Haus kaufen in Muttenz

4-Zimmer Reiheneinfamilienhaus mit Aussensitzplatz

Highlights • Gemütlicher Garten • Aussensitzplatz mit elektronischen Sonnenstoren und direkten Zugang zum Keller • Gute Raumaufteilung • Ruhige und familienfreundliche Lage • Gemeinschaftlicher Spielplatz • Zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss Charmantes Reihenmittelhaus an ruhiger LageIm Familienquartier in Muttenz steht das 4-Zimmer Einfamilienhaus zum Verkauf zur Verfügung.Über den Vorplatz gelangen Sie zum Eingangsbereich, welcher als Garderobe und Esszimmer genutzt werden kann. Weiter erreichen Sie über den Gang das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Aussensitzplatz & Garten. Die geschlossene Küche befindet sich im selben Stockwerk und bietet alles, was man zum Kochen benötigt. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, welche individuell nutzbar sind. Der Balkon ist nordwestlich ausgerichtet und über 2 von 3 Zimmer erreichbar. Ergänzt wird die obere Etage mit einem Badezimmer inklusive Badewanne. Das Dachgeschoss kann zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden, wie dies in der Nachbarschaft schon mehrmals umgesetzt wurde. Das ganze Haus bedarf einer sanften Renovation. Die Liegenschaft ist dem Fernwärmenetz angeschlossen und wird mit Radiatoren beheizt. Zum Haus gehören ein Vorplatz, ein Dachboden, ein Kellerabteil mit Waschküche inkl. grosser Dusche sowie zwei Aussenparkplätze. Die Liegenschaft befindet sich in einer kurzen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie ein für eine Besichtigung vor Ort.

Hypothek zu 1 % kann übernommen werden - Grosszügiges, luxuriöses Wohnen in Muttenz

