Haus kaufen in Kanton Waadt (Vaud)

House in Commugny, Canton de Vaud (near Geneva)

EXCEPTIONNELLE VILLA À VENDRE en Terre Sainte : Villa "état neuf" rénovée entièrementRénovation totale de la villa depuis 2007-2023 fait uniquement avec des entreprises SuisseTOUT EST AUX NORMES AVEC LES AUTORISATIONS DE CONSTRUIRE RESPECTEES ET TOUS LES AMENAGEMENTS SONT INSCRITS AU REGISTRE FONCIER.Pour visiter il faut envoyer un courriel à : cccmitch@yahoo.frVilla 4 étages : triple vitrage partout, panneaux photovoltaïques, électricité et sanitaire tout refait à neuf • Sous-sol: cave-à-vin, buanderie (aménagée neuve), 2 caves 74m2 beaucoup de rangements sur-mesure, isolation des murs et plafonds • Rez-de-chaussée: entrée avec rangements sur-mesure, salle d'eau WC+évier, cuisine ouverte (neuve), salon énorme hauts plafonds peinture sol et plafond neuve 2023, cheminée à bois (neuve), rideaux sur-mesure et VERANDA de 40m2 stores électriques, vélux électriques (chauffage au sol) • 1er étage: 3 chambres (parquet et rideaux sur-mesure), hall (parquet partout), 2 salles-de-bains rénovées (radiateurs) • attique : 35m2 aménagé parquet, isolation murs et plafonds lambris Aménagements jardin : • cabanon de jardin neuf (2022) avec électricité • pergola (2023) inscrite au registre foncier également ! • travaux de terrassement et pose de dalles de jardin (2008, 2021, 2023) • murs (2009, 2020 et 2023) • 4 places de parking privés + 1 box fermé • escaliers et main-courante en fer-forgé sur-mesure par le ferronnier d'art de Commugny (2010) • potager aménagé • jardin arborisé avec des arbres de 30 ans et plus, donc 5 fruitiers ( 2 pommiers, 1 cognassier, 1 figuier etc... • pelouse entretenue comme un gazon de golf anglais - idéal pour les parties de croquet en famille le dimanche • haies vives qui sont avec des essences indigènes ne nécessitant aucune taille, qui attirent oiseaux faune et • Jardin, arbres, fleurs et flore 100% bio depuis 2007 • hérissons au jardin très content de vivre dans un jardin 100% Bio ! Les enfants vont aimer ces animaux et apprendre à les protéger ! • tout est autorisé avec le registre foncier - aucune mauvaise surprise car tous les travaux ont subi les longues procédures de la commune de Commugny qui a été très pointilleuse pour contrôler avant et après tous les travaux avec les autorités communales et cantonales (du reste il y a un moratoire qui interdit la construction de nouvelles véranda sur la commune de Commugny - donc notre véranda est exceptionnelle car très grande et aujourd'hui il serait IMPOSSIBLE de refaire ces travaux pour les raison aussi de sur-coûts des matières premières et autre). Distance à pied: • 5 minutes de l'école internationale de La Chataigneraz de Founex • 10 minutes à l'école primaire des Rojalets, école publique du canton de Vaud • 1 minutes du shuttle du collège du Léman de Versoix qui vient chercher les enfants Distance en voiture • 7 minutes en voiture : aéroport de Genève • 20 minutes : centre-ville de Genève • 10 minutes : centre-ville de Nyon (y compris Hôpital de Nyon !) • 2 minutes : gare ferroviaire de Coppet CEVA (10 minutes en train Coppet-Genève) (25 minutes en train Coppet -Lausanne • 3 minutes : lac et port avec le bateau CGN navigation et transport direction Genève • 3 minutes : Divonne-les-Bains, Magasins ouvert et marché du dimanche • 2 minutes : Centre Manor de Chavannes-de-Bogis, Jumbo, Coiffeur, Restaurants, Convenient Stores, etc... • Avantages fiscaux à Commugny en Terre Sainte : Taux fiscal en 2023 : 57% • Agences Immobilières s’abstenir

Face au Léman - les pieds dans l’eau !

