3 Treffer - Haus kaufen in Montmagny

Ein außergewöhnliches Reitzentrum zwischen Natur, Eleganz und Freiheit

Willkommen in Vallon,Wo Moderne, Komfort und Reitleidenschaft harmonisch zusammenkommen.Auf einem wunderschönen Anwesen von 12'959 m² (+ 6'288 gepachtete Parzelle pro Jahr) vereint diese seltene Immobilie alle Elemente eines exklusiven Lebensstils: ein modernes Geschäftszentrum, elegante Wohnbereiche und eine der schönsten Reitanlagen der Schweiz. Ein einzigartiger Ort, an dem Privatleben, berufliche Tätigkeit und Leidenschaft für Pferde in einer privilegierten Umgebung vereint werden können. Ein wahrer Naturparadies, das ideale Perspektiven für verschiedene Reitprojekte und Betriebskonzepte bietet: • 15 helle Boxen mit breitem Mittelgang und individueller Sattelkammer • Dressur- und Kutschfahranlage von 52 x 26 m (Chloronag-Belag) • Round Pen • Geräumige Weiden • Überdachte Terrasse • Lagerräume und Büro • Viele Parkplätze • Unter dem Dach: Traktor für die Pflege der Paddocks und Ladezonen für Heu und StrohDie Immobilie bietet auch eine hervorragende Erreichbarkeit: • Bushaltestelle nur 2 Minuten zu Fuß • Zugang zur Autobahn A1 (Avenches) in 6 km • Das Dach der Ställe wurde 2018 vollständig renoviert Mehr als nur eine Reitanlage, stellt dieses Anwesen eine seltene Symbiose zwischen Natur, Prestige und modernem Komfort dar.

Eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen der Drei-Seen-Region

Im Herzen der Drei-Seen-Region, auf einem wunderschönen Grundstück von fast 4'000 m², entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die Natur, Ruhe und hochwertige Ausstattung vereint. Mit seinen 8,5 Zimmern, seiner unabhängigen Wohnung, seinem Schwimmbad und seinem atemberaubenden Blick auf das Berner Oberland und die Alpen wird dieses einzigartige Domizil die Liebhaber von großen Räumen bezaubern. • Einfamilienhaus mit 8,5 Zimmern • Wohnfläche von etwa 300 m² • Wohnung für Rendite oder unabhängige Tätigkeit • Wunderschöner, gestalteter und baumbestandener Garten • Schwimmbad • Am Ufer des MurtenseesVerpassen Sie nicht diese hervorragende Gelegenheit, Eigentümer in einem so außergewöhnlichen Umfeld zu werden!

Angrenzende Villa mit Südausrichtung "Le Clos du Vully"

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" in LugnorreWie wäre es, wenn Sie Ihrem Immobilienprojekt in einem einzigartigen Rahmen, der Natur, Komfort und Familienleben miteinander verbindet, Leben einhauchen?Nutzen Sie die Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume mit 6,5 Zimmern und Südausrichtung zu erwerben, das sich im friedlichen Dorf Lugnorre (FR) befindet, nur wenige Schritte vom Murtensee entfernt.Mit über 171 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet diese angrenzende Villa eine warme und harmonische Atmosphäre.Stellen Sie sich Ihre Morgen vor, die von der Stille der Natur begleitet werden, Ihre Kinder, die im Garten spielen, und Ihre Abendstunden mit der Familie in einer grünen und friedlichen Umgebung. Diese Promotion bietet Ihnen die Möglichkeit, die Ausführung nach Ihren Wünschen zu personalisieren.ZUSAMMENSETZUNG DER VILLA BErdgeschoss:-Ein Eingangsbereich-Ein gemeinsamer Technikraum mit den beiden anderen Villen-Ein Gästetoilette mit Waschgelegenheit-Ein Abstellraum/Lagerraum-Ein Abstellraum unter der Treppe-Eine offene Küche, die auf einen gemütlichen Wohnbereich führt und Zugang zu einem angenehmen Garten und einer Terrasse bietet1. Obergeschoss:-Ein Verteilerbereich-Ein Elternschlafzimmer mit Bad und Zugang zum Balkon-3 geräumige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat-Ein Badezimmer-Ein Abstellraum, ideal für die Einrichtung eines Kleiderschranks.Außenbereiche:-Eine angenehme Terrasse-Ein privater Garten-Ein BalkonParkplätze:-Zwei überdachte ParkplätzeZugewiesene Budgets:Küche: CHF 30'000.- inkl. MwSt.Sanitär: CHF 15'000.- inkl. MwSt.Parkett: CHF 70.-/m² inkl. MwSt.Fliesen: CHF 70.-/m² inkl. MwSt.Entdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und machen Sie den Traum Ihres Lebens wahr!