Sie suchen ein neues zu Hause für Ihre Familie? Dabei sind Ihnen ein grosszügiges Raumangebot sowie eine hochwertige Ausstattung wichtig? Es darf an nichts fehlen? Zudem schätzten Sie eine zentrale Lage und die Gemeinde Muttenz als Ganzes?Sollten Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Daniel Schweizer vom RE/MAX Team Schweizer in Pratteln - Münchenstein - Laufen (061 201 24 04) verkauft dieses wunderbare 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus.ObjektÜber den gepflegten Vorgarten, wo Sie Ihre Fahrräder abstellen können, gelangen Sie über ein paar Treppenstufen zur Eingangstüre. Öffnen Sie diese, stehen Sie im grosszügigen Eingangsbereich mit praktischer Einbaugarderobe. Auf der linken Seite finden Sie die Gästetoilette vor, auf der rechten geht es zum Wohn-/Essbereich. Die Speisen, welche Sie in der top ausgestatteten Küche zubereiten, können Sie entweder am Esstisch oder gemütlich auf dem Sofa nebenan geniessen. Weiter befindet sich auf dieser Etage einen abschliessbaren Raum, welcher sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.Über die edle Treppe gelangen Sie in die "privaten" Räume. Hier befinden sich drei (Kinder-)Schlafzimmer. Zwei davon teilen sich in Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und separater Toilette. Einem Zimmer steht ein En Suite Bad mit Badewanne, Lavabo und Toilette wie auch ein Balkon zur Verfügung.Im obersten Geschoss des Hauses finden Sie einen wunderschönen Master Bedroom vor. Ein grosszügiges Zimmer mit direktem Anschluss zur grosszügigen Dachterrasse sowie zum Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Toilette) und der Ankleide.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein toller Hobbyraum (beheizt und isoliert), die Waschküche sowie eine Garage zur Verfügung. Letztere bietet Platz für ein bis zwei Autos und draussen in der Einfahrt kann noch ein weiteres Auto parkiert werden. Der Garten bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten: Es befindet sich eine grosse Rasenfläche, wo Vorrichtungen für einen Pool bestehen, ein Sitzplatz für gemütliche Grillabende und ein grosses Hochbeet zur Verfügung.Das Haus wurde im letzten Jahr (2022) komplett umgebaut und aufgestockt. Hochwertigste Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und verbaut. Hier ein kleiner Einblick: Wärmepumpenheizung Luft-Luft, Fussbodenheizung, Massivbauweise mit 200 mm Aussenisolation. Fenster in Holz-Metall mit 3-fach Isolierverglasung. Isoliertes Flachdach.Garagentor mit elektrischem Torantrieb. Beheizte und isolierte Waschküche mit zwei Waschmaschinen und zwei Wäschetrocknern. Wärmepumpenheizung, Entkalkungsanlage. Bodenbeläge ihm Wohn-/Schlafbereich in Echtparkett Eiche geräuchert, Nasszellen keramische Bodenplatten. Zimmer mit Einbauschränken. Einbaugarderobe, Küche mit Granitabdeckung, Fronten Kunstharz, Induktionskochfeld Bora, hochliegender Backofen, Mikrowellenherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler und „Sprudel-Wasserhahn“. Fünf Nasszellen. Elektrische Steuerung (Bodenheizung, Storen etc, auch über das Smartphone), Videoüberwachung.Diese Liegenschaft lässt also keine Wünsche offen!Da es viele (Schlaf-)Zimmer und dies auch auf allen drei "Wohnetagen" hat, liesse sich das Objekt allenfalls auch gut als eine Art Generationenhaus nutzen.An dieser Stelle zudem der Hinweis, dass bei Bedarf gegebenenfalls eine attraktive Hypothek (zu 1%) übernommen werden kann.LageMuttenz ist eine begehrte Wohngemeinde südöstlich von Basel gelegen.Die Gemeinde vereint Tradition und Moderne hervorragend.Zahlreiche Einkaufs– und Verpflegungsmöglichkeiten sowie Bildungsangebote sind in Muttenz vorhanden.Das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist in und um Muttenz bestens ausgebaut. Das Dorfzentrum erreicht man innert zwei Fahrminuten mit Auto oder Fahrrad und innert acht Gehminuten zu Fuss.Der Bahnhof Muttenz befindet sich lediglich 240 Meter von der Liegenschaft entfernt. Dort steht Ihnen auch ein Avec, welcher täglich bis 22 Uhr geöffnet hat, zur

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten in Muttenz

Dieses traumhafte Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Muttenzer Quartier, ganz in der Nähe des Dorfkerns. Das Haus liegt etwas von der Strasse zurückversetzt und bildet mit seinen Nachbarn eine kleine separate Community. Das Haus beeindruckt durch seine grosszügige Fläche, viel Stau- und Nutzraum. Viele und grosse Fenster sorgen für ein erhellendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der grosse Garten, den Sie von der Terrasse und vom Wohnzimmer her bewundern können. Für die Gemütlichkeit sorgt schliesslich noch das Cheminée direkt im Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche ist perfekt in diesen besonderen Grundriss eingebaut und lässt keine Wünsche offen. Das Haus verfügt bereits über Fenster mit Dreifach-Verglasung. Die Liegenschaft befindet sich in sehr gut erhaltenem Zustand. Das Haus besticht durch seine besondere Bauweise mit grossem, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss und einer Galerie im 1. Obergeschoss. Ausserdem profitieren Sie von einem ausgebauten Zimmer im Untergeschoss, das als Wohnraum, oder aber auch für ein stilles Gewerbe genutzt werden kann. Das Untergeschoss können Sie durch einen separaten Eingang betreten.Zur Liegenschaft gehört eine separate Einzelgarage und zwei Aussenabstellplätze.Dieses Objekt eignet sich dank der Lage und dem Ausbaustandard hervorragend für eine Familie mit Kindern.Verfügbarkeit der Liegenschaft: ab 1. Februar 2024Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ideale, ruhige und kinderfreundliche Lage • Grosser Garten • moderne Küche mit Essbereich • grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée • Zimmer im Untergeschoss • Möglichkeit, die Räumlichkeiten im Untergeschoss auch als Gewerbe zu nutzen • separate Toilette • 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 Badezimmer mit Dusche • Galerie • Ausgebauter Dachstock • Velounterstand • Garagenplatz und zwei zusätzliche Abstellplätze im Freien • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Virtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/58f1da04c46741e890c8f72783a91c48/Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4680741Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?