En exclusivité !!!Belle maison ancienne édifiée en 1930 avec grand jardin directement au bord du Léman, les pieds dans l'eau.Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, cette demeure dont la surface habitable est distribuée sur 3 niveaux nécessite quelques travaux de remise au goût du jour.Distribution intérieure:Rez-jardin: - hall d'entrée- local technique- salle de bains- grande cuisine équipée- grande chambre- grande vérandaÉtage:- hall d'entrée- cuisine- salle de bains- 2 chambres avec balcon vue lac- 1 chambreCombles:- hall d'entrée- cuisine- salle de bains- 2 chambres avec balcon vue lac- 1 chambre- Sous la toiture se trouve un vaste espace de rangement.- La maison est non-excavée.- Chauffage central au gaz, chaudière datant de 2021- Distribution de la chaleur par le sol pour les chambres du rez et par radiateurs dans le reste de la maison Extérieur:- Beau jardin plat paysagé et clôturé- Cabanon.- L'accès est sécurisé avec un portail en fer forgé.- La parcelle de 934 m² est orientée Sud.- La propriété dispose de plusieurs places de parcs.Informations et visites:Annamaria Leonardi : 078 759 40 48aleonardi@immoleman.ch

SITUATION EXCEPTIONNELLE - OBJET RARE

Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, cette spacieuse villa offre, au rez-de-chaussée, une cuisine fermée, un spacieux séjour avec cheminée et un WC-visiteurs. Toutes les pièces ont un accès à l'extérieure. À l'étage, trois chambres à coucher dont une chambre avec accès au galetas aménagé, une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol offre une cave, une buanderie et une spacieuse pièce pouvant être utilisé comme salle de jeux,.... Situation exceptionnelle dans un quartier sans aucune nuisance à quelques minutes de Lausanne.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 3 chambres à coucher- cheminée- spacieux jardin- garage- disponibilité à convenir- possibilité d'acheter également la maison qui est mitoyenne à celle-ci afin de créer une seule et spacieuse maison individuelle- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: à 10 minutes de Lausanne, 5 minutes de CrissierEtat du bâtiment: la toiture a été refaite en 2020Salles de bain: 1 (1 x douche / WC / lavabo)Transport publics: LEB, 500 mEcole: école primaire, 500 mCommerces: Migrolino Lausanne Prilly, 1.8 km / Coop, 2.5 km

SPACIEUSE MAISON EN LISIÈRE DE FORET (B)

Découvrez cette magnifique villa située à Forel (Lavaux), qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4,5 pièces, cette maison saura accueillir votre famille et vous offrir tout le confort nécessaire. La surface utile de 227 m² vous permettra de profiter de vastes espaces de vie, tandis que le terrain de 480 m² vous offrira un espace extérieur agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu qui comblera toutes vos attentes.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 3 chambres à coucher (possibilité 1 chambre supplémentaire)- 2 salles de bains- 2 places de parc (chargeur voiture électrique)- lieu sans aucune nuisance, en pleine nature- système PAC et photovoltaïque- vente quote part terrain / crédit de construction- possibilité d'adapter les plans à vos besoins- disponibilité fin 2024- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: neuf, sur plansSalles de bain: 2 (1 x baignoire / WC / lavabo, 1 x douche / WC) / lavaboSystème de chauffage: PAC + photovoltaïque Transport publics: gare Puidoux, 2 kmEcole: écoles primaire / secondaire, 2,3 kmCommerces: Migros, 2,4 km

EN PLEINE NATURE - CALME ABSOLU (A)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison jumelle située à Forel (Lavaux) dans un cadre de vie exceptionnel en pleine nature sans aucune nuisance. Avec ses 4,5 pièces, cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille. Avec une surface utile de 227 m² et un beau jardin privatif de 350 m² ainsi qu'une terrasse de 40 m², vous aurez amplement d'espace pour profiter de votre vie quotidienne. De plus, cette maison est équipée de deux places de parc extérieures et même d'un chargeur pour voiture électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce lieu unique!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 3 ou 4 chambres à coucher- 2 salles de bains- 2 places de parc (chargeur voiture électrique)- lieu sans aucune nuisance, en pleine nature- système PAC et photovoltaïque- vente quote part terrain / crédit de construction- possibilité d'adapter les plans à vos besoins- disponibilité fin 2024- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: neuf, sur plansSalles de bain: 2 (1 x baignoire / WC / lavabo, 1 x douche / WC / lavabo)Système de chauffage: PAC + photovoltaïque Transport publics: train, 2 kmEcole: école primaire / secondaire, 2,3 kmCommerces: Migros, 2,4 km