Villa mit Südausrichtung "Le Clos du Vully"

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" in LugnorreWie wäre es, wenn Sie Ihrem Immobilienprojekt in einem einzigartigen Rahmen, der Natur, Komfort und Familienleben miteinander verbindet, Leben einhauchen?Nutzen Sie die Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume mit 7,5 Zimmern und Südausrichtung zu erwerben, das sich im friedlichen Dorf Lugnorre (FR) befindet, nur zwei Schritte vom Murtensee entfernt.Mit über 159 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet diese Villa ein warmes und harmonisches Ambiente.Stellen Sie sich Ihre Morgen vor, die von der Stille der Natur begleitet werden, Ihre Kinder, die im Garten spielen, und Ihre Abende mit der Familie in einer grünen und friedlichen Umgebung. Diese Promotion bietet Ihnen die Möglichkeit, die Ausführungen nach Ihren Wünschen zu personalisieren.ZUSAMMENSETZUNG DER VILLA AErdgeschoss:-Ein Eingangsbereich-Ein Büro-Ein Gästetoilette mit Waschgelegenheit-Ein Abstellraum/Lagerraum unter der Treppe-Eine offene Küche mit einem angenehmen Wohnzimmer1. Obergeschoss:-Ein Verteilerbereich-Ein Elternschlafzimmer mit Bad und Zugang zum Balkon-4 geräumige Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon-Ein BadezimmerAUßENBEREICHE-Eine angenehme Terrasse-Ein privater Garten-Ein Balkon-Ein gemeinsamer Technikraum in der Villa BPARKPLÄTZE-Zwei überdachte ParkplätzeZugewiesene Budgets:Küche: CHF 30'000.- inkl. MwSt.Sanitär: CHF 15'000.- inkl. MwSt.Parkett: CHF 70.-/m² inkl. MwSt.Fliesen: CHF 70.-/m² inkl. MwSt.Entdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und verwirklichen Sie den Traum Ihres Lebens!

Familiäres Haus in ruhiger Lage mit freier Sicht auf das Land

Sie liegt in einem angenehmen Wohnviertel in einer Sackgasse, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, und bietet ein besonders friedliches und privilegiertes Wohnen. Geschützt vor Lärm und mit sehr wenig Einblick, wird sie Familien ansprechen, die nach Raum, Ruhe und einer grünen Umgebung suchen, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben.Schon beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur mit Einbauschränken und führt Sie zu einem schönen, gemütlichen und hellen Wohnbereich. Dieser verfügt über einen Kamin, einen direkten Zugang zur Terrasse und eine offene, voll ausgestattete Küche, die einen geselligen und angenehmen Raum für die Teilung schöner Momente mit der Familie oder mit Freunden schafft. Die Küche verfügt insbesondere über eine Induktionskochstelle, einen herkömmlichen Ofen und einen Dampfgarer. Die Elektrogeräte sind von der Marke Miele, mit Ausnahme des Kühlschranks.Diese Ebene wird durch ein Badezimmer, einen Technikraum/Waschküche und einen Keller ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet.Im Obergeschoss führt ein großer Flur mit Ausgang harmonisch zu vier Schlafzimmern sowie einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein idealer Raum, um eine Familie willkommen zu heißen und jedem sein eigenes Komfort und seine eigene Intimität zu bieten.Das Haus ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die ein leistungsstarkes und komfortables Heizsystem bietet. Es verfügt auch über einen zentralen Staubsauger, mit Anschlüssen bis unter die Autoabdeckung, sowie über einen Wasseraufbereiter, für optimalen Komfort im Alltag.Außen zeigt die Immobilie all ihren Charme mit einem angenehmen Garten, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten, sowie einer überdachten Terrasse. Von den Außenbereichen aus können Sie eine atemberaubende, unverbaute Sicht auf die umliegende Landschaft genießen. Ein Gartenschuppen vervollständigt diesen Bereich.Praktisch gesehen, verfügt die Immobilie auch über zahlreiche Parkplätze, mit einer überdachten Parkmöglichkeit sowie mehreren Außenparkplätzen. Ein Abstellraum kommt den Annehmlichkeiten hinzu und bietet zusätzlichen Stauraum, um Fahrräder, Gartengeräte oder verschiedene Ausrüstungen zu lagern. Um die Pflege der Außenbereiche zu erleichtern, ist die Immobilie auch mit einem Rasenmähroboter ausgestattet.Eine angenehme und funktionale Immobilie, die von einer ruhigen und grünen Umgebung profitiert. Ein idealer Lebensraum für eine Familie, die nach Ruhe, Raum und Komfort im Alltag sucht.

Einzelhaus hell und ruhig in Cudrefin – nur wenige Schritte vom Neuenburgersee entfernt.

