Gächlingen
Gächlingen

Gächlingen - Wohnung kaufen

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  • A multi-story residential building with balconies, surrounded by a well-maintained lawn and colorful flowers in the foreground.
  • Multi-story apartment building with balconies, surrounded by greenery and flowers.
  • A multi-story residential building with pink facade, balconies, and surrounding greenery.
  • Aerial view of a residential area with apartment buildings, garages, parking spaces, and a scenic view of a green valley and hills in the background.
  • Balcony view overlooking a green landscape with houses, trees, and a hill in the background.
  • Balcony with a scenic view of a town and surrounding hills, featuring a single chair and a railing.
  • Aerial view of a residential area with multiple apartment buildings, surrounded by green fields and trees under a clear blue sky.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows offering a scenic view, a sofa, chairs, a bar area with stools, and a fireplace.
  • Modern living room with a large sectional sofa, coffee table, fireplace, sideboard, and large windows offering a scenic view.
  • A modern bar area with four white, plush stools, a wooden bar counter, and a small shelf with plants and a picture frame. Sunlight streams in from a large window with yellow curtains.
  • Modern living room with a built-in fireplace and a neatly stacked wood pile beside it.
  • Wooden balcony with two round chairs, a small table, and several potted plants, offering a scenic view of the landscape.
  • Wooden balcony with lounge chairs, a small table, potted plants, and a grill, illuminated by string lights and recessed lighting.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring large windows and sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • Modern dining room with wooden floor, large dining table surrounded by white chairs, wooden cabinet with decorative items, and large windows with curtains.
  • Bright kitchen with wooden floors, light-colored cabinets, a central island with bar stools, and various decorative items on shelves and surfaces.
  • Empty room with light-colored walls, wooden flooring, and large windows allowing natural light. The space is unfurnished, showing only the basic structure and layout.
  • Bright kitchen with light wood cabinetry, central island, and two wooden stools. Features a green antique dresser, potted plants, and decorative candle holders on the counter.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, black island, pendant lights, and bar stools.
  • Empty room with wooden flooring and natural light streaming in from a doorway. Adjacent kitchen area with cabinets and countertops is visible.
  • Bright room with large windows offering a scenic view of a green landscape and houses. Features potted plants on the windowsill and a wooden chair.
  • Spacious living room with wooden flooring, a large grandfather clock, a cabinet, a chair, a table, a lamp, a red patterned rug, and decorative items including vases and picture frames.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large sliding glass doors leading to a balcony, and natural light streaming in.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a doorway leading to another space.
  • Modern walk-in closet with wooden cabinets, mirrored doors, built-in lighting, a bench, and decorative items on the counter.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, pendant light, and decorative plants.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, large windows with a view, and a hanging light fixture.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, large windows with a view of greenery, and a hanging light fixture.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, table lamp, and a potted plant near the window. The room features wooden flooring, a large window with curtains, and a stylish headboard.
  • Balcony with wooden decking, metal railing, and scenic view of a green valley and town.
  • Empty room with brown carpet and white walls, featuring a window with wooden frame and a door with a silver handle.
  • Empty hallway with wooden flooring and white walls, featuring a window at the end allowing natural light to enter.
  • A modern, well-lit room with wooden flooring, a large window, a sofa, a small round table, a desk with a chair, and built-in wooden cabinets with shelves holding books and decorative items.
  • Bathroom with green tiled walls, white sink, bathtub, toilet, and decorative plants on the windowsill and shelf.
  • Modern bathroom with beige tiles, a large bathtub, a toilet, a double sink with wooden cabinetry, and decorative plants.
  • Modern bathroom with a large mirror, double sink, bathtub, toilet, and shower area. Features recessed lighting, a large window, and a small plant on the windowsill.
  • Modern bathroom with white tiles, a glass-enclosed shower, a toilet, a double sink with wooden cabinets, and a small decorative plant on the counter.
  • Modern bathroom with a large mirror, double sink, bathtub, and glass-enclosed shower. Features include wooden vanity, black fixtures, and decorative plants.
  • Bright hallway with tiled floor, wooden door, potted plants, and decorative items including a mirror and a clock.
  • Bright hallway with white tiled floor, white built-in cabinets, and a small window with a view of greenery.
  • Modern hallway with wooden cabinets, built-in shelving, a washing machine, and a sink area. Features recessed lighting, tiled flooring, and a large window with a view of greenery.
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CHF 795'000.– Top
5.5 Zimmer156m² Wohnfläche
Zimmerberg 18, 8222 Beringen

