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Wohnung kaufen in Muttenz

11

CHF 1’240’000.–122m24.5Zi

Hauptstrasse 42, 4132 Muttenz

Am Puls des Lebens - Hauptstrasse Muttenz An der Hauptstrasse in Muttenz befinden sich diverse kleinere Einkaufsläden und Detailhandelgeschäfte , Gemeindeverwaltung, Post, Haus Mittenza, Bus- und Tramstation mit direkten Verbindungen nach Basel, Bank und viele kleinere Gaststätten. Hinter dem Grundstück, an der Schulstrasse, nur knappe 100 m vom Grundstück entfernt, liegen auch das nächst gelegene Primarschulhaus Breite, der Kindergarten und die Feuerwehr.Lassen Sie sich von dieser schönen und lebhaften Lage verzaubern und überzeugen, denn sie bietet die besten Vorzüge eines zentralen Wohnens für die ganze Familie.Unikat und schön - 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung, W1Im Dorfkern von Muttenz, direkt an der Hauptstrasse , enstehen aus einst 3 kleineren Liegenschaften unter einem Dach 4 attraktive, moderne und unikate Maisonette-Wohnungen mit besonderem Charmé!Das aus dem 17 Jahrhundert stammende historische Mehrfamilienhaus wird in bewilligten Umbauprojekt grösstenteils entkernt (rückgebaut) und im Innenbereich neu erstellt .Dabei werden die schützens- bzw. erhaltenswerten historischen Bauteile (darunter zb. dicke Aussenwände, schöne Holzbalken) belassen bzw. sorgfältigst restauriert, ergänzt und best möglich mit neuer Bausubstanz kombiniert. Bei allen 4 Wohnungen entstehen schöne, spannende und einmalige Grundrisse.Im Erdgeschoss und 1.OG werden zwei grosszügige 4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen erstellt. Die vorliegende Wohnung, W1, verfügt über 122 m2 Nettowohnfläche, einen Sitzplatz zur Westseite (ca. 26 m2) und ist im Erdgeschoss mit eigenem Zugang erschlossen.Von grosszügigem und individuell gestaltbarem Eingangsbereich gelangt man zur Küche hin, die für eine äusserst charmante und nostalgische Atmosphäre sorgt. Ein halboffener Essbereich mit anschliessendem Wohnbereich sind zwei weitere grosszügige Bereiche. Zu eigenem Vor- und Sitzplatz zur Westseite geht man vom Wohnbereich aus. Auf der oberen Etage sind 3 Räume angeordnet sowie ein Vorplatz mit einem Bad. Wahlweise kann anstelle eines Vorplatzes auch eine kleine Ankleide oder ein grösseres Bad erstellt werden.Sofern es baulich möglich ist und nicht gegen die Auflagen der Bewilligung verstösst, können individuelle Grundrissanpassungen berücksichtigt werden. Einige individuell wählbare Bauteile wie z.B. Küche, sanitäre Apparate, Boden-und/oder Wandbeläge sind als Budgetbeträge definiert.Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz in der direkt benachbarten Autoneinstellhalle und ist im Verkaufspreis inklusive (Fr. 40'000.-).Ein zweiter Parkplatz kann zusätzlich erworben werden.Haben wir Ihr Interesse an dieser einmaligen Wohnung geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen zur Beantwortung Ihrer Fragen gerne zur Verfügung.

11

CHF 1’290’000.–126m24.5Zi

Hauptstrasse 42, 4132 Muttenz

Am Puls des Lebens - Hauptstrasse Muttenz An der Hauptstrasse in Muttenz befinden sich diverse kleinere Einkaufsläden und Detailhandelgeschäfte , Gemeindeverwaltung, Post, Haus Mittenza, Bus- und Tramstation mit direkten Verbindungen nach Basel, Bank und viele kleinere Gaststätten. Hinter dem Grundstück, an der Schulstrasse, nur knappe 100 m vom Grundstück entfernt, liegen auch das nächst gelegene Primarschulhaus Breite, der Kindergarten und die Feuerwehr.Lassen Sie sich von dieser schönen und lebhaften Lage verzaubern und überzeugen, denn sie bietet die besten Vorzüge eines zentralen Wohnens für die ganze Familie.Grosszügig und einmalig- 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung, W2Im Dorfkern von Muttenz, direkt an der Hauptstrasse , enstehen aus einst 3 kleineren Liegenschaften unter einem Dach 4 attraktive, moderne und unikate Maisonette-Wohnungen mit besonderem Charmé!Das aus dem 17 Jahrhundert stammende historische Mehrfamilienhaus wird in bewilligten Umbauprojekt grösstenteils entkernt (rückgebaut) und im Innenbereich neu erstellt .Dabei werden die schützens- bzw. erhaltenswerten historischen Bauteile (darunter zb. dicke Aussenwände, schöne Holzbalken) belassen bzw. sorgfältigst restauriert, ergänzt und best möglich mit neuer Bausubstanz kombiniert. Bei allen 4 Wohnungen entstehen schöne, spannende und einmalige Grundrisse.Im Erdgeschoss und 1.OG werden zwei grosszügige 4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen erstellt. Die vorliegende Wohnung, W2 verfügt über 126 m2 Nettowohnfläche, einen schönen sonnigen Sitzplatz von 19 m2, Balkon mit 7 m2 und einen Kellerabteil von 6 m2.Aus dem grosszügigen und individuell gestaltbaren Eingangsbereich geht man zum wunderbaren und teils definierten halboffenen Wohn-und Essbereich. Ein L-förmiger Grundriss in diesem Bereich definiert die leichte Abtrennung beider Bereiche. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befindet sich ebenso die halboffene grosszügig angelegte Küche und im Anschluss ein geräumiges Reduit mit viel Stauraum. Zu eigenem Vor- und Sitzplatz zur Westseite geht man vom Wohnbereich aus. Auf der oberen Etage befinden sich 3 Räume welche klasisch vom Vorplatz aus erreicht werden. Ebenso ein grösseres Bad mit Badewanne und Dusche.Sofern es baulich möglich ist und nicht gegen die Auflagen der Bewilligung verstösst, können individuelle Grundrissanpassungen berücksichtigt werden. Einige individuell wählbaren Bauteile wie z.B. Küche, sanitäre Apparate, Boden-und/oder Wandbeläge sind als Budgetbeträge definiert.Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz in der direkt benachbarten Autoneinstellhalle und ist im Verkaufspreis inklusive (Fr. 40'000.-).Ein zweiter Parkplatz kann zusätzlich erworben werden.Haben wir Ihr Interesse an dieser einmaligen Wohnung geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen zur Beantwortung Ihrer Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF 710’000.–90m23.5Zi

Eptingerstr. 52, 4132 Muttenz

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht über einen durchdachten und gut möbelierbaren Grundriss.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2011 kernsaniert, das bedeutet Sie wurde ausgehöhlt und komplett erneuert. Alle Leitungen, Fassade, Dach, Heizung etc. wurden erneuert. Das Haus entspricht sowohl vom energetischen, wie auch vom Ausbaustandart einem Neubau.Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Die jährlichen Betriebskosten von ca. 4000.- sind sehr kostengünstig.Im Jahr 2020 wurde ein Balkon angebaut. Die Fenster im Wintergarten lassen sich vollflächig öffnen, sodass der Wintergarten vielfältig genutzt werden kann, beispielsweise auch als ein weiteres kleines Zimmer oder als Erweiterung des Wohnraumes. Ein Aussenparkplatz vor der Haustüre ist im Verkaufspreis inbegriffen.

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