Maison jumelée à Givrins

Givrins est un charmant village campagnard au pied du Jura où il fait bon vivre. La proximité des forêts, ses champs à perte de vue et un beau dégagement sur le lac vous inspireront pour vos futures balades. Celles-ci vous mèneront vers le ruisseau la Colline, l’un des beaux chalets d’alpage ou le sentier dit Bas des Côtes reliant Givrins à Genolier.Cette localité est aisément accessible, que ce soit par la route ou le train Nyon-St-Cergue. Elle se situe à moins de 10 mn de Nyon ainsi qu’à 7 mn de l’entrée de l’autoroute pour Genève ou Lausanne.La promotion comprend 2 x 2 maisons jumelées, les villas A1 et A2 sont déjà réservées. Les villas B1 et B2 sont à vendre à CHF 1'775'000.-, respectivement à CHF 1'925'000.-. De plus, chaque maison dispose de 2 places de parc couvertes au prix de CHF 70'000.-.Sous-sol : local technique, cave, buanderie, douche/WC et une grande pièce de plus de 30m2 pouvant se transformer en 2 pièces par une paroi coulissanteRez-de-chaussée : Entrée, WC visiteurs, suite parentale avec salle de bain, cuisine ouverte sur le salon/salle à manger d’une surface de plus de 45m2Etage : Mezzanine de 18m2, deux chambres et un WC/DoucheCes villas sont idéalement situées dans un quartier résidentiel et calme. Elles bénéficient d’une splendide vue sur la campagne avec au loin le village de Genolier, ainsi qu’un dégagement sur le lac.Lieu rêvé pour des familles, chaque unité offre des espaces généreux et confortables ainsi que plusieurs places de parc extérieures.Point fort de cette promotion, les jardins bénéficient de belles surfaces offrant la possibilité d’y construire une piscine et de profiter des soirées estivales en famille ou entre amis. L’orientation des maisons permet un ensoleillement optimal durant toute la journée.Sur demande, nous vous ferons parvenir le dossier des plans et le descriptif de construction.

Propriété Contemporaine Neuve

Située sur les hauteurs de Vufflens le château, cette villa neuve de haut standing offre espace et luminosité grâce à ses larges ouvertures et sa parfaite exposition.Érigée sur un terrain de quelques de 3'000m2, entièrement paysagé, la villa compte quelques 600m2 et offre une jolie vue sur le lac et les Alpes. Elle est située sur un chemin sans issue, dans un quartier prestigieux du village de Vufflens-le-Château.Un soin tout particulier a été donné aux finitions, ce qui en fait une villa rare sur le marché. Entièrement domotisée, elle apporte une facilité de vie incroyable.L'espace nuit offre 4 chambres ensuite avec salle de bain privatives.Le jardin plat offre un jacuzzi et une belle piscine chauffée design et technique pour les belles journées d'été.La propriété bénéficie d'un grand garage double avec une entrée indépendante.C'est une villa rare, elle est fonctionnelle et à haute performance énergétique qui est agréable à vivre et idéale pour une famille avec enfants. Le quartier est calme et discret.Contactez-nous pour plus d'information. Located on the heights of Vufflens le château, this new luxury villa offers space and natural light thanks to its large openings and its perfect exposure.Built on a plot of some 3,000 sqm, fully landscaped, the villa offers more than 600 sqm and has a lovely view of the lake and the Alps. The property is located on a quiet road, in the most prestigious area of Vufflens-le-Château.Particular care has been given to the finishes, which makes it a rare villa on the market. Fully automated, it brings an incredible ease of life.The night area offers 4 spacious ensuite bedrooms with private bathroom each. The flat garden offers a jacuzzi and a beautiful heated swimming pool for the nice summer days.The property also offers a large double garage with an independant access, as well as multiple outdoor parking.It is a rare villa with high energy performance which is pleasant to live in and ideal for a family with children. The neighborhood is quiet and discreet.Contact us for more information.