MITTEN IM GLÜCK

An ruhiger Quartierlage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und Bahnhof Muttenz entfernt, steht ein attraktives Reihenmittelhaus zum Verkauf. Die Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet hier ein grenzenloses Feld für kreative Ideen. • Grosszügige Platzverhältnisse: 209 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und diverse Nebenräume • Geschlossene Küche mit optimaler Stauraumnutzung • Zwei überdachte Gartensitzplätze sowie ein pflegeleichter Garten mit schöner Grünfläche • Sauna zur Entspannung im Untergeschoss • Das oberste Stockwerk mit 54 m² kann als Wohnbereich oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden • Eine Garagenbox und ein Aussenabstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-63818/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Exklusiver Wohnstil mit Weitblick

Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch die modernen, renovierten Räumlichkeiten inklusive den beiden Bädern und der Küche. Das Raumkonzept ist grosszügig und alle Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das Entrée im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz mit einer eingebauten Garderobe. Auch befinden sich ein Schlafzimmer mit grossem Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad auf dieser Ebene.Über eine grosse Wendeltreppe geht es zum Herzstück der Liegenschaft in das Obergeschoss. Das offene Wohnzimmer mit schönem Cheminée und Essplatz und die gegenüberliegende, offene Küche sind einerseits über eine Fensterschiebetür zum Garten und andererseits zum Balkon mit grandioser Aussicht nach Basel zu betreten. Von diesem Geschoss ist der Gartenzugang von mehreren Zimmern aus möglich.Der komplette Gartenbereich ist wunderbar mit schönen Pflanzen, Hecken und Bäumen versehen und bietet viel Privatsphäre. Die grosszügige Pool-Landschaft vermittelt ein wahres Ferienfeeling. Diverse Sitzplätze laden zum Verweilen ein. Zwei äusserst grosszügige Galerie-Zimmer im Dachgeschoss können vielfältig genutzt werden, sei es als Büro, Spiel- oder Hobbyraum. Das Grundstück befindet sich an privilegierter Lage am Fusse des Wartenbergs. Dank der erhöhten Lage ist die freie, unverbaubare Aussicht nach Basel ein wahrer Hingucker.Lassen Sie sich bei der Besichtigung von diesem schönen Einfamilienhaus mit beheiztem Pool begeistern!Zusätzlich können Sie sich durch die Landingpage inspirieren lassen: https://www.swisslife.ch/de/private/themen/immobilien/vermarktung/muttenz-bl.html

Grosszügiges 6½-Zimmer Einfamilienhaus

Fantastische Eigenheime mit hohem Wohnkomfort - gehobenes Wohnen an bester Lage Ein offen gestalteter Wohnraum mit Esszimmer und grosszügiger Küche laden zum Verweilen ein. Wie der Wohnbereich mit der grossen Terrasse, sind auch die Schlafzimmer westseitig angelegt. Herrliche Besonnung vom Mittag bis am Abend. Alle Zimmer im Erdgeschoss haben direkten Zugang zum Garten - hier kommt Ferienfeeling auf. Dazu noch die Aussicht auf Muttenz - einfach traumhaft! Neben dem Wohnraum und den Schlafzimmern verfügen die Häuser zudem über zwei grosszügige Nasszellen, ein Gäste-WC, Büro, Hauswirtschaftsraum und einen Weinkeller. Die Doppelgarage und Keller geben Ihnen zusätzlichen Stauraum. Hier fehlt es Ihnen an Nichts.Muttenz ist mit über 13'000 Arbeitsplätzen eine der bedeutendsten Arbeits- und Wirtschaftsstandorten des Kantons. Gleichzeitig ist Muttenz auch das regionale Schul- und Ausbildungszentrum: vom Kindergarten bis zur Fachhochschule sind nahezu sämtliche Ausbildungsinstitutionen vertreten. Muttenz wird als attraktiver Wohn-, Lern- und Arbeitsort der Region geschätzt. Die Naherholungsgebiete mit ihren ausgedehnten Wäldern, ihren Naturschutzzonen und den eindrucksvollen Rebbergen sowie die zahlreichen Sport- und Wandergelegenheiten unterstreichen die Attraktivität von Muttenz.Mehr Informationen zum Projekt finden Sie unter www.acama.swiss/muttenz.Sie sind bereits begeistert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahmen - gerne beraten wir Sie kompetent und unverbindlich.Ihr ACAMA-TeamDer abgebildete Pool ist optional - bei Interesse beraten wir Sie gerne persönlich und unkompliziert.

