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Ihr neuer Standort für ihr erfolgreiches Unternehmen! Am Knotenpunkt vom Zürcher Oberland

Wir vermieten per 02.07.2024 oder nach Vereinbarung attraktive ausgebaute Flächen an guter Lage in Hombrechtikon.Die praktische Grundrissgestaltung bietet grosse Nutzungsflexibilität. Ob als Büro, Fitness/Yoga- oder Ladenfläche eignet sich dieser Raum hervorragend.Eine Bushaltestelle befindet sich vis-à-vis von der Liegenschaft sowie kann der Bahnhof Feldbach innert ca. 3 Autominuten erreicht werden.Sanitäranlagen sind im Gebäude zur Mitbenützung vorhanden (wird durch externe Person regelmässig gereinigt).Der grosse Warenlift erleichtert zudem das effiziente Arbeiten je nach Verwendungszweck sehr.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne Ihre neuen Räumlichkeiten in Hombrechtikon – am Knotenpunkt vom Zürcher Oberland.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.Ihr ImmoRise-Team

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CHF 570.– / Monat

2 Zimmer

Weierstrasse 1, 8712 Stäfa

Büro in Stäfa

An zentraler Lage in Stäfa vermieten wir nach Vereinbarung ein Büro von circa 24m2 .Gemeinschaftliche Toilettenanlagen stehen zur Verfügung.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Preis auf Anfrage

570m² Nutzfläche

Seestrasse 39, 8700 Küsnacht

Modern ausgebaute Büroräume (570 m2) beim Bahnhof Küsnacht-Goldbach

Nach Vereinbarung vermieten wir im 3. Obergeschoss des Goldbach-Centers diese attraktiven und hochwertig ausgebauten Büroräume (570 m2) mit teilweiser Seesicht. Der Innenausbau wurde vor zwei Jahren vollständig erneuert und bietet eine moderne Raumeinteilung mit grossen und kleineren Büros, Kaffeeküche / Aufenthaltsraum und WC-Anlage. Die Fläche lässt sich nach Belieben unterteilen.Parkplätze in der Tiefgarage sind verfügbar.Das Goldbach-Center ist direkt mit dem Bahnhof Goldbach verbunden und verfügt über insgesamt 17‘000 m2 Büro- und Verkaufsflächen. Sie und Ihre Mitarbeiter profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Restaurant, Textilreinigung, Fitnesscenter sowie Baumarkt/Gartencenter im Gebäudekomplex. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Zürcher Bellevue. Mit der S-Bahn (Linien S6 und S16) sind Sie in 12 Minuten am Hauptbahnhof Zürich und in 25 Minuten am Flughafen.Das im Jahr 2000 erstellte Goldbach-Center wird klimaneutral mit Wasser aus dem Zürichsee beheizt, resp. gekühlt. Die Büros sind mit thermoaktiven Decken und Doppelböden ausgerüstet, die Frischluft wird automatisch be- und entfeuchtet, was ein ganzjährig ausgeglichenes, angenehmes Klima garantiert.

IHRE MÖGLICHKEIT IN STADTNÄHE

Dieses hochwertige und repräsentative Objekt befindet sich zentral und steuergünstig in unmittelbarer Nähe von Zürich.Die drei Meter hohen Räumlichkeiten sind mit auf Mass gefertigten Wandschränken, sowie Möbeln in Eiche und Makassar Echtholz ausgestattet. Dies bietet ideale Voraussetzungen für ein Büro und/oder einen Showraum. Die beleuchteten Nischen sowie der hohe Ausbaustandard inklusive grosszügiger Terrasse runden das Angebot ab.Highlights:- Steuergünstig (85%) und stadtnah- Grossräumiger, offener Baustil- Komplette Büroeinrichtung auf Mass- Plug-In & Work- Mehrere Parkplätze vorhanden- und vieles mehr...Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren!Homes and More, Ihre Immobilienvermittlung OHNE Kompromisse