Maison vigneronne à Corseaux

Corseaux est une charmante petite commune viticole nichée entre le lac et le Mont-Pèlerin. Avec ses 106 hectares, elle figure parmi les vingt plus petites communes du canton. Elle s'étend jusqu'au bord du Lac Léman, limitée au nord par les vignes du village de Chardonne. Ce bien est très bien desservi par les transports publics. Le centre-ville de Vevey est accessible en 5 minutes de voiture.C-est à l-entrée du village, dans un quartier paisible et entouré de vignes que vous découvrirez cette belle maison vigneronne. Bâtie en en 1870 sur une parcelle d-environ 1'300 m² , elle a évolué au fil des époques et profite aujourd-hui de tout le confort moderne dans un écrin de verdure. Les caves et le carnotzet sont même plus anciens puisqu-ils datent du 15ème siècle. Un arrêt du funiculaire qui relie Chardonne est à seulement une vingtaine de mètres, et un arrêt de bus est à 240 mètres. Les petites écoles sont à 7 minutes à pied.Cette maison profite d-une surface habitable d-environ 210 m² habitables sur deux niveaux + sous-sol. L-espace de vie est spacieux et chaleureux. Il allie le charme et le cachet de l-ancien avec le confort moderne. Ce bien est parfait pour une famille puisqu-il compte cinq chambres + un espace zen au sous-sol. Les extérieurs sont bien aménagés et arborés, avec notamment une terrasse abritée du côté ouest. Le terrain compte même des vignes du côté est, ce qui confère à cette propriété un charme particulier.La parcelle compte encore un couvert à voiture et six places de parc extérieures.La chaudière à gaz date de 2010, et le boiler de 2012. En résumé, un bien unique qui comblera une famille désireuse de s-installer dans un endroit unique et privilégié sur la Riviera vaudoise, au bord du Lac Léman. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !

Magnifique villa semi individuelle de 5,5 pièces avec disponible dans les combles et sous-sol complet, dans quatier résidentiel, à 5 minutes du village et des accès autoroute

Magnifique villa semi individuelle de 5,5 pièces avec grand disponible dans combles et sous-sol complet, dans quartier résidentiel, à 5 minutes du village et des accès autorouteLa villa est composée comme suit : Au rez-de-chaussée :hall d'entrée avec armoire vestiaireune chambre/bureauune cuisine ouverte avec espace repas et accès sur la terrasseun séjour avec accès direct sur la terrasse/jardinWC visiteurs avec lave-mains Etage :Hall et escalier une belle chambre parentale avec salle d'eau, douche, lavabo et wc, privativedeux chambres avec accès sur le balconsalle d'eau avec baignoire, lavabo et wcCombles :espace jeux, rangement, galetasSous-sol :hall un grand local disponible 34 m2un local buanderieune caveun local technique PACExtérieurs :une terrasse au sud avec jardin privatif une terrasse à la sortie cuisineun réduit avec accès direct depuis la terrasse1 place de parc dans garage double, et 1 place de parc extérieure comprise Possibilité d'acheter une place de parc couverte en sus au prix de CHF 20'000.-

Magnifique villa mitoyenne avec jardin, entièrement rénovée, au calme avec un spacieux sous-sol

