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Büro mieten in Muttenz

Business City (1)
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Business City (2)
Business City (3)
Business City (4)

CHF160.–/ m2/ JahrTop

Birsfelderstrasse 46, 4132 Muttenz

Standort der Zukunft Die neue BusinessCity auf dem Polyfeld-Areal besteht aus drei Gebäudekomplexen, die in Etappen realisiert werden. Mittendrin befindet sich der 1277 Quadratmeter grosse Ankerplatz, konzipiert als Ort der Begegnung. Zahlen & Fakten Gebäude B1 (Bezug ab 2022) • Bezug ab Oktober 2022 • Attraktiver Mietzins ab CHF 160 / m2/ Jahr • Flexible Grundrisse • Lichtdurchflutete Innenräume (stützenarme Innenräume) • Individueller Mieterausbau • Architektur & Infrastruktur nach neusten Standards • Verpflegungsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar • Toiletten M/W pro Geschoss • Lagerflächen können bei Bedarf dazu gemietet werden • Einstellhallenplätze können bei Bedarf für CHF 140.00 pro Monat dazu gemietet werden • Diverse ÖV in max. 5 Minuten Gehdistanz erreichbar • Unmittelbarer Autobahnanschluss A2/A3 • Teilprojekt der Arealentwicklung Polyfeld https://polyfeld.ch/polyfeld/ Gebäude B2 (Bezug ab 2023) • Das Projekt B2 ist bewilligt, wir können morgen für Sie anfangen zu bauen • Das Gebäude kann gekauft oder gemietet werden • Dieses Gebäude umfasst ca. 11'000m2 • Miete im Grundausbau (Rohbau) bei ca. 200-220 CHF/m2 Gebäude B3 (Bezug ab 2026) • Das Projekt B3 ist ab 2024 bewilligungsfähig • Das Gebäude kann gekauft oder gemietet werden • Dieses Gebäude umfasst ca. 3300m2

Business City (2)
Business City (3)
Business City (4)
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Preis auf Anfrage156m2Top

Hofackerstrasse 40, 4132 Muttenz

Die Büro- und Lagerflächen, welche teilweise kürzlich neu ausgebaut wurden, befinden sich im sitEX Powerhouse, welches mit seinen mehr als 44’000 qm an vermietbarer Fläche zu den grössten privaten Bürogebäuden im Kanton Basellandschaft gehört. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren sukzessive zu einem Innovationscampus weiterentwickelt und ist heute das Zuhause von einer Vielzahl an innovativen und stark wachsenden Firmen.Im laufend renovierten Gebäude befinden sich eine KiTa, eine Mensa, ein Fitnesscenter, sowie mehr als 440 Einstellhallenplätze. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann separat gemietet werden, ein Velo-Parkhaus und eine Motorrad-Abstellfläche sind ebenfalls verfügbar.Die Mietpreise beginnen für Lagerflächen bei CHF 110/m2/Jahr und bei Büroflächen bei CHF 160/m2/Jahr.Folgende Büroflächen sind derzeit verfügbar: ZG: 2x Büro à 21m21.OG: Büro à 352m22.OG: Büro à 156m2Folgende Lagerflächen sind derzeit verfügbar: 1.UG: diverse ab ca. 50m2 bis 353m2 (total ca. 1'000m2)3.OG: 192m2

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CHF190.–/ m2/ Jahr

Kriegackerstrasse 100, 4132 Muttenz

Die Adimmo AG vermietet im Rennbahntower in Muttenz hochwertige Büro- und Gewerbeflächen.Werden auch Sie Teil vom neu entwickelten Polyfeld Areal am attraktiven Wirtschaftsstandort in Muttenz. Das Polyfeld ist der Anziehungspunkt für wissens- und dienstleistungsbasierte Unternehmen. In diesem laufend weiter entwickelten Stadtteil finden Sie Bildung, Forschung, Kultur und Dienstleister verschiedenster Art, welche sich gegenseitig inspirieren.Im Rennbahntower befindet sich die erste Sportklinik der Schweiz, die renommierte Rennbahnklinik. Zudem beherbergt der Tower das Zentrum für Bilddiagnostik und das Restaurant Alessia.Im 4. - 7. Obergeschoss bieten wir Ihnen die Möglichkeit Ihr eigenes Businesskonzept erfolgreich zu realisieren. Folgende Objekte stehen zur Verfügung:Stockwerk 4 befindet sich im Rohbau - insgesamt ca. 612 m2 - CHF 190.- / m2 / Jahr exkl. NKHier verwirklichen Sie Ihre individuelle Einrichtung, ob Open Space Büro, Einzelbüros, Arztpraxis, Therapieräume, Schulungsräume, etc. - Machen Sie doch, was Sie wollen!Stockwerke 5 - 7 sind voll ausbebaut - pro Stockwerk ca. 612 m2 - CHF 240.- / m2 / Jahr exkl. NKDie voll ausgebauten Mietflächen bieten Ihnen Platz für Pharma & Forschung, Therapieräume, Büronutzung, Schulungsräume, Eventrealisierungen, etc. - Lassen Sie sich inspirieren durch die bereits vorhandenen Einrichtungen.Besuchen Sie unsere Homepage www.rennbahntower.ch für weiterführende Informationen und die Grundrisspläne.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und/oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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CHF0.60/ m2/ JahrCHF250.–5’000m2