Gewerberaum 129m2 - 390m2

Es sind 2 Einheiten vermietbar (einzeln oder gesamt).Einheit1 mit 156m2 ist von unserer laufenden Produktion physisch abgetrennt.Einheit2 mit 129m2 ist ein separater Bereich unserer Produktion und wird nicht abgetrennt werden

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Preis auf Anfrage

17’900m² Nutzfläche

8700 Küsnacht ZH

Shopping- Center in 1A Lage von Hamburg

DEUTSCHLAND – HANSESTADT HAMBURGHigh Street, Retail / Shopping- Center in 1A Lage von HamburgWillkommen zu unserem exklusiven Angebot einer erstklassigen Gewerbeliegenschaft im Herzen Hamburgs. Ein renommiertes Retail- und Shopping-Center in herausragender Lage und der Möglichkeit zur teilweisen Umnutzung – Mixe -Use (Einzelhandel, Serviced Apartments, Gastronomie)Mieterstruktur - Multi TenantDiese begehrte Immobilie präsentiert sich als ein Juwel inmitten der pulsierenden Stadt, mit einem vielfältigen Mietermix, der das Beste aus der Geschäftswelt zusammenführt. Das sorgfältig restaurierte Gebäude harmoniert perfekt zwischen Tradition und Moderne und erstrahlt in einem Zustand, der höchsten Ansprüchen genügt.Dank seiner zeitgemäßen Gestaltung und der erstklassigen Lage ist diese Immobilie ein Anziehungspunkt sowohl für die lokale Bevölkerung als auch für Besucher aus aller Welt. Vergleichbare Objekte in dieser begehrten Lage sind äußerst rar und selten auf dem Markt zu finden, was den aktuellen Marktwert deutlich über dem Angebotspreis positioniert.Die Diskretion dieser Transaktion hat für uns oberste Priorität.Wenn Sie nach einer einzigartigen Investmentmöglichkeit in der Hansestadt Hamburg exklusivem Einzelhandelssektor suchen, bietet diese Immobilie das Potenzial dafür.Hamburg ist ein wirtschaftliches Zentrum und einer der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands. Die Stadt beheimatet zahlreiche internationale Unternehmen und ist ein bedeutender Hafenstandort mit starken Handelsverbindungen. Der Immobilienmarkt in Hamburg ist historisch gesehen stabil und zeigt langfristiges Wachstumspotenzial. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist.Anfragen ohne vollständigen Kontaktdaten können wir leider nicht bearbeiten.Wir danken für Ihr Verständnis.

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CHF 140.– / m²/ Jahr

1’370m² Nutzfläche

Etzelstrasse 37, 8634 Hombrechtikon

Lagerfläche 30m2

Objekt 1, Lagerfläche (inkl. NK); 30m2 bis 160m2 (ab 13.03.23 verfügbar)Objekt 2, Palettenplatz; 1 Palettenplatz für CHF 15.- bis CHF 30.- pro Monat (je nach Grösse) 1 Regal mit 40 Palettenplätzen CHF 600.- pro Monat

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung im Bezirk Meilen beträgt 107'681. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.17 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 149'730. 32.99 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.82 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.63 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 13.56 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 0.77 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 9.78 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 12.92 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.07 % und ein Ehepaar ohne Kinder 8.93 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.78 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren ist im Bezirk Meilen mehr Wohnraum entstanden. So wurden 2'425 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 34 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 358 neue Wohnungen hinzu. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 726 3-Zimmer-Wohnungen und 839 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 289 5-Zimmer-Wohnungen und 179 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Bezirk Meilen nun insgesamt 52'269 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 2'410 Objekten. Zusätzlich gibt es 5'866 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'071 Wohnungen mit 3 und 15'553 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 9'096 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 7'273. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt im Bezirk Meilen bei 0.86 %. So sind 1.54 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.79 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.04 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.85 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.68 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.68 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.68 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'990. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'631 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2498 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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