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CHF 3’100.– / Monat
180m² Nutzfläche
Route de Bussigny 26, 1023 Crissier

Route de Bussigny 26

SPACIEUX LOCAL COMMERCIAL IDEALEMENT SITUENous avons l'avantage de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location d'un local commercial idéalement situé pour répondre à vos besoins professionnels.Ne cherchez pas plus loin, laissez-vous séduire par les caractéristiques du local :Emplacement stratégique : À quelques pas de la gare de Renens et des accès autoroutiers, avec le futur passage du tramway, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et bénéficiera avec le tramway d'un fort flux de passage.Accès facile : Le local est facilement accessible en transports en commun et dispose de places de stationnement pour vos clients à quelques pas de l'immeuble.Surface généreuse : Avec une superficie de 180m2 au rez-de-chaussée (accès à la surface en escalier), cet espace offre amplement de place pour accueillir vos activités commerciales, tel que des bureaux ou cabinet de physiothérapie, selon les photos de synthèse ci-contre.Flexibilité d'aménagement : Nous sommes ouverts à discuter de l'aménagement de cet espace qui peut être adapté pour répondre à vos exigences Le loyer mensuel s'élève à CHF 2'200.00 + CHF 500.00 d'acomptes de charges.Possibilité de louer des places de parcs extérieures en sus pour un loyer mensuel de CHF 60.00Disponibilité de suite ou à convenir. N'attendez plus pour réserver une visite et découvrir par vous-même cette perle rare !Pour les visites, nous vous prions de prendre contact avec notre agence à mlnastasi@regieduboux.ch au 021 321 90 63.

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CHF 3’240.– / Monat
180m² Nutzfläche
1020 Renens VD

GRAND, SPACIEUX ET TRÈS LUMINEUX

Un local de bureaux grand, spacieux et baigné de lumière ! Avec ses nombreuses pièces, cet espace offre une flexibilité sans pareil pour répondre à tous vos besoins professionnels. Imaginez-vous travailler dans un environnement inspirant, où la lumière naturelle inonde chaque recoin, favorisant ainsi la productivité et le bien-être de vos employés.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - cuisine agencée- deux entrée séparé- pièces très spacieuse- place de parking intérieur 150.- en supplément- charges mensuelles, CHF 150.- en supplément- à proximité des commerces- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéalement situé, à proximité des commerces, transports publics, restaurants, cafés, etc. Etat du bâtiment: moyenSalles de bain: -Système de chauffage: radiateurTransport publics: bus, 350 mEcole: école primaire du censuy, 350 m / esecondaire Vaudaire, 600 mCommerces: Aldi 100 m, Lidl 300 m / Migros, 600 m

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CHF 490.– / m²/ Jahr
510m² Nutzfläche
Rue de Lausanne 62, 1020 Renens VD

Surfaces aménagées entre 130 et 1'590m2 totalement neuves à Renens

Une nouvelle aire de service se dessine au coeur de Renens, sous la forme du bâtiment "Le Closel". L'essence de ce bâtiment de services et administratif offrira à ses occupants un lieu pour se rencontrer, échanger, créer, conclure des affaires et réseauter ! Différents services seront disponibles : crèche, restaurant avec terrasse, parking à vélo, etc. Ce bâtiment moderne et lumineux est directement connecté au centre de Lausanne, de Renens et de Prilly-Malley. Doté de grandes baies vitrées et de surfaces entièrement modulables et aménagées, il comprend également un parking souterrain à partir duquel il est possible d'accéder directement à vos locaux. Bâtiment composé de 6'000 m2 de surfaces commerciale et 1'000 m2 de dépôts. Grande modularité des surfaces !- Surfaces divisibles entre 130 et 1'590m2- Surfaces livrées totalement aménagées (clé en mains)- Espaces flexibles et modulables au gré du preneurLe bâtiment en bref :- Bâtiment en construction : livraison des surfaces début 2025- Architecture moderne avec chauffage et rafraîchissement par faux-plafond actif ainsi qu'un système de ventilation double-flux- Excellente situation aux portes de Lausanne et Prilly-Malley et proximité directe avec les transports publics (ligne 17 et 19) et l'autoroute (A1 et A9)- Parking intérieur Exemples de domaines d'activités :- Médical et paramédical- Bureaux, administratif- Recherche et développement- Informatique et IT- Services aux entreprises- Sport et loisirs- Et bien plus encore Contactez-nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce projet plus en détails.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Vully-les-Lacs hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 7.76 % auf 3'528 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 76'155. 18.42 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.38 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.21 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 19.99 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Aktuell sind 0.94 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.03 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Vully-les-Lacs liegt bei 20.45 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.99 % und ein kinderloses Ehepaar 20.45 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Vully-les-Lacs ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 225 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 20 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 55 3-Zimmer-Wohnungen und 84 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 49 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Vully-les-Lacs verfügt nun über 2'191 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 46 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 597 Wohnungen mit 2 Zimmern, 561 mit 3 und 422 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 422 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 286. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Vully-les-Lacs liegt bei 0.97 %. Dabei sind 4.35 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.08 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.84 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.08 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.72 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.71 %; davon sind 0.7 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'570. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'295 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'800 oder weisen genau diesen Wert auf.