806 Treffer - Büro mieten in Kanton Waadt (Vaud)

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CHF 5’910.– / Monat
route de Cité-Ouest 2, 1196 Gland

MAGNIFIQUES BUREAUX

A 400 mètres de la sortie d’autoroute de Gland, Centre administratif bénéficiant d’une grande visibilité, surface de bureaux d’environ 220 m2 à louer, orientation sud, en attique d’un immeuble de standing, accessible par ascenseur.Outre les commodités usuelles, l’immeuble est équipé de bornes de recharges pour véhicules électriques. Par ailleurs, un espace-douche a été aménagé pour les travailleurs sportifs. Des caves, de tailles différentes, peuvent être louées selon les besoins.Le lot bénéficie d’une terrasse privative couvrant l’ensemble du pourtour des locaux, offrant également une vue agréable sur les alpes et le Mt-Blanc.A l’intérieur du lot, les murs de séparation entre les espaces de travail sont réalisés en matériau qui peut être démonté pour permettre une configuration différente des locaux.Locaux rafraîchis par système de rafraîchissement.Places de parc extérieures et/ou intérieures à disposition en sus.Transports publics à proximité immédiate du bâtiment. Distance à la gare de Gland : 10 minutes à pied.Division actuelle de la surface en 1 grand open space, 4 bureaux/salles conférence (dont 3 bureaux de plus de 20 m2 chacun), 1 cuisine équipée, 1 espace bureautique, 2 WC privatifs.Possibilité d’utiliser le totem lumineux situé le long de l’Avenue du Mont-Blanc pour publicité d’entrepriseDisponibilité : automne 2024Loyer net: Frs 3’920.-Charges Frs 380.-Total mensuel Frs 4'300.-

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Kanton Waadt um 3.15 % auf 830'431 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 85'145. 26.09 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.65 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.78 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 25.42 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.07 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 1.6 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 15.19 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Waadt im Durchschnitt 19.78 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.11 % und ein Ehepaar ohne Kinder 15.19 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.67 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Kanton Waadt ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 25'094 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 2'385 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Insgesamt sind auch 5'792 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 7'909 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'660 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2'380 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 968 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Waadt insgesamt 432'941 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 36'091 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 79'210 Wohnungen mit 2 Zimmern, 124'259 Wohnungen mit 3 Zimmern und 100'373 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 55'374 5-Zimmer-Wohnungen und 37'634 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.98 % des Wohnbestands sind im Kanton Waadt nicht belegt. Dabei sind 1.38 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.01 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.99 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.84 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.77 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.95 %; davon sind 1.22 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'635. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'040.