Weitblick über Beringen: Grosszügige Wohnung mit 3 Balkonen und Cheminée

Bei der hier vorgestellten Wohnung handelt es sich um eine weitläufige, helle Eigentumswohnung mit schönem Ausblick im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Beringen.Die Wohnfläche von 156 qm ist aktuell aufgeteilt auf 5,5 Zimmer und 3 Balkone:- Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und Balkon (aktuell mit Bar)- Offene Küche mit angrenzendem Esszimmer und Balkon- Durchgang/ Korridor vom Essbereich zu einem der Schlafzimmer sowie einem Bad (aktuell offener Bereich)- 3 Schlafzimmer (davon eins mit Balkon)- geräumiger Eingangsbereich- 2 Bäder- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Wasser-/ Abwasseranschluss (mit Fenster)Abgerundet wird das grosszügige Platzangebot durch 4 Kellerabteile, 2 Einstellplätze in der Tiefgarage und 1 Aussenparkplatz.Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und müsste vor Einzug entsprechend instandgesetzt werden. Dies wurde im Verkaufspreis berücksichtigt. Die aktuelle Zimmeraufteilung ist veränderbar. Durch Umbaumassnahmen sind mit kleinem Aufwand beispielsweise 2 weitere abgeschlossene Räume realisierbar. So könnten auf Wunsch beispielsweise ein weiteres Schlafzimmer oder Arbeits-/ Kinderzimmer sowie eine Ankleide entstehen.Hier bietet sich eine Chance für Kaufinteressenten, die bei Realisierung ihres Wohn(t)raumes gerne eigene Vorstellungen umsetzen und die kurze verbleibende Zeit vor Abschaffung des Eigenmietwertes - auf Ende 2028 - nutzen möchten, um Kosten für werterhaltende Investitionen noch steuerlich geltend zu machen.Der erschwingliche Preis macht diese Wohnung zu einer lohnenden Investition und bietet ausreichend finanziellen Freiraum für individuelle Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten - Hier können Sie Ihr persönliches Wohn(t)raum-Projekt noch vor dem Wegfall der Abzugsmöglichkeiten realisieren. Dieses Kaufobjekt in der begehrten Gemeinde Beringen, einer wirtschaftlich stark wachsenden Region mit steigender Nachfrage nach Wohnraum, sorgt für eine nachhaltige, verlässliche Perspektive. Eigentümer profitieren vom stabilen Niveau des Schaffhauser Immobilienmarktes.Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Angebot präsentieren zu dürfen und laden Sie gerne auf eine Entdeckungstour vor Ort ein. In allen Belangen rund um den Immobilienkauf stehen wir Ihnen mit unserer professionellen und umfassenden Expertise gerne zur Verfügung. Unsere Mitarbeiterin, Karin Böckmann, berät Sie persönlich und stellt Ihnen diese schöne Wohnung vor. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Information zu KI-Bildern: Die hier gezeigten Bilder zeigen teilweise den heutigen Zustand und sind teilweise KI-generierte Visualisierungen, um eine mögliche Neugestaltung aufzuzeigen. Die Darstellungen auf den KI-generierten Bildern sind unverbindlich und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung, sie geben nicht den tatsächlichen Zustand wieder. Die KI-generierten Bilder stellen nicht massstabsgetreu den visualisierten Raum dar und sollen lediglich der Orientierung dienen.Hier eine kurze Zusammenfassung und die Highlights der Wohnung im Überblick: • Wohnung mit herrlichem Ausblick über Beringen und ins Grüne • Cheminée • Lage im obersten Geschoss (5. Etage) • Lift im Haus • 4 geräumige Kellerabteile • 3 Parkplätze, davon 2 TG-Einstellplätze und 1 Aussenplatz • 3 sonnige Balkone mit Ausrichtung nach Süden und Westen • 156 qm Wohnfläche, 5,5 Zimmer • Erweiterung auf 7 Zimmer mit kleinem Aufwand unkompliziert realisierbar • Eigene Ideen umsetzbar durch Renovation • 2 Badezimmer:1 Bad mit Wanne, WC, Waschbecken (mit Fenster), 1 Bad mit Dusche, WC, Waschbecken (innenliegend) • Fussbodenheizung • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Rolläden an allen Fenstern

Wegzeit
-
  • kitchen with granite countertop, white cabinets, wooden floor, glass doors, skylights
  • pink house, brown roof, windows, terrace, small garden
  • empty room, wooden floor, white walls, wooden beams, balcony
  • empty room, wooden floor, white walls, kitchen area, balcony, windows, radiator
  • empty room, wooden floor, white walls, wooden beams, windows, sliding glass doors, small countertop
  • empty room, wooden floor, white walls, window, radiator
  • empty room, wooden floor, white walls, window, door, wooden beam
  • empty room, wooden floor, wooden staircase, white walls, skylight
  • wooden floor, white walls, wooden railing, wooden staircase
  • empty room, blue doors, tiled floor, skylight window
  • wooden stairs, wooden railing, wooden floor, white walls, attic window
  • wooden floor, wooden railing, white walls, windows, air conditioner
  • A room with wooden floor, white walls, large glass doors, and a view of the outside
  • wooden floor, white wall, open safe, wooden stairs, telephone
  • empty room, wooden floor, white walls, large glass doors, wooden ceiling, view of the outside
  • empty room, wooden floor, wooden ceiling, large windows, kitchen visible in background
  • empty room, wooden floor, white walls, wooden balcony, kitchen with granite countertop, sink, faucet, cabinets, refrigerator
  • pink house, black roof, garden with outdoor furniture, grill, table, chairs, plants, trees, pathway
  • empty room, wooden floor, wooden ceiling, white walls, window, radiator
  • white sink, white tiles, white washing machine, white dryer, white towel rack, mirror, toilet
  • Bathroom with bathtub, double sink, toilet, white tiles, wooden ceiling, window
  • Stacked washing machine and dryer in a corner of a room
  • wooden floor, white walls, wooden staircase, blue door, light on the ceiling
  • wooden staircase, wooden floor, white walls, white cabinet, power outlet
  • Empty room with wooden floor, white walls, wooden ceiling, open door, bathroom with sink and window
  • Exterior view, modern building, fenced yard, grass lawn, trees, mountains in the background
  • Balcony with railings, view of a road, a red car, a building, and a mountain range
  • Empty room, concrete walls, concrete floor, small window, pipe on ceiling
  • Empty room, concrete floor, white brick walls, blue door, ceiling light
  • entrance hall, kitchen, living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 balconies
  • 2 story floor plan with a bedroom, living room and a gallery
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CHF 630'000.– Top
3.5 Zimmer140m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 26, 8222 Beringen

Attraktive 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung an zentraler Lage in Beringen mit grossem Gartensitzplatz

In einer überschaubaren Liegenschaft mit nur vier Wohneinheiten und einem Gewerbeteil verkaufen wir eine grosszügige 3.5-Zimmerwohnung mit 140 m². Die Immobilie befindet sich an zentraler Lage direkt beim Bahnhof Beringen – die Stadt Schaffhausen ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.„Allfällige Renovationsarbeiten wurden bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt. Ein gewisser Verhandlungsspielraum ist vorhanden.“Die Wohnung überzeugt durch folgende Eigenschaften: • Grosszügige, offene Küche – ideal für Hobbyköche • Helles Wohn- und Esszimmer mit rund 50 m² • Schlafzimmer 1: 17 m² • Schlafzimmer 2: 20 m² • Offene Galerie (21 m²) – perfekt als Büro oder zusätzlicher Wohnraum • Badezimmer mit Badewanne, Klosomat sowie Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) • Zwei Balkone • Grosser gemeinsamer Sitzplatz (65 m²) zur Mitbenutzung Zum Objekt gehören zudem ein Aussenparkplatz sowie ein Keller im Untergeschoss.Die Wohnung kann im aktuellen Zustand bezogen werden. Um das volle Potenzial auszuschöpfen, bieten sich Renovationen wie neue Bodenbeläge, Malerarbeiten oder eine moderne Küche an – eine attraktive Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.Lage & UmgebungBeringen bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Gewerbe. Das Bildungsangebot reicht vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Das nahegelegene Schwimmbad mit natürlicher Wasseraufbereitung, zahlreiche Erholungsgebiete sowie eine aktive Vereinskultur sorgen für hohe Lebensqualität.Dank der hervorragenden Verkehrserschliessung eignet sich Beringen ideal für Pendler: • 10 Minuten mit dem Zug nach Schaffhausen • 5 Minuten mit dem Auto nach Schaffhausen • Direkte, schnelle Verbindungen nach Zürich und Winterthur

