0 Treffer - Büro mieten in Gächlingen

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CHF 160.– / m²/ Jahr

Industrieplatz 1D/1E, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Grossraumbüro mit rund 700 m2, komplett ausgebaut

Das SIG-Areal liegt im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall. Im Umkreis von 200 Metern befinden sich Läden, Restaurants und mehrere Grossverteiler. Das Areal grenzt unmittelbar an den Rheinfall, der eine ideale Kulisse bildet. Zu vermieten sind rund 700 m2 Büroräumlichkeiten im 4. Obergeschoss.Sie profitieren von folgenden Annehmlichkeiten:- Bezugsfertigen Büroflächen - Hellen Räumlichkeiten dank grossen Fensterfronten- Grosser Personenlift- Auf jeder Etage befinden sich Damen- und Herrentoiletten im Treppenhaus- Lüftungsanlagen - Ständerlampen im 4. OG- Anpassungen ohne grossen Aufwand möglich, da Geschosse mit Leichtbauwänden eingeteilt sind- Direkter Blick auf den Rheinfall vom 4. OG- Universelle Gebäudeverkabelung in allen Räumen vorhanden- Personalrestaurant zur Mitbenützung Die Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten.Die SBB Haltestelle "Neuhausen Zentrum" befindet sich zu Fuss nur 1 Minute vom Gebäude entfernt. Ausserdem befinden sich rund 100 Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

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CHF 250.– / m²/ Jahr

460m² Nutzfläche

Mühlentalsträsschen 25, 8200 Schaffhausen

Ca.460 m2 Bürofläche in idyllischer Lage, 10 Min. Fussdistanz zum Bahnhof

Präsente Lage direkt neben dem Stadtzentrum von Schaffhausen, ideal als Praxisräumlichkeiten, oder Büros.- 460 m2, 6-7 Einzelbüros vorhanden- Sehr ruhige und idyllische Lage an der Durach- Vom Sonnenlicht verwöhnte Räume- Vielseitige Flächennutzung- Kleinen Küche vorhanden- Mit Aufzug direkt vom Parkplatz zur Mietfläche- Rollstuhlgerechter Zugang- Gute Visibiliät, Infrastruktur und Erschliessung- Interessanter Grundriss - BestehenderAusbau kann übernommen werden- Bahnhof und Bushaltestellen in FussdistanzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Teilen Sie uns Ihre Pläne mit - wir sind Ihnen gerne bei der Umsetzung behilflich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 150.– / m²/ Jahr

470m² Nutzfläche

Querstrasse 5, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Helle Mietfläche im Gewerbe- und Bürohaus Omega

Die Fläche befindet sich im Edelrohbau. Der Mietzins richtet sich nach Ihren individuellen Ausbauwünschen, welche Sie gerne einbringen können. Die Bilder zeigen einen Musterausbau im Gebäude.Rohmiete Fr. 150.-/m2 p.a. Miete von Teilflächen ab 470 m2 möglich (Gesamtfläche 754 m2). In Neuhausen am Rheinfall, an attraktiver Lage im Gewerbequartier Rundbuck, vermieten wir hochwertige Gewerbe- und Büroflächen. Neuhausen am Rheinfall ist durch seine grenznahe Lage an das schweizerische und deutsche Autobahnnetz angebunden. Die Nähe zum Flughafen Zürich (ca. 30 min Fahrzeit) wird von international tätigen Unternehmen gleichwohl geschätzt.Die Liegenschaft erfüllt den Minergiestandard und zeichnet sich durch optimale Energiekennwerte aus. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Erdsonden über eine Wärmepumpe. Die Heiz- und Nebenkosten sind durch die ökologische Bauweise vergleichsweise günstig.Durch die Raumhöhe von 3.40 m entsteht ein grosszügiges Raumgefühl. Die Oberlichter verhelfen der ganzen Fläche zu viel natürlichem Licht und bieten ein freundliches und produktives Arbeitsklima.Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden.

