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Hochwertige Büro-/Praxisräume mit einmaliger Aussicht (unverbaubar) auf den Zürichsee

Hochwertige Büro-/Praxisräume mit einmaliger Aussicht (unverbaubar) auf den ZürichseeDas Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses an erhöhter Lage in Horgen Oberdorf.Die Fläche beträgt ca. 160 m² und teilt sich in Entrée, zwei Büroräume sowie Sanitärraum mit Toilette und Lavabo auf.Raumhohe Fenster, Klarglastüren sowie der mittig gelegene Lichthof fluten die Räume mit Tageslicht.Der Balkon eignet sich ideal für eine kurze Auszeit und zum geniessen der imposanten Aussicht.Die festeingebauten, hochwertigen Schränke bieten viel Stauraum.Sämtliche Räume sind dank der bestehenden Beleuchtung perfekt ausgeleuchtet.Bei den Böden handelt es sich um Echtholzparkett (Räuchereiche geölt). Die Wände und Decken sind mit Weissputz versehen.Telefon- sowie Kabelanschluss sind ebenso vorhanden wie auch umlaufende Kabelkanäle. Die umfassende Netzwerkverkabelung wird in einem 19-Zoll-Rack, welches in einem Wandgehäuse im Einbauschrank integriert ist, zusammengeführt. Gegensprechanlage mit Videoübertragung.Alle Storen sind elektrisch betrieben. Die kontrollierte Komfortlüftung sorgt stets für frische Luft.Bushaltestellen sowie der Bahnhof Horgen Oberdorf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss Horgen ist in ca. fünf Autominuten erreichbar. Die Fährverbindung über den Zürichsee zwischen Horgen und Meilen erfolgt alle 10 Minuten.Diverse Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in der umliegenden Umgebung. Es besteht die Möglichkeit Garageneinstellplätze à CHF 160.00/Monat dazuzumieten.Die Nebenkosten (akonto) betragen CHF 180.00/Monat.Nettomiete: CHF 2'800.00/MonatNK (akonto): CHF 180.00/MonatBruttomiete: CHF 2'980.00/MonatDie Räumlichkeiten sind ab 1. September 2024 bezugsbereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

TRENDIGE BÜROFLÄCHEN VOR DEN TOREN ZÜRICHS

Das KOWERK ist originell und flexibel auf KMU-Bedürfnisse abgestimmt und befindet sich inmitten des neu gestalteten und hochfrequentierten Einkaufs- und Industriegebiet Dietlikon, welches durch ein neues Verkehrsführungskonzept und eine Umgebungsgestaltung im 2023 weiter aufgewertet wurde.Ob etabliertes Unternehmen oder Start-up – hier finden Sie flexible Flächen von ca. 12 m² bis ca. 5'000 m². Der spannende Flächen- und Nutzermix sowie der moderne Ausbau machen das KOWERK zu einem einzigartigen und attraktiven Firmenstandort unweit des Flughafens sowie dem neuen Innovationspark Dübendorf (IPZ) mit strategisch interessanter und wachsender Anbindung in den Grossraum Zürich.Die vielseitige Liegenschaft wurde bis im Frühjahr 2023 umfangreich modernisiert und repositioniert. Spannende Mieter aus der Gesundheits-, Automobil-, Bau- und Immobilien, Treuhand- und Finanzbranche, geniessen bereits die Vorteile vom KOWERK und freuen sich auf weitere Nachbarn. Ein erfahrener lokaler Gastronom ergänzt mit seinem neu eröffneten, innovativen Gastrokonzept «TARA» das Angebot. Das revitalisierte und energetisch optimierte Gebäude besteht im EG aus mehreren Ladenflächen und Showrooms mit attraktiven Schaufensterfronten. Zusätzlich befindet sich im EG das begrünte und möblierte Atrium, welches als inspirierender Begegnungsort allen zur Verfügung steht. In den oberen Etagen stehen diverse Büroflächen zur Anmietung bereit, welche noch flexible Ausbaumöglichkeiten bieten. Durch das moderne Micro Office Konzept im 1.OG und 4.OG können flexible «plug and work» Büros und Sitzungszimmer dazu gemietet werden.Das Angebot wird zudem durch attraktive Gemeinschaftsflächen wie eine grosszügige begrünte und möblierte Dachterrasse, das helle Atrium mit digitalem Empfang, einem Collab-Raum, Duschen mit Garderoben sowie einer überdachten Anlieferungszone ergänzt. Die hauseigene, teilweise öffentliche Autoeinstellhalle mit ca. 277 Parkplätzen (Elektroparkplätze vorhanden) sowie die 50 Veloabstellplätze und die Velogarderobe runden dieses einzigartige Angebot ab.Bei der inserierten Fläche handelt es sich um eine Bürofläche im 3. OG, welche nach Absprache auch individuell ausgebaut und eingeteilt werden kann. Objektbesonderheiten:· Flexible Grundrisseinteilung (Open Space / Single Offices)· Möblierte Micro Offices und Meetingräume (flexible Anmietung)· Repräsentative Eingangsbereiche mit Badge-System· Digitale Empfänge mit Paketboxen· Attraktives Atrium als Begegnungs- und Eventzone· Vier Personenlifte und ein Warenlift· Gedeckte Anlieferungszone für Warenumschlag· Neuwertige WC-Anlagen auf allen Etagen· Möblierte und begrünte Dachterrasse· Duschen und Garderoben im UG zur Mitbenutzung· Solarstromanlage und nachhaltiger Gebäudebetrieb· bis zu 277 Tiefgaragen-PP, davon mind. 9 mit Elektroanschluss· ca. 50 Bikeparkplätze· Zwei Besucherparkplätze im Aussenbereich· In-House Gastronomie- und Verpflegungsangebot Das Büro- und Gewerbehaus KOWERK liegt an strategisch interessanter Verkehrslage zwischen der Stadt Zürich, dem Flughafen Zürich sowie Winterthur und ist damit optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region angebunden. Die Autobahnauffahrt A15 / A1 liegt in ca. 3 Minuten Fahrtzeit. Ebenfalls in ca. 3 Minuten erreichen Sie die Busstation «Dübendorferstrasse», welche mittels der Buslinie 748 eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Dietlikon mit weiteren Anschlussmöglichkeiten gewährleistet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Büroräumlichkeit im Halb-UG mit Tageslicht

