Bodio TI
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Wohnung kaufen in Bodio TI

8

CHF 147’000.–1Zi

6743 Bodio TI

La residenza Vignascia e&768; concepita all'insegna dell' efficienza, della semplicità e del design. Sostenibilita&768; e flessibilita&768; sono inoltre qualita&768; che contraddistinguono la residenza, sia che si voglia acquistare per uso proprio, che per investimento. Mentre i monolocali offrono un’eccellente possibilita&768; di investimento attraverso l’offerta di spazi ottimizzati a canoni moderati, i micro-bilocali con la loro efficiente suddivisione di spazi sono la risposta ottimale a un’esigenza di vita comoda, moderna e flessibile, potendo sia essere risposta ad esigenze di residenza primaria che di investimento tramite messa a reddito. Sorgendo a cinque minuti a piedi dalla stazione FFS di Bodio, la residenza Vignascia e&768; collegata a Biasca in 7 minuti di treno o automobile e a Bellinzona in 20. Il comune di Bodio è inoltre idealmente posizionato per essere raggiungibile in un'ora e mezza di automobile ai principali agglomerati urbani della svizzera interna (Lucerna e Zugo) . L'area circostante , verde e tranquilla, dispone di tutti i servizi a pochi minuti a piedi , combinando comodità adeguata. La residenza e&768; composta da 8 monolocali e 6 mini- bilocali. Un appartamento del piano terra e&768; dotato di terrazza e giardino, mentre tutti gli altri sono corredati di balconi con bella vista aperta. Ogni appartamento dispone di parcheggio scoperto e cantina. La residenza e&768; stata inoltre progettata e costruita secondo lo standard di alta efficienza energetica Minergie, garantendo eccellenti prestazioni dal punto di vista del risparmio energetico; per ottimizzare il consumo elettrico, sul tetto dell’immobile sara&768; posizionato un impianto fotovoltaico. Il sistema di riscaldamento e&768; concepito con l’innovativa soluzione UNICO, tramite emissione di aria calda con appositi split che, d’estate, sono anche in grado di ventilare e generare aria condizionata per un comfort ottimale durante tutti i 12 mesi dell’anno. Prezzi a partire da CHF 147'000.- Prezzi e ulteriori informazioni su richiesta Appartamenti rimasti : 6 in totale . Appartamento 2 @ CHF 147'000.- 30 mq. Appartamento 4 @ CHF 175'000.- 36 mq. Appartamento 5 @ CHF 175'000.- 36 mq. Appartamento 8 @ CHF 180'000.- 36 mq. Appartamento 9 @ CHF 180'000.- 36 mq. Appartamento 13 @ CHF 184'000.- 36mq.