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Preis auf Anfrage

980m² Nutzfläche

Solenbergstrasse 5, 8207 Schaffhausen

Top-Büroimmobilie: 980 m2 repräsentative Fläche zu vermieten

Sie sind auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Bürofläche, welche all Ihren Bedürfnissen entspricht? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie.Optimaler StandortDie Büroflächen befinden sich im Gewerbebau "Solenberg 5" im beliebten Quartier Herblingen, welches bekannt für eine schnelle Anbindung in das Stadtzentrum wie auch zur Autobahn ist. Der städtische Bus hält praktisch direkt vor der Türe, der Bahnhof Herblingen befindet sich in Gehdistanz. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat mit "Schaffhausen Nord" und "Schaffhausen Herblingen" gleich zwei N4-Anschlüsse zur Auswahl. Dieser Standort eignet sich perfekt, um Ihren Mitarbeitenden einen attraktiven Arbeitsplatz zu bieten. Flexible NutzungsmöglichkeitenDurch den bisherigen Mieter wurde die gesamte Fläche im 6. Obergeschoss ausgebaut und lässt sich optimal unterteilen und kombinieren. Folgende Flächenaufteilungen sind möglich: • Fläche 1: 227.3 m2 • Fläche 2: 430.5 m2 • Fläche 3: 321.5 m2 • Fläche 1 + 2: 657.8 m2 • Fläche 1 + 3: 548.8 m2 • Fläche 2 + 3: 980.0 m2 • Fläche 1 + 2 + 3: 979.3 m2 Infrastruktur: • Moderner Ausbau mit überwachter Zutrittskontrolle • Gebäudeautomation und Leistungsstarke Photovoltaikanlage • Klimatisierte Grossraumbüros mit FreeCooling-System nach Minergie-Richtlinien • Multifunktionsraum / Town-Hall • Mitarbeiterduschen im Untergeschoss • Moderner Mensabereich mit täglichen frischen Mittagsmenus und zwei Fel Fel Automaten • Grosszügige Dachterrasse mit Weitsicht • Separate Serverräume pro Fläche Interessiert? Melden Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin bei uns unter: 052 635 10 10

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Preis auf Anfrage

Erlengasse 3, 8240 Thayngen

Moderne Gewerbeflächen an zentraler Lage

Modernes Arbeiten in ThayngenIm "Business Campus Schaffhausen" finden Sie attraktive Büro- und Gewerbeflächen in unterschiedlichen Grössen zur Miete - (Nutzflächen 50 m2 bis 132 m2) • Zentral zu Bahn und Autobahn • Inmitten grüner Umgebung, in Minergie-Standard gebaut • Flexibel, individuell und skalierbar • Flächeneinteilung / Innenausbau kann individuell gestaltet werden • Moderne und helle Arbeitsplätze • Hochwertige eingerichtete Begegnungszonen • Nutzung der Café Bar-Lounge im Mietzins inklusive • Attraktives Steuerdomizil • Idealer Standort für Mitarbeiter aus der Schweiz und Deutschland Thayngen ist nur 5 Autominuten von Schaffhausen entfernt und liegt unmittelbar an der deutsch-schweizerischen Grenze. Je ein Anschluss an das deutsche und ein Anschluss an das Schweizer Autobahnnetz liegen direkt vor der Liegenschaft. So ist Stuttgart in etwas über einer Stunde und Zürich in gut 45 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist nur wenige Meter vom Campus entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Räumlichkeit bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.Ihr Team der Bührer & Partner Immobilien AGwww.buehrerpartner.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Gächlingen nahm in den letzten 3 Jahren auf 929 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 6.05 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 67'540. In der Bevölkerung gibt es 8 % Hochschulabsolvent:innen, 24.38 % mit einer höheren Berufsausbildung, 49.88 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 17.86 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.65 %. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.75 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Gächlingen beläuft sich die Steuerlast auf 16.72 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.33 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.47 % und ein kinderloses Ehepaar 16.72 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 12 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Gächlingen gebaut. Dabei entstanden 2 Wohnungen mit 4 Zimmern. Unter den neuen Wohnungen gibt es 5 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Gächlingen nun insgesamt 465 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 6 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 82 Wohnungen mit 2 Zimmern, 117 mit 3 Zimmern und 134 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 134 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 99. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Gächlingen beträgt 1.72 %. Dabei sind 16.67 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.7 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.44 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.85 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.75 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.29 %, wovon 2.02 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'310 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'113 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'390.

PLZ von Gächlingen

Büro mieten 8214 (Gächlingen)

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