Entdecken Sie dieses charmante Einzelhaus mit 3 Zimmern, ideal gelegen in der Chemin Huitante 5 in Cudrefin, sofort verfügbar. Das 2006 erbaute und vollständig renovierte Haus bietet eine friedliche und sonnige Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee.Mit seiner hellblauen Fassade und weißen Verzierungen bezaubert das Haus bereits auf den ersten Blick. Es verfügt über eine Wohnfläche von 100 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist, und eine Gesamtfläche von 130 m², alles auf einem Grundstück von 354 m².Das Haus umfasst unter anderem: • Helles Wohnzimmer mit schwedischem Ofen: ein schöner, gemütlicher Wohnbereich mit Parkett und schwedischem Ofen, ideal für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. • Modernes Badezimmer: komplett ausgestattet mit hellen Holzschränken, einem Granitarbeitsplatz, Edelstahlgeräten und einer Geschirrspülmaschine. • Gemütliches Dachzimmer: mit schrägem Dach, großer Fensterfront und Stauräumen, ergänzt durch ein zusätzliches Dachzimmer mit Dachluke und Schiebetür. • Vollständiges Badezimmer: ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne, einer italienischen Dusche, einem Glaswaschbecken, einem Platz für eine Waschmaschine und einem Lichthof. • Balkon und gepflegter Garten: überdachte Terrasse und angenehmer Außenbereich mit Rasen, ideal für die schönen Tage. • Großzügige Garage: bietet viele Stauräume sowie einen zusätzlichen Parkplatz und profitiert von einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. • Holzverkleideter Flur und Treppenhaus: verleiht bereits beim Betreten eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzliche Vorteile: • Sehr sonnig im Sommer. • Ruhige Umgebung, tagsüber wie nachts. • Kabelfernsehen inklusive. LageDas Haus profitiert von einer bevorzugten Lage in Cudrefin, zwischen dem Neuenburgersee und dem Murtensee, und bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung inmitten der Natur.Ideal gelegen, nur 850 Meter von der Cudrefiner Strand und seinem charmanten Hafen am Neuenburgersee entfernt, ermöglicht diese Immobilie ein privilegiertes Leben, das Nähe zu den Annehmlichkeiten, Entspannung am Wasser und zahlreiche Freizeitaktivitäten verbindet.Der Murtensee ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ideale Umgebung für Spaziergänge, Wassersport und Entspannung.Die Bushaltestelle Cudrefin liegt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, der Fähranleger 13 Minuten zu Fuß und der Supermarkt Denner ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar.Dieses Einzelhaus, das modernen Komfort, Ruhe und eine außergewöhnliche Naturumgebung verbindet, stellt eine seltene Gelegenheit in einer sehr gefragten Region zwischen den Ufern des Neuenburgersees und des Murtensees dar. Hinweis: Die auf den Fotos sichtbare Einrichtung gehört dem aktuellen Mieter und ist nicht Teil des Verkaufs.

Idyllisches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus nahe dem Neuenburgersee

DEDie Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über den Chemin desPinsons, eine ruhige Quartierstrasse mit gepflegtem Umfeld. Die Erschliessung ist übersichtlich gestaltet und führt direkt zum Haus, wo grosszügige Parkierungsmöglichkeiten das komfortableAnkommen unterstreichen.Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier nahe dem Neuenburgersee präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus am Chemin des Pinsons 4 in Cudrefin als stimmiges Zuhause für Menschen, die naturnahes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Bereits die Anreise vermittelt ein angenehmes Gefühl der Entschleunigung und unterstreicht den entspannten Charakter dieser Wohnlage.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladenderEingangsbereich, der einen ersten Eindruck der durchdachten Grundrissgestaltung vermittelt. Von hier aus öffnet sich der Wohnund Essbereich, der mit seiner Offenheit und der angenehmen Lichtführung überzeugt. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight bildet der Wintergarten, der zusätzlichen Platz schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Er erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise und verbindet Innen- und Aussenbereich auf fliessende Art. Der direkte Zugang in den Garten unterstreicht die hohe Aufenthaltsqualität im Freien.Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Struktur der Etage ermöglicht eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Flächen und privaten Rückzugsorten. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein modernes Badezimmer. Insgesamt stehen zwei Nassräume zur Verfügung, darunter ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres mit Badewanne, was den Alltag zusätzlich komfortabel gestaltet.Der Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und vielseitige Nutzung. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel oder gesellige Stunden im Freien. Ein gemütlicher, teilweise gedeckter Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, während der Whirlpool für entspannte Wellnessmomente unter freiem Himmel sorgt. Die grosszügige Gartenfläche bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung, beispielsweise mit mediterraner Bepflanzung wie Palmen. Die Kombination aus Garten, stilvollen Sitzmöglichkeiten und dem Wintergarten schafft ein harmonisches Gesamtbild mit hoher Lebensqualität und besonderem Wohlfühlcharakter.Für die Parkierung stehen eine Garage, ein Carport sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste.Dieses Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Gestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der nähe zum See. Eine Immobilie, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt und den idealen Rahmen für unterschiedliche Lebenskonzepte schafft.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRL'accès à la propriété s'effectue par le Chemin des Pinsons, une rue résidentielle calme au cadre soigné. La desserte est clairement structurée et mène directement à la maison, où de généreuses possibilités de stationnement soulignent un accès confortable.Nichée dans un quartier résidentiel paisible à proximité du lac de Neuchâtel, cette maison individuelle située au Chemin des Pinsons 4 à Cudrefin se présente comme un lieu de vie harmonieux pour celles et ceux qui souhaitent allier proximité avec la nature, confort et fonctionnalité. Dès l'arrivée, une agréable sensation de détente se fait sentir, reflétant le caractère serein de cet environnement.En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial qui donne un premier aperçu de la distribution bien pensée des espaces. De là s'ouvre le séjour avec salle à manger, séduisant par son ouverture et sa luminosité. De grandes baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière du jour, créant une atmosphère claire et chaleureuse. La cuisine attenante, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.Un atout particulier est le jardin d'hiver, qui offre un espace supplémentaire utilisable toute l'année. Il prolonge naturellement l'espace de vie et assure une transition fluide entre intérieur et extérieur. L'accès direct au jardin renforce la qualité de séjour en plein air.À l'étage, plusieurs pièces sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureau ou chambres d'amis. La configuration permet une séparation claire entre les espaces communs et les zones privées. Cet étage est complété par une salle de bains moderne.Au total, deux pièces d'eau sont à disposition, dont une avec douche et une autre avec baignoire, apportant un confort supplémentaire au quotidien.L'extérieur séduit par sa générosité et ses multiples possibilités d'aménagement. La parcelle offre suffisamment d'espace pour la détente, les jeux ou les moments conviviaux. Une agréable terrasse partiellement couverte invite à la détente, tandis que le jacuzzi promet des instants de bien-être en plein air. Le jardin spacieux offre également des possibilités de personnalisation, par exemple avec une végétation méditerranéenne comme des palmiers. L'ensemble composé du jardin, des espaces de détente et du jardin d'hiver crée un cadre de vie harmonieux et particulièrement agréable.Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage, d'un carport ainsi que de plusieurs places extérieures, offrant suffisamment d'espace pour les résidents et leurs visiteurs.Cette maison individuelle allie une conception réfléchie à des possibilités d'utilisation variées et à la proximité du lac. Un bien qui convainc tant par sa fonctionnalité que par son atmosphère, offrant un cadre idéal pour différents styles de vie.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

