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CHF 3’220.– / Monat
140m² Nutzfläche
Morgenstrasse 129, 3018 Bern

IHRE BÜRORÄUMLICHKEITEN AN ZENTRALER LAGE

Wir vermieten Ihnen moderne Büroräumlichkeiten sowie Lagerfläche im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss an bester Lage des Technologieparkes an der Morgenstrasse 129 in Bern.Diese Vorzüge werden Ihnen angeboten: • Empfangsdienst mit Dienstleistungs-Service • Technischer Dienst und nach Bedarf Reinigungsservice • Restaurant/Kantine im Haus • Anmietung von kleinen bis zu grossen Sitzungsräumen stundenweise möglich • Das Auditorium kann stundenweise gemietet werden • Für alle Mieter ist ein Erholungs- und Freizeitraum vorhanden • Besucher- und öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus • Tiefgarage im 1. und 2. UG vorhanden • Ein IT-Dienstleister befindet sich direkt im Haus • Die Fenster sind teilweise schallgeschützt • Gepflegtes, modernes, prestigeträchtiges Gebäude • Anfahrtsrampe mit Hebebühne und grossem Warenlift (L: 285cm B: 150cm H: 210cm) in alle Etagen • Lagerfläche kann in den Untergeschossen dazugemietet werden • Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch optimal gelegen. Die Autobahn Ein- und Ausfahrt Niederwangen ist in 3 Autominuten und mit wenig Verkehr zu erreichen. • Der Bahnhof Bümpliz Süd ist in nur 7 Gehminuten zu erreichen • Die Bushaltestelle Technologiepark befindet sich direkt vor dem Gebäude • und noch vieles mehr Für eine persönliche Besichtigung sind wir gerne für Sie da. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Erlach nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.86 % auf 1'376 ab. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 73'100. 15.79 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 26.96 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 45.2 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 12.04 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.02 %. Steuern 15.02 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Erlach beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.61 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.94 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.53 % und ein kinderloses Ehepaar 14.45 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Erlach ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurde 1 Wohnung neu gebaut. Dabei handelt es sich um eine 6+-Zimmer-Wohnung, die hier das Angebot erweitert. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Erlach insgesamt 801 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 51 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 218, 225 und 119 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 119 5-Zimmer-Wohnungen und 86 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Erlach beträgt 0.76 %. Dabei sind 0.99 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.39 % der Wohnungen mit drei Zimmern und 0.9 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'460 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'263 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'770.