Charmantes Reihenfamilienhaus an zentrale Lage in Muttenz

Das Reiheneinfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, sowie einen Keller mit zwei beheizten Räumen liegt an einer ruhigen, aber doch sehr zentralen Lage in Muttenz. Die Liegenschaft wurde frisch saniert/renoviert.Im Keller gibt es sehr viel Staumöglichkeiten, eine grosse Waschküche und ein gemütliches Gästezimmer welches auch als Hobbyraum genutzt werden könnte, je nach Belieben.Im Parterre befindet sich die Küche mit dem Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt zum grosszügigen und pflegeleichten Garten mit einem grosszügigen Sitzplatz.Beim Sitzplatz könnte noch ein Wintergarten oder eine Pergola erstellt werden.Im ersten Stock sind die Schlafräume mit dem Badezimmer mit Fenster. Obwohl das Haus in der Nähe einer befahrenen Strasse liegt, ist es im Haus und im Garten sehr ruhig.Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen, kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • helle Räume • grosses Wohnzimmer • Küche mit Essbereich • 2 Schlafzimmer • Hobbyraum • 1 Badezimmer mit bodenebener Dusche • Wäscheturm im Badzimmer • Schöner und grosszügiger Garten/Terrasse • 2 beheizte Kellerräume • Keller, Waschküche und Abstellraum • Estrich • Dachstock ausbaubar • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Virtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/b51e722b6d414356902278e03af936c2/Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4774535

Stilvolle Landhausvilla mit Pool + 700 qm Baulandreserve an unverbaubarer Aussichtslage