Schöne individuelle Villa mit Panoramablick, 200 m vom See entfernt

Schöne individuelle Villa in einer grünen Oase mit Panoramablick auf den Neuenburgersee Schöne individuelle Villa mit 4,5 Zimmern (2 Schlafzimmer + ein kleines im Dachgeschoss) und Panoramablick auf den NeuenburgerseeIdealerweise gelegen in einem bevorzugten Wohnviertel in Neuchâtel, nur 200 Meter zu Fuß von den Ufern des Sees und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und Straßen), wird diese charmante individuelle Villa die Liebhaber von Ruhe, Natur und außergewöhnlichen Panoramen bezaubern.1960 auf einem baum- und blumenreichen Grundstück von 295 m² erbaut, hat die Immobilie regelmäßige Renovierungen erfahren, die wichtigsten wurden 2011 durchgeführt, was einen excellenten Zustand gewährleistet, während ihr ursprüngliches Charakterbild erhalten blieb; Renovierungsarbeiten wären zu planen.Mit einer Wohnfläche von etwa 140 m² und einer Nutzfläche von 186 m² bietet diese Villa 4,5 Zimmer + ein kleines Schlafzimmer im Dachgeschoss, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Alle Hauptzimmer profitieren von einem atemberaubenden Panoramablick auf den Neuenburgersee, was ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld schafft.Die Außenbereiche sind ein wahrer Friedenshort. Der sorgfältig angelegte Garten beherbergt mehrere Obstbäume (Feige, Birne, Apfel und Kaki), ein Naturschutzgebiet, einen Zierweiher, einen Grill sowie zwei Terrassen mit etwa 40 m², ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.VerteilungOberer Erdgeschoss:EingangshalleKüche, die 1993 komplett ausgestattet wurde und folgendes umfasst: Keramikherd, Hochbackofen, Mikrowellenherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Eisschrank, Waschmaschine, TrocknerGeräumiger Essbereich mit Kamin und Stauraum für HolzHelles, großes WohnzimmerGästetoiletteTechnikraumKeller/AbstellraumErster Stock:Zwei schöne SchlafzimmerEin Schlafzimmer mit Kamin und Balkon, der Zugang zu einer großen Terrasse bietet.Ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.Badezimmer, das kürzlich renoviert wurde und eine italienische Dusche, Waschtisch, Toilette und Fenster umfasstDachgeschoss:StauraumKleines zusätzliches SchlafzimmerUnteres Erdgeschoss:Keller mit sichtbaren NatursteinenZisterne mit drei Zisternen und einer Gesamtkapazität von 1'500 LiternAusstattung und Renovierungen:PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die 2011 ersetzt wurdenAluminium-Jalousien, die 2011 ersetzt wurdenÖlheizung mit HeizkörpernWarmwasserbereitung durch ÖlheizungBrenner der Heizung kürzlich ersetztBadezimmer renoviertVilla regelmäßig gewartetParkmöglichkeiten:Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Parkplatz. Es gibt jedoch:Parkplätze, die in einem unterirdischen Parkhaus etwa 50 Meter entfernt gemietet werden können;eine Residentenparkmarke, die das Parken in der Straße für etwa CHF 200.- pro Jahr ermöglicht.Die Vorzüge:Außergewöhnliche Lage, 200 m vom See entferntPanoramablick auf den See von allen Zimmern ausRuhiges WohnviertelLandschaftsgarten mit Obstbäumen, Naturschutzgebiet, Zierweiher und GrillZwei große Terrassen (ca. 40 m²)Individuelle Villa, die perfekt gewartet wirdUnmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und VerkehrsmittelnSofort oder wie vereinbart verfügbarDiese charmante Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer Villa zu werden, die ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Stadt, Natur und See im Herzen von Neuchâtel bietet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chMöchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Prachtvolle Villa am Rande der landwirtschaftlichen Zone mit Zugang zum See

