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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Waadt (Vaud)

Gewerbe / Industrie in Cugy VD (1)
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CHF2’650’000.–762m2Premium

Chem. des Dailles 4, 1053 Cugy

1053 CugyBâtiment industriel situé dans une zone industrielle de la commune de Cugy. Emplacement idéal à 7 km de la bretelle d’accès aux autoroutes N1 et N9 au nord de Lausanne. Année de construction : 1989. La surface utilisable est de 762m2. Les pelouses et les 10 places de parking s’étendent sur 1’153m2. La surface totale du terrain est de 2’115m2. Le rez-de-chaussée abrite les bureaux avec salle de conférence (184m2) et les ateliers + dépôts avec salles de peinture (504m2). Les archives (2 caves), la cuisine/cafétéria, l’abri antiaérien, le local technique et la cuve à mazout se situent au sous-sol. La hauteur des bureaux est de 2,5 m, la hauteur de l’atelier varie entre 3,40 et 4,25 m. Disponible dès maintenant.Prix de vente : CHF 2'650'000.

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CHF1’265’000.–564m2Top

Route du Grammont, 1844 Villeneuve

Parcelles situées en zone industrielle/artisanale avec accès aisé en véhicule ou en transports publics.Les lots, non divisés, sont à l’état brut avec les raccordements en eau / gaz (chauffage au sol) en attente. les accès aux différents lots sont individuels. Chaque lot a la jouissance d’une terrasse sauf le lot No 13 qui jouit d’un balcon.La vente interviendra par lot, une vente en bloc est réservée. A cet effet, veuillez consulter les conditions de ventes sur le site www.vd.ch/opf rubrique vente et enchères.Les conditions de vente comprenant l'état des charges et le rapport d'expertise sont à disposition des intéressés jusqu'au jour de la vente au bureau de l'office et sur le site www.vd.ch/opf rubrique vente et enchères. Les enchérisseurs devront prouver leur identité (acte d'état civil, carte d’identité, passeport, et pour les sociétés, extrait récent du registre du commerce) et justifier de leurs pouvoirs.Ces surfaces administratives seront vendues aux enchères publiques le lundi 26 septembre 2022 à 09h00 par l'office des poursuites d'Aigle, Chemin du Grand-Chêne 1, 1860 Aigle (salle des ventes 3ème étage).Estimation totale selon rapport d'expertise Fr. 1'265'000.00Informations complémentaires (rapport d'expertise, conditions de vente, état des charges) sur le site internet de l'office des poursuites d'Aigle à l'adresse suivante : www.vd.ch/opf - rubrique ventes et enchères.La visite aura lieu le mardi 16 août 2022 à 09h00. Rendez-vous des amateurs directement sur place.

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CHF575’000.–110m2

1860 Aigle

Immeuble situé au centre d'Aigle, comprenant:15 appartements6 surfaces commerciales3 bureaux47 places de parcs en sous-sol

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CHF1’150’000.–357m2

1092 Belmont-sur-Lausanne

SUPERBE OPPORTUNITÉ DANS EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !Zone artisanale - pour activité du secteur secondaire (transformation de matières premières)État locatif projeté: 72'000.-/anIdéalement situé dans un immeuble de 3 lots construit en 1985 à la frontière de Pully, sur la commune de Belmont-sur-Lausanne, cette grande surface commerciale se déploie sur env. 357 m2 de surface utile.Actuellement, l'entrée principale donne sur une grande pièce lumineuse d'env. 60 m2. 4 pièces de 12 à 17 m2 et 2 pièces de 3 à 5 m2 viennent s'ajouter à un grand espace plan et lumineux de 248 m2. Aussi, un sanitaire est inclus dans la partie principale. 8 places de parc extérieures, situées devant le bien et d'accès facile depuis la route principale, à acquérir en sus viennent compléter ce magnifique lot.L'immeuble est à proximité directe de la Rochettaz à Pully. Lausanne est à 10 min (axe routier principal) et l'autoroute à 5 min. Arrêt de bus à 250m, gare CFF à 5 min. Le chauffage est au mazout.Notre avis :- Bien commercial de qualité particulièrement bien situé- Proche des villes - Lumineux- Facilité de parcage- Disponibilité à convenirOPPORTUNITÉ À SAISIR !A visiter rapidement !Surface principale : env. 357 m2Places de parc : 8 C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Delphine Gailledelphine@proximmo.ch075 418 23 60PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch

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CHF1’800’000.–555m2

1026 Echandens-Denges

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE À LAUSANNE SUPERBE OPPORTUNITÉ DANS EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !Idéalement situé dans un immeuble récent au bord de la route du lac, en plein milieu de l'axe Lausanne-Morges, ce bien commercial type arcade/showroom d'env. 335 m2 de surface utile principale + env. 220 m2 de dépôt soit env. 555 m2 de surface totale jouit d'une situation de choix pour une visibilité optimale et une excellente exploitation de votre entreprise. Au coeur d'une zone commerciale bien connue de la région, ce bien rare sur le marché offre d'excellentes options d'aménagements, notamment en raison de ses hauts plafonds et très grandes surfaces ouvertes. Fort d'une exposition au Sud et d'une façade frontale entièrement composée de baies vitrées, ce lot offre une généreuse luminosité pour une atmosphère agréable au quotidien.Le bien se distribue sur un immense espace de présentation, et sur une partie "annexe" ayant sa propre porte d'entrée et reliée à la pièce principale. Directement relié à l'arrière, on trouve 4 pièces distinctes, toutes de surfaces généreuses, pouvant être utilisées comme dépôt / stock / arrière-boutique (accessible uniquement depuis l'intérieur de l'arcade). Aussi, un petit sanitaire avec douche, discret et bien aménagé, est inclus dans la partie principale. Enfin, 8 places de parc extérieurs, situées devant le bien et d'accès facile depuis la route principale, viennent compléter ce magnifique lot.L'immeuble est à proximité directe de la route du lac, et en visibilité totale depuis celle-ci. Lausanne et Morges sont à 10 min (axe routier principal, haute fréquentation). L'EPFL et l'UNIL sont à 3 min, et l'autoroute à 5 min. Arrêt de bus à 250m, gare CFF à 5 min. Proximité au bord du Lac, notamment de la plage de Préverenges. Notre avis :- Bien commercial de qualité sur grand axe routier, rare sur le marché- Grande visibilité, idéal pour commerce- Proche des villes et bien exposé- Construction de qualité et récente- Zone commerciale bien connue de la région- Excellente distribution- Facilité de parcage- Pérennité de la valeur, louable facile, idéal pour investisseur- Disponibilité à convenir, flexibilité optimaleOPPORTUNITÉ À SAISIR !A visiter rapidement !Surface principale : env. 335 m2Surface dépôt : env. 220 m2Surface totale : env. 555 m2C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch

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