Das Grundstück befindet sich an privilegierter Südhanglage oberhalb des Ortskerns und bietet stimmungsvolle, unverbaubare Ausblicke auf den gegenüberliegenden Wartenberg mit seinen drei namensstiftenden Burgruinen und den unterhalb gelegenen Weinrebenfeldern. Dank der erhöhten Lage wird gleichfalls eine traumhafte Sicht auf die historischen Dächer und Kirchspitzen von Muttenz bis hinüber zu den Ausläufern des Dinkelbergs/St. Chrischona in Bettingen geboten.Die im englischen Landhausstil erbaute Villa besticht in erster Linie durch ihr stilvolles und repräsentatives äusseres Erscheinungsbild. Gemäss den Ansprüchen einer wohlhabenden Bauherrschaft entsprechend gestaltete der Architekt die besucherempfänglichen Bereiche äusserst grosszügig. Das Entrée umfasst einen separat zugänglichen Garderobenbereich und ein Gäste-WC bevor es rechterhand zur weitläufigen Halle mit ihrer eindrucksvollen Treppenanlage geht. Von hier aus zweigt das Wohnzimmer mit Cheminée mit Durchgang zum Salon/Esszimmer ab. Die Küche befindet sich am östlichen Ende des Gangs, dem angeschlossen wiederum ein weiteres Esszimmer mit direktem Ausgang zum gedeckten Sitzplatz mit Morgensonne liegt. Die privaten Räumlichkeiten verteilen sich auf die obere Etage. Der Elterntrakt verfügt über einen Vorplatz, ein Ensuite-Badezimmer und das Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Ferner liegen hier die beiden Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche/Bad), ein separates WC sowie ein variabel nutzbares viertes Zimmer. Der Estrich ist isoliert, aber nicht voll ausgebaut und bietet daher lediglich grosszügige Staufläche. Das Unter-/Sockelgeschoss umfasst neben den üblichen Keller-, Werkstatt- und Haustechnikräumen ein WC, einen grossen Hobbyraum mit Sauna und den Nassbereich für den Aussenpool mit Umkleide und Dusche. Der Innenausbau der Liegenschaft ist äusserst gepflegt, jedoch mehrheitlich nicht zeitgemäss und bedarf daher einer Modernisierung, was Raum zur freien individuellen Gestaltung bietet. Ansprechende Details wie z.B. die französischen Tapeten, die Marmorböden im Entrée und in den Hallen, die keramischen Platten in der Küche oder die vereinzelten Klinkerböden sowie die praktischen massgefertigten Einbauschränke in sämtlichen Zimmern im Obergeschoss stellen allerdings Erhaltungswert dar.Abgerundet wird das Nutzungsangebot schliesslich durch das separate zweigeschossige Garagengebäude, das auf Zufahrtsniveau zwei einzelne Toreinfahrten sowie drei vorgelagerte Aussenstellplätze bietet. Über die interne Treppe gelangt man zum etwas unterhalb gelegenen Seiteneingang des Wohnhauses, der praktischerweise direkt zur Küche führt. Das Garagengebäude bietet im Untergeschoss einen Geräteraum und Zugang zum Öltank sowie im Estrich über zusätzlichen Stauraum. Als besonderes Augenmerk der Liegenschaft gilt auch die beeindruckende Gartenanlage auf zwei Ebenen mit ihrem prächtigen alten Baum- und Strauchbestand, der rundum absolute Privatsphäre garantiert. Der Pool und der dazugehörige Pergolasitzplatz sind charmant in die begrünte Umgebung eingebettet - hier lassen sich dank der Südausrichtung herrliche Sonnenstunden in idyllischem Ambiente verbringen. Aufgrund der Beschaffenheit und Grösse der Parzelle wäre gartenseitig eine ca. 700 qm grosse Baulandreserve zur Realisierung eines weiteren Einfamilienhauses vorhanden. Details zur Bebauungsmöglichkeit können nachgereicht werden.

Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus - es passt sich Ihren Bedürfnissen an!