Es ist selten, eine Immobilie zu finden, bei der jedes Detail von einer so sorgfältigen Pflege zeugt. Diese individuelle Villa, die auf einem 1'466 m² großen Grundstück in einer ruhigen Lage und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit freier Sicht auf den See steht, ist eine solche, die man nur einmal im Leben findet.Eine für die Ewigkeit gedachte Konstruktion:Die Villa wurde 1986 mit Doppelwänden errichtet und 2020 vollständig renoviert. Sie wurde von ihrem Besitzer immer wieder verwöhnt. Die großen Fenster mit Dreifachverglasung und PVC, die Fußbodenheizung, die 2019 komplett renovierte Küche, die bereits installierte Glasfaser für Homeoffice - nichts wurde dem Zufall überlassen. Jede Renovierung wurde sorgfältig geplant, um den Wert des Objekts langfristig zu erhalten, und dies spürt man in jedem Raum.Geräumige und sorgfältig gestaltete RäumeDie Villa bietet auf zwei Ebenen plus ausgebautem Dachgeschoss 166 m² Wohnfläche und 322 m² Nutzfläche. Hier finden Sie:- Ein helles Erdgeschoss mit teilweise abgeschlossener, renovierter Küche, Esszimmer mit Terrakotta-Boden, Wohnzimmer mit offener Kaminfeuerstelle, das auf die Terrasse führt, Wintergarten und drei Schlafzimmer, davon eines mit integriertem Ankleidezimmer- Ein voll ausgestattetes Badezimmer (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper)- Ein funktionelles Souterrain mit isoliertem Büro, ausgestatteter Waschküche, Keller und nicht weniger als drei Garagen (Plätze für 3 Fahrzeuge innen, 5 außen)Überall finden Sie die Spuren einer sorgfältigen Pflege: Stuck, Deckenrosen, hochwertige Tapeten, Maßmöbel, zahlreiche Einbauschränke.Ein Außenbereich, der für die Nutzung jeder Jahreszeit gedacht istDer 1'116 m² große Garten, der durch eine sorgfältig gepflegte Hecke vor Blicken geschützt ist, beherbergt einen Swimmingpool, einen Grillplatz, zwei Terrassen (eine davon natürlicherweise beschattet und eine zweite mit elektrischem Sonnenschutz) sowie große Parkflächen, um Familie und Freunde zu empfangen.Ein seltenes Objekt für anspruchsvolle Käufer:Diese Villa richtet sich an diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: einen Lebensraum, in dem Bauqualität, Ruhe und Aufmerksamkeit für Details zusammenkommen, um langfristigen Komfort zu bieten. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, wenn man den Wert eines mit Leidenschaft gepflegten Objekts zu schätzen weiß.Für eine Besichtigung oder weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.

Eine rare Adresse, konzipiert für diejenigen, die nach Raum, Licht und Serenität suchen.

