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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Buch SH

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CHF 2’500’000.–

8200 Schaffhausen

Dieser Teil der Liegenschaft, welcher im beliebten Breitequartier liegt, steht zum Verkauf. Die Ueberbauung wurde in Miteigentum aufgeteilt und die zu verkaufende Eckliegenschaft hat 4 Garagenplätze und noch ein dazugehörendes Baugrundstück über 327m². Derzeit wird dieses Grundstück für 12 Parkplätze genutzt. Mit der kompletten Sanierung im Jahre 2008 wurde die Liegenschaft zu einem Bürogebäude umgebaut. Die Struktur des ehemaligen Wohnhauses wurde aber weitestgehend beibehalten resp. wurde bei der Umnutzung grosse Rücksicht auf die Statik und Struktur genommen. Die Geschosse sind über ein Treppenhaus miteinander verbunden und das Dachgeschoss ist bis unter den First ausgebaut. Die Bruttogeschossfläche beträgt rund 1028 m² und geheizt wird mit Gas. Die Schall- und Wärmedämmung entsprechen zeitgemässen Ansprüchen. Die Liegenschaft bietet insgesamt moderne Arbeitsplätze oder auch, mit durchaus vertretbarem Aufwand, modernen Wohnraum. Der Stand der Liegenschaft ist an einer wenig befahrenen Strasse. Der Innenhof der Gesamtliegenschaft ist idyllisch. Eine Insel zum Wohlfühlen. Insgesamt stellt die Liegenschaft auch ein Liebhaberobjekt dar, welches Arbeits- oder Wohnraum in historischen Strukturen zu bieten hat. UmgebungDie Stadt ist mit dem öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Der Wirtschaftsraum Zürich und der Flughafen werden mit der SBB im Halbstundentakt bedient. Die Verkehrsbetriebe Schaffhausen bieten innerhalb der Stadt und den Nachbargemeinden sehr gute Verbindungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Gehdistanz möglich. Für grössere Einkäufe bieten sich das Stadtzentrum und die Einkaufszentren an.

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Preis auf Anfrage

Charregass, 8260 Stein am Rhein

Realisieren Sie Ihr Projekt an einem traumhaften Ort der Ostschweiz.Das Grundstück eignet sich für ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrfamilienhäuser bis 6 Wohnungen. Eine Projektstudie liegt vor, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Besonderheiten dieses Grundstückes:+ Zentrale Lage+ Wenige Fussschritte bis zum Rhein+ Bahnhof in unmittelbarer Nähe+ Teilweise Aussicht auf den Rhein+ Sicht auf die Burg Hohenklingen+ Keine Ausnützungsziffer+ Vieles mehrErschliessung: vorhandenStein am Rhein, das malerische Städtchen am Rhein+ Erholungslandschaft+ Gut gefuhrte Schulen+ Top Infrastruktur+ Vielseitiges Arbeitsangebot+ Grosses Freizeitangebot+ Viele EinkaufsmöglichkeitenWenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sia da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.