3 Treffer - Immobilien in Montmagny kaufen

Neue 5.5-Zimmer-Villa - vollständig fertiggestellt und möbliert

Im Herzen der Basse-Broye, in Domdidier, entdecken Sie diese wunderschöne individuelle neue 5.5-Zimmer-Villa im Rahmen der Promotion Le Clos de Chany.Hier müssen Sie sich nicht mehr auf Pläne konzentrieren! Diese Villa wurde vollständig fertiggestellt, ausgestattet und möbliert, um ihre Volumina und Lebensräume hervorzuheben.Sie ist heute das Musterhaus des Projekts und kann sofort besichtigt werden. Mit ihren großzügigen Volumina, die sich über zwei Ebenen erstrecken, bietet sie einen modernen und komfortablen Lebensraum, der perfekt für eine Familie geeignet ist. • Vollständig fertiggestellte und möblierte neue Villa • Ca. 166 m² Wohnfläche und 230 m² Nutzfläche • 4 Schlafzimmer und großzügige Lebensräume • Grundstück von ca. 463 m² mit Garten von ca. 220 m² und Terrasse von ca. 46 m² • Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PhotovoltaikpaneleKommen Sie einfach herein, entdecken Sie die Räume in ihrer natürlichen Größe und stellen Sie sich vor, wie es wäre, hier zu wohnen!Projektort: Route de Chany 95, 1564 DomdidierWeitere Informationen finden Sie auf: www.clos-chany.ch

Neue 5.5-Zimmer-Villa - Raum, Komfort und Personalisierung

In Domdidier, in einer angenehmen Wohngegend, entdecken Sie diese wunderschöne, individuelle Neue Villa mit 5.5 Zimmern, die Teil der Promotion Le Clos de Chany ist.Diese Villa ist darauf ausgelegt, Komfort und Raum für die ganze Familie zu bieten und bietet großzügige Räume, die auf zwei Ebenen verteilt sind. Bereits gebaut und besuchbar, bietet sie einen besonders interessanten Vorteil, da noch mehrere Innenausstattungen nach Ihren Vorlieben personalisiert werden können.Sie profitieren somit von einem neuen Haus, dessen Räumlichkeiten Sie bereits schätzen können, während Sie noch die Möglichkeit haben, Ihre persönliche Note hinzuzufügen, bevor Sie einziehen. • Ca. 166 m² Wohnfläche und 230 m² Nutzfläche • 4 Schlafzimmer und großzügiger Wohn-Essbereich • Grundstück von ca. 463 m² mit Garten von ca. 220 m² und Terrasse von ca. 46 m² • Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele • Küche, Bodenbeläge und Sanitärinstallationen noch personalisierbar*Um Ihnen eine konkrete Vorstellung zu ermöglichen, ist unser Musterhaus 1.2, das vollständig fertiggestellt und von einem Profi eingerichtet wurde, direkt vor Ort zu besichtigen.Eine bereits gebaute Villa, nur wenige Monate von Ihrem Einzug entfernt, mit noch der Möglichkeit, ein Interieur nach Ihrem Bild zu schaffen.Projektstandort: Route de Chany 99, 1564 DomdidierWeitere Informationen finden Sie auf: www.clos-chany.ch*Je nach Baufortschritt und den Bedingungen, die im Bauverzeichnis festgelegt sind.