Per sofort ist eine Bürofläche zu vermieten an verkehrstechnisch bester Lage, in repräsentativem Bürogebäude in Volketswil:Kosten dafür sind CHF 870 inkl. MwSt und Nebenkosten.Der Raum ist in der Mitte durch eine Tür und Trennwand geteilt. Optimal wenn z.B. ein Empfangsbereich gewünscht ist, welcher etwas abgeschirmt ist vom Büro-, oder Behandlungsraum. Im Flur gehören zwei Doppelschränke mit dazu, welche einen optimalen Stauraum bieten.Es gibt eine Küche, Toiletten, Kehricht-Container und Besucherparkplätze zur Mitbenützung sowie die Möglichkeit Parkplätze zu mieten. Erreichbarkeit: Die Bushaltestelle Hölzliwisen erreichst du zu Fuss in 5 Minuten, die Autobahnauffahrt ist 250m entfernt. 8 Ladestationen für Elektroautos und Parkplätze können direkt hinter dem Haus gemietet werden. Du hast Kinder? Wir haben eine Kinderkrippe im Haus, praktischer geht’s nicht!In der Nähe Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe, ebenso kulinarische Abwechslung vom Subway um die Ecke bis zum erlesenen Restaurant in der Umgebung. Das Naturschutzgebiet direkt hinter dem Haus, der Milandia Sport- und Freizeitpark sowie der nur 5 Autominuten entfernte Greifensee laden zu Denkpausen und Erholungsmomenten ein.

Ihr neues Büro für einen gelungenen Start

Im gepflegten und verkehrstechnisch ideal gelegenen Büro/Gewerbehaus in Geroldswil, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese Büroräumlichkeit.Ausbau:- Laminatbodenbelag- Wände weiss Abrieb- Beleuchtung in Schallschutzdecke integriert- Elektrogrundinstallationen vorhanden- Toiletten sowie Gemeinschaftsküche/Gemeinschaftsraum zur MitbenützungDazu gemietet werden können:Archivraum 1.OG, ca. 13.20 m2 für 190.-/MonatEinstellplatz in Tiefgarage für CHF 160.-/MonatAutoparkplätze aussen für CHF 60.-/MonatDas Handels- und Gewerbegebiet der steuergünstigen Gemeinde Geroldswil ist ideal erschlossen. Die Autobahneinfahrten Dietikon und Weiningen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ansprechende Bürofläche nahe Bahnhof Glattbrugg

Die Bürofläche in diesem Gebäude mit ca. 1260 m² im 2. OG mit monumentaler Steinfassade besticht durch einen hohen Ausbaustandard und bietet Freiraum für eine flexible Raumeinteilung. Die Innenarchitektur lässt Ihnen bei der Realisation Ihrer spezifischen Bedürfnisse maximalen Spielraum. Die Geschäftsliegenschaft befindet sich an erstklassiger und werbewirksamer Geschäftslage und ist bestens mittels öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln erschlossen. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten können bequem zu Fuss erreicht werden.- Moderne Toiletten auf Mietfläche zur Mitbenutzung- Grosse Anlieferung mit Warenlift direkt auf Mietfläche- Personenlifte auf alle Geschosse- Rollstuhlgängiges Haus- Aussenparkplätze vorhanden- Archivfläche mit ca. 94m² kann dazu gemietet werden (CHF 120/m²/Jahr) Lage:- Am Bahnhof Glattbrugg- 11 Minuten zum Zürcher HB- 6 Minuten zum Flughafen Zürich- Autobahnanschluss Seebach/Glattbrugg in 2 MinutenUnsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.