7 Treffer - Wohnung kaufen in Bodio TI

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CHF 458’850.–
2.5 Zimmer 61m² Wohnfläche
6743 Bodio TI

Renovierte 2.5 Zimmer Wohnung

In Bodio bieten wir diese schöne renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock zum Verkauf an. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen angenehmen Eingangsbereich, der zu einem Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer lichtdurchfluteten, neuen Küche führt. Das Wohnzimmer und die Küche sind miteinander verbunden, was einen offenen und großzügigen Wohnbereich schafft. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde mit guten Materialien ausgestattet. Ein Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich.Diese Wohnung ist Teil der Wohnanlage "Emerentia", die aus vier separaten Gebäuden besteht und sich in einer verkehrsgünstigen Wohngegend in der Nähe der Kantonsstraße befindet. Zur weiteren Ausstattung der Wohnanlage gehören ein Aufzug, eine großzügige Waschküche, ein Fahrradraum und ein ständig anwesender Hausmeister.Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, einen Garagenstellplatz und einen weiteren Parkplatz im Freien.Verkaufspreis inklusive Parkplätze: CHF 350'000.--Sollten Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.____________________________________________________________________A Bodio, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 2.5 locali recentemente ristrutturato al secondo piano. Entrando nell'appartamento, si accede a un piacevole ingresso che conduce ad un bagno con doccia, due camere da letto, un soggiorno e una nuova e luminosa cucina. Il soggiorno e la cucina sono collegati, creando uno spazio living aperto e generoso. L'appartamento si trova in ottime condizioni ed è stato rifinito con materiali di qualità. Un balcone offre un gradevole spazio esterno.Questo appartamento fa parte del complesso residenziale "Emerentia", composto da quattro edifici separati, situato in una zona residenziale comoda vicino alla strada cantonale. Tra i servizi offerti dal complesso residenziale vi sono un ascensore, una lavanderia spaziosa, un deposito biciclette e un custode permanente in loco.Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina spaziosa, un posto auto in garage e un ulteriore posto auto all'aperto.Prezzo di vendita incluso posteggi: CHF 350.000,--Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate fissare un'appuntamento per una visita, siamo volentieri a vostra disposizione.

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CHF 419’520.–
2.5 Zimmer 45m² Wohnfläche
Via Bellinzona 36, 6743 Bodio

appartamento da 2.5 locali completamente rinnovato con garage privato

Se stai cercando una nuova casa in una posizione strategica, immersa nella bellezza naturale delle montagne, ma con tutte le comodità della vita moderna, allora l'offerta immobiliare a Bodio in Valle Leventina è proprio ciò che fa per te! Situata a soli 5 km dall'entrata autostradale di Biasca, questa promozione immobiliare offre tutto ciò che desideri per una vita confortevole e rilassata. L'appartamento in questione è uno splendido 2.5 locali, che ti offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere al meglio. Appena entrerai, ti accoglierà una cucina abitabile moderna e completamente ristrutturata, perfetta per preparare deliziosi pasti per te e la tua famiglia. La comodità di questa casa non si ferma qui: la sala da bagno è stata anch'essa completamente rinnovata, dotata di una spaziosa doccia e un pratico attacco lavatrice. Il soggiorno è luminoso e accogliente, il luogo ideale per rilassarti, goderti un buon libro o trascorrere piacevoli serate in compagnia dei tuoi cari. La casa offre anche due spaziose camere da letto, ciascuna delle quali ti offre un ambiente caldo e confortevole per riposare e rigenerarti dopo una giornata intensa. Potrai sfruttare al meglio la terrazza per goderti l'aria fresca e il panorama mozzafiato delle montagne circostanti. Ma le comodità non finiscono qui! Questo appartamento è dotato anche di una cantina e un garage privato, fornendo ulteriori spazi di archiviazione e proteggendo la tua auto dalle intemperie. Inoltre, se hai ospiti, non dovrai preoccuparti per il parcheggio, poiché è disponibile anche un ampio parcheggio scoperto per le tue visite. Uno degli aspetti più apprezzabili di questa proposta è la ristrutturazione completa dell'appartamento. Tutti i pavimenti, le finestre, la cucina, la doccia e i servizi, nonché l'impianto elettrico, sono stati aggiornati con attenzione e cura. Questo significa che potrai vivere in una casa moderna, sicura ed efficiente dal punto di vista energetico, senza doverti preoccupare di costose ristrutturazioni nel prossimo futuro. Bodio in Valle Leventina è una località incantevole, circondata da natura e ricca di opportunità per gli amanti dello sport e dell'outdoor. Con la sua vicinanza all'autostrada di Biasca, sarai comodamente connesso alle principali città e ai centri di interesse della regione, rendendo questa posizione ideale per chi ama la tranquillità ma vuole essere ben collegato.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Bodio nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 8.06 % auf 890 ab. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 51'710. Dabei besitzen 4.77 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 8.03 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.01 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 52.2 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.91 %. Steuern 12.53 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Bodio beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.47 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.13 % und ein kinderloses Ehepaar 11.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 12 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Bodio neuer Wohnraum entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 2 Objekten. Es sind ausserdem 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Auch eine neue Wohnung mit mindestens 6 Zimmern ist nun in der Region zu finden. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bodio insgesamt 727 Wohnungen. Insgesamt stehen 31 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 105 Wohnungen mit 2 Zimmern, 265 Wohnungen mit 3 Zimmern und 209 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 89 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 28. Unbelegte Wohnungen 7.45 % der Wohnungen in Bodio sind unbewohnt. Hierbei stehen 6.45 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 7.95 %, 7.21 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 7.87 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 8.55 %, wovon 10.71 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 880. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 750 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'000.