Neue 5.5-Zimmer-Villa - großzügiges Grundstück und großer Garten

Entdecken Sie in Domdidier diese prächtige individuelle Neue Villa mit 5.5 Zimmern, die sich im Herzen der Wohnanlage Le Clos de Chany befindet.Diese Villa zeichnet sich insbesondere durch ihr großzügiges Grundstück von etwa 571 m² aus, das das größte unter den fünf individuellen Villen des Projekts ist und bietet einen angenehmen privaten Garten und schöne Außenbereiche, um die schönen Tage voll auszukosten.Bereits gebaut und besuchbar, bietet sie auch den Vorteil, dass noch mehrere Innenausstattungen nach Ihren Geschmack personalisiert werden können, bevor Sie Ihre neue Heimat beziehen. • Ca. 166 m² Wohnfläche und 230 m² Nutzfläche • 4 Schlafzimmer und großzügige Wohnbereiche • Grundstück von ca. 571 m² mit Garten von ca. 268 m² und Terrasse von ca. 46 m² • Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele • Küche, Böden und Sanitärinstallationen noch personalisierbar*Um Ihnen eine konkrete Vorstellung zu ermöglichen, ist unsere Muster-Villa 1.2, die vollständig fertiggestellt und von einem Profi eingerichtet wurde, direkt vor Ort zu besichtigen.Eine schöne Gelegenheit, Eigentümer einer neuen Villa mit großzügigen Außenbereichen und noch personalisierbarem Innenbereich zu werden.Projektort: Route de Chany 101, 1564 DomdidierWeitere Informationen finden Sie unter: www.clos-chany.ch*Je nach Baufortschritt und den im Bauverzeichnis festgelegten Bedingungen.

Eleganz von einst und moderner Komfort für diese 4,5-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude

Située au coeur du village bucolique de Vallamand-Dessus, diese Bautte von 1787, die im Patrimoine erfasst und wahrscheinlich die älteste der Ortschaft ist, ist eine typische Konstruktion der Region Vully.Dieses wunderschöne, 2025 renovierte Bauernhaus befindet sich auf einem schönen Grundstück von über 2'235 m2 in einer ländlichen und grünen Umgebung.Sein authentischer Stil wird die Liebhaber von alten Steinen, modernem Komfort, Raum und Volumen erfüllen. Der Charme und die Authentizität des Alten wurden erhalten, während contemporary Elemente hinzugefügt wurden.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die von einem privaten Aufzug bedient wird, besteht aus: • Wohn-/Esszimmer/Küche von etwa 40m2 mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den See • Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Zugang zum gleichen Balkon • 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse • Dusche mit WC • Abstellraum Ein privater Garten von 105 m2 vervollständigt dieses Angebot, sowie: • eine überdachte Parkplatz für CHF 25'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis und • eine nicht überdachte Parkplatz für CHF 15'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis. Eine zweite nicht überdachte Parkplatz ist ebenfalls optional für CHF 15'000.- verfügbarTechnische Daten: • Wärmepumpe mit Erdsonde für Heizung und Warmwasserbereitung • Niedertemperatur-Heizung mit einem Kollektor pro Wohnung • Elektrische Raumthermostate für jeden Raum • Photovoltaik-Sensoren für Stromerzeugung • Einzelne Wasser- und Heizmesser • Überdachte Parkplatz vorbereitet mit einer Ladevorrichtung • Fahrradparkplatz Lage:Am Kreuzungspunkt zwischen dem Neuenburgersee und dem Murtensee, das wunderschöne Dorf Vallamand liegt auf dem Südhang des Vully, nur 6 km nördlich von Avenches. Es zeichnet sich durch seine ländliche und bukolische Umgebung aus.Die Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd durch die schönen umliegenden Wälder. Eine neue Art zu leben, diese charmante Gemeinde bietet ihren Bewohnern Ruhe und Serenität.

