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Preis auf Anfrage

1820 Montreux

Immeuble avec bon rendement

Dossier sur demandeFile on request

Grande maison villageoise comprenant plusieurs logements et annexes

A 10 minutes de Morges, cette bâtisse de caractère offre un cadre de vie agréable dans un environnement champêtre et verdoyant, proche des commodités (écoles primaires et secondaires, restaurants et un arrêt de bus à quelques pas) à 5km seulement du centre de la charmante ville d'Aubonne et à 8 km de Morges.Construite au 19ème siècle et rénovée en 1990, cette maison villageoise est bien entretenue et se trouve dans un excellent état général. Elle est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un bien avec plusieurs logements et/ou un rendement intéressant.La propriété propose deux appartements de 2.5 pièces, un studio, un local commercial et des dépendances. De plus, une maison annexe abrite un duplex disponible de 7 pièces.Tous les logements sont actuellement loués, à l'exception du duplex occupé par le propriétaire.Le duplex de 7 pièces, d'une superficie d'environ 170 m2, comprend : • Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, avec un bar, ouverte sur un chaleureux espace dînatoire doté d'un beau poêle à bois et de rangements, un joli coin séjour, une salle de bains (baignoire, douche WC, lavabo), une grande buanderie, un petit carnotzet ainsi qu'un espace de rangement. • À l'étage : un pallier de distribution avec un coin bureau, quatre belles chambres, dont une avec baies vitrées et accès à l'extérieur et une autre avec balcon, ainsi qu'un WC séparé • Combles : vaste espace galetas Un superbe carnotzet voûté en annexe, un atelier, un grand garage pour deux voitures, cinq places de parking extérieures, un carnotzet, des disponibles et un jardin complètent les prestations proposées. La volumétrie de 3'392 m3 offre des possibilités de transformation permettant d'aménager des logements et augmenter ainsi le revenu locatif de cette propriété. Cette propriété est idéale pour les familles ou représente une belle opportunité de rendement, avec un revenu locatif brut annuel dépassant les CHF 100'000.-. Des détails concernant ces revenus locatifs sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel.

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CHF 5’399’700.–

Rue des Granges 24 1530 Payerne, 1400 Yverdon-les-Bains

Immeuble à Payerne

Exclusivité MARBRICK ! À Vendre: Immeuble administratif, en excellent état, avec potentiel au centre ville de Payerne, comprenant: • une surface commerciale, • 10 bureaux dont certains sont des appartements loués en surface de bureau, • un appartement de 3,5 pièces, • une surface de 70 m2 très facilement aménageable en appartement ou bureau, • 2 places places de parc intérieures. Le taux de rendement brut est de 5.9%. Vous souhaitez en savoir plus sur cet immeuble? Contractez notre agent sans plus tarder ! agences s'absentir.

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CHF 3’951’000.–

1580 Avenches

2 immeubles de rendement mixte au centre historique du bourg

Situé au centre historique du bourg d'Avenches, ces deux immeubles contigus de type mixte (commercial-locatif) offrent deux entrées indépendantes et bénéficient Seule une surface commerciale à l'étage est communicante entreles deux entrées.Erigée sur une parcelle de 388 m², l'immeuble à la Rue Centrale 4 (3'663 m3) a été bâti en 1954 et jouit d'une charmante cour intérieure. Il bénéficie d'une surface utile d'environ 747 m² distribuée sur 5 niveaux.Erigée sur une parcelle de 131 m², l'immeuble à la Rue Centrale 6 (1'422 m3) a été bâti en 1905 et entièrement rénové en 2004. Il offre également une petite cour intérieure. Il bénéficie d'une surface utile d'environ 362 m² distribuée sur 5 niveaux.1 place de parc extérieure est à disposition pour l'une des surfaces commerciales. Des places de parc publiques sont à disposition sur la rue Centrale.

Emplacement privilégié avec villa individuelle, locaux commerciaux et immense appartement

OPPORTUNITE RARE !Erigé sur une parcelle de près de 1'200m2, avec jardin en bordure de rivière, un immense local commercial avec appartement et une maison agréable excavée et lumineuse.SES ATOUTS:- Commercial, rendement locatif, logement individuel- aucun vis-à-vis et quartier calme- jardin et excavation totale- places de parc nombreusesToutes les informations par mail et/ou par téléphone, contactez-nous au 0788311943 ou par mail à o.bertossa@atix-immobilier.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Vully-les-Lacs hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 7.76 % auf 3'528 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 76'155. 18.42 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.38 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.21 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 19.99 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Aktuell sind 0.94 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.03 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Vully-les-Lacs liegt bei 20.45 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.99 % und ein kinderloses Ehepaar 20.45 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Vully-les-Lacs ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 225 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 20 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 55 3-Zimmer-Wohnungen und 84 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 49 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Vully-les-Lacs verfügt nun über 2'191 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 46 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 597 Wohnungen mit 2 Zimmern, 561 mit 3 und 422 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 422 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 286. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Vully-les-Lacs liegt bei 0.97 %. Dabei sind 4.35 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.08 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.84 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.08 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.72 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.71 %; davon sind 0.7 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'570. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'295 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'800 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Montmagny

Mehrfamilienhaus kaufen 1587 (Constantine, Montmagny)

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