Hier trifft das Altehrwürdige auf den modernen Zeitgeist. Beim Eintritt in die Liegenschaft fühlen Sie sich direkt wie in einem grossen ?Familienhaus?, in welchem alle Generationen Ihren Platz finden. Das Raumkonzept ist noch aus einer anderen Zeit, denn für die 2,5 Zimmerwohnung im EG befindet sich das Badezimmer im Untergeschoss. Momentan ist diese Wohnung fest vermietet. Die Mieterschaft kann übernommen werden und bringt Ihnen monatlich einen Zustupf an die eigene Hypothek, oder Sie beanspruchen die Wohnung für sich selbst. Es wäre auch möglich einen Durchbruch ins obere Geschoss zu machen oder man quartiert da die Teenager der Familie ein, welche die Privatsphäre geniessen oder einfach Platzbedarf haben. Nutzungsvarianten gibt es viele. Äusserst präsentabel wäre die Wohnung ebenfalls als Büro. Über das interne Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss der Liegenschaft, wo hinter einer Eingangstüre die zweite Wohneinheit wartet. Diese wird auf zwei Etagen als Maisonettewohnung genutzt und wurde mit viel Liebe zum Detail umgebaut und saniert.Angekommen im Entrée finden Sie linkerhand den Durchgang in das geöffnete Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Die Küche befindet sich optimal platziert in einer Nische. Diese lässt auch vom Design keine Kochwünsche offen, denn mit der grossen Insel und den hohen Schränken, haben Sie genügend Platz, um sich entsprechend auszubreiten. Der praktische Plattenboden ist leicht zu reinigen und im Wohn- Esszimmer befindet sich ein schöner Echtholzparkettboden. Eine Etage höher befinden sich die Schlafzimmer. Der Vorplatz kann auch hier als zusätzliches Zimmer für Ihre Kinder zum Spielen, Basteln oder Lernen verwendet werden. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich die Nasszelle mit Dusche/WC und Badewanne. die Waschmaschine und der Tumbler könnten auch hier Ihren Platz finden. Momentan befinden sich die Geräte im Keller. Als zusätzlichen Stauraum steht der gut isolierte Estrich oder die beiden Kellerabteile im Untergeschoss zur Verfügung. Zur Maisonette Wohnung gehört ausserdem ein grosszügiger Hobbyraum.Der Garten, ausgerichtet auf die Süd-Seite des Hauses, überzeugt mit einer wunderschönen Tessiner-Pergola, einem Schopf für alle Gerätschaften und vielem mehr. Der eigene Parkplatz befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und als Besucherparkplatz dient auch der öffentliche Parkplatz neben der Liegenschaft. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Heizsystem. Flächen:Untergeschoss: Waschküche / Keller WHG OG: ca. 28 m2Badezimmer WHG EG: ca. 9.3 m2Keller WHG EG: ca. 8 m2Keller WHG OG: ca. 9.1 m2Gang + Stauraum unter Treppe: ca. 8 m2Zwischengeschoss UG / EG: Hauseingang, Gartenausgang, Kellerabgang: ca. 10 m2WC WHG EG: ca. 1 m2Erdgeschoss - 2.5 Z' Wohnung: Gang: ca. 3.4 m2Küche: ca. 9.2 m2Wohn- Esszimmer ca. 33 m2Schlafzimmer: ca. 12.8 m2Zwischengeschoss EG / OG:WC WHG OG: ca. 1 m2Treppenabgang ca. 10 m2Obergeschoss - Maisonette-Wohnung:Garderobe, Gang: ca. 3 m2Küche: ca. 9.1 m2Wohn- Esszimmer: ca. 44.5 m2Zwischengeschoss OG / DG:Treppenabgang, Reduit / Heizung: ca. 10 m2Dachgeschoss (mit Schrägen):Galerie: ca. 25 m2Zimmer 1: ca. 16.8 m2Zimmer 2: ca. 13.2 m2Badezimmer: ca. 9.5 m2Estrich: ca. 50 m2Total Nutzfläche: ca. 323.9 m2Total Nettowohnfläche: ca. 220.8 m2Renovationen / Investitionen:Total Investitionen seit 2015: ca. CHF 80'604.00 Eine detaillierte Auflistung kann auf Anfrage eingesehen werden.Lage: Die Dorfmattstrasse befindet sich drei Querstrassen hinter dem Dorfzentrum von Muttenz.Der Fussweg ins Dorf beträgt 6 bis 8 Minuten. Alle Einkäufe können so im Zentrum getätigt werden. Auch der Kindergarten und die Primarschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