Très belle opportunité à ne pas manquer : spacieuse villa mitoyenne en PPE à Chavannes-de-Bogis, au calme et entièrement rénovée dans un style contemporain.Surface utile : 269m2Surface habitable : 185 m2Sous-sol : 70m2Extérieur : jardin japonais 160m2, entrée privative arborisée, 2 places de parkingAnnée de construction : 1986 – Rénovations, agrandissement : 2010, 2014 et 2016Prix : CHF 1'920'000 (à discuter*)*Opportunité exceptionnelle : possibilité de reprendre le crédit hypothécaire (voir en bas de page)Charges PPE : exceptionnellement basses (env. 300 CHF/an).Excellente situation au calme, à l'écart des nuisances, bel ensoleillement et très bien entretenue. Idéale pour une famille ou un couple !-----------Située dans le joli village de Chavannes-de-Bogis (VD), 1mn sortie d’autoroute Coppet, arrêt de bus (à 50 m), et à proximité du village ainsi que des Centres Manor, Decathlon et Gifi (à 5 mn à pied).La villa se compose comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec dressing • Grand séjour donnant accès terrasse et jardin privatif (env. 50m2) • Cuisine ouverte entièrement équipée, beaucoup de rangements, bar et îlot central (7m2) • Coin repas, poêle suédois, vue sur jardin, portes-fenêtres donnant sur la terrasse Étage : • Grande chambre parentale, vue sur jardin (15m2) • Chambre à coucher spacieuse, vue sur cour de jardin (12,5 m2) • Chambre (ou bureau) avec vue jardin, Mont Blanc (17m2), où l'on peut également apercevoir le lac, grand velux, très ensoleillée (anciennement balcon isolé et rénové en pièce à vivre) • Chambre à coucher (12 m2), accès à la pièce à vivre • Salle de bain, baignoire, WC et vasques Extérieurs : • Spacieuse terrasse semi-couverte, espace salon de jardin, coin repas • Jardin japonais, très facile d'entretien, pelouse, clôturé et sans vis-à-vis • Coin jacuzzi, possibilité d'installer une piscine • Deux places de parking près de la porte d'entrée (une couverte, une non couverte) • Deux arbres fruitiers (un cerisier et un kaki) Combles : • Très bel espace de rangement de plus de 30 m2 • Possibilité de rénover pour une chambre en mezzanine Sous-sol : • Grand salon entièrement rénové et isolé, offrant la possibilité d'aménager home cinema, salle de jeux, bureau et/ou chambre à coucher (env. 40m2) • Buanderie, dressing et garde-manger (env. 14 m2) • Salle d'eau, douche et vasque • Rangement sous escalier, possibilité de cave à vin Beaucoup de places de rangement et parking couvert spacieux (vélos, outils, recyclage, bois, etc.). Chauffage électrique. Possibilité d’installer des panneaux solaires et pompe à chaleur.Situation : • Situation exceptionnelle dans lotissement privé avec parc de jeux, salon de coiffure et d'esthétique • Emplacement paisible offrant une excellente qualité de vie, bordure de zone agricole • Proximité de la campagne, forêts, montagnes, lac, sentiers de randonnée, stations de ski Crozet (FR) et St-Cergue (env 30 mn en voiture). • Autoroute à 500 m de la propriété - Genève en 25 mn, Nyon en 10 mn et Aéroport de Genève en 15 mn. Gare de Coppet à 10 mn en voiture • Divonnes-les-Bains (FR) à 3 mn en voiture • Arrêt de bus devant la maison • 10 mn à pied centre commercial Manor, Décathlon et GiFi (à 3 mn en voiture) • 5 mn à pied hôtel Everness, avec une vue splendide, espaces co-working, piscine et restaurant • Accès école publique Chavannes-de-Bogis (10 mn à pied, ou à 3 mn en voiture) • Seulement 3 minutes à pied de l'École Internationale (privée) • Riche choix activités culturelles, restaurants et d'installations sportives. VillageHabitants : 1’366. District : NyonFiscalité : Taux d’imposition 58 - N. 10 sur le District de Nyon sur 46 communes (Lausanne 76,5)https://www.chavannes-de-bogis.chhttps://terresainte.chDisponibilité : À convenir.--------Opportunité : Possibilité de reprendre le crédit hyp (selon dossier nouveau propriétaire et accord de la banque) avec un taux d'env 1% sur 6 ans. (Taux actuels situés entre 2,5% et 3%).Calculs m2 approximatifs.Ne répond PAS aux agences IMMOBILIÈRES, NI aux intermédiaires. MERCI.

