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CHF 1’605’000.–209m28.5Zi

8212 Neuhausen am Rheinfall

Gelegen an einer sonnigen und wunderbaren Aussichtslage in einem bevorzugten Einfamilienhausquartier von Neuhausen entsteht das Projekt "Wohnen am Sonnenberg".Durch die präzise Setzung und kompakte Form der Häuser entstehen grosszügige Freiräume und wertvolle Grünflächen zwischen den Häusern.Hier ein paar Highlights:*Neubau mit Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Materialisierung des Innenausbaus*Dank durchdachtem Grundrisskonzept Option zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen & Arbeiten*Lichtverwöhnt durch bodentiefe und hochwertige Fenster*Angrenzend an die Landschaftsschutzzone*Gemeinsame EinstellhalleWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/schaffhausen unter der E&V ID W-02K5TD.Die Siedlung am Sonneberg befindet sich im nördlichen Teil Neuhausens, im beliebten Wohnquartier am Galgenbuck. Diese liegt unmittelbar neben dem Naherholungsgebiet unddem Aussichtspunkt Galgenbuck. In Gehdistanz liegt die Primar- und Oberstufenschule sowie der Kindergarten Rosenberg.

12

CHF 967’000.–5.5Zi

Küferstrasse, 8215 Hallau

Die Überbauung "Küeferdörfli" beinhaltet insgesamt sieben freistehende Einfamilienhäuser und sechs Doppeleinfamilienhäuser. Alle Einheiten verfügen über einen Garagenparkplatz und Aussenparkplatz. Die nach Südwesten ausgerichteten Einheiten fügen sich harmonisch in das leicht abfallende Grundstück ein und werden ganztags besonnt. Die einfache, klare und doch moderne Architektur gibt viel Spielraum für eigene Ideen und Möglichkeiten, sodass Ihr Traum vom Eigenheim verwirklicht werden kann. Die Grundrisse sind nach einem einfachen Prinzip konzipiert und es können jederzeit Zimmer hinzugefügt oder verändert werden, gerne erfüllen wir Ihre Wünsche! Vorgehen: Unterzeichnung Reservationsvertrag inkl. Anzahlung, Öffentliche Beurkundung Kauf- und Werkvertrag auf dem Notariat mit gleichzeitiger Eigentumsübertragung des Grundstücks.

12

CHF 1’300’000.–

hauptstrasse 13, 8215 Hallau

Dieses grosszügige Haus befindet sich an einer zentralen, familienfreundlichen Lage in Hallau und sucht nach einem neuen Eigentümer!Das viergeschossige Gebäude (EG, OG, DG) wurde in bestem Zustand gehalten und stetig renoviert. 2 Geschosse wurden im September 2020 renoviert. Die Auswahl der edlen Bäder wurden, wie die optimale Raumeinteilung, bestens durchdacht. Der Kindergarten sowie die Primarschule (1. bis 6. Klasse) befinden sich im Dorfzentrum unweit dieser Liegenschaft. Die Gemeinde Hallau mit rund 2'221 Einwohnern befindet sich in Klettgau nördlich des Rheins an der Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz. Weitere Vorzüge dieses Hauses: • Freistehendes (wenn nötig), gepflegtes EFH • Grosszügige Innenraumgestaltung • Zeitgemässe Wärmeerzeugung • Edle Badezimmer • Grosse Balkone • Frisch saniert • Aussenparkplätze .und noch vieles mehr. Das Geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum lassen Sie sich (und Ihre Kinder) vor Ort von diesem familienfreundlichen und grosszügigen Haus inspirieren.

10

CHF 359’000.–143m24.5Zi

Vogelhof 4, 8222 Beringen

Das beidseitig angebaute Reihen-Mittelhaus steht im Dorfkern (Sackgasse) von Beringen. 100 m von Haus entfernt liegt der herrlich, gut besonnte Familiengarten mit eigenen Autoabstellplätzen für 3 bis 4 PP. In kurzer, sicherer Gehdistanz sind der Kindergarten und die Primarschule sehr gut erreichbar. In wenigen Fussminuten erreicht man einen gut sortierten COOP; das Gemeindehaus; eine Bäckerei; die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung. Das Reihen-Mittelhaus, mit einer Netto-Wohnfläche von 143 m2 ist unterteilt in 3 Wohnstockwerke. Die Liegenschaft wurde 2008 saniert - gesamte Dachausbau mit grosser Fenstergaube; Badezimmer sowie Elektro- und Sanitärleitungen erneuert. Die Fenster im OG und DG durch neue PVC-Isolierglasfenster ersetzt. Beringen, eine attraktive Gemeinde mit intaktem Dorfleben, ländlicher Ruhe, guten Anbindungen an Schaffhausen und die DB-Richtung Basel. Ich freue mich, Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung diese Liegenschaft zeigen zu dürfen. Sehr gerne senden wir Ihnen per Mail unser sehr ausführliches Exposé! Sie erreichen mich jederzeit unter der Nummer 079 512 31 90. .