Die zeitgenössische Eleganz in einem privilegierten Lebensumfeld.Am Ende einer Sackgasse, in einem ruhigen Wohnviertel, das an eine nicht bebaubare Zone grenzt, profitiert diese Immobilie von einer seltenen Balance zwischen Ruhe, Intimität, Sonneneinstrahlung und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Hinter ihren zeitgenössischen Linien verbirgt sich ein Haus mit großzügigen Räumen, das besonders angenehm zu bewohnen ist. Seine Helligkeit, die Intelligenz der Konzeption und die Qualität der Ausstattung machen es zu einem Lebensraum, der sich natürlich an die Bedürfnisse und Wünsche jedes Einzelnen anpasst, heute wie morgen.Der Wohnbereich, der auf die Terrasse und den Garten öffnet, lädt natürlich zu gemeinsamen Momenten ein. Im Obergeschoss bietet das Haus zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine prächtige Elternsuite mit einem großen begehbaren Kleiderschrank, der die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Schlafzimmer nach Bedarf zu schaffen.Ein Zimmer oder ein Büro vervollständigt das Erdgeschoss, während der Keller sein volles Potenzial mit einer Dusche und mehreren vielseitigen Räumen enthüllt, die von natürlichen Licht durchflutet sind und ein Gästezimmer, einen Home-Office-Bereich, einen Fitnessraum, einen Freizeitbereich oder andere spezifische Bedürfnisse des Lebensstils aufnehmen können.Außerhalb verlängert der große Garten die Lebensräume harmonisch. Leicht zu pflegen und mit vielen Möglichkeiten zur Gestaltung, bietet er einen Pool, mehrere Entspannungsbereiche und Obstbäume, was ihm eine wunderbare Urlaubsatmosphäre verleiht, die das ganze Jahr über genossen werden kann.Der Luxus dieser Immobilie offenbart sich mit Diskretion. Er verbirgt sich in den Details, die man jeden Tag ein bisschen mehr schätzt: großzügige Räume, eine besonders gut durchdachte Raumaufteilung, umfassende technische Ausstattung und eine Bauqualität, die den Komfort und die Serenität des täglichen Lebens priorisiert.Eine Erdwärmepumpe, Solarpanele, zentrale Lüftung mit Luftreiniger, Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge, Wasseraufbereiter, Wäschetrockner oder zentrales Staubsaugsystem tragen dazu bei, dass dieses Haus ein Lebensraum ist, der ebenso praktisch wie leistungsfähig ist.Nur 15 Minuten von Morat und Fribourg und 40 Minuten von Bern entfernt, bietet dieses Haus eine seltene Lebensqualität in einer friedlichen und erhaltenen Umgebung.Ein Juwel entdeckt man am besten vor Ort. Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Verkaufsunterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei der Entdeckung dieser Immobilie zu begleiten.Laurence Mauron078 811 42 00laurence@murith-immobilier.ch

Exklusives Anwesen mit Pool und Panoramablick auf den See

Außergewöhnliche Architekten-Villa mit Panoramablick auf den See Sie liegt in einem privaten Wohnviertel in Cudrefin, diese prächtige moderne Villa profitiert von einer bevorzugten Lage in der Nähe des Neuenburgersees und des Hafens. Auf einem Grundstück von etwa 1'200 m² gelegen, genießt sie eine ruhige und grüne Umgebung sowie einen Blick auf den See und die umliegenden Hügel. Mit hochwertigen Materialien und anspruchsvollen Leistungen konzipiert, bietet diese Immobilie einen exklusiven Lebensraum, der Eleganz, Komfort und Modernität vereint. Wohnbereiche - Oberes Stockwerk Sobald man das Haus betritt, gibt ein großer Eingangsbereich mit integriertem Garderobenraum den Ton an. Die Wohnbereiche überzeugen sofort durch ihre großzügigen Räume, ihre natürliche Helligkeit und ihre Öffnung zum Außenbereich. Das große Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin im minimalistischen Design, profitiert von großen Fenstern, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen bieten. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, integriert sich perfekt in den Essbereich. Ihre großen Öffnungen ermöglichen einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die von einer eleganten Pergola überspannt wird, und schaffen so einen idealen Rahmen für Mahlzeiten und Empfänge im Freien. Esta Ebene bietet auch ein Gäste-WC sowie eine prächtige Elternschlafzimmer-Suite. Die Elternschlafzimmer-Suite bietet absoluten Komfort mit einem maßgefertigten Kleiderschrank sowie einem geräumigen Badezimmer, das unter anderem mit einer Whirlpool-Badewanne und einer italienischen Dusche mit Lichtschacht ausgestattet ist. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage, die insbesondere das Wohnzimmer und die Elternschlafzimmer-Suite ausstattet. Eine integrierte Soundanlage in allen Räumen komplettiert diese hochwertigen Leistungen. Schlaf- und Entspannungsbereiche - Unteres Stockwerk Das untere Stockwerk bietet zwei weitere Schlafzimmer, die über schöne Räume und einen direkten Zugang zum Garten verfügen. Beide Schlafzimmer teilen sich ein komfortables Duschbad. Um ein außergewöhnliches Leben zu bieten, verfügt die Immobilie auch über mehrere Bereiche, die der Freizeit und Entspannung gewidmet sind: • Ein beheizter Carnotzet, der etwa 28m² groß ist und auch als Fitness- oder Wellnessbereich umgebaut werden kann • Ein klimatisierter Weinkeller von etwa 12m² • Ein Werkraum von etwa 8m² • Ein großer Garage von über 40m² Die gesamte Villa ist durch ein volumetrisches und peripheres Alarmsystem gesichert. Außenbereiche Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um das Panorama, die Sonneneinstrahlung und den außergewöhnlichen Rahmen, den die Lage der Immobilie bietet, voll auszunutzen. Die große Terrasse bietet einen schönen beheizten Pool sowie ein elegantes Poolhaus, das vollständig ausgestattet ist und unter anderem: • Ein überdachter Essbereich • Sanitäre Anlagen • Ein Kühlschrank • Ein Pizzaofen Das Ensemble schafft einen wahren Außenlebensraum, der perfekt für gesellige Momente und Entspannung in einem einzigartigen Rahmen vor dem See geeignet ist. Bei der Ankunft ermöglicht ein großer, vollständig gepflasterter Vorplatz das Parken mehrerer Fahrzeuge in unmittelbarer Nähe des Haupteingangs. Ein prächtiger Rosenstrauch sowie ein natürlicher Teich kommen hinzu, um den Zugang zur Immobilie zu verschönern und den raffinierten Charakter der Orte zu unterstreichen. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für eine Kundschaft, die nach einem exklusiven Lebensraum zwischen Natur, Komfort und zeitgenössischer Eleganz sucht. Zusätzliche Informationen • Heizung, Wärmepumpe mit Erdwärme - 2008 • Photovoltaikanlage • Doppelt verglaste Fenster mit Mückenschutz • Pergola von 18m2 • Beheizter Pool mit Wärmepumpe • Klimaanlage - 2019 • Doppelgarage 40 m2 • Zentralstaubsauger • Wasserenthärter • Alarm • Natürlicher Teich • Zentralisierte Domotik • Vollständige SONOS-Soundanlage - 2019

