0 Treffer - Büro mieten in Buch SH

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • ab19a86345-211014.JPEG
  • 86610c9d4a-211014.jpg
  • a0384ae740-211014.jpg
  • 517c483444-211015.jpg
  • 932ffd6f47-211014.JPEG
  • c0653beb41-211014.JPEG
  • e31607d24a-211014.JPEG
  • 1b636b5a4d-211014.JPEG
  • ffdb351f43-211014.JPEG
  • ce24617548-211014.JPEG
  • e513a4594a-211014.JPEG
  • ee4f066449-211014.JPEG
  • 9ef9da1a44-211014.JPEG
  • d87f030c4a-211014.JPEG
  • 98c1567043-211014.JPEG
  • 3627eeb540-211014.JPEG
  • 870a229e4a-211015.JPEG
1 / 17
CHF 270.– / m²/ Jahr
710m² Nutzfläche
Im Rhypark / Rheinweg 4, 8200 Schaffhausen

Top Lage, 710m2 Bürofläche (plus 426m2 Werkstatt/Lager möglich)

Der Ort. Rhypark - direkt am Rhein - ein Dienstleistungs- und Gewerbezentrum zwischen Schaffhausen und Neuhausen direkt an der meistbefahrenen Strasse der Region Schaffhausen. Zu Beginn der 90er Jahre komplett renovierte und umgebaute, ehemalige Fabrikliegenschaft (Schaffhauser Steinzeugfabrik 1865). Historische Fragmente im modernen Erschliessungsbereich sowie grosse Teile der Fassade zeugen von der industriellen Vergangenheit. Ein besonderes Ambiente, ein interessanter Mix von Nutzern, ein Restaurant, Kundenparkplätze und ein Parkhaus runden die Infrastruktur ab. Keine 200 Meter entfernt befinden sich die Auffahrten für die Autostrassen nach Winterthur/Zürich und Singen/Stuttgart. Der Galgenbucktunnel erschliesst auch den Klettgau, Stadtnah und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ergänzen das Angebot. Ein schöner, besonderer Platz zum Arbeiten und einfach sein.Postadresse. Im Rhypark / Rheinweg 4, 8200 SchaffhausenPolitisch. Gehört der Rhypark zur Gemeinde Neuhausen am Rhf.Der Raum. 710 m2 moderne Büroflächen, bestehend aus 8 verschieden, einzelnen Büroräumen mit unterschiedlichen Raumgrössen. Alles auf einer Etage. Im Kern gibt es ein belüftetes Sitzungszimmer (ist zurzeit unterteilt in zwei Räume). Aufenthaltsraum mit Büroküche. Einen grosszügigen Empfangsbereich mit Glasbausteinen. Getrennte WC Anlagen für Damen und Herren. Eine sehr ansprechende, einmalige, lichtdurchflutende, fertig ausgebaute und bezugsbereite Bürolandschaft. Alle Räume mit Vinylböden, teilweise klimatisierte Büroräume. Es gibt in allen Büros praktische Einbauschränke. Durch zwei Personenlifte oder mit dem grosszügigen Warenlift oder durch ein grosszügiges Treppenhaus kommen sie zu ihrem Arbeitplatz.Der Raum eignet sich für vieles: Büro, Praxis, Co-Working, etc. oder sonst für kreative und innovative Menschen.Parkmöglichkeiten. Direkt neben dem Gebäude gibt es ein bewirtschaftetes Parkhaus mit rund 200 Parkplätzen. Die Parkplätze können auch dauerhaft gemietet werden. Erweiterung. Es besteht die Möglichkeit ebenfalls im 2.OG, gleich angrenzend an die Bürofläche (durch interne Verbindung erschlossen), zusätzlicher Lager oder Fabrikationsraum mit 426 m2 dazu zu mieten. Monatlicher Mietzins netto Fr. 4200.- plus NK Fr. 850.-, total monatliche Bruttomiete von Fr. 5050.- (Auf dem Grundrissplan, siehe Beilage, blau umrandet).Deine Idee, deine Firma, du selbst - wir haben den passenden Raum.