Schöne neue 6.5-Zimmer-Villa mit Garten und Terrasse

Letzte Villen verfügbar in einer Promotion im Herzen von Léchelles!Die Villa D bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Gemeinde Léchelles, in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Ihre moderne Architektur, ihre geräumigen Räume und ihre Südausrichtung verleihen ihr eine bemerkenswerte natürliche Helligkeit und eine warme Atmosphäre, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.Über drei Ebenen verteilt, wurde die Villa so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und Eleganz miteinander verbindet. Bereits beim Eingang führt ein einladender Flur zu einem angenehmen Wohnbereich, der aus einer modernen offenen Küche mit Essbereich und einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer besteht. Dieser Bereich öffnet sich natürlich auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und den privaten Garten, bietet somit einen idealen Rahmen, um die schönen Tage und die umliegende Natur zu genießen. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei schönen, lichtdurchfluteten Zimmern, einem Familienbadezimmer und einer Elternsuite mit eigener privater Dusche, was allen Bewohnern Komfort und Intimität gewährleistet.Der Keller komplettiert das Ensemble harmonisch mit einem mehrzweckigen Raum, der als zweites Wohnzimmer oder Spielzimmer dienen kann, einem zusätzlichen Zimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Keller, einer Waschküche und einem technischen Raum mit einer Wärmepumpenheizung.Der Käufer hat auch eine große Freiheit bei der Wahl der Innenverkleidungen, um das Objekt nach seinen Wünschen und Bedürfnissen zu personalisieren.Zwei Außenparkplätze zu je CHF 25'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis begleiten die Villa.Diese Eigenschaft bezaubert durch die Qualität ihrer Konzeption, ihre intelligente Raumaufteilung und ihre friedliche Umgebung, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Modernität, Komfort und Lebensqualität bietet.Anmelde-link: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScfhago6g_ddjdBUFEskIhsyT2gt7ChvlbSnampoaDJQflg4g/viewform?usp=publish-editor

Prachtvolle Villa am Rande der landwirtschaftlichen Zone mit Zugang zum See

Es ist selten, eine Immobilie zu finden, bei der jedes Detail von einer so sorgfältigen Pflege zeugt. Diese individuelle Villa, die auf einem 1'466 m² großen Grundstück in einer ruhigen Lage und am Rande der landwirtschaftlichen Zone mit freier Sicht auf den See steht, ist eine solche, die man nur einmal im Leben findet.Eine für die Ewigkeit gedachte Konstruktion:Die Villa wurde 1986 mit Doppelwänden errichtet und 2020 vollständig renoviert. Sie wurde von ihrem Besitzer immer sorgfältig gepflegt. Die großen Fenster mit Dreifachverglasung und PVC, die Fußbodenheizung, die 2019 vollständig renovierte Küche, die bereits installierte Glasfaser für das Homeoffice - nichts wurde dem Zufall überlassen. Jede Renovierung wurde sorgfältig geplant, um den Wert des Objekts langfristig zu erhalten, und dies spürt man in jedem Raum.Geräumige und sorgfältig gestaltete RäumeDie Villa verfügt über zwei Ebenen plus ausgebautem Dachgeschoss und bietet 166 m² Wohnfläche und 322 m² Nutzfläche. Hier finden Sie:- Ein helles Erdgeschoss mit halboffener, renovierter Küche, Esszimmer mit Terrakotta-Boden, Wohnzimmer mit offener Kamineinrichtung, das auf die Terrasse führt, Wintergarten und drei Schlafzimmer, davon eines mit integriertem Ankleidezimmer- Ein voll ausgestattetes Badezimmer (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer)- Ein funktioneller Keller mit isoliertem Büro, ausgestatteter Waschküche, Keller und nicht weniger als drei Garagen (Plätze für 3 Fahrzeuge im Inneren, 5 außerhalb)Überall finden Sie die Spuren einer sorgfältigen Pflege: Stuckaturen, Rosetten an der Decke, hochwertige Tapeten, Maßmöbel, zahlreiche Einbauschränke.Ein Außenbereich, der für die Nutzung jeder Jahreszeit konzipiert wurdeDer 1'116 m² große Garten, der durch eine sorgfältig gepflegte Hecke vor Blicken geschützt ist, beherbergt einen Swimmingpool, einen Grillbereich, zwei Terrassen (eine davon natürlicherweise beschattet und eine zweite mit elektrischem Sonnenschutz) sowie große Parkflächen, um Familie und Freunde zu empfangen.Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer:Diese Villa richtet sich an diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: einen Lebensraum, in dem Bauqualität, Ruhe und Aufmerksamkeit für Details sich zu einem dauerhaften Komfort verbinden. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, wenn man den Wert einer mit Leidenschaft gepflegten Immobilie zu schätzen weiß.Für eine Besichtigung oder weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.

