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Preis auf Anfrage

Randenstrasse, 8226 Schleitheim

Zielsetzung Die Erben-Eigentümerinnen wollen das ganze Areal GB-Nr. 406/408 «Be der Chroone entwickeln und aufwerten ! Strategie durch eine durchdachte Etappen- und Entflechtungsstrategie will man den Grundcharakter des Areals (z.B. Wohn- und Gewerbezone) beibehalten. Zeitachse seitens der Eigentümerinnen besteht kein Handlungsdruck, so dass eine Entwicklung gut durchdacht und ohne Zeitdruck durchgeführt werden kann. Baurechtliches: Die berechneten und aufgezeigten Objektvolumen und –Flächen wurden mit der Gemeinde in einem ersten Abklärungsgespräch besprochen. Für ein Baugesuch genügt dies jedoch noch nicht und müsste nochmals vertieft resp. detaillierter ausgeschaffen werden. Für die baurechtlichen Rahmenbedingungen verweisen wir auf geltende Bau- und Nutzungsordnung von Schleitheim vom 27. September 2011. Zudem wurden die von uns angenommen baurechtlichen Parameter auf den Gesamtsituationsplan GB-Nr. 406/408 im Detail angegeben. SOLL-Parzelle «B» Die Arealaufteilung resp. –parzellierung hat grundbuchrechtlich und geometrisch noch nicht stattgefunden. Wir haben bewusst nur planzeichnerische Aufteilungen resp. Parzellierungen vorgenommen, damit es theoretisch auch noch Platz für andere Ideen oder Bedürfnisse von Investoren hat.

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CHF 2’800’000.–13Zi

Hintersteig 1, 8200 Schaffhausen

Direkt hinter dem Bahnhof Schaffhausen bietet diese historische Liegenschaft attraktive Möglichkeiten und einzigartige Räumlichkeiten. Das aussergewöhnliche Erscheinungsbild mit prunkvollen Zeitzeugen zieht sich im Innern fort und auf total vier Etagen sind 13 grosszügige, herrschaftliche Hotelzimmer untergebracht. Im Erdgeschoss wird ein Bub/Bar mit Wintergarten, Raucher-& Nichtraucherbereich und lauschigem, grossem Biergarten betrieben. Eine kompakte, gut eingerichtete Gastroküche bietet sich zur Bewirtschaftung der Gäste an. Diese spannende Immobilie bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie ihre ganz persönlichen Ideen und Pläne! Die Lage ist perfekt, Bus und Bahn in nächster Nähe und auch ein Parkhaus ist wenige Meter entfernt. Zu Fuss sind die Altstadt von Schaffhausen sowie ein umfassendes Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen!

4

Preis auf Anfrage

Ifangweg und Talstrasse, 8219 Trasadingen

Sie wollen ein Einfamilienhaus bauen und suchen das Bauland dafür? Dann können wir Ihnen helfen. Sie sagen uns, was für ein Haus sie wünschen und wir bauen es für Sie. Das bedeutet, dass die Baulandparzellen nicht einzeln zu erwerben sind sondern in Verbindung mit einem Bauprojekt, welches Sie aber ganz alleine bestimmen. - Anzahl Zimmer - Wohnfläche - Form / Farbe - Flachdach / Ziegeldach - Garage / Carport - etc. Sie sagen uns, wie Sie das Haus haben möchten und unsere Architektin zeichnet es für Sie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Besprechung sagt mehr als 1?000 Bilder. Erzählen Sie uns von Ihren Träumen und Visionen und wir unterstützen Sie dabei, das passende Hauskonzept zu finden. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns Ihre Immoleute