13

CHF 195’000.–120m25.5Zi

6743 Bodio TI

Region: Bellinzonese Ortschaft: 6743 Bodio, via Stazione 31 Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Dach-Wohnung mit Balkon Lage: sonnige Aussichtslage Etage: 2.OG Lift: nein Wohnfläche: ca.120m2 Baujahr: ca. 1915 Renovationen: 2001, 2014 (Pellett-Kamin) Zustand: gut Bad/WC: 1 Balkon: 1 Parkplätze: 1 Aussenparkplatz Heizung: Ölzentralheizung Nebenkosten: ca. Fr. 300.-- Bodenbelag: Platten und Laminat Zweitwohnsitz möglich: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentliche Verkehrsmittel: 250m Schulen: 600m Distanz zur nächsten Stadt: 20km Distanz Autobahn: 3km Objektbeschreibung Diese 5 ½-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stock eines 5-Familienhauses an sonniger Aussichtslage in Bodio an der Via Stazione 31. Die Wohnung und das Mehrfamilienhaus befinden sich in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und wirkt hell und wohnlich. Der schöne Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Küche führt auf den Balkon mit toller Aussicht auf die umliegenden Berge. Weitere 4 Zimmer und das Bad/WC komplettieren die Wohnung. Im Zwischengeschoss gehört noch ein Abstellraum zur Wohnung. Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Gemüsegarten. Da in Bodio viele neue Arbeitsplätze entstehen, könnte diese Wohnung auch als Renditeobjekt interessant sein. Die jährliche Miete beträgt ca. Fr. 12´000.-- Zur Wohnung gehört ein eigener Aussenparkplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert fünf Minuten. Es besteht eine Busverbindung nach Biasca und Faido. Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 15 Minuten. Im Dorf gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen. In Biasca gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten. Regione: Leventina Località: 6743 Bodio, Via Stazione 31 Tipo dell'immobile: appartamento di 5 ½ locali nell'ultimo piano Superficie abitabile: ca. 120 m2 Anno di costruzione: 1915 Rinnovazioni: 2001 e 2015 Piani: 3 Terrazze: 2 Posteggi: 1 esterno Locali: 5 Bagno/WC: 1 Riscaldamento: camino, pellet, elettrico Pavimento zona giorno: piastrelle Pavimento zona notte: laminato Posizione: centrale, soleggiata con bella vista Vista lago: no Possibilità d'acquisti: si Scuole: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 20 km Distanza autostrada: 3 km Descrizione dell'immobile Quest'appartamento di 5 ½ locali nell'ultimo piano si trova in posizione centrale e soleggiata alla Via Stazione 31 a Bodio. L'edificio di 5 appartamenti è dell'anno 1915 e riattato nel 2001 e 2015. Si trova ancora in buono stato. L'appartamento comprende un atrio, un soggiorno/pranzo con camino, una cucina, un balcone, 4 camere, un rispostiglio ed un bagno/WC. Una bella vista si estende sul paese e le montagne circostanti. L'appartamento ha un orto. Nei prossimi anni a Bodio fanno tanti posti di lavoro e così l'appartamento è interessante anche per un acquisto di reddito. L´affitto annuale è ca. Fr. 12´000.--. L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Vi è un posteggio esterno a disposizione. L'autostrada A2 a Biasca è a 3 km. Tramite autopostale si può arrivare alla stazione ferroviaria di Biasca. Scuole e possibilità d'acquisti si trovano in paese.

4

CHF 250’000.–81m23.5Zi

6743 Bodio TI

Ubicazione Objektstandort NAP/Luogo Bodio PLZ/ORT Regione Leventina Region Canton Tessin Kanton Tipo dell'immobile 3 ½-Zi.-Wohnung im obersten Geschoss Objekt Typ Superficie abitabile ca. 81 m2 Wohnfläche Balcone ja Balkon Riattazioni 2000 Renovationen Piani fünf Geschosse Posteggi 1 Garge und 1 Aussenparkplatz Parkplätze Locali 3 Zimmer Bagno/doccia/WC 1 Bad/Dusche/WC Riscaldamento Oelzentralheizung Heizung Pavimento zona giorno Platten Bodenbelag Wohnbereich Pavimento zona notte Platten Bodenbelag Schlafbereich Spese condominiali Fr. 2''000.-- Nebenkosten Luogo/zona sonnige Lage am Dorfrand Lage Vista lago nein Seesicht Scuole ja Schulen Negozi ja Einkaufsmöglichkeiten Mezzi pubblici ja Oeff. Verkehrsmittel Distanza prossima città 20 km Distanz zur nächsten Stadt Distanza autostrada 3 km Distanz zur Autobahn Diese 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sonniger Lage an der Via Cantonale im südlichen Teil von Bodio. Das Gebäude und die Wohnung wurden im Jahre 2000 renoviert. Sie befinden sich heute in einem guten baulichen Zustand. Die Wohnung verfügt über einen zweckmässigen Ausbau und weist einen praktischen Grundriss auf. Sie besteht aus einem Korridor, einem Wohnraum, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Bad/WC. Dank der hellen Platten und der Ausrichtung nach Süden wirkt die Wohnung sehr freundlich und wohnlich. Vom Balkon aus erstreckt sich ein schöner Ausblick ins Tal Richtung Biasca und auf die umliegenden Berghänge mit ihren Wasserfällen. Die Residenz Emerentia besteht aus vier Wohnhäusern mit einem grossen Kinderspielplatz und Basketballfeld. Direkt neben dem Haus gibt es einen Coop Laden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Parkplatz im Freien. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

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