Villa mit Südausrichtung "Le Clos du Vully"

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" in LugnorreWas wenn Sie Ihrem Immobilienprojekt in einem einzigartigen Rahmen, der Natur, Komfort und Qualität des Familienlebens verbindet, Leben einhauchen?Nutzen Sie die Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume mit 7,5 Zimmern und Südausrichtung zu erwerben, das sich im friedlichen Dorf Lugnorre (FR) befindet, nur wenige Schritte vom Murtensee entfernt.Mit über 158 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet diese Villa ein warmes und harmonisches Ambiente.Stellen Sie sich Ihre Morgen vor, die von der Stille der Natur begleitet werden, Ihre Kinder, die im Garten spielen, und Ihre Abendstunden mit der Familie in einer grünen und friedlichen Umgebung. Diese Promotion bietet Ihnen die Möglichkeit, die Ausführungen nach Ihren Wünschen zu personalisieren.ZUSAMMENSETZUNG DER VILLA CErdgeschoss:-Ein Eingangsbereich-Ein Büro-Ein Gästetoilette mit Waschgelegenheit-Ein Abstellraum/Lagerraum unter der Treppe-Eine offene Küche mit einem angenehmen Wohnzimmer1. Obergeschoss:-Ein Verteilerbereich-Ein Elternschlafzimmer mit Bad und Zugang zum Balkon-4 geräumige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat-Ein BadezimmerAUßENBEREICHE:-Eine angenehme Terrasse-Ein privater Garten-Ein Balkon-Ein gemeinsamer Technikraum in der Villa BPARKPLÄTZE-Zwei überdachte Parkplätze in einer GarageZugewiesene Budgets:Küche: CHF 30'000.- inkl. MwSt.Sanitär: CHF 15'000.- inkl. MwSt.Parkett: CHF 70.-/m² inkl. MwSt.Fliesen: CHF 70.-/m² inkl. MwSt.Entdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und verwirklichen Sie den Traum Ihres Lebens!

Wunderschöne Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern in der Nähe des Sees

Située dans le paisible hameau de Champmartin, à quelques minutes en vélo de Cudrefin et de sa belle plage, diese Doppelhaushälfte von 5.5 Zimmern begeistert mit ihrer contemporaryen Architektur, ihren schönen Volumina und hochwertigen Ausführungen.Ihr Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, mit Wärmeverteilung durch den Boden, gewährleistet eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über, auch im Sommer dank ihres Freecooling-Systems. Eine schöne Cheminée ermöglicht auch die Beheizung des Wohnbereichs.Disposition und wichtigste Vorteile : • Eingangshalle mit Garderobe • Mehrzweckraum, der als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer dienen kann • Offene Küche mit zentralem Insel und hellem Wohnzimmer • Direkter Zugang zu einer Terrasse von etwa 40m² mit Ostausrichtung • Zwei Schlafzimmer und eine Elternsuite mit Garderobe und Dusche • Zusätzliche Badezimmer und Gästetoilette • Keller, Waschküche und Abstellräume • Vier Außenparkplätze Die Konfiguration in Halbetagen bietet eine schöne Trennung der Räume und eine einzigartige architektonische Identität.Kontaktieren Sie mich, um den Link zur virtuellen Besichtigung sowie die vollständige Dokumentation zu erhalten.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

CORÇALIA Neuve Doppelhaushälfte in Corcelles-près-Payerne

Im Herzen der Waadtländer Broye bietet die CORÇALIA-Vermarktung 4 Doppelhaushälften an der Route de Freybonnaz.Diese 5,5-Zimmer-Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit ausgehobenem Souterrain, für eine Bruttogeschossfläche von 140 m², zu der eine 11 m² große Terrasse und ein 106 m² großer Privatgarten hinzukommen. Das 77,5 m² große Souterrain, das vollständig ausgebaut werden kann, bietet einen zusätzlichen, wertvollen Raum für die Waschküche, Abstellräume oder ein Technikzimmer.Die zukünftigen Käufer können ihre Küche und Sanitärkeramik bei Decomat-Broye SA, dem lokalen Partner des Projekts, persönlich auswählen.Die Villa wurde nach aktuellen Normen gebaut und bietet eine hohe Energieeffizienz mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, dreifach verglasten Fenstern und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.Zwei Außenparkplätze, die zusätzlich zum Preis angeboten werden, sind jeder Villa zugeordnet und mit einem Rohr für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.Die Gemeinde Corcelles-près-Payerne hat die seltene Besonderheit, zwei CFF-Bahnhöfe auf ihrem Gebiet zu haben: den Nordbahnhof, 250 m entfernt (Linie Lausanne - Lyss), und den Südbahnhof, 1,2 km entfernt (Linie Fribourg - Yverdon). Die Grundschule, die nächstgelegenen Geschäfte und die Autobahn A1 sind in wenigen Minuten erreichbar.Die geplante Übergabe ist im Herbst 2027.Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Einzelvilla mit Seeblick