Hagnaustrasse, 4132 Muttenz

Suchen Sie für Ihr Unternehmen einen neuen, attraktiven Standort am Eingangstor zu Basel? Urban, nachhaltig und massgeschneidert an Ihre Bedürfnisse anpassbar?AM SCHÄNZLI, eine moderne gemischte Wohn- und Gewerbeüberbauung bietet Ihnen ab Sommer 2025 einen Unternehmens- und Geschäftsstandort in Neubauqualität mit enormer Visibilität und hervorragender Erreichbarkeit. Fährt man von Osten kommend mit Auto oder Bahn nach Basel, ist AM SCHÄNZLI das Erste was Sie sehen. Ca. 14'000 m2 Büro-, Gewerbe- und Retailflächen stehen Ihnen hier verteilt auf vier terrassierte Geschosse zur Verfügung.Ihr neuer Standort besticht mit vielen Vorteilen: • Eine hohe Standort-Attraktivität: Dank einer hervorragenden Erreichbarkeit, einer stadtnahen Lage und viel Grün auf dem Areal und nebenan im durch einen Tunnel direkt angebundenen Schäzli Park. • Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis • Top Erreichbarkeit an der Schnittstelle von Basel-Stadt und Basel-Land • Fexibles Flächenangebot • Sehr viele Parkplätze • Eigene Kaufkraft durch ca. 400 Wohnungen vor Ort. Erweiterte Kaufkraft aus Muttenz, Münchenstein, Birsfelden, Basel Ost und vom hohen Drive-By Verkehrsaufkommen • Ein Areal mit allem was Sie brauchen: Dank einem lebendigen Umfeld und einem neuen Hot-Spot mit Büros, Shops, Gastro-Anbietern und Dienstleistern • Zertifizierte Nachhaltigkeit: Dank zukunftsweisenden Technologien wie Wärmerück­gewinnung, Photovoltaik und einem modernen Mobilitätskonzept hat «Am Schänzli» die Zeichen der Zeit verstanden. Die Überbauung wird SNBS-Gold zertifiziert. Der Standort ist verkehrstechnisch bestens erschlossen. Inklusive Bushaltestelle direkt vor der Tür am neuen Hagnau-Platz. Die Autobahnauffahrt A3/A18 befindet sich in unmittelbahrer Nähe und die Tramstation St. Jakob in 5 Minuten Gehdistanz.Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen all Ihre Möglichkeiten auf. Herr Hans-Peter Jacobi freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.arbeiten@am-schaenzli.ch, hans-peter.jacobi@hbre.ch | +41 44 253 62 10

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CHF1.50/ m2/ JahrCHF250.–2’000m2

Hagnaustrasse, 4132 Muttenz

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CHF6.–/ m2/ JahrCHF250.–500m2

Hagnaustrasse, 4132 Muttenz

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CHF3.–/ m2/ JahrCHF250.–1’000m2

Hagnaustrasse, 4132 Muttenz

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CHF125.–/ m2/ Jahr189m2

Hofackerstrasse 77, 4132 Muttenz

Wir vermieten per sofort, oder nach Vereinbarung, an sehr gut erschlossener Lage in Muttenz BL (Industriegebiet Hofacker (Kriegacker)/Polyfeld), nähe St. Jakob und Dreispitzareal eine grosszügig und individuell ausbaubare Büro- und/ oder Gewerbefläche in Rohbaumiete von ca. 189 m2. Das Gebiet Kriegacker/Polyfeld ist sehr gut erschlossen (Autobahn- und ÖV-Anschluss in unmittelbarer Nähe) und hat grosses wirtschaftliches Potenzial. Das dynamische Umfeld bietet hervorragende Bedingungen für innovative Unternehmen (Quelle und weitere Informationen: www.polyfeld.ch). Mietangebotnachfolgende Flächen/Objekte werden aktuell zur Vermietung angeboten: • Büro-/Gewerbefläche im 5. Obergeschoss, 189 m², Raumhöhe: 3 Meter Die Büro und Gewerbefläche kann individuell und nach Ihren Wünschen gestaltet und unterteilt werden.· Separate Toiletten pro Mietfläche enthalten· Wasseranschlüsse mit Warm- und Kaltwasser vorhanden.· Anlieferungen können bequem mit einer Lastwagenrampe getätigt werden.· Baujahr des Gebäudes: 1964· Renovation der Gebäudehülle: 2006· Renovation der Sanitären Anlagen und Heizung (Fernwärme): 2014· Ersatz Personenlift: 2018, Erneuerung beider Warenlifte: 2019· Maximale Bodenbelastung aller Stockwerke: 800kg/ m2 Nettomietzins • CHF 125.00 / m² / Jahr, zzgl. Nebenkosten Akonto • Alle Preise zuzüglich MWST! Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen. Gerne geben wir Ihnen Auskunft. Atz Immobilien AG

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