6½-Zimmer Einfamilienhaus - gehoben und exklusiv

Fantastische Eigenheime mit hohem Wohnkomfort - gehobenes Wohnen an bester LageEin offen gestalteter Wohnraum mit Esszimmer und grosszügiger Küche laden zum Verweilen ein. Wie der Wohnbereich mit der grossen Terrasse, sind auch die Schlafzimmer westseitig angelegt. Herrliche Besonnung vom Mittag bis am Abend. Alle Zimmer im Erdgeschoss haben direkten Zugang zum Garten - hier kommt Ferienfeeling auf. Dazu noch die Aussicht auf Muttenz - einfach traumhaft! Neben dem Wohnraum und den Schlafzimmern verfügen die Häuser zudem über zwei grosszügige Nasszellen, ein Gäste-WC, Büro, Hauswirtschaftsraum und einen Weinkeller. Die Doppelgarage und Keller geben Ihnen zusätzlichen Stauraum. Hier fehlt es Ihnen an Nichts.Muttenz ist mit über 13'000 Arbeitsplätzen eine der bedeutendsten Arbeits- und Wirtschaftsstandorten des Kantons. Gleichzeitig ist Muttenz auch das regionale Schul- und Ausbildungszentrum: vom Kindergarten bis zur Fachhochschule sind nahezu sämtliche Ausbildungsinstitutionen vertreten. Muttenz wird als attraktiver Wohn-, Lern- und Arbeitsort der Region geschätzt. Die Naherholungsgebiete mit ihren ausgedehnten Wäldern, ihren Naturschutzzonen und den eindrucksvollen Rebbergen sowie die zahlreichen Sport- und Wandergelegenheiten unterstreichen die Attraktivität von Muttenz.Mehr Informationen zum Projekt finden Sie unter www.acama.swiss/muttenz.Sie sind bereits begeistert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahmen - gerne beraten wir Sie kompetent und unverbindlich.Der abgebildete Pool ist optional - bei Interesse beraten wir Sie gerne persönlich und unkompliziert.

Attraktive 7-Zimmer Villa mit Aussenpool in Muttenz an bester Lage am Wartenberg

Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektinfos zur Verfügung und organisieren für Sie einen Besichtigungstermin. Hierfür bitten wir Sie beim Kontaktformular Ihre Telefonnummer und Email-Adresse anzugebenDiese äusserst gepflegte 7 Zimmer Liegenschaft mit Aussenschwimmbad und separatem Garagengebäude befindet sich an bester Adresse an absolut ruhiger und erhöhter Villenlage am Muttenzer Wartenberg.Das Anwesen besticht durch eine phantastische Panorama-Aussichtslage, sowie die Nähe zu den verschiedensten grünen Naherholungsgebieten. Es bietet eine aussergewöhnliche Lebensqualität für eine Familie mit Kindern. Die öffentlichen Verkehrsmittel liegen etwa 5 bis 10 Gehminuten entfernt und gewährleisten die perfekte Anbindung an die Basler Innenstadt. Den attraktiven Muttenzer Dorfkern, welcher mit zahlreichen Fachgeschäften und den bekannten Discountern aufwarten kann, erreicht man bereits nach wenigen Gehminuten.Allgemein bekannt ist die Tatsache, dass Muttenz neben der attraktiven steuerlichen Seite für die Eltern auch eine der beliebtesten Gemeinden von Basel-Land in Sachen Schulwesen und Kindergärten ist.Diese charmante Liegenschaft wurde 1957 in massiver Bauweise erstellt und im Jahr 1987 totalsaniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Die heutigen Eigentümer und Erstbesitzer haben die Liegenschaft stets perfekt unterhalten und von 1999 bis heute weitere CHF 600.000 Investitionen getätigt. Somit weiss sich die Liegenschaft heute in modernem und topgepflegten Zustand zu präsentieren. Zur durchdachten Raumaufteilung: Über den einladenden Eingangsbereich der Villa gelangt man in das lichtdurchflutete Herzstück des Hauses, den 43 qm grossen Wohn- und 25 qm Essbereich mit direkten Zugängen zum ebenerdigen Traumgarten mit Aussenschwimmbad. Die grosse gedeckte Terrasse wird Sie begeistern. Die geschlossene Küche mit separatem Wirtschaftsraum ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und sowohl vom Eingangsbereich als auch vom Livingroom zu erreichen. Diese könnte problemlos auch zum Essbereich geöffnet werden. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste WC und ein weiteres sonnenverwöhntes Zimmer, welches als Gästezimmer oder als Homeoffice dienen kann.Das Obergeschoss bietet einen Elternbereich mit Masterbedroom und ein grosses Badezimmer. Des Weiteren befinden sich zwei Kinderzimmer und der angeschlossene voll ausgebaute 35 qm Dachstock auf dieser Wohnebene. Dieser wurde in der Wohnfläche nicht einberechnet, kann jedoch vielseitig, z.Bsp. als Teenagerzimmer oder als Atelier genutzt werden.Im nicht minder grosszügigen Sockelgeschoss der Liegenschaft befindet sich neben den üblichen Räumen wie Waschküche, Heiz- u. Technikraum, Luftschutzkeller, ein weiterer beheizter Raum mit Tageslicht und sep. Eingang, welcher z.B. als Nannyzimmer genutzt werden kann. Ein übergrosser Hobbyraum bietet die Möglichkeit eines Fitness- oder Wellnessbereichs. Der schön angelegte und nicht einsehbare Gartenbereich bietet eine fantastische Aussicht, viel Privatsphäre und kann mit verschiedenen sonnigen Sitzplätzen aufwarten.Besonders erwähnenswert ist auch das separate Garagengebäude im Landhausstil und die geräumige Hofeinfahrt mit zwei Parkplätzen.