Diese geräumige Einzelvilla in moderner und eleganter Architektur bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit sehr schönem Blick auf den See und die Alpen. Sie liegt in den Höhen von Lugnorre, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, und ist derzeit im Bau. Die großen Fenster geben ein natürliches Licht, das eine warme Atmosphäre schafft und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Die 2 Terrassen, eine nach Südosten und die andere nach Südwesten ausgerichtet, ermöglichen es Ihnen, den Sonnenschein den ganzen Tag über zu genießen. Diese Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und eine Einzelgarage sowie ein beheiztes Atelier (das auch als Zimmer für einen Teenager dienen kann), das der Immobilie eine praktische und vielseitige Note verleiht und die Tür für eventuelle persönliche Projekte öffnet. Lugnorre, das über dem Murtensee thront, bezaubert mit seiner friedlichen Umgebung, seinem Panoramablick und seiner vorteilhaften Steuerlage. Das Dorf profitiert von einer zentralen Lage, weniger als 30 Minuten von Bern, Neuchâtel und Freiburg entfernt.Die Ausführung erfolgt nach den Wünschen der Käufer, innerhalb des gewährten Budgets, z.B. Küche CHF 30'000.; Bodenbeläge CHF 60./m².Lieferfrist: 3 Monate.

Historisches Mehrfamilienhaus in einzigartiger Altstadtlage

Mitten in der historischen Altstadt von Murten präsentiert sich dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus an der Hauptgasse 39 als besondere Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz und Investoren mit Blick für Entwicklungspotenzial. Das Gebäude fügt sich mit seiner traditionellen Architektur harmonisch in das gewachsene Stadtbild ein und vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach. Die Liegenschaft umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und befindet sich gesamthaft in sanierungsbedürftigem Zustand. Dies eröffnet interessante Möglichkeiten für eine umfassende Erneuerung und zeitgemässe Neugestaltung.Der Zugang erfolgt direkt von der Hauptgasse und führt in das Erdgeschoss. Hier befindet sich die Gewerbeeinheit mit Schaufenster zur Gasse. Die Fläche umfasst einen Wohnbereich, einen Essbereich sowie eine Küche und bietet damit eine interessante Ausgangslage für eine künftige Nutzung oder Neukonzeption. Im rückwärtigen Teil des Gebäudes öffnet sich der geschützte Innenhof, der dem historischen Stadthaus einen besonderen Charakter verleiht. Ein angrenzender Abstellraum ergänzt das Platzangebot auf dieser Ebene.Über das charaktervolle Treppenhaus gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier befindet sich eine 2.5-Zimmer Wohnung mit rund 61 m² Nettowohnfläche. Der Grundriss umfasst einen Korridor, ein separates Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche, eine Küche sowie einen Wohn- und Essbereich mit rund 27 m². Die vorhandenen Holzelemente und sichtbaren Deckenbalken erinnern an die Geschichte des Hauses und bilden eine reizvolle Grundlage, um im Zuge einer Sanierung zeitgemässen Komfort mit dem ursprünglichen Charakter der Immobilie zu verbinden.Die 3.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und verteilt ihre Räumlichkeiten damit auf zwei Wohnebenen. Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie ein Wohn- und Essbereich. Der Korridor erschliesst die einzelnen Räume und sorgt für eine klare Aufteilung der Etage.Die Einheit wird durch ein weiteres Zimmer im 3. Obergeschoss ergänzt. Insgesamt umfasst diese Ebene rund 61 m² Nutzfläche. Die Dachkonstruktion und die teilweise sichtbaren Holzelemente tragen auch hier zum ursprünglichen Erscheinungsbild des Gebäudes bei.Eine weitere Besonderheit befindet sich im Untergeschoss. Der historische Gewölbekeller unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Stadthauses. Gemeinsam mit weiteren Kellerflächen und dem Tankraum stehen hier rund 48 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.Ergänzend zur Liegenschaft kann ein separater Aussenbereich im Stadtgraben zusätzlich erworben werden. Die grüne Umgebung mit altem Baumbestand gewährt einen angenehmen Rückzugsort und schafft einen besonderen Mehrwert.Die historische Bausubstanz, die vielseitige Nutzung und die zentrale Altstadtlage verleihen dieser Liegenschaft ihren besonderen Charakter und schaffen interessante Perspektiven für die Zukunft.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.