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Repräsentatives, historisches Geschäftshaus an bester Lage in Wetzikon "Villa Gubelmann"

LAGEDirekt beim Bahnhof Wetzikon an Bester Lage, eingebettet in einer wunderbaren Parkanlage, befindet sich das repräsentative Geschäftshaus "Villa Gubelmann"OBJEKTDas historische Haus aus dem Jahr 1875 kombiniert mit moderner Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.Das Haus ist bereits als Geschäftshaus konzipiert. Jede Etage verfügt über die nötige Infrastruktur wie Sanitäranlagen, Teeküche, Lüftung-/Klima, IT-Anschlüsse, Glasfaseranschluss etc.Die Räumlichkeiten eignen sich Ideal für eine Arztpraxisgemeinschaft, Anwaltskanzlei, Finanzinstitut, Versicherung, Immobilienunternehmen oder Architekturbüro etc.Archivflächen-/ Kellerräume befinden sich im Untergeschoss.Tiefgaragenplätze stehen, in direkter Nachbarliegenschaft, genügend zur Verfügung.Es besteht auch die Möglichkeit einzelne Etagen (ab ca. 146 m2) zu mieten.Lassen Sie sich vom einmaligen Charm dieses Hauses vor Ort verzaubern.Gerne stehen wir für nähere Auskünfte und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Imperial 54

Ihr neuer Arbeitsplatz mit hauseigenem FitnesscenterImperial 54 ? das ist die repräsentative Büro- oder Gewerbeadresse an strategisch bester Lage. Die letzten noch verfügbaren Flächen bieten Ihnen folgende Vorzüge: • Verfügbarkeit per sofort oder nach Vereinbarung • Flexible Vertragslaufzeiten • Grosszügige und helle Räumlichkeiten mit viel Potential • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. Büro, Praxis, Gewerbe usw. • Flächen in unterschiedlichen Grössen • Fitnessabo im hauseigenen Fitnesscenter John Reed für ein Jahr inklusive • Zahlreiche Parkplätze im Parkhaus vorhanden • Kinderbetreuung im Haus • Optimale Anbindung an öffentlichen wie auch privaten Verkehr Die Flächen im 1. OG werden ausgebaut vermietet.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Klärung von Fragen.

Renovierte, Gekühlte Büros beim Hauptbahnhof

An hervorragender und prestigeträchtiger Lage direkt am Bahnhof vermieten wir diese neu ausgebauten, exklusiven Büros.Die Einheit verfügt über:-Kühldecken in allen Räumen-Medien bis zum Verteilkasten-umlaufende Kabelkanäle mit Elektro-Installation-Teeküche mit Geschirrspüler-zwei WC AnlagenHohe Räume (2.85m) und grosse Fenster bringen viel Tageslicht. Das historische, ehemalige KV-Gebäude verfügt über gediegenen Charme und ist stadtbekannt.Die Räume sind bezugsbereit, wobei Anpassung der Grundrisse auf die Bedürfnisse des neuen Mieters berücksichtigt werden können. Die gestrichelten Linien zeigen weitere Einteilungsmöglichkeiten an. Der Bodenbelag kann noch mitbestimmt werden.Archiv, Aussen/Tiefgaragenplätze können dazu gemietet werden.Heiz- und Nebenkostenakonto ist mit ca. 520.00 CHF/Monat zu rechnen. Dabei ist allerdings bereits ein Akontobetrag für Strom in den Räumlichkeiten inkludiert.

ERSTBEZUG NACH RENOVATION AN PRIME LOCATION

An zentraler Lage mitten im Kreis 1, direkt am pulsierenden Löwenplatz oberhalb des PKZ MEN Stores vermieten wir in der repräsentativen Eckliegenschaft Usteristrasse 15 / Löwenstrasse 37 eine Bürofläche mit ca. 450 m² im 3. Obergeschoss. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, insgesamt ca. 420 m² an zusätzlichen Flächen im 4. und 5. Obergeschoss dazu zu mieten.Die 1891 erbaute Liegenschaft wird demnächst umfassend aufgewertet, wobei nicht nur die allgemeinen Flächen wie Eingangsbereich, Treppenhaus und Signaletikkonzept sondern auch die Räumlichkeiten im 3., 4. und 5. Obergeschoss saniert werden. Die Instandsetzungen umfassen Arbeiten an Böden, Wänden und Nasszellen.Objektbesonderheiten: • Top Lage direkt am Löwenplatz • Erstbezug nach diversen Aufwertungsarbeiten • Mix aus kleineren und grösseren Büros sowie Empfangsbereich • Altbaucharme durch Vertäfelungen, Erker und Parkettböden • Mehrere Balkone mit Sicht über den Löwenplatz • Raumhöhe von ca. 2.7 Metern • Kühlung / Lüftung • Bestehende IT-Infrastruktur (Cat. 7) mit Bodendosen kann übernommen werden • Gekühlter Serverraum • Moderne Teeküche mit Community Zone • Getrennte Toiletten • Personenlift (6 Personen / 500 kg) • Beschriftungsmöglichkeiten In nur 300 Metern Entfernung liegt der Zürcher Hauptbahnhof mit allen Anschlussmöglichkeiten an den Nah- und Fernverkehr. Die berühmte Shopping- und Flaniermeile Bahnhofstrasse, der Paradeplatz und der Zürichsee sind zu Fuss oder mittels diverser Tramlinien optimal erschlossen. Überquert man die Gessnerbrücke, so erreicht man innert kürzester Zeit die Sihlpost sowie die Europaallee. Zum Flughafen gelangen Sie in knapp 15 Minuten und zur Autobahnauffahrt in ca. 7 Minuten. Für den Individualverkehr stehen diverse Parkplätze entlang der umliegenden Strassen und in den Parkhäusern «Parkhaus Globus» oder «City Parking» zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Im Sulzer-Areal: 480 m2 Büro-/Gewerbefläche

An prominenter Lage, nur 3 Gehminuten vom Bahnhof Winterthur, vermieten wir eine attraktive Fläche im 3. OG. Der lichtdurchflutete Raum eignet sich ideal als Büro für ein KMU oder für Dienstleistungsbetriebe, wie z.B. Physiotherapie, Fitnesscenter, Arztpraxen oder Schulen. Gut fürs Geschäft:- Heller Raum mit grosszügigen Fensterfronten- Attraktive Raumhöhe von ca. 3.2 m- WC-Anlagen zur Mitbenutzung- Flexible Nutzungen möglich durch individuellen Mieterausbau- Professionelle Unterstützung bei der Ausbauplanung und Finanzierung- Attraktiver Mietermix in der Liegenschaft (Schulen, Praxis, Transa, Plan b Bar)- Beste Anbindung an den privaten, sowie öffentlichen Verkehr- Besucherparkplätze im Parkhaus Zusätzlich auf Wunsch: Einstellplätze Tiefgarage CHF 170.-/Monat oder Lagerräume ab CHF 100.-/m2/Jahr. Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 30.- Nebenkosten/m2/Jahr und 8.1% MwSt. Interessiert? Mit uns können Sie reden.