Attique von Ausnahme mit 3.5 Zimmern

Bella Vista bietet ein raffiniertes und contemporänes Wohnambiente, das städtische Eleganz und Praktikabilität verbindet. In einer nach Süden ausgerichteten Parzelle mit Blick auf den Neuenburgersee bietet dieses außergewöhnliche Öko-Viertel Wohnungen mit hohem Standard und Gewerbeflächen. Bella Vista zeichnet sich als dynamisches Zentrum für Begegnungen und Austausch aus, bei dem jeder Detail auf die Erwartungen der Kunden zugeschnitten ist, unabhängig von deren Ansprüchen. Bella Vista ist ein modernes Wohn- und Gewerbezentrum, das einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den Neuenburgersee bietet. Durch die Umwandlung eines ehemaligen Industriestandorts umfasst das Projekt den Bau von acht Minergie-zertifizierten Gebäuden, die hohe energetische Standards gewährleisten.Dieses neue Öko-Viertel ist als echter Lebensraum für verschiedene Generationen konzipiert und bietet eine breite Palette von Wohnungen, die für alle Profile geeignet sind: Familien, Paare, Singles und Rentner. Die zahlreichen Gemeinschaftsräume fördern den Austausch und die Geselligkeit. Abseits vom Straßenverkehr präsentiert sich Bella Vista als städtischer Friedenshort, der die Geselligkeit eines menschlichen Viertels mit bewahrter Intimität verbindet. Die Außenanlagen umfassen begrünte Wege und direkten Zugang zu den Gebäuden, während der unterirdische Parkplatz einen sicheren Fußgängerverkehr und eine freie Umgebung gewährleistet.Diese 3,5-Zimmer-Dachwohnung mit 144 m² Wohnfläche zeichnet sich durch eine raffinierte Architektur und einen fließenden Übergang zwischen Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmern aus. Sie profitieren auch von großzügigen Außenbereichen, insbesondere einer nach Süden ausgerichteten Terrasse von 122m², die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und den Neuenburgersee bietet.Ein Keller ist ebenfalls im Apartment enthalten<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0204 861 166 612 028 37 612 e3</span>.Was die Parkplätze betrifft, so sind 2 Plätze im unterirdischen Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis zu bezahlen.

Moderne Einzelvilla nur zwei Schritte vom Neuenburgersee entfernt

Située au cœur d’un quartier résidentiel de Cudrefin, découvrez cette villa individuelle moderne de 4,5 pièces offrant env. 179 m2 de surface.Implantée sur une jolie parcelle entièrement clôturée de 475 m2, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du lac de Neuchâtel et à proximité immédiate des commodités : Denner, école primaire et arrêt de bus.Cette propriété est composée comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Un spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée de 51 m2 • Une salle de bains avec douche, lavabo et WC Étage : • Trois spacieuses chambres de 18, 13 et 11 m2 • Une grande salle de bains complète avec baignoire d’angle, douche, double lavabo et WC Sous-sol : • Un bel espace disponible de 30 m2 idéal pour une salle de jeux ou un espace bureau • Une chambre de 12 m2 • Une cave de rangement de 12 m2 • Un local technique / buanderie À l’extérieur, deux belles terrasses idéalement orientées, une piscine et un jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours.Côté stationnement, la propriété dispose d’un grand garage double de 36 m2 et de plusieurs places de parc extérieures.La maison est équipée d’équipements techniques modernes : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires thermiques, stores motorisés, thermostat d’ambiance, etc.N’attendez-plus et contactez-nous au 026 663 14 70 oder per E-Mail : ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser une visite de cette jolie propriété.-------------------------------------------------------Die Gemeinde Cudrefin im Kanton Waadt bietet eine privilegierte Lage an den Ufern des Neuenburgersees, inmitten einer besonders gut erhaltenen natürlichen Umgebung.Zwischen See und Landschaft verzaubert Cudrefin mit seinem friedlichen und authentischen Lebensumfeld. Das charmante Dorf, der Hafen und die Naturschutzgebiete bieten eine gesuchte Lebensqualität, nur wenige Schritte von den Ufern des Sees entfernt.Die Gemeinde ist ein beliebtes Ziel während der schönen Jahreszeit. Freiluftaktivitäten wie Wassersport, Schwimmen und wunderschöne Wander- und Radwege können genossen werden. In unmittelbarer Nähe bietet die Grande Cariçaie, das größte Naturschutzgebiet am See in der Schweiz, eine außergewöhnliche Umgebung für Spaziergänge und die Beobachtung von Fauna und Flora.Cudrefin bietet auch eine interessante Lage im Herzen der Region der Drei-Seen-Landschaft. Die Städte Avenches, Payerne, Morat und Neuchâtel sind leicht erreichbar und ermöglichen es, Ruhe und Nähe zu den wichtigsten regionalen Zentren zu verbinden.Die Gemeinde bietet dank ihrer natürlichen Umgebung, ihrem privilegierten Zugang zum See und ihrer gemütlichen Atmosphäre ein ideales Lebensumfeld für diejenigen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchten.

