Bodio TI
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Preis auf Anfrage

Via Cancelliere Molo 3, 6500 Bellinzona

In zona centralissima a ridosso della Piazza del Sole a Bellinzona capitale del Canton Ticino con ottima intensità economica, vendiamo Stabile abitativo di 6 unità abitative e attività commerciali, con possibilità di ampliamento. Lo stabile si trova in zona mista con incremento del valore nel tempo, punto nodale per offerte culturali, autorità, acquisti, trasporti pubblici ecc. Ottima come zona abitativa dove con c’è grande domanda e scarsa offerta. Viabilità particolarmente vantaggiosa e buona idoneità, interessante posizione di transito, per normali esercizi di vendita e uffici, buone anche le condizioni per fornitori/acquirenti e Human-ressources. Costruzione classica con buona esposizione al sole, con tetto a falde composto da 1 piano interrato, 4 piani abitativi e 1 mansarda, impianto di riscaldamento centrale con radiatori, installazioni funzionali, L’edificio a fabbisogno di rinnovo ma si trova in buon stato, possibilità di affitto o vendita sono considerate buone. Vi invitiamo a contattarci per un incontro informativo.

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CHF 1’690’000.–440m211Zi

6877 Coldrerio

Solida e caratteristica villa in stile liberty. La villa è situata in zona tranquilla e soleggiata con una bella vista aperta. Attualmente l'immobile è suddiviso in 3 appartamenti completamente indipendenti tra di loro. PIANO TERRA: Appartamento 4 locali (grande cucina separata, soggiorno, 2 camere da letto e bagno). Cantina PRIMO PIANO: Appartamento 4 locali (cucina parzialmente separata, soggiorno,3 ampie camere da letto e bagno) SECONDO PIANO: Appartamento 3.5 locali (grande soggiorno con cucina parzialmente separata, bagno, 2 ampie camere da letto). MANSARDA: Locale deposito non abitabile La villa si presenta in buone condizioni ed è attualmente abitata. Negli ultimi anni sono stati rifatti completamente i serramenti (PVC-Alluminio) e il riscaldamento. La superficie della parcella misura 1631 m². Internamente alla proprietà vi è inoltre un bel rustico. LA villa potrebbe essere utilizzata anche come unica abitazione grazie alla scala interna che collega tutti i piani dell'immobile. Nelle immediate vicinanze vi sono numerosi posti auto e un bel parco giochi oltre che a tutti i principali servizi. Il terreno permette ancora l'edificazione di un ulteriore superfice pari a ca. 200 m² SUL. Prezzo di vendita: CHF 1,69 Mio.