Loftartige moderne Villa mit pflegeleichtem Garten an begehrter Wohnlage am Muttenzer Wartenberg

Willkommen in dieser modernen Villa mit loftartiger Architektur. Diese exquisite Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage am Wartenberg in Muttenz. Die Liegenschaft erfüllt zweifellos die drei wichtigsten Kriterien beim Immobilienerwerb: Lage, Lage und nochmals Lage. Die sonnige Parzelle am beliebten Muttenzer Wartenberg fängt den ersten und letzten Sonnenstrahl eines Tages ein und bietet zudem einen unverbaubaren Ausblick. Trotz ihrer idyllischen und naturnahen Umgebung sind öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar, während der Dorfkern von Muttenz alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs bietet. Muttenz zeichnet sich nicht nur durch seine steuerlichen Vorteile aus, sondern verfügt auch über Schulen mit exzellentem Ruf. Die Nähe zur Stadt Basel und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Standort äußerst beliebt.Dieses Traumhaus ist ideal für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Es ist in einem makellosen Zustand, sowohl optisch als auch technisch, und strahlt eine zeitlose, schlichte und elegante Architektur aus. Die geschmackvolle Kombination von Designelementen mit zeitgemäßem Wohnkomfort verführt den Betrachter dazu, sich sofort wohl zu fühlen. Das repräsentative und heimelige Ambiente wird Sie begeistern.Die Innenausstattung ist von klarer Linie geprägt und verwendet hochwertige Materialien, die mit viel Geschmack und Bedacht auf Qualität ausgewählt und verarbeitet wurden. Das Herzstück des Hauses liegt im ersten Obergeschoss, wo Sie ein beeindruckendes 64 qm grosses, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche und Kochinsel erwartet. Von hier aus gelangen Sie zur großzügigen 88 qm großen Sonnenterrasse mit Patio und dem oberen Gartenbereich. Der Elternbereich verfügt über einen Masterbedroom und ein eigenes Badezimmer. Im darunterliegenden Erdgeschoss finden Sie neben dem Eingangsbereich mit Garderobe drei Schlafzimmer, die sich ein weiteres Badezimmer teilen. Hier gibt es auch zahlreiche praktische Einbauschränke und einen direkten Zugang von der grosszügigen Garage ins Haus. Das Sockelgeschoss wird von Oberlichtern beleuchtet und bietet ein beheiztes, vielseitig nutzbares Wohnatelier von 74 qm Größe. Ein Vorrats- und Technikraum vervollständigen das fantastische Raumangebot dieser repräsentativen Liegenschaft.Tipp der Immoline: Diese Villa präsentiert sich in Topzustand und befindet sich an einer der besten Familienwohnlagen von Muttenz. Der Kaufpreis wurde durch eine unabhängige Schätzung von Wüst & Partner ermittelt. Kontaktieren Sie uns heute, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!