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten

In einer neu gebauten Residenz von 2021 befindet sich diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung, die eine großzügige Wohnfläche von etwa 120 m² bietet und sofort durch ihre Volumina, Helligkeit und die Qualität ihrer Außenräume beeindruckt.Die Wohnung ist um einen großen Wohnbereich von etwa 45 m² herum gestaltet und bietet eine besonders angenehme und gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer, das großzügig zum Außenbereich geöffnet ist, hat direkten Zugang zu einer bemerkenswerten Terrasse von 50 m², die durch einen privaten Garten von etwa 47 m² erweitert wird. Ein wahrer Ausbau des Innenraums, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten, Gäste zu empfangen oder einfach einen privilegierten Lebensraum zu genießen.Die moderne, ausgestattete und vollständig eingerichtete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und erfüllt perfekt die Anforderungen eines komfortablen Alltags.Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern, von denen eines eine eigene Dusche hat, was mehr Intimität und Komfort bietet. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne vervollständigt dieses Objekt harmonisch.Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Waschraum, der direkt in die Wohnung integriert ist und einen besonders angenehmen Komfort im Alltag bietet. Ein Keller vervollständigt die Nebenräume.Die innere Verteilung wurde so gestaltet, dass schöne Volumina und ein großzügiger Wohnbereich bevorzugt werden. Aufgrund dieser Konfiguration kann die Wohnung nicht in eine 4.5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden oder ein drittes Schlafzimmer aufnehmen.Zwei Parkplätze vervollständigen das Objekt, einer im unterirdischen Parkhaus und der andere außerhalb.Das Objekt wird in einem Zustand nahe dem Neubau präsentiert und benötigt keine Renovierungsarbeiten, es verbindet auf elegante Weise zeitgenössische Architektur, großzügige Volumina und Lebensqualität<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0204 861 166 612 028 37 612 e3</span>.Ein seltenes Objekt, das für Käufer bestimmt ist, die nach einer geräumigen, modernen und schlüsselfertigen Wohnung mit echten privaten Außenbereichen suchen.

