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Gewerberaum mit integriertem Büroabteil

Sie suchen eine Gewerbefläche, die Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können? Dann haben wir das Richtige für Sie: Eine grosszügige Fläche von 355 m 2, die Sie flexibel unterteilen können. Ob Sie eine offene oder eine abgetrennte Fläche bevorzugen, Sie entscheiden. Zusätzlich verfügen Sie über einen 40 m 2 grossen Lagerraum und ein 30 m 2 grosses Büro. Das Mietobjekt bietet Ihnen weitere Vorteile, wie: • Genügend Aussen-Parkplätze für Sie und Ihre Kunden • Separater Eingang zum Gewerberaum für mehr Privatsphäre • WC-Anlage mit Dusche für mehr Komfort • Erhöhte Bodenbelastung möglich für schwere Geräte oder Maschinen • Lüftungsanlage vorhanden für ein angenehmes Raumklima • Schöner Eingangsbereich für einen professionellen Kundenempfang • Grundinstallationen vorhanden und Gewerberaum bezugsbereit für einen schnellen Start • Strom akonto für Ihr Gewerberaum in den Nebenkosten integriert Interessiert? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Gewerbefläche zu zeigen.

Stabile Einkommensquelle mit Gewerbe- und Wohnflächen in Orselina/ Fonte di reddito stabile con spazi commerciali e residenziali a Orselina

Stabiles Einkommen mit einer Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen!Eine bemerkenswerte Gelegenheit erwartet Sie in Orselina, nur einen Katzensprung von Locarno entfernt. Dieses herausragende Gebäude vereint auf einzigartige Weise die Vorzüge von kommerziellen und Wohnflächen und bietet eine Investitionsmöglichkeit, die nicht nur solide, sondern auch äusserst vielseitig ist.Im Erdgeschoss präsentiert sich ein erstklassiges Restaurant mit eigens zugewiesenen Parkplätzen für die Kundschaft. Diese Gastronomieeinrichtung bietet nicht nur ein ertragsstarkes Geschäftspotenzial, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer florierenden kulinarischen Szene zu werden.Die oberen Etagen des Gebäudes beherbergen zwei exklusive Wohnungen mit je 3,5 Zimmern. Jede Wohnung besticht durch eine grosszügige Wohnküche, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Darüber hinaus stehen den Bewohnerngemeinsame Waschräume zur Verfügung, die den Alltag noch komfortabler gestalten.Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre erstklassige Lage und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus, sondern auch durch ihre Liebe zum Detail und ihre hochwertige Ausstattung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Teil dieser einzigartigen Immobilie zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.________________________________________Reddito stabile con un mix di spazi commerciali e residenziali!A Orselina, a due passi da Locarno, vi attende un'opportunità straordinaria. Questo straordinario edificio combina in modo unico i vantaggi dello spazio commerciale e residenziale e offre un'opportunità di investimento non solo solida ma anche estremamente versatile.Al piano terra si trova un ristorante di prima classe con parcheggi dedicati ai clienti. Questa struttura di ristorazione non solo offre un potenziale commerciale redditizio, ma anche l'opportunità di entrare a far parte di una fiorente scena culinaria.I piani superiori dell'edificio ospitano due appartamenti esclusivi, ciascuno con 3,5 camere. Ogni appartamento vanta una spaziosa cucina abitabile, due accoglienti camere da letto e un bagno moderno. I residenti hanno anche accesso a una lavanderia in comune, che rende la vita quotidiana ancora più comoda.Questa proprietà si distingue non solo per la posizione di prim'ordine e l'ampia gamma di possibilità di utilizzo, ma anche per l'attenzione ai dettagli e l'alta qualità degli arredi. Non perdete l'occasione di entrare a far parte di questa proprietà unica. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita personale.

AFFITTASI IN CENTRO UFFICIO APPENA RISTRUTTURATO DI 72 M2

Affittasi nel centro di Roveredo, in palazzina recentemente rinnovata, luminoso ufficio di ca. 72 mq (2° piano).L’oggetto è situato nei pressi di tutti i principali servizi, di cui posta, banca e farmacia nello stesso stabile. Nella zona circostante si trovano poi ristoranti, negozi, posteggi e fermata del bus. Lo spazio, completamente ristrutturato, è così composto: • ingresso • ampio open space • locale studio • sala pausa/cucina (incl. lavandino, frigo e lavastoviglie) • bagno con doccia • cantina La pigione mensile è così composta: • Affitto netto: CHF 890.00 • Acconto spese: CHF 100.00 Disponibile da subito.

263 m2 Ladenfläche an bester Passantenlage

Ladenlokal Nr. 2 • Mietbeginn Frühjahr 2024 oder nach Absprachedie Busshaltestelle und der Coop befinden sich unmittelbar nebenanVerkaufsfläche im EG à ca. 260 m2 für verschiedene Verwendungszwecke, aktuell befindet sich bis Frühjahr 2024 ein Sportgeschäft im LadenlokalGrosse SchaufensteranlageEingang mit automatischer SchiebetürLagerräumlichkeiten befinden sich im UntergeschossKundenparkplätze sind vorhanden Besuchen Sie unseren 360°-Matterport-Rundgang Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an info@resiva.ch. Frau Flavia Brechbühl steht Ihnen für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Zwei exklusive Ladenlokale im Zentrum

ObjektbeschreibungDiese zwei zu kaufenden Läden befinden sich in St. Moritz Dorf, direkt umgeben von den bekanntesten St. Moritzer Hotels. Die Fenster sind über die ganze Länge Vollverglast und lassen sich faltbar öffnen. Beide Läden können individuell genutzt werden. Entweder können die beiden Läden zusammengelegt werden oder einzeln genutzt. Beide Läden verfügen auch über zwei getrennte Nasszellen. Es gibt eine Verbindungstüre zwischen den beiden Gewerberäumen. Die Räumlichkeiten sind bereits exklusiv ausgebaut und müssen lediglich nach der jeweiligen Nutzung möbliert werden. Der gesamte unbewegliche Innenausbau gehört dem Eigentümer. Zum Ausbau gehören unter anderem ein Parkettboden, exklusive Wandgestelle, Raumunterteilungen, eine Küche, zwei getrennte Boiler und die Toiletten (die Coiffeure-Waschtische gehören nicht dazu). Es besteht die Möglichkeit auch nur einen der beiden Läden anstatt beide zusammen zu erwerben. Zwei Tiefgaragenparkplätze können für je CHF 60`000 und 3 Lagerräume für je 30`000 dazu erworben werden.