  • ceff76a68a4b60a6ec4447efbc40fdb3.jpeg
  • 522a3bedf591abea4a28f9b41bd748b6.jpeg
  • 5c7a0d4754eeffaf52b1ba9a9ad741c9.jpeg
  • e76e15180a38da973e8a942529d51268.jpeg
  • 522868544695262ee852a276e6f5f303.jpeg
  • 2dee5e2ea72d99783b305d955733b86c.jpeg
  • c969bae4491a5c4cd0b435535b468330.jpeg
  • 88214e2f897193b77374848dc1018fca.jpeg
  • 026ce2586816de3f4558714d61500b5c.jpeg
  • f48686062d90225eed865e1ce4fb1ff5.jpeg
  • 2cc1a8ab9b78122b48880b137a34fe61.jpeg
  • ffc019d08cb75833584a5998a4125c4a.png
1 / 12
522a3bedf591abea4a28f9b41bd748b6.jpeg
5c7a0d4754eeffaf52b1ba9a9ad741c9.jpeg
e76e15180a38da973e8a942529d51268.jpeg
Preis auf Anfrage
410m² Nutzfläche
Solenbergstrasse 5, 8207 Schaffhausen

410 m2 repräsentative Bürofläche an bester Lage zu vermieten

Sie sind auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Bürofläche, welche all Ihren Bedürfnissen entspricht? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie.Optimaler StandortDie Büroflächen befinden sich im Gewerbebau "Solenberg 5" im beliebten Quartier Herblingen, welches bekannt für eine schnelle Anbindung in das Stadtzentrum wie auch zur Autobahn ist. Der städtische Bus hält praktisch direkt vor der Türe, der Bahnhof Herblingen befindet sich in Gehdistanz. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat mit "Schaffhausen Nord" und "Schaffhausen Herblingen" gleich zwei N4-Anschlüsse zur Auswahl. Dieser Standort eignet sich perfekt, um Ihren Mitarbeitenden einen attraktiven Arbeitsplatz zu bieten. Flexible NutzungsmöglichkeitenDurch den bisherigen Mieter wurde die gesamte Fläche im 6. Obergeschoss ausgebaut und lässt sich optimal unterteilen und kombinieren. Folgende Flächenaufteilungen sind möglich: • Fläche 1: 227.3 m2 • Fläche 2: 430.5 m2 • Fläche 3: 410.5 m2 • Fläche 1 + 2: 657.8 m2 • Fläche 1 + 3: 548.8 m2 • Fläche 2 + 3: 752.0 m2 • Fläche 1 + 2 + 3: 979.3 m2 Infrastruktur: • Moderner Ausbau mit überwachter Zutrittskontrolle • Gebäudeautomation und Leistungsstarke Photovoltaikanlage • Klimatisierte Grossraumbüros mit FreeCooling-System nach Minergie-Richtlinien • Multifunktionsraum / Town-Hall • Mitarbeiterduschen im Untergeschoss • Moderner Mensabereich mit täglichen frischen Mittagsmenus und zwei Fel Fel Automaten • Grosszügige Dachterrasse mit Weitsicht • Separate Serverräume pro Fläche Interessiert? Melden Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin bei uns unter: 052 635 10 10

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Buch (SH) hat in den vergangenen 3 Jahren um 6.63 % abgenommen und zählt nun 310 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 68'940. Hochschulabschlüsse besitzen 22.71 % der Bevölkerung, 25.64 % haben eine höhere Berufsausbildung, 29.67 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 19.05 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 2.93 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.61 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 11.22 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. So zahlt in Buch (SH) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.67 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.11 % und ein kinderloses Ehepaar 10.57 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.98 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Buch (SH) hat in den vergangenen 5 Jahren 3 neue Wohnungen erhalten. Dabei kamen jeweils eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung hinzu. Darüber hinaus kam auch eine 5-Zimmer-Wohnung mit in das Portfolio. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Buch (SH) zugenommen und zählt nun 157 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 1. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 18, 38 und 51 Wohnungen. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 51 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 41. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Buch (SH) beträgt 1.89 %. Dabei stehen 5.77 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 3.23 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'375. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'350. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'600 oder weisen genau diesen Wert auf.