Renovierte ländliche Wohnstätte

In einem ruhigen Dorf mit ländlichem Charakter verführt dieses vollständig renovierte Familienhaus mit seinen offenen Balken und seiner schönen Helligkeit. Im Erdgeschoss öffnet sich die ausgestattete Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, getrennt durch eine Holzklaustra. Hier finden Sie auch ein Büro und ein Badezimmer. Im Obergeschoss führt eine helle Galerie zu drei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Duschbad. Wärmepumpe, leicht zu pflegender Garten und Innen- und Außenparkplatz. Bereit zum Einzug. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - bereit zum Einzug, ohne geplante Arbeiten- offene, ausgestattete Küche- offener, heller Wohnbereich- offene Balken und sichtbare Dachkonstruktion- Galerie mit großer Fensterfront- Büro oder Freundezimmer mit Fenster- zwei Badezimmer- Garten- Innen- und Außenparkplatz- ruhiges Dorf mit Aussicht auf die Landschaft- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts gefunden, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr Details

Verkauf einer aussergewöhnlichen 9-Zimmer-Villa im Stil der Belle Époque

In privilegierter Lage am Mont Vully präsentiert sich diese aussergewöhnliche 9-Zimmer-Villa als einzigartiges Anwesen für Menschen mit einem ausgeprägten Sinn für Architektur, Qualität und traditionelle Baukunst.Das Haus wurde über einen Zeitraum von rund zwei Jahren mit grosser Sorgfalt geplant und realisiert. Die Architektur orientiert sich bewusst an klassischen Gestaltungselementen der Belle Époque und verbindet diese mit einer hochwertigen, langlebigen Bauweise sowie einem besonderen Augenmerk auf natürliche Materialien.Das Anwesen liegt auf einem erhöhten Plateau am Mont Vully und profitiert von einer ausgesprochen sonnigen Lage, viel Privatsphäre und einer aussergewöhnlichen Ruhe. Der grosszügige Garten mit Natursteinbauten im toskanisch inspirierten Stil unterstreicht den mediterranen Charakter der Liegenschaft und schafft einen Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität.Bereits die repräsentative Zufahrt vermittelt den besonderen Charakter des Hauses. Über eine grosszügige Eingangstreppe, flankiert von zwei markanten Steinsäulen, gelangt man in den Eingangsbereich. Massgefertigte Leuchten aus Murano-Glas sowie darauf abgestimmte Wandleuchten setzen stilvolle Akzente. Eine massive Eichentreppe erinnert an die grosszügige Architektur klassischer Herrenhäuser und prägt die besondere Atmosphäre des Innenraums.Die Villa wurde als Mehrgenerationenhaus konzipiert und bietet entsprechend vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bei der Erstellung wurde grosser Wert auf natürliche und hochwertige Materialien gelegt. Auf Kunststoffmaterialien wurde weitgehend verzichtet, insbesondere auch im Bereich der Wärmedämmung. Damit verbindet das Gebäude traditionelle Bauqualität mit Nachhaltigkeit und langfristigem Werterhalt.Zusätzliches Ausbaupotenzial bietet das Dachgeschoss. Die technischen Voraussetzungen für einen späteren Ausbau sind bereits vorbereitet: Warm- und Kaltwasser, Heizungsleitungen, Abwasser sowie Stromanschlüsse sind vorhanden. Darüber hinaus wurde die Möglichkeit für einen späteren Aussenlift konzeptionell berücksichtigt. Dadurch besteht das Potenzial, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus bei Bedarf für eine weitere Generation zu erweitern.Diese Liegenschaft unterscheidet sich bewusst von konventionellen Neubauten. Sie richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Individualität, handwerkliche Qualität, klassische Architektur und eine besondere Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.Das Anwesen lässt sich nur vor Ort in seiner Gesamtheit erfassen. Gerne organisieren wir für ernsthaft interessierte Kaufinteressenten eine persönliche Besichtigung und führen Sie durch die LiegenschaftDer Eigentümer behält sich vor, die Liegenschaft bei entsprechender Nachfrage an das attraktivste Kaufangebot zu veräussern.