INDIVIDUELLE, AVEC JARDIN ET PISCINE

Très belle maison entièrement rénovée entre 2011 et 2017, dans un quartier calme et proche de la nature. Idéale pour une famille cherchant une maison clé en main. Composée d'un hall d'entrée, WC visiteur, une cuisine agencée, donnant sur une salle à manger et très grand salon avec cheminée. Au 1er, trois belles chambres, deux salles d'eau, un dressing aménagé et un grenier de 90 m² au sol. Au sous-sol se trouvent une grande pièce centrale ouverte, une chambre, un dressing, une cave, une salle d'eau avec superbe jacuzzi et douche, un réduit, un local technique et une buanderie. Sur l'extérieur un grand jardin arborisé, grande terrasse, une piscine, et deux garages et parking extérieur.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - trois chambres et une chambre en sous-sol- trois salles d'eau et un WC visiteur- un salon avec cheminée/salle à manger/cuisine agencée- deux dressings aménagés- une cave, un grenier et un réduit- une buanderie agencée- une piscine, un grand jardin arborisé, deux cabanes de rangement- deux garages (37 m²), deux parkings extérieurs- adoucisseur d'eau, aspirateur central, portail électrique- système sécurité caméra et clôture- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonEtat du bâtiment: entièrement rénovée entre 2011 et 2017Salles de bain: 3 ( 2 x WC / lavabo / douche, 1 x jacuzzi / douche / WC / lavaboSystème de chauffage: sol, électrique basse consommation Transport publics: bus, 200 m / gare CFF, 1,5 kmEcole: école primaire / école secondaire, 500 mCommerces: Volg, 700 m

Occasion à saisir – Villa à Echallens

Villa contigüe d'angle à vendre au centre d'Echallens, petit bourg du Gros-de-Vaud situé entre Yverdon et Lausanne (20-25 minutes) où vous y trouverez tout ce qu'il vous faut à 5 minutes à pied : Train, bus, commerces, centres médicaux, cinéma, restaurants, écoles et le gymnase du Gros-de-Vaud prévu en 2025.Construite sur un terrain de 660 m2 cette charmante maison de 165 m2 de surface habitable est située dans un très joli quartier familial arborisé au bord du Talent. Une nouvelle place de jeux privée et sécurisée a été inaugurée au printemps 2021 entre voisins, dont l'entente est vraiment exceptionnelle.AGENCE S'ABSTENIRRénovations 2020 : Cuisine agencée complèteSalle de bain au 1er étagePeinture cuisine, salon, cage d’escalier Rénovations 2013-2018 : Installation toit vitré sur terrasse avec 2 toiles à descente électrique et 2 stores verticauxInstallation robot tondeuseInstallation chatière Distribution des piècesSous-sol : Cave 27m2BuanderieHallRez-de-chaussée : 55 m2 Hall d’entréeSéjour avec cuisine ouverteWC avec lavaboEtage 1 : 55 m2 3 chambresHallSalle de bains avec doucheCombles : 55 m22 chambres ouvertesEspace hallSalle de bains avec baignoireLocal chaufferie / rangement Galetas : 32m2Parking : 1 Garage individuel avec accès par le sous-sol1 Place de parc privée10 Places visiteurs

Immeuble locatif situé en plein coeur d'Yverdon

Immeuble locatif situé en plein coeur d'Yverdon.Cet immeuble est situé en plein centre d’Yverdon à proximité immédiate des commodités. Il est composé de 7 appartements et d’une surface commerciale.Rendement locatif net supérieur à 5%, avec réserve locative. Très bonne opportunité d'investissement. Prix : CHF 2'820’000Pour tout renseignement contacter Mercury Immobilier

Objet rare à Lausanne

Idéale pour une famille, magnifique villa de 4.5 pièces jouissant de 132 m2 habitables sur 2 niveaux ainsi qu'un sous-sol d'env. 60m2 (1 buanderie; 2 caves). Au niveau du rez-de-chaussé, la principale pièce de vie, exposée sud, profite d’une belle lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse (45m2) et un jardin. La terrasse a été aménagée en 2023 d’une toile (Pergolino) couvrant l'ensemble de la terrasse. Le contrebas du jardin a été aménagée de manière à concevoir un potager. Le salon offre une ambiance cosy grâce à un poële à bois. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et un wc visiteur complètent le rez-de-chaussée.A l’étage supérieur se trouve l’espace nuit avec 3 belles chambres, offrant toutes une vue dégagée sur le lac. L'une des chambres est une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque). Une salle d'eau avec baignoire et un espace de jeux ou bureau complètent le 1er étage.Situé au coeur d’un paisible quartier résidentiel nord lausannois très calme tout en étant à deux pas de toutes commodités : arrêt de bus Valmont à 5 minutes à pieds; supermarché Aldi à 5 minutes à pieds; la place de la Sallaz (Coop; Migros et autres commerces) et son arrêt de métro se trouvent à 8 minutes à pieds. Ecoles à proximité. CHUV à 10 minutes. Entrée d'autoroute Vennes à 5 minutes en voiture.Finalement, une place de parc sous couvert ainsi qu'une place de parc extérieure font partie intégrantes du prix de vente.Contact pour visite par téléphone durant la semaine entre 18h00 et 20h00 ou par e-mail.AGENCE IMMOBILIERE S'ABSTENIR!