Wegzeit
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Adrian Kälin

Adrian Kälin

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Adrian Kälin

Adrian Kälin

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
CHF 569'000.–
4.5 Zimmer135m² Wohnfläche
Dorfstrasse 27, 8219 Trasadingen

4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Trasadingen kaufen

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Trasadingen verbindet grosszügiges Wohnen mit behaglichem Charakter und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Auf der ersten Etage erwartet Sie ein Zuhause mit viel Atmosphäre, sichtbaren Holzbalken, warmen Bodenbelägen und einem grünen Kachelofen als besonderem Blickfang.Wohnen mit viel CharmeDer helle Wohn- und Essbereich bietet angenehme Raumwirkung und direkten Zugang zum Balkon. Grosse Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon erweitert den Alltag ins Freie und eignet sich ideal für eine Kaffeepause oder entspannte Abendstunden.Praktische Küche und flexible RäumeDie U-förmige Einbauküche ist mit einer durchgehenden Steinabdeckung, passender Rückwand und Unterbau-Beleuchtung ausgestattet. Ein Fenster am Spülbereich sorgt für Licht und gute Belüftung. Die kurzen Wege zum Essbereich machen die Küche besonders alltagstauglich. Weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen.Komfort für den AlltagDas Bad verfügt über Doppelwaschbecken und Badewanne. Eine zusätzliche Nasszelle bietet willkommenen Komfort für den Familienalltag oder bei Besuch. Besonders praktisch ist der eigene Waschturm direkt in der Wohnung. Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.Ruhige Lage mit guter ErreichbarkeitDie Wohnung liegt am ruhigen Dorfrand von Trasadingen. Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe, der Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar. Die S-Bahn verbindet Trasadingen mit Schaffhausen und Singen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Gemeinden, während die Rebhänge und Wege des Klettgaus direkt vor der Haustüre zur Naherholung einladen. • Nettowohnfläche: 134.5 m² • Balkon: 6 m² • Parkierung: Garage und Aussenparkplatz • Heizung: Pelletheizung mit Radiatoren • Kaufpreis: CHF 569'000

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Wegzeit
-
1 / 29
CHF 948'000.–
7.5 Zimmer202m² Wohnfläche
Hintergasse 25, 8213 Neunkirch

Ein Haus, das sich dem Leben anpasst

Ein Haus - viele Möglichkeiten Manche Häuser geben vor, wie man darin leben soll. Dieses lässt Freiraum für eigene Ideen.Mit rund 202 m² Wohnfläche und 7½ Zimmern auf mehreren Etagen bietet dieses liebevoll umgebaute Stadthaus im historischen Neunkirch aussergewöhnlich viel Platz. Seine eigentliche Besonderheit liegt jedoch in der Aufteilung: Verschiedene Ebenen schaffen natürliche Rückzugsbereiche, während zwei vorhandene Wohn-/Essbereiche mit Küche und Badezimmer auf mehreren Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Dank eines autonomen Treppenhauses, können problemlos zwei unabhängige Wohneinheiten etabliert werden.Gemeinsam wohnen. Eigenständig leben.Für Familien, die sich Nähe wünschen und gleichzeitig Wert auf eigene Bereiche legen, bietet das Haus interessante Voraussetzungen. Eltern, Kinder und Grosseltern können unter einem Dach leben, ohne permanent denselben Wohnraum teilen zu müssen. Auch für Familien mit erwachsenen Kindern oder regelmässigen Gästen entstehen wertvolle Rückzugsmöglichkeiten.Gemeinschaftlich wohnen.Auch alternative Wohnformen sind denkbar. Viel Platz, verschiedene Zimmer und separate Bereiche ermöglichen gemeinschaftliches Leben mit privaten Rückzugsorten - beispielsweise für Freunde, Patchwork-Konstellationen oder andere gemeinschaftliche Wohnmodelle.Wohnen und Arbeiten verbinden.Wer beruflich von zu Hause arbeitet oder Raum für Büro, Atelier oder kreative Tätigkeiten benötigt, findet ebenfalls spannende Möglichkeiten. Die verschiedenen Etagen erlauben eine klare räumliche Trennung zwischen Privatleben und Arbeit.Das Stadthaus wurde 2006 umfassend umgebaut. Historischer Charakter trifft dabei auf zeitgemässen Komfort mit Luftwärmepumpe und Smarthome-Technik. Es verfügt über eine Bodenheizung.Eine separate Gartenfläche von rund 78 m² schafft zusätzlichen Freiraum im Grünen. Ein Aussenabstellplatz ergänzt das Angebot.So entsteht mitten im historischen Neunkirch ein Zuhause, das nicht nur viel Platz bietet, sondern vor allem die Freiheit, diesen Platz ganz unterschiedlich zu nutzen.Ein Haus für heute - und für das, was morgen kommt.Highlights • Rund 202 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen • 7½ Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Zwei Wohn-/Essbereiche mit jeweils eigener Küche • Mehrere Badezimmer auf unterschiedlichen Etagen • Ideal für Mehrgenerationenwohnen und alternative Wohnkonzepte • Grosszügige Rückzugsmöglichkeiten für verschiedene Familienmitglieder • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach hervorragend kombinierbar • Separater Garten mit rund 78 m² (Grundstück 1836 in Neunkirch) • Historischer Charakter, umfassender Umbau 2006 • Moderne Luftwärmepumpe und Smarthome-TechnikZentrale Lage im historischen Neunkirch Virtuelle Besichtigung unter: https://tour.ogulo.com/5eEa Die attraktive Raumaufteilung auf mehreren Stockwerken • EG: Eingang, Wohnen/Essen/Küche, Gäste-WC • 1. OG: Diele, Badezimmer, 2 Zimmer • 2. OG: Diele, Badezimmer, 2 Zimmer • 3. OG: Wohnen/Essen/Küche, Badezimmer • DG: Büro / Zimmer • UG: Technikraum

