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Preis auf Anfrage
439m² Nutzfläche
route des Morillons 22, 1218 Le Grand-Saconnex

Arcaden zur Miete - Nations

Kommerzielle Arcade von 439 m²Fläche ab ca. 220 m² teilbarIm Herzen des Passage des Morillons entdecken Sie diese kommerzielle Arcade von 439 m², die im Rohzustand geliefert wird und ab ca. 220 m² teilbar ist, um sich an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen.In einem neuen und aufstrebenden Viertel gelegen, profitiert diese Fläche von einer bereits vollständig bewohnten Wohngegend, die einen ständigen Kundenstrom gewährleistet.Der Passage des Morillons wird bald mehrere neue Arcaden beherbergen, darunter ein Fitnessstudio, ein Café, ein Restaurant sowie Räume für Pilates und Elektrostimulation, was diesen Ort zu einem wahren Lebenszentrum macht.Das Viertel du Pommier, das in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, bietet alle notwendigen Geschäfte und Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheke, Bäckerei, Restaurants und andere Annehmlichkeiten.Die Lage profitiert auch von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit den Haltestellen Appia und École Internationale in unmittelbarer Nähe, die es ermöglichen, das Stadtzentrum, die internationalen Organisationen und den Flughafen schnell zu erreichen.Familien schätzen die Anwesenheit eines Spielplatzes innerhalb der Wohnanlage, während ein gemeinsam genutzter Parkplatz auf zwei Untergeschossen für Ihre Kunden zur Verfügung steht.Parkplätze sind optional verfügbar: CHF 150.-/Monat zuzüglich MwSt.Depots sind optional verfügbar: CHF 80.-/m2/Jahr zuzüglich MwSt.: 36m2 - 14m2 - 98m2 - 54m2 - 102m2 - 30m2 - 51m2 Heute sind nur noch wenige Arcaden im Passage des Morillons verfügbar.Eine seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem neuen, dynamischen Viertel zu etablieren, das zu einem neuen Zentrum von Grand-Saconnex werden soll.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

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Preis auf Anfrage
220m² Nutzfläche
route des Morillons 22, 1218 Le Grand-Saconnex

Verkaufsfläche zur Miete

Verkaufsfläche von 439 m²Teilbare Fläche ab ca. 220 m²Im Herzen des Passage des Morillons entdecken Sie diese Verkaufsfläche von 439 m², die im Rohzustand geliefert wird und ab ca. 220 m² teilbar ist, um sich an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen.Die Fläche liegt in einem neuen und aufstrebenden Viertel und profitiert von einer bereits vollständig bewohnten Wohngegend, die einen konstanten Kundenstrom gewährleistet.Der Passage des Morillons wird bald mehrere neue Arkaden beherbergen, darunter ein Fitnessstudio, ein Café, ein Restaurant sowie Räume für Pilates und elektrostimulierende Sporttherapie, was diesen Ort zu einem wahren Lebenszentrum macht.Das Viertel du Pommier ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet alle notwendigen Geschäfte und Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheke, Bäckerei, Restaurants und andere Annehmlichkeiten.Die Lage profitiert auch von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit den Haltestellen Appia und École Internationale in unmittelbarer Nähe, die es ermöglichen, das Stadtzentrum, internationale Organisationen und den Flughafen schnell zu erreichen.Familien schätzen die Anwesenheit eines Spielplatzes innerhalb der Wohnanlage, während ein gemeinsam genutzter Parkplatz auf zwei Untergeschossen für Ihre Kunden zur Verfügung steht.Parkplätze sind optional verfügbar: CHF 150.-/Monat zzgl. MwSt.Optional verfügbare Lagerflächen: CHF 80.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.: 36m2 - 14m2 - 98m2 - 54m2 - 102m2 - 30m2 - 51m2Heute sind noch nur wenige Arkaden im Passage des Morillons verfügbar.Eine seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem neuen, dynamischen Viertel zu etablieren, das zu einem neuen Zentrum von Grand-Saconnex werden soll.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

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CHF 535.– / m²
205m² Nutzfläche
Rue de Lausanne 80 - 82, 1202 Genève

Büros von 205m2 in der Nähe internationaler Organisationen

Qualität der Lage: Diese Räumlichkeiten sind ideal nur wenige Schritte von internationalen Organisationen, dem Bahnhof Cornavin und dem Seeufer entfernt. Die zahlreichen Geschäfte in der Rue de Lausanne und im dynamischen Viertel Pâquis ermöglichen einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Das Gebäude profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Autobahn und der Flughafen sind leicht mit dem Auto erreichbar. Merkmale der Räumlichkeiten: Die Büros umfassen insgesamt 205m2 und bestehen derzeit aus 5 abgeschlossenen Büros, sie befinden sich im 5. Stock eines Gebäudes, das vollständig für Gewerbeflächen genutzt wird, mit einer gesicherten Eingang und einem Hausmeister, der täglich auf dem Gelände anwesend ist und den Mietern zur Verfügung steht. Es stehen zahlreiche Parkplätze sowie Abstellflächen in einer gesicherten Tiefgarage zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind nach dem Wunsch des Mieters anpassbar. Sie sind auch mit falschen Böden und Kühlung im Sommer ausgestattet. Der Vermieter ist bereit, an den Einrichtungsarbeiten des Mieters mitzuarbeiten. Gemeinschaftsräume Eine Küche und Toiletten werden den Mietern für eine monatliche Miete von CHF 525.- zur Verfügung gestellt. Diese Räume werden mit den Mietern der benachbarten Büros geteilt. Die Instandhaltung dieser Räume ist im Mietpreis enthalten. Die Highlights des Objekts: -Ideal gelegen am Eingang des Hyperzentrums rechte Seite (Pâquis) -Sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und Straßenachsen angeschlossen -Reichlich Parkplätze -Flexible Flächenverteilung und Büros, die im Sommer gekühlt werden -Beteiligung des Vermieters an den Einrichtungsarbeiten der Büros zu diskutieren -Hausmeister zur Verfügung der Mieter des Gebäudes Die Nebenkosten umfassen den Vorauszahlung für Heizung/Warmwasser sowie die Kosten für die Nutzung und Instandhaltung der gemeinsamen Küche und Toiletten.

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