Charmante villa individuelle

Coup de cœur pour cette magnifique maison individuelle de 150m2 dans un écrin de verdure. Une localisation parfaite dans un environnement résidentiel calme et discret.Située dans le village de Buchillon sur une parcelle de 1200 m2, cette villa bénéficie d’un magnifique jardin plein sud avec une belle piscine.Vous bénéficiez de la proximité des commerces et de toutes les commodités à quelques minutes à pied. Disposition :Rez :- Hall d’entrée- Disponible - garage- WC- Local Technique - Séjour - salle à manger avec cheminée- Cuisine - Réduit- 3 Chambres- Salle de bain- Réduit- Mezzanine EXTERIEURS: -Belle Parcelle plane de 1200m2- Piscine et cabanons de jardin- Places de parc- Jardin arboré et entièrement clôturer

A 10 minutes d'Epalinges et du M2, belle villa dans un endroit bucolique

En bordure de zone agricole, elle comprend: • Jardin de 450 m2 2 appartements (entrées indépendantes) de • 4.5p de 169 m2 et un 2.5p de 51 m2 • Garage double + 4 places de parc. Située dans la commune de Jorat-Menthue, les villes d'Yverdon, Echallens et Lausanne sont rapidement accessible avec les transports publics. Ecoles, il y a les bus scolaires Toutes les informations complémentaires sont dans le document pdf ci-dessus après la dernière photo. A télécharger par vos soins Ce bien est à vendre à votre convenance

Maison individuelle de charme avec vue panoramique

Au bout d'une impasse discrète et tranquille, dans un quartier résidentiel d'Arzier, cette maison HUF HAUS à l'architecture à Colombages s'intègre parfaitement à son cadre verdoyant, sans aucun vis à vis.Construite sur une parcelle de 1700 m2, cette superbe maison d'une luminosité et d'une finition incomparable permet, au travers de ses larges baies vitrées ouvertes sur l'un des plus beaux panoramas de la région, une vue à couper le souffle.Sa vue sur le lac et les Alpes s'étends depuis le jet d'eau de Genève jusqu'à Montreux. Le Mont Blanc face à vous ne pourra que vous fasciner.Les heureux propriétaires seront aux premières loges pour le spectacle de la nature.Rez de chaussée :- Hall d’entrée avec dressing et WC visiteurs- 1 chambre avec salle de douche et WC attenante- 1 cuisine ouverte entièrement équipée- 1 salon / séjour avec une terrasse- 1 salle à manger avec une seconde terrasse couverte- Un poêle suédois au bois1er étage :- 1 chambre avec dressing attenant fait sur mesure- 1 chambre avec placards faits sur mesure- 1 pièce dédiée au rangement avec placards et penderie sur mesure- 1 pièce à vivre ( bureau / salle de jeux)- 1 salle de bain (douche et baignoire) avec WC.Rez inférieur : un studio indépendant- 1 cuisine ouverte entièrement entièrement équipée- 1 salon / salle manger avec accès direct à la terrasse privative- 1 salle de bain avec baignoire et wc.- Une buanderie- Un abri PC avec porte sécurisée par code- Un local techniqueDistribution extérieur de la maison :- Un portail électrique- Une cours intérieure entièrement pavée- Un garage avec doubles portes électriques pour deux voitures et divers matériaux de rangement.- 4 places de stationnement extérieures- Un puit de récupération des eaux fluviales ( environ 4 000 litres)- Un appareillage de filtration des eaux internes.- Un jardin verdoyant nécessitant peu d'entretien.Atouts supplémentaires :Triple vitrage isolant acoustique et thermique haute performance certifié. Toutes les baies vitrées sont équipées de stores électriques. Un système de ventilation Huf Air fresh permet de contrôler le renouvellement de l’air ambiant, tout en économisant l'énergie. En outre le système est équipé de filtres retenant les particules de poussières et le pollen.Aucun travaux - état proche du neufL’accès à l’autoroute Lausanne / Genève est à seulement 10 minutes en voiture ; la maison se situant seulement à 15 minutes en voiture de Nyon et 10 minutes de Gland.L’aéroport de Genève est à 25 minutes en voiture. La gare de Arzier Le Muids se situe à 5 minutes en voiture. Le cœur du village, avec divers commerces, une crèche et l’école communale se trouvent à 3 minutes en voiture.