Wegzeit
-
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
EUR 489'000.–
4 Zimmer95m² Wohnfläche
79798 Jestetten

Jestetten - helle 4-Zimmerwohnung mit Balkon - 95 m²

Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Jestetten bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und eine attraktive Wohnlage in Jestetten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für ein angenehmes Wohnambiente. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft praktische Voraussetzungen für den Alltag. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein besonderer Komfort sind die zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, wodurch die Wohnung auch für Familien oder Paare mit Platzbedarf bestens geeignet ist. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine schöne Möglichkeit, entspannte Stunden im Außenbereich zu genießen. Zur Wohnung gehört zudem eine Nutzfläche von ca. 14 m². Das Gebäude ist unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Hausgeld beträgt derzeit 296,00 monatlich. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Mit ihrer modernen Bauweise, der gehobenen Ausstattung und der beliebten Lage in Jestetten eignet sich diese Eigentumswohnung ideal für Eigennutzer, die ein komfortables Zuhause suchen, ebenso wie für Kapitalanleger mit Interesse an einer werthaltigen Immobilie.Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage in Jestetten, einer gefragten Gemeinde nahe der Schweizer Grenze. Das Ortszentrum ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders attraktiv ist die Lage für Berufspendler und Grenzgänger: Die Nähe zu Schaffhausen sowie die gute Erreichbarkeit des Großraums Zürich schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die grenznah wohnen und gleichzeitig von der Infrastruktur der Schweiz profitieren möchten. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel; die nächste Autobahn ist in etwa 15 km erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Betreuungs- und Bildungseinrichtungen. Kindergarten und Grundschule befinden sich jeweils in ca. 0,5 km Entfernung. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in der Umgebung gut erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und der Nähe zur Schweiz macht diesen Standort besonders interessant für Paare, Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.- Gäste-WC mit Dusche - Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Balkon - Ein Stellplatz - Garage - Unterkellert - Zentralheizung - Fußbodenheizung - Pelletheizung

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

1 / 13
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
EUR 390'000.–
4 Zimmer99m² Wohnfläche
79771 Klettgau / Erzingen

Erzingen - schöne 4 Zimmerwohnung zentral gelegen

Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Klettgau / Erzingen vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmem Wohnkomfort und einer soliden, massiven Bauweise. Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 umfasst insgesamt drei Etagen und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Immobilienqualität legen. Mit ca. 99 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein attraktives Platzangebot für Paare oder Familien. Drei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft in Verbindung mit dem Balkon einen einladenden Bereich für entspannte Stunden im Alltag. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine praktische Grundlage für den sofortigen Start. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort spürbar und sorgen auch im Familienalltag für eine angenehme Entlastung. Zusätzliche Flächen stehen in Form von ca. 22 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Gebäude ist unterkellert, wodurch weiterer Stauraum gegeben ist. Die letzte Modernisierung erfolgte 2025, was den gepflegten Eindruck der Immobilie unterstreicht. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich hervorragend für alle, die in Erzingen ein solides Zuhause in guter Wohnlage suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage im Ortsteil Erzingen der Gemeinde Klettgau, unweit der Schweizer Grenze. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des Alltags. Das Zentrum von Erzingen ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien interessant macht. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich im weiteren Umfeld und sind gut angebunden. Für Berufspendler bietet die Lage einen besonderen Vorteil: Die Grenze in Richtung Zürich ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Grenzregion Richtung Schaffhausen. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Grenzgänger. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut; die Autobahn ist in angemessener Entfernung erreichbar. Der Flughafen Zürich liegt ebenfalls in komfortabler Reichweite. Die naturnahe Umgebung im südlichen Baden kombiniert Wohnen in angenehmer Wohnlage mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Schweizer Wirtschaftsräume.- Gäste-WC - Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Balkon - 1 Stellplatz (Garage) - Unterkellert (Kellerabteil) - Zentralheizung - Gasheizung - Heizkörper - Fliesen - Fenster 2- Fach verglast2026 Entkalkungsanlage & Herbeanlage 2025 neue Briefkästen & Haustüre 2025 Dach Wartung 2025 Sanierung Fassade und Fenster 2024 neue Küche 2018 Sanierung der Steigleitung Warmwasser 2015 neue Gasheizung

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

1 / 13
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
EUR 349'000.–
4 Zimmer114m² Wohnfläche
79771 Klettgau / Erzingen

Erzingen- schöne 4-Zimmer Dachgeschosswohnung

In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Klettgau / Erzingen präsentiert sich diese ansprechende 4-Zimmer Dachgeschosswohnung als komfortables Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2005 und überzeugt durch einen gepflegten Gesamtzustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut nutzbare Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt und unterstreicht den alltagstauglichen Grundriss. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnbereich erweitern und eine angenehme Außenfläche zum Entspannen bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die Ausstattung entspricht einer normalen, zeitlosen Qualitätsstufe und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Das Objekt ist unterkellert und bietet somit praktische Abstell- und Nutzflächen. Zwei Tiefgaragen Stellplätze und ein Außenstellplatz erweitern da Angebot. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2010. Die Immobilie steht nach Vereinbarung zum Kauf zur Verfügung.Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in Klettgau im Ortsteil Erzingen, einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage im Süden Baden-Württembergs. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer angenehmen Mischung aus naturnahem Wohnen und alltagsnaher Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Erreichbarkeit des Bahnhofs, der insbesondere für Grenzgänger eine attraktive Verbindung in Richtung Schweiz bietet. Ergänzend sorgen regionale Verkehrsachsen für eine zügige Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an weiterführende Zentren der Region. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung sowie Einrichtungen wie Kindergarten und Schule sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die landschaftlich reizvolle Klettgauer Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.- Zwei Badezimmer - Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Zwei Balkon e - Außenstellplatze - Zwei Tiefgaragenstellplätze - Kellerabteil

