pour CHF 50'000.- Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété unique qui offre une flexibilité commerciale et un confort résidentiel, le tout dans les bas de Bassins, à deux pas de la commune de Begnins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.Prix : CHF 1'600'000.-Contact :Laurane GendreTél. 076 795 20 61

Neubau

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CHF 240.– / m²/ Jahr

530m² Nutzfläche

Route de Denges 10-12, 1027 Lonay

"IDEAL PARK" - Arcade/magasin 530 m2

Idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Lonay, "Ideal Park" offre un environnement commercial stratégique, bordé de verdure, avec une proximité immédiate à l'autoroute A1 et à la gare de Lonay-Préverenges.Différentes surfaces lumineuses de 530m2, modernes et modulables sont à louer. Cette localisation privilégiée en fait un choix de prédilection pour les entreprises à la recherche d'une visibilité optimale et d'une accessibilité remarquable.Aménagement- Affectation : Arcade commerciale- Surface : de 530 m2- Etage : Rez-de-chaussée- Hauteur sous plafond : 3.70 m- Charge au sol : 1'500 kg/m2- Plateforme élévatrice 2 tonnes pour le chargement et déchargement de plain pied- Plus de 100 places de parc disponiblesSituation géographique- Excellente situation dans la zone industrielle de Lonay située entre Morges et Crissier- Lausanne 10 minutes / Genève 45 minutes- Proximité immédiate de la gare (6 min) et autoroute (2 min)- Arrêt de bus en face du parcConditions de location- Loyer: 240.-/an- Charges: 30.-/an- Parking: 140.-/mois/place Disponibilité: - Printemps 2024Allez consulter le site internet en cliquant sur le lien suivant :Ideal Park | Surfaces de bureaux modulables à louer à Lonay (ideal-park.ch)Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ?Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

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CHF 2’320.– / Monat

170m² Nutzfläche

Chemin du Crépon 59, 1815 Clarens

Beau bureau rénové de 3 pièces

MONTREUX-CHAILLY :Proche de la sortie autoroute Montreux ce magnifique bureau de 130 m2 est situé au rez-de-chaussée.L'espace est composé de 3 pièces rénovées récemment et d'un espace de stockage.2 places de parc extérieures devant les locaux. Loyer Fr. 1500.-/moisCharges Fr. 250.-/ moisRenseignements auprès de Monsieur Marcel Grossmann: +31 79 358 56 23 Email: marcelgrossmann@immoleman.ch

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CHF 1’523’570.–

220m² Nutzfläche

Rue Haldimand 103, 1400 Yverdon-les-Bains

Yverdon - local commercial neuf - 3e étage - Lot E3 031

Dernière opportunité !Derniers lots disponibles proposés à la vente, dans un immeuble fraichement construit et qui fait désormais figure de symbole de hauteur et de modernité à Yverdon, 2e Ville de canton de Vaud, au cœur dun quartier en plein essor.Le nouveau Quartier de la Scierie, qui abritait lancien silo à grain, est en plein développement. Les commerces sont venus simplanter dans cette zone à lEst de la ville, des nouvelles habitations dynamisent le quartier, le nouvel EMS en cours de rénovation fait cohabiter différentes générations dans un même écrin, développant ainsi les rapports humains, essentiels à la vie urbaine.Cette tour de 16 étages a été conçue pour offrir un confort idéal à ses habitants. Elle est dotée de domotique pour gérer le chauffage, les stores électriques et les communications intra & extra immeuble. Son design moderne et vitré offre une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces à vivre et permet une vue unique sur les alentours.Idéalement située, à quelques pas du Lac de Neuchâtel et de la Gare dYverdon, la Tour simplante dans un quartier où toutes les commodités et commerces sont accessibles à pied et où la nature est à 5 minutes de marche.Les 6 premiers étages de la Tour sont consacrés à des activités commerciales, tout le reste de limmeuble se voue à de lhabitation.Une place de parc est attribuée à chaque lot (comprise dans le prix de vente). Pour les adeptes des transports publics, larrêt de bus du « 14 Avril » se trouve en bas de limmeuble, et la gare est à moins de 15 minutes de marche.Lot E3 031Tout l'étage pourra se consacrer à une activité commerciale (bureau, profession libérale, idéale pour des pyschothérapeutes, agence de communication, fiduciaire, étude d'architectes, etc.) qui pourra recevoir ses clients et visiteurs dans des locaux modernes et accueilants.Ce lot de 220m2, en cours daménagement (fin prévue pour juin2024) sera équipé de domotique et les finitions de choix saurontsatisfaire les exigences des acheteurs sélectifs.Le local est distribué comme suit : entrée avec WC et local serveurélectrique; aménagement modulable des bureaux ; cuisine ouverte ;WC handicapé.Sa configuration faisant le tour complet de la Tour lui confère uneluminosité continue à 360°. Une place de parc extérieure (n°92) etune cave complètent ce bien.Données techniques :Local commercial220m2 (l'entier de l'étage)Place de parc ext. N° 92Prix de vente : CHF 1'149000.- (place de parc comprise)Pour plus d'information et pour une visite : Valérie Schnegg 021 343 43 11 - valerie-schnegg@guedon.ch

Neubau

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Preis auf Anfrage

2 Zimmer

Chemin de Baumettaz, 1023 Crissier

Crissier - Beau local neuf à louer

Vous êtes à la recherche de votre futur espace professionnel ?N'hésitez plus et venez découvrir une belle surface de 202 m2 de plein pied dans un quartier en plein expansion.Ce dernier vous offre :- grande visibilité avec ses grandes baies vitrées- espace lumineux et moderne- une régie à l'écoute et proche de vous qui peut vous accompagner dans votre projet- proche de toutes commodités.La surface est livrée brute à l'exception des sanitaires avec un aménagement au gré du preneur.Des places de parc intérieures et extérieures sont disponibles en sus du loyer.Disponibilité dès septembre 2024.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Grens ist auf 399 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 4.45 % in drei Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 108'830. Dabei haben 27.71 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 9.64 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.36 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.29 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.5 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 14.74 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Grens im Durchschnitt 19.21 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.79 % und kinderlose Ehepaare 13.92 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.07 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Grens hat in den vergangenen 5 Jahren 16 neue Wohnungen erhalten. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung gebaut worden. Insgesamt wurden 10 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Hinzu kamen darüber hinaus 2 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Grens zugenommen und es gibt nun insgesamt 164 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 4 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 14 Wohnungen mit 2 Zimmern, 30 Wohnungen mit 3 Zimmern und 39 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 45 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 32. Leerwohnungen In Grens sind 0.61 % der Wohnungen unbewohnt. 25 % aller 1-Zimmer-Wohnungen sind dabei derzeit nicht bewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2'400. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'071 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 3'325 oder weisen genau diesen Wert auf.

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