Charmant chalet sur les hauteurs de Gryon

Très cosy chalet de 180m2, disposé sur trois étages, bien aménagé et soigneusement entretenu, sis sur une magnifique parcelle de 1500m2 sur les hauteurs de la Barbouleusaz. Le domaine skiable Villars/Gryon/Diablerets se trouve juste à côté à 200m. Places de parc derrière le chalet.Rez comprenant entrée spacieuse, séjour avec cheminée, salle à manger, nouvelle cuisine bien agencée avec cave à vins/garde-manger; WC et salle d’eau.4 chambres à l’étage, dont deux doubles, salle de bain, WC séparé, et au-dessus, une spacieuse mansarde lumineuse, très sympa, avec coin télé et 6 places pour dormir.Vente autorisée aussi en résidence secondaire ainsi que la vente aux étrangers.Accès en voiture limité en hiver, selon l'enneigement. Places de parc à 50m.Vue à couper le souffle, été comme hiver, à voir absolument!

A VENDRE - MAISON VIGNERONNE - RENOVER

Cette magnifique maison vigneronne complètement rénovée saura vous séduire grâce à son charme et sa tranquillité. Située dans les vignes, elle vous apportera un cadre calme et verdoyant tout en gardant une certaine proximité car elle se situe à seulement 5 minutes du centre d’Aigle et moins de 10 minutes de l’accès autoroutier. Orientée Sud, elle bénéficie donc du soleil tout au long de la journée et offre une excellente lumière naturelle dans la maison. La maison est séparée en deux parties complètement idépendante. Si vous le souhaitez, vous pouvez louer le 2.5 pièces du bas pour CHF 1400.-- par mois ce qui vous fait un rendement annuel de CHF 16'800.-- L’habitation est composée en trois niveaux distribués comme suit : Au sous-sol vous trouverez : Deux cavesChaufferie / local techniqueAppartement de 2.5 pièces • Entrée indépendante • Séjour • Cuisine ouverte • Salle de douche • Chambre Au rez-de-chaussée vous trouverez : EntréeGrande cuisine semi-ouverteGrand séjour avec accès au balconBalconSalle de bains Au 1er étage vous trouverez : Chambre (15m2)Grande chambre (Sud) avec accès salle de douche (26m2)Salle de douche A l’extérieur : Cabane de jardin (possibilité d'aménager en carnotzet ou poulailler)Jardin (13m2)Vignes (822m2) Données techniques :Volume total : 717m3M2 habitable : 196m2Surface du terrain : 921m2 Pour tous renseignements complémentaires ou visites, nous vous remercions de bien vouloir nous contacter.

Chalet in Château-d'Oex

Un joyau à bien des égards ! Si vous recherchez la détente, mais ne voulez pas pour autant renoncer à la culture, au sport et aux divertissements à proximité immédiate !Dans la partie supérieure (2 étages) se trouve le chalet et dans la partie inférieure se trouve un appartement avec un séjour, une cuisine et une salle de bain/WC.Superbe vue et beaucoup de soleilEndroit calmeDirectement sur le ruisseau (guide des ruisseaux récemment rénové)A 1,5 km du centre (Le Mont sur Château d'Oex)0,8 km de l'hôpital15 minutes en voiture de GstaadEin Juwel in vieler Hinsicht! Falls Sie Entspannung suchen, aber trotzdem nicht abseits von Kultur, Sport und Unterhaltung in nächster Nähe verzichten möchten!Im oberen Teil (2 Stockwerke) befindet sich das Chalet und im unteren Bereich eine Einlegerwohung mit WZ, Küche und Bad/WC.Tolle Aussicht und viel SonneRuhige LageDirekt am Bach (neu renovierte Bachführung)1,5 km bis zum Zentrum (Le Mont sur Château d’Oex)0,8 km bis zum Spital15 min Autofahrt bis Gstaad