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

  • Parkplatz
  • Haustiere erlaubt
EUR 199'000.–
4 Zimmer135m² Wohnfläche
79780 Stühlingen / Bettmaringen

Stühlingen/Bettmaringen - helle 4 Zim. Wohnung 135 m² mit Ausbaupotenz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stühlingen / Bettmaringen! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 2001 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 135 m² im Obergeschoss. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmern und einem modernem Badezimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse und für die ganze Familie. Der dazugehörige Dachboden bietet weiteres Potenzial zum Ausbau weiterer Zimmer. Mit einem großen Grundstück von ca. 1.585 m² und einem mit Sondernutzungsrecht ausgewiesenem Gartenanteil haben Sie viel Platz für die Familie oder einen Nutzgarten anzulegen. Zum Eigentum dazugehörig, sind zwei Stellplätze und die Option einen Balkon am Haus anzubringen. Der gepflegte Zustand der Immobilie lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie. Die zusätzliche Unterkellerung bietet praktischen Stauraum, sodass Sie Ihr Zuhause stets ordentlich und organisiert halten können. Diese Wohnung ist ein idealer Rückzugsort für alle, die die ruhige Lage von Bettmaringen schätzen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten moderner Wohnstandards verzichten möchten. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, was Ihnen Flexibilität in Ihrer Planung ermöglicht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Immobilie Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen!Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Ortschaft Bettmaringen, einem Teil der Stadt Stühlingen, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Schwarzwalds. Die ruhige Wohngegend bietet eine ideale Balance zwischen naturnahem Leben und urbaner Nähe. In nur 500 Metern Entfernung finden Sie einen Kindergarten, was die Wohnung besonders familienfreundlich macht. Für die schulische Bildung sind sowohl eine Grundschule als auch eine Realschule bequem in nur 3 Kilometern erreichbar, was kurze Wege für Kinder und Jugendliche sicherstellt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Öffentliche Verkehrsmittel und gute Verkehrsanbindungen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Hier vereinen sich Lebensqualität und Annehmlichkeiten vor einer malerischen Kulisse. Ganz in der Nähe befindet sich der Golfplatz Obere Alb Stühlingen und ein wunderschönes Erholungsgebiet, wie z.B. die Wutachschlucht, so dass auch eine Nutzung als Ferienwohnung interessant ist.Highlights & besondere Ausstattungsmerkmale: - Baujahr 1960, Aufstockung 2001 - Zwei Stellplätze vorhanden - Unterkellert - Ausbaufähiger Dachboden - Zentralheizung mit Stückholz, ausgestattet mit Heizkörpern - Fußböden aus Laminat, Parkett, - Badezimmer ist gefliest - Kunststofffenster für eine verbesserte Energieeffizienz - Optional Balkonanbau - Sondernutzungsrecht Garten (eigenes Teilstück)

  • Parkplatz
  • Haustiere erlaubt
1 / 12
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
CHF 735'000.–
3.5 Zimmer102m² Wohnfläche
8200 Schaffhausen

Modernisiert & grosszügig mit Cheminée im familienfreundlichen Quartier

Vieles wurde bereits gemacht, vieles darf einfach genossen werden: Die Liegenschaft wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich heute hell, offen und gepflegt. Der grosszügige Grundriss schafft viel Raum für individuelles Wohnen und bietet gleichzeitig eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.Besonders schön ist der offene Wohnbereich mit dem gemütlichen Cheminée, das gerade an kalten Tagen für eine besondere Stimmung sorgt. Die grosszügige Raumaufteilung und die hellen Räume lassen viel Tageslicht ins Zuhause und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Weite.Die Elektrizität des Gebäudes wurde 2023 instand gesetzt, die Ölheizung wurde 2025 erneuert und die Fenster sind dreifach verglast. Damit verbindet das Objekt den Charme eines bestehenden Zuhauses mit wichtigen zeitgemässen Verbesserungen.Für zusätzlichen Komfort sorgt der eigene Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.Dachstock steht ein zusätzlicher Estrich zur Verfügung, der sich ideal als Lagerfläche für saisonale Gegenstände, Sportausrüstung oder vieles mehr eignet. Eine separate Garagenbox kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden.Das Objekt befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier mit 30er-Zone und bietet damit ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Neuwertiger Zustand • Eigener Waschraum mit Waschmaschine & Tumbler • Elektrizität des Gebäudes 2023 instand gesetzt • Komplett renoviert im Jahr 2025 • Neue Ölheizung 2025 • Viel Stauraum und praktische Nebenflächen • Heller und grosszügiger Grundriss • Zusätzlicher Estrich im Dachstock • Offener, moderner Wohnbereich • Gemütliches Cheminée • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • 3-fach verglaste Fenster • Familienfreundliches Quartier • Separate Garagenbox für CHF 35'000.- exkl. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
Burcu Akman

Burcu Akman

1 / 13
Burcu Akman

Burcu Akman

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • +1
Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer153m² Wohnfläche
8222 Beringen

