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CHF 200.–/ m2/ Jahr

Via Francesco Catenazzi 4, 6850 Mendrisio

UFFICI E SPAZI COMMERCIALI L'Isola Verde businnes si trova in Via Francesco Catenazzi 4, Mendrisio. In posizione strategica, l'edificio è affacciato alla stazione ferroviaria di Mendrisio, raggiungibile a piedi e nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale sull'asse nord/sud. Spazi interessanti anche in previsione della futura apertura della nuova sede della Scuola universitaria professionale della Svizzera italiana (SUPSI), a poche centinaia di metri di distanza. Le superfici commerciali ed amministrative sono nello stato di rifinitura grezza, per permettere una maggiore versatilità dei locali in base alle differenti esigenze. La costruzione è dotata di impianto di riscaldamento e raffreddamento di ultima generazione (termopompa, distribuzione tramite termo convettori e pannelli solari). Locali adatti per uffici per liberi professionisti, attività amministrative, centro fitness, studi medici/dentistici, saloni parrucchieri, centri estetici, ecc. A disposizione: - Cantine, archivi, ecc. - Posteggi esterni METRATURE E PIGIONI AL M2 ANNUO: PT - m2 246.95 + m2 86.76 / CHF 250.00/280.00 m2/p.a.; 1° e 2° - m2 297.66 + m2 297.66 / CHF 200.00 m2/p.a.; -1 - m2 280.61 / CHF 80.00 m2/p.a.; Posteggi / CHF 80.00 mensili SUPERFICIE MINIMA PER LOCAZIONE: 500 MQ

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Preis auf Anfrage

Serrai 10, 6592 S. Antonino

Benvenuto nel suo nuovo ufficio nel cuore del Ticino. Da subito o previo accordo affittiamo a SantAntonino degli attraenti locali a uso ufficio di circa 141m2. Limmobile è situato in una posizione centrale e ottima dal punto di vista strategico, distante solo 5 minuti dalluscita autostradale di Bellinzona Sud. Direttamente accanto alledificio vi è una fermata dellautobus. Limmobile si trova perciò in una posizione ottimale per tutto quanto riguarda gli aspetti tecnici del traffico. Nello stesso complesso immobiliare e nelle immediate vicinanze vi sono diversi altri spazi commerciali e uffici. Grazie alle grandi finestre, i locali al 2° piano sono molto luminosi. È possibile inoltre affittare dei parcheggi. Il prezzo della locazione dipende dalla durata del contratto e dalle specifiche esigenze del locatario. Siamo volentieri a sua disposizione per ulteriori informazioni. Può raggiungerci al seguente indirizzo e-mail: retail@privera.ch Attendiamo con piacere un suo contatto. ___________ Willkommen in Ihrem neuen Büro im Herzen vom Tessin. Per Sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir attraktive Büroräumlichkeiten mit rund 141m2 in SantAntonino. Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten strategischen und zentralen Lage und ist nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Bellinzona Süd entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Gebäude. Die Liegenschaft ist daher verkehrstechnisch optimal gelegen. In der gleichen Überbauung sowie in direkter Umgebung befinden sich diverse weitere Geschäfts- und Büroräumlichkeiten. Dank der grossen Fenster sind die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss sehr hell und lichtdurchflutet. Parkplatze können dazu gemietet werden. Der Mietpreis hängt von der Vertragsdauer und den Wünschen des Mieters ab. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter folgender E-Mail-Adresse: retail@privera.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 200.–/ m2/ Jahr

Via Bellinzona 5, 6710 Biasca

Biasca: Il comune di Biasca è situato all'incrocio tra le valli di Riviera, Blenio e Leventina ed è il punto di partenza ideale per visitare il nord del Ticino. Abitanti: •Regione Tre Valli (Leventina, Blenio, Riviera): 30 000 abitanti •Regione Riviera: 15 000 abitanti •Comune di Biasca: 6 000 abitanti. Il progetto di rinnovo della stazione: Le FFS dal 2019 al 2021 si occuperanno di rinnovare il fabbricato viaggiatori della stazione di Biasca. La ristrutturazione porterà alla creazione di nuovi spazi commerciali al piano terra e uffici ai piani superiori. Programma lavori: realizzazione 2019-2021. Tempi di percorrenza nel 2021: Biasca-Bellinzona: 15 minuti Biasca-Locarno: 45 minuti Biasca-Lugano: 40 minuti Spazi commerciali nelle nostre stazioni: Gli ampi vantaggi per gli inquilini degli spazi commerciali nelle stazioni scaturiscono dalle frequenze giornaliere in stazione sia di pendolari che di turisti e dagli orari di apertura prolungati. I punti di vendita della stazione sono garanzia di introiti elevati. Criteri di scelta del conduttore: FFS SA sceglierà il conduttore sulla base dei seguenti criteri: – Solidità finanziaria e solvibilità dell’offerente. – Comprovata esperienza pluriennale dell’offerente nel settore di attività per il quale è stata inoltrata l’offerta. – Qualità dell’attività proposta. La superficie è composta da un grande locale e da una toilette ad uso esclusivo, possibilità di suddividere in più locali l'attuale superficie Open Space. Consegna al grezzo a partire dalla primavera del 2021.