13

CHF 5’200’000.–

8262 Ramsen

Das Gewerbe- und Industriegebäude wurde etappenweise von 1977 bis 2000 auf einem Grundstück von ca. 4308m² erbaut. Ursprünglich für die Bedürfnisse u. Arbeitsabläufe einer Vertriebsfirma konzipiert, bietet die Raumaufteilung noch heute interessante Möglichkeiten zur kombinierten Nutzung von Büro-, Lager-, Gewerbe- und Logistikbereichen. Zahlreiche Querverbindungen zwischen den Bereichen sichern einen effizienten Workflow. Für die Anlieferung stehen total drei Möglichkeiten zur LKW Abwicklung zur Verfügung. Nach Bedarf lassen sich einzelne Bereiche / Flächen unterteilen. Die vorhandene Raumaufteilung und Nutzung ermöglicht die Umsetzung eines Business-Center-Konzepts mit allgemein nutzbarer Infrastruktur wie Empfangsbereich, Sitzungszimmer, Caféteria, Multifunktions-Drucker / Kopierer. Ramsen liegt in einem auffälligen Quertal, das Bibertal, zwischen dem Hegau im Norden und dem Untersee-, und Rheingebiet im Süden. Nebst dem Dorf besteht Ramsen aus den Weilern Bibermühle, Hofenacker, Moskau, Wiesholz und Wilen. Eines der wichtigsten Merkmale des Dorfes ist die Grenznähe zu Deutschland und damit verbunden der Zollstandort. Das Gewerbegebiet Schniidersäcker liegt etwas ausserhalb, am Rand von Ramsen, direkt an der Hauptstrasse zwischen der Zollstation Deutschland / Schweiz und Stein am Rhein. Region Schaffhausen: Schaffhausen ist als Teil des Metropolitanraums Zürich gleichzeitig eng vernetzt mit Süddeutschland. Der Flughafen Zürich ist in ca. 30 -, die Stadt Zürich in ca. 40 Minuten erreichbar. Die Schaffhauser Wirtschaft ist geprägt von einem spannenden Mix aus international tätigen Dienstleistern und innovativen Unternehmen mit hoher High-Tech Kompetenz. Rund 600 international tätige Unternehmen haben in Schaffhausen einen Firmensitz aufgebaut. Die Firmen profitieren von ausgebildeten Fachkräften, vom Zugang zum Grossraum Zürich und Süddeutschland sowie den zahlreichen nahe gelegenen Hochschulen. In einer Entfernung von max. 60 Minuten sind 3.5 Mio. Einwohner, 1.8 Mio. Arbeitnehmende und 140000 Unternehmen gelegen. Quelle: Wirtschaftsförderung Kanton Schaffhausen Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Handänderungskosten und Grundbuchgebühren betragen ca. 1.5% des Verkaufspreises und werden je zur Hälfte vom Käufer und vom Verkäufer beglichen, falls bei den Preisverhandlungen nichts anderes vereinbart wird. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. Sollte Ihnen dieses von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Der Erwerb einer Immobilie entbindet den Erwerber trotz der im Prospekt dargestellten Information nicht von seiner eigenen Prüfungs- und Informationspflicht, ggf. auch unter Hinzuziehung unabhängiger, rechtlicher, technischer oder steuerrechtlicher Berater.

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CHF 1.–

Stadthausgeviert, 8200 Schaffhausen

Die Stadt Schaffhausen schreibt den Nordteil des Stadthausgevierts in einem offenen Vergabeverfahren zur Abgabe im Baurecht aus. Die Abgabe erfolgt mit dem Ziel, das Geviert im Herzen der Schaffhauser Altstadt zu sanieren und mit neuem Leben zu erfüllen. Im Südteil des Gevierts entsteht ein modernes Verwaltungszentrum mit einem Neubau, welcher das bestehende Stadthaus und die Liegenschaft "Eckstein" verbindet. Die Gebäude im nördlichen Teil des Stadthausgevierts sollen mit einem privaten Partner durch eine gezielte Baurechtsvergabe entwickelt werden. Zu diesem Zweck führt die Stadt Schaffhausen (vertreten durch die Abteilung Immobilien) ein Vergabeverfahren durch, um den am besten geeigneten Baurechtsnehmer zu finden. Um für den Baurechtsnehmer Planungssicherheit im denkmalpflegerisch anspruchsvollen Geviert zu erhalten, wurde die Machbarkeit mit einem Vorprojekt nachgewiesen. Eine Bestätigung der Denkmalpflege liegt schriftlich vor. Das Vorprojekt beinhaltet 13 moderne Wohnungen mit Altstadtflair, drei Büros oder Praxen, vier Läden, ein Café oder eine Weinbar, einen Weinkeller und ein Restaurant. In der Mitte des Gevierts entsteht ein öffentlich zugänglicher Klostergarten, der vom angrenzenden Café und auch für Hochzeitsapéros genutzt werden kann. Basierend auf dem Vorprojekt wird das Investitionsvolumen auf 11.7 Mio. Franken geschätzt. Um die wirtschaftliche Attraktivität für den Baurechtsnehmer zu gewährleisten, wird dem Baurechtsnehmer eine moderate Anschubfinanzierung gewährt: Die bestehende Substanz wird für einen Franken abgegeben und die Stadt erlässt während der ersten zehn Jahre den Baurechtszins. Für die Vergabe führt die Stadt Schaffhausen ein offenes Vergabeverfahren durch, das es allen interessierten Kreisen erlaubt, teilzunehmen. Damit soll das geeignetste Konzept im Interesse der Stadt ausgewählt werden. Detaillierte Information zur Ausschreibung finden Sie im angehängten Ausschreibungsdossier bzw. auf der städtischen Webseite unter http://www.stadt-schaffhausen.ch/immobilien