EINE WOHLFÜHLOASE ZUM VERLIEBEN

Diese exklusive Attikaperle vereint stilvolle Grosszügigkeit mit einem unvergleichlichen Wohngefühl auf höchstem Niveau. Der weitläufige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und wird durch einen gemütlichen Schwedenofen zu einem besonders behaglichen Rückzugsort. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, der Innen- und Aussenleben harmonisch miteinander verbindet. Die zeitlose Küche fügt sich elegant in das Raumkonzept ein und wird zum Mittelpunkt für genussvolle Momente und gesellige Abende.Drei gemütliche Schlaf- oder Kinderzimmer schaffen vielseitige Rückzugsorte für die ganze Familie oder Gäste. Eines der Zimmer begeistert mit direktem Zugang zur Terrasse und erweitert den privaten Wohnkomfort auf besonders attraktive Weise. Die grosszügige Nasszelle mit BAD/DU/WC sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den hohen Anspruch an Funktionalität und Komfort.Abgerundet wird dieses herausragende Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze, die bequemes Parkieren garantieren, einen praktischen Kellerraum sowie einen grosszügigen Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Wohnperle, die durch ihre Exklusivität, ihre Grosszügigkeit und ihr durchdachtes Gesamtpaket begeistert - ideal für anspruchsvolle Geniesser, die das Besondere suchen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage • Lebensqualität in gepflegter Lage • Durchdachtes Grundrisskonzept • Ideal für alle Altersgruppen • Heller Wohn- und Essbereich • Gemütlicher Schwedenofen • Geräumige, hochwertige Küche • Sonnige und grossflächige Terrasse • Grosse Nasszelle mit Bad/Dusche/WC • Separates Gäste-WC • Praktischer Kellerraum • Gute Verkehrsanbindung • Bruttowohnfläche 153 m² • Nettowohnfläche 133 m² • Hobbyraum vorhanden • 2 x Tiefgaragenplätze vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • +1
1 / 15
CHF 850'000.–
3.5 Zimmer106m² Wohnfläche
Landstrasse 88, 8197 Rafz

Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Ruhig gelegen am Dorfrand von Rafz, umgeben von Wiesen und Natur, bietet diese hochwertige 3½-Zimmer-Wohnung auf 106 m² modernen Wohnkomfort mit unverwechselbarem Charakter. Grosszügige Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen einen fliessenden Übergang zur grünen Umgebung.Das offene Wohn-, Ess- und Küchenkonzept mit hochwertigem Eichenparkett, eleganten dunklen Fensterrahmen und markanter roter Küche bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Die gedeckte Terrasse mit Holzlattenboden lädt zum Verweilen mit freiem Blick ins Grüne ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein edles Badezimmer, ein Reduit sowie ein Gäste-WC.Eine nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe sorgt ganzjährig für ein energieeffizientes Wohnklima. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein halb überdachter Aussenparkplatz (zzgl. CHF 45 000.–). Ideal für Paare oder kleine Familien, die hochwertiges Wohnen in naturnaher Umgebung suchen.

Wegzeit
-
1 / 28
CHF 330'000.–
3.5 Zimmer102m² Wohnfläche
Adlerstrasse 14, 8226 Schleitheim

Wohnen im historischen Riegelhaus - charmant & grosszügig

Objektbeschreibung An der Adlerstrasse 14 in Schleitheim erwartet Sie eine aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 102 m² Wohnfläche in einem geschichtsträchtigen Riegelhaus. Die Liegenschaft vereint den einzigartigen Charakter eines alten Hauses mit einem gemütlichen Wohngefühl und viel Potenzial für Menschen, die das Besondere suchen.Sichtbare Holzbalken, traditionelle Elemente und die charmante Architektur verleihen der Wohnung eine warme und authentische Atmosphäre. Die grosszügigen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein behagliches Zuhause mit viel Persönlichkeit.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Mehrere Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und unterstreichen den wohnlichen Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Büro oder Gäste sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne.Zum Angebot gehört zudem eine grosszügige Garage, die zusätzlichen Komfort sowie praktischen Stauraum bietet.Besonders reizvoll ist das historische Umfeld der Liegenschaft: Das markante Fachwerkhaus prägt das Ortsbild und vermittelt einen besonderen Wohncharakter, wie man ihn heute nur noch selten findet. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage im idyllischen Schleitheim mit ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit Richtung Schaffhausen.

Wegzeit
-
1 / 8
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Kinderfreundlich
CHF 895'000.–
5.5 Zimmer125m² Wohnfläche
8197 Rafz

Mehr als eine Wohnung: 5.5 Zimmer auf drei Ebenen

Manchmal braucht es einfach etwas mehr Platz, um sich wirklich zuhause zu fühlen. Einen gemütlichen Wohnbereich für gemeinsame Stunden, genügend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie und zusätzliche Räume, die sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten lassen. Genau das bietet diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnung in Rafz.Auf rund 125 m² Wohnfläche und verteilt über drei Ebenen erwartet Sie ein Zuhause, das Grosszügigkeit mit einer vielseitigen Raumaufteilung verbindet. Ob Familienleben, Homeoffice oder persönliche Hobbys, hier geniessen Sie Freiraum für heute und Möglichkeiten für morgen.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiges Entrée, das mit einem Gäste-WC und einem praktischen Reduit ergänzt wird. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. An kühleren Tagen sorgt der Schwedenofen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Bei schönem Wetter verlagert sich das Leben auf den grosszügigen Balkon, auf dem Sie die Weitsicht geniessen und den Alltag entspannt hinter sich lassen können.Im darüberliegenden Geschoss befindet sich der private Schlafbereich. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Eltern, Kinder oder Gäste und lassen sich je nach Lebenssituation individuell nutzen. Das Familienbad ergänzt diese Etage und sorgt für kurze Wege im Alltag. Ein weiteres Reduit mit integriertem Waschturm schafft zusätzlichen Stauraum und macht die Organisation des Haushalts besonders praktisch. So bleibt mehr Platz für das Wesentliche: ein Zuhause, in dem sich alle wohlfühlen können.Das besondere Plus dieser Wohnung liegt ganz oben. Das zusätzliche Dachgeschoss eröffnet Ihnen Möglichkeiten, die weit über das klassische Wohnen hinausgehen. Richten Sie sich ein ruhiges Homeoffice ein, gestalten Sie einen persönlichen Hobbyraum, schaffen Sie einen gemütlichen Gästebereich oder geben Sie den Kindern einen eigenen Ort zum Spielen und Entdecken. Vielleicht wünschen Sie sich auch einen separaten Rückzugsort für sich selbst? Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und die vorhandene Fläche so nutzen, wie es zu Ihrem Leben passt.Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Einstellplatz in der Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Wer weiteren Platz für ein Fahrzeug benötigt, kann einen zusätzlichen Garagenplatz separat erwerben.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Das Dossier wird in der Regel innert 24 Stunden verschickt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Kinderfreundlich
Neubau
1 / 7
CHF 987'000.–
4.5 Zimmer106m² Wohnfläche
Im Pantli, 8200 Schaffhausen