Exklusives Anwesen mit Pool und Panoramablick auf den See

Außergewöhnliche Architekten-Villa mit Panoramablick auf den See Sie liegt in einem privaten Wohnviertel in Cudrefin, diese prächtige moderne Villa profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe des Neuenburgersees und des Hafens. Auf einem Grundstück von etwa 1'200 m² gelegen, bietet sie eine ruhige und grüne Umgebung sowie einen Blick auf den See und die umliegenden Hügel. Mit hochwertigen Materialien und anspruchsvollen Leistungen konzipiert, bietet diese Immobilie einen exklusiven Lebensraum, der Eleganz, Komfort und Modernität vereint. Wohnbereiche - Oberes Geschoss Sobald man das Haus betritt, gibt ein geräumiger Empfangsbereich mit integriertem Garderobenbereich den Ton an. Die Wohnbereiche überzeugen sofort durch ihre großzügigen Räume, ihre natürliche Helligkeit und ihre Öffnung zum Außenbereich. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin im minimalistischen Design, profitiert von großen Fenstern, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen bieten. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, integriert sich perfekt in den Essbereich. Ihre großen Öffnungen ermöglichen einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die von einer eleganten Pergola überspannt wird, und schaffen so eine ideale Atmosphäre für Mahlzeiten und Empfänge im Freien. Esta Ebene bietet auch ein Gästebad sowie eine prächtige Elternschlafzimmer-Suite. Die Elternschlafzimmer-Suite bietet absoluten Komfort mit einem maßgefertigten Kleiderschrank sowie einem geräumigen Badezimmer, das unter anderem mit einer Whirlpool-Badewanne und einer italienischen Dusche mit Lichtschacht ausgestattet ist. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage, die insbesondere das Wohnzimmer und die Elternschlafzimmer-Suite ausstattet. Eine integrierte Beschallungsanlage in allen Räumen vervollständigt diese hochwertigen Leistungen. Schlaf- und Entspannungsbereich - Unteres Geschoss Das untere Geschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, die über schöne Räume und einen direkten Zugang zum Garten verfügen. Beide Schlafzimmer teilen sich ein komfortables Duschbad. Um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, verfügt die Immobilie auch über mehrere Bereiche, die der Freizeit und Entspannung gewidmet sind: • Eine beheizte Stube von etwa 28m², die auch in einen Fitness- oder Wellnessbereich umgewandelt werden kann • Eine klimatisierte Weinkeller von etwa 12m² • Eine Werkstatt von etwa 8m² • Eine große Garage von über 40m² Die gesamte Villa ist durch ein volumetrisches und peripheres Alarmsystem gesichert. Äußeres Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um den Panoramablick, die Sonneneinstrahlung und den außergewöhnlichen Rahmen, den die Lage der Immobilie bietet, voll auszunutzen. Die große Terrasse bietet einen schönen beheizten Pool sowie ein elegantes Poolhaus, das voll ausgestattet ist und unter anderem: • Einen überdachten Essbereich • Sanitäre Anlagen • Einen Kühlschrank • Einen Pizzaofen Das Ensemble schafft einen wahren Außenlebensraum, der perfekt für gesellige Momente und Entspannung in einem einzigartigen Rahmen vor dem See geeignet ist. Bei der Ankunft ermöglicht ein großer, vollständig gepflasterter Vorplatz das Abstellen mehrerer Fahrzeuge in unmittelbarer Nähe des Haupteingangs. Ein prächtiger Rosenbusch sowie ein natürlicher Teich kommen hinzu, um den Zugang zur Immobilie zu verfeinern und den raffinierten Charakter der Orte zu verstärken. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für eine Kundschaft, die nach einem exklusiven Lebensraum zwischen Natur, Komfort und zeitgenössischer Eleganz sucht. Zusätzliche Informationen • Heizung, Wärmepumpe mit Erdwärme - 2008 • Photovoltaikanlage • Doppelt verglaste Fenster mit Mückenschutz • Pergola von 18m2 • Beheizter Pool mit Wärmepumpe • Klimaanlage - 2019 • Doppelgarage 40 m2 • Zentralstaubsauger • Wasseraufbereiter • Alarm • Natürlicher Teich • Zentralisierte Domotik • Vollständige SONOS-Beschallungsanlage - 2019