In Schaffhausen zuhause, in der Waldstadt daheim

Mit dem Kauf einer Neubauwohnung in der Waldstadt entscheiden Sie sich für ein schweizweit einzigartiges Wohnkonzept. Wo sonst erleben Sie modernen Wohnkomfort mitten auf einer Waldlichtung und sind gleichzeitig nur einen Katzensprung von der Autobahn und dem Stadtzentrum entfernt? Selbstverständlich erreichen Sie die Innenstadt auch bequem mit dem Bus und das in weniger als 10 Minuten!Ihre Vorteile auf einen Blick: • Hochwertiges Neubauprojekt mit Bezug im Sommer 2028 • Stadtnah und naturnah zugleich • Hervorragende Anbindung • Eigene Bushaltestelle vor der Tür • Drei Buslinien in unmittelbarer Nähe • Nur 6 Minuten zum Bahnhof Schaffhausen • Oberirdisch autofrei, Tiefgarage vorhanden • Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m² und offener Küche mit Kochinsel • Zwei Balkone mit ca. 34 m² • Freecooling und Erdsonden-Wärmepumpe für nachhaltige Kühlung und Heizung • Moderner Innenausbau nach Ihrem Geschmack Mehr zu diesem einzigartigen Neubau an der Grenze von Schaffhausen und Stetten sowie zu den verfügbaren Eigentumswohnungen erfahren Sie auf www.waldstadt.ch. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin und gestalten Sie Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen!

Neubau
1 / 7
CHF 1'189'000.–
5.5 Zimmer124m² Wohnfläche
Im Pantli, 8200 Schaffhausen

Attikawohnung jetzt nach Ihren Vorstellungen gestalten!

Mit dem Kauf einer Neubauwohnung in der Waldstadt entscheiden Sie sich für ein schweizweit einzigartiges Wohnkonzept. Wo sonst erleben Sie modernen Wohnkomfort mitten auf einer Waldlichtung und sind gleichzeitig nur einen Katzensprung von der Autobahn und dem Stadtzentrum entfernt? Selbstverständlich erreichen Sie die Innenstadt auch bequem mit dem Bus und das in weniger als 10 Minuten!Ihre Vorteile auf einen Blick: • Hochwertiges Neubauprojekt mit Bezug im Sommer 2028 • Stadtnah und naturnah zugleich • Hervorragende Anbindung • Eigene Bushaltestelle vor der Tür • Drei Buslinien in unmittelbarer Nähe • Nur 6 Minuten zum Bahnhof Schaffhausen • Oberirdisch autofrei, Tiefgarage vorhanden • Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² und offener Küche mit Kochinsel • Dachterrasse und zwei grosszügige Balkone mit insgesamt über 60 m² • Freecooling und Erdsonden-Wärmepumpe für nachhaltige Kühlung und Heizung • Moderner Innenausbau nach Ihrem Geschmack Mehr zu diesem einzigartigen Neubau an der Grenze von Schaffhausen und Stetten sowie zu den verfügbaren Eigentumswohnungen erfahren Sie auf www.waldstadt.ch. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin und gestalten Sie Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen!

1 / 5
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
CHF 515'000.–
3.5 Zimmer82m² Wohnfläche
8200 Schaffhausen

Ein Zuhause, das begeistert - stilvoll und voller Wohngefühl

Helle, sonnendurchflutete Räume treffen auf eine moderne Küche, die zum Kochen, Geniessen und Verweilen einlädt. Grosszügige Zimmer schaffen Platz für persönliche Gestaltungsideen und sorgen für ein offenes, einladendes Wohngefühl. Die zentrale Lage in Schaffhausen ermöglicht es Ihnen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen. Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Komfort, Lebensqualität und eine harmonische Wohnatmosphäre schätzen. Dieses Zuhause bietet den perfekten Rahmen, um jeden Tag bewusst zu geniessen und sich rundum wohlzufühlen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Familien- und kinderfreundlich • Lichtdurchflutete Räume • Hoher Wohnkomfort • Moderne Küche • Angenehme Bodenheizung • Badezimmer mit Dusche • Balkon mit Aussicht ins Grüne • Waschmaschine & Tumbler • Renovationen im 2022 • Geräumiger Keller • Nettowohnfläche ca. 71 m² • Bruttowohnfläche ca. 82 m² • exklv. 1 Einstellhallenplatz a 35'000 Fr. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Neubau
1 / 13
CHF 979'200.–
4.5 Zimmer102m² Wohnfläche
Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

4.5-Zimmer-Neubau mit Weitblick im 2. Obergeschoss in Schaffhausen kaufen

Moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Weitblick, grosszügigem Balkon und individuellem AusbaupotenzialIm 2. Obergeschoss des Neubaus am Birchweg 18 in Schaffhausen erwartet Sie eine hochwertige Wohnung mit 102 m² Nettowohnfläche und einem gedeckten Balkon von 18.8 m². Die Aussicht ins Mühlental, die ruhige Umgebung und der nahegelegene Grünraum schaffen ein angenehmes Zuhause mit hoher Lebensqualität. Der Bezug ist ab Februar 2027 vorgesehen. Der Innenausbau kann derzeit noch mit eigenen Vorstellungen mitgestaltet werden.Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 34.8 m² bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Drei gut proportionierte Zimmer mit 14.8 m², 12.2 m² und 11.8 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Entrée mit 11.1 m² und ein praktisches Reduit mit 5.0 m² ergänzen das durchdachte Raumangebot. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Grosse Fenster mit 3-facher Verglasung bringen viel Tageslicht in die Räume. Motorisierte Aussenraffstoren bieten einen komfortablen Sonnenschutz. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt die Eigenstromproduktion. Der Personenaufzug erschliesst sämtliche Ebenen stufenlos und sorgt für einen komfortablen Zugang von der Einstellhalle bis zur Wohnung. Die Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ist mit Lastmanagement vorbereitet; eine Wallbox ist nicht enthalten.Highlights: • 4.5 Zimmer und 102 m² Nettowohnfläche • 18.8 m² gedeckter Balkon mit Weitblick ins Mühlental • 2 Badezimmer, Reduit und grosszügiger Wohnbereich • Neubau mit Baujahr 2026 und moderner Haustechnik • Ruhige, naturnahe Lage mit Lift und Tiefgarage • Bushaltestelle Pilgerbrunnen rund 35 Gehmeter entfernt Der Kaufpreis beträgt CHF 979'200. Die Wohnung verbindet zeitgemässen Wohnkomfort, nachhaltige Technik und eine attraktive Lage in Schaffhausen.

Wegzeit
-
Neubau
1 / 13
CHF 969'000.–
4.5 Zimmer102m² Wohnfläche
Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

4.5-Zimmer-Neubau mit Weitsicht zu den Churfirsten in Schaffhausen kaufen

Im Bau - hochwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit WeitsichtAm Birchweg 18 in Schaffhausen entsteht diese moderne Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Einheiten. Die Wohnung überzeugt mit 102 m² Nettowohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem grosszügigen, gedeckten Balkon mit 18.8 m² Fläche. Die Aussicht über das Mühlental ins Grüne bis zu den Churfirsten verleiht dem Zuhause eine besondere Qualität.Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich umfasst rund 34.8 m² und bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Drei gut proportionierte Zimmer mit rund 14.8 m², 12.2 m² und 11.8 m² bieten Platz für Familien, Gäste oder ein komfortables Arbeitszimmer. Zwei Bäder sowie ein praktisches Reduit mit Waschturmanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Innenausbau ist hochwertig und kann im Rahmen der vorgesehenen Budgets noch mitbestimmt werden.Die Wohnung wird barrierefrei realisiert: Der stufenlose Zugang, der Lift und die schwellenarme Planung ermöglichen ein komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Für behagliche Temperaturen sorgt eine Fussbodenheizung, betrieben durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifachverglasung, motorisierte Storen und eine Photovoltaikanlage ergänzen das zeitgemässe Energiekonzept.Das ruhige und grüne Quartier verbindet Naherholung mit guter Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle Schaffhausen, Pilgerbrunnen befindet sich rund 35 Gehmeter vom Haus entfernt; mit der Linie 4 erreichen Sie den Bahnhof Schaffhausen ohne Umsteigen in 9 Minuten. Von dort gelangen Sie direkt nach Winterthur oder Zürich HB. Kindergarten, Kantonsspital und Einkaufsmöglichkeiten in der Breite sind zu Fuss erreichbar. Das Mühlental mit der Durach sowie die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen und Erholung ein. • Kaufpreis: CHF 969'000 • Bezug: ab 1. Februar 2027 • Parkierung: 1 Einstellhallenplatz, Lade-Infrastruktur für Elektroautos vorgesehen • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung

Wegzeit
-
1 / 13
CHF 695'000.–
2.5 Zimmer65m² Wohnfläche
Birchweg 42, 8200 Schaffhausen

Vermietete 2.5-Zi-Neubauwohnung mit 20 m² Balkon - Tiefgaragenplatz inklusive

Attraktive Anlagewohnung im Neubau von 2025 in SchaffhausenDiese vermietet verkaufte 2.5-Zimmer-Wohnung am Birchweg 42 in 8200 Schaffhausen verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einer interessanten Ausgangslage für Investorinnen und Investoren. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Einheiten und ist bequem über den Lift erreichbar. Der zugehörige Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis von CHF 695'000 enthalten.Mit einer Nettowohnfläche von 64.5 m² bietet die Wohnung einen grosszügigen Grundriss. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich umfasst 34.9 m² und verfügt über einen direkten Zugang zum 20.2 m² grossen Balkon. Das Schlafzimmer misst 14.0 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Bad mit 5.3 m², ein Entrée mit Garderobe sowie ein praktisches Reduit mit 4.9 m². Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.Der moderne Ausbau umfasst eine Einbauküche mit Granitabdeckung, Glasrückwand und Markengeräten, Parkett in den Wohnräumen, 3-fach verglaste Fenster sowie motorisierte Lamellenstoren. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Bodenheizung mit Raumthermostaten. Die Energieversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe; eine Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch im Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) ergänzt das nachhaltige Konzept. Der rollstuhlgängige Lift führt bis in die Tiefgarage, und die Wohnung ist barrierefrei konzipiert.Die Wohnung ist vermietet und bietet damit eine bereits bestehende Nutzung ohne Leerstand bei Eigentumsübertragung. Die kompakte Wohnungsgrösse sowie die Nähe zum Kantonsspital, zum Berufsbildungszentrum und zum öffentlichen Verkehr unterstützen die langfristige Vermietbarkeit. Die Bushaltestelle Talberg liegt rund 70 m entfernt, das BBZ Schaffhausen rund 90 m und das Kantonsspital rund 500 m. Schaffhausen überzeugt zudem mit kurzen Wegen, vielfältigen Bildungsangeboten, guten ÖV-Verbindungen und attraktiven Naherholungsgebieten am Rhein.

Wegzeit
-
1 / 7
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer103m² Wohnfläche
8212 Neuhausen am Rheinfall

Charmant, kernsaniert & zentral - hier stimmt einfach alles

An sehr zentraler Lage und dennoch eingebettet in eine grüne Umgebung befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Die angebotene Einheit im Erdgeschoss überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung.Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht ein grosszügiger gemeinschaftlicher Gartensitzplatz zur Verfügung, der sich ideal für Grillabende, gesellige Stunden oder entspannte Freizeitaktivitäten eignet. Zudem gehören sieben Parkplätze zur Liegenschaft, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Das Gebäude wurde in modernem Stil erstellt und zeichnet sich durch grosse Fensterflächen aus, die für viel Tageslicht in den Räumen sorgen. Eine zentrale Heizungsanlage gewährleistet angenehme Wärme in allen Einheiten. Die helle Fassadengestaltung verleiht dem Haus ein freundliches, einladendes Erscheinungsbild und unterstreicht den zeitgemässen Charakter der Liegenschaft. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentral und dennoch ruhige Lage • Kinderfreundliche Umgebung • Schule in der Nähe • Grosszügige Wohn-/Essbereich • Moderne, grosse Küche • Badezimmer mit Dusche • Überschaubarer und gepflegter Gartensitzplatz • Keller und Waschküche vorhanden • Diverse Aussenparkplätze • Bruttowohnfläche 103 m² • Nettowohnfläche 90 m² • und noch vieles mehr.. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse

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