84 risultati - Ufficio in affitto a Plan-les-Ouates

Uffici e laboratori biotecnologici attrezzati - CTN 14

Il CTN è un campus per attività industriali e high-tech di sei edifici per un totale di 32'000 m² di superfici, che offre un ambiente di qualità e condizioni di lavoro ideali per aziende attive nella biotecnologia, nell'informatica, nella ricerca e nello sviluppo.Gli edifici, disposti intorno a una piazza paesaggistica, offrono un ambiente di lavoro piacevole. Una sala fitness con spogliatoi e sauna, un ristorante con terrazza ombreggiata vicino a una fontana e camere per gli ospiti completano l'offerta di servizi all'interno di questo campus.Offriamo laboratori BIOTECH completamente attrezzati.Edificio al Chemin des Aulx 14: • Disponibile immediatamente a CHF 233.-/m²/anno escluso IVA e spese • Spese: CHF 80.-/m²/anno • Tipo di contratto: fino al 31.04.2032 o 10 anni se nuovo contratto di locazione • Indicizzazione: secondo ISPC 14 posti auto sono disponibili nel seminterrato a CHF 2'160.–/posto/anno escluso IVA e spese.Il CTN è vicino all'autostrada A1 e a soli 5 minuti dall'aeroporto di Ginevra. È molto ben servito dai trasporti pubblici, in particolare dalle linee di autobus 22 e 42.Dotazioni • Cablatura periferica • Sala server • Montacarichi • Finitura: Allestito • Climatizzazione • Doccia • Cucina/angolo cottura

Uffici e Laboratori Biotech Attrezzati - CTN 14

Il CTN è un campus di attività industriali e high-tech di sei edifici per un totale di 32'000 m² di superficie, che offre un ambiente di qualità e condizioni di lavoro ideali per aziende attive nella biotecnologia, informatica, ricerca e sviluppo.Gli edifici, disposti intorno a una piazza paesaggistica, offrono un ambiente di lavoro piacevole. Una palestra con spogliatoi e sauna, un ristorante con terrazza ombreggiata vicino a una fontana e camere per gli ospiti completano l'offerta di servizi all'interno del campus.Offriamo laboratori BIOTECH completamente attrezzati.Edificio al Chemin des Aulx 14: • Disponibile immediatamente a CHF 233.-/m²/anno escluso IVA e spese • Spese: CHF 80.-/m²/anno • Tipo di contratto: fino al 31.04.2032 o 10 anni se nuovo contratto di locazione • Indicizzazione: secondo ISPC 14 posti auto sono disponibili nel seminterrato a CHF 2'160.–/posto/anno escluso IVA e spese.Il CTN si trova vicino all'autostrada A1 e a 5 minuti dall'aeroporto di Ginevra. È molto ben servito dai trasporti pubblici, in particolare dalle linee di autobus 22 e 42.Caratteristiche • Cablatura periferica • Stanze del server • Montacarichi • Finitura: Attrezzato • Climatizzazione • Doccia • Cucina/angolo cottura

1 500 m² di laboratori e uffici in affitto vicino a Ginevra - CTN 14

In affitto a Plan-les-Ouates, nel cuore della ZIPLO, questo ensemble biotech plug-and-play di 1.544 m² è disponibile immediatamente.Situato in Chemin des Aulx 14, la proprietà presenta 992 m² di laboratori pronti all'uso e 552 m² di uffici arredati. La connessione diretta tra i due spazi facilita le attività analitiche, la ricerca e lo sviluppo, il controllo qualità e la produzione.Laboratori pronti all'uso - 992 m² • Postazioni di lavoro attrezzate • Autoclave e lavatrice industriale • Camera fredda • Sistema di rilevamento gas • Locale per bombole di ossigeno e CO2 • Rete di aria compressa • Alimentazione di emergenza per attrezzature critiche • Produzione e distribuzione di acqua di tipo II per analisi di controllo qualità Uffici, arredati - 552 m² • 24 postazioni di lavoro completamente attrezzate • 3 sale riunioni attrezzate • Schermi e stazioni di accoglienza • Cafeteria • Infrastruttura IT operativa • Rete adattata agli ambienti GxP e alle esigenze di integrità dei dati • Accesso diretto ai laboratori Superfici e parcheggi aggiuntivi • 51 m² di spazio di stoccaggio • 39 posti auto Un ambiente progettato per aziende innovativeIl CTN è un campus industriale composto da sei edifici per un totale di 32.000 m². Ospita circa 40 aziende e quasi 1.000 dipendenti nei settori della biotecnologia, IT e ricerca e sviluppo.Il sito dispone di un ristorante aziendale, camere per gli ospiti e una palestra con spogliatoi e sauna. Un responsabile tecnico è presente durante gli orari di apertura. Un servizio di pronto intervento è disponibile 24 ore su 24 e 7 giorni su 7.Una posizione strategica a Ginevra • Accesso immediato all'autostrada A1 • Aeroporto di Ginevra a 5 minuti • Linee di autobus 22 e 42 • ZIPLO servita dalla linea di tram 15 • Collegamento al Léman Express Condizioni di locazione • Affitto: CHF 609.960,78 all'anno, esclusi tasse e spese • L'affitto include i 1.544 m², lo spazio di stoccaggio e i posti auto • Spese: CHF 107.310,08 all'anno • Disponibilità: immediata • Nuovo contratto di locazione, trasferimento di contratto o subaffitto fino al 31 gennaio 2032 • Indicizzazione secondo ISPC I nostri team sono a disposizione per organizzare una visita e studiare il vostro progetto di impiantazione.Allestimento • Cablaggio periferico • Stanze del server • Montacarichi • Standard di allestimento: Allestito • Aria condizionata • Doccia • Cucina/angolo cottura

Laboratori biotech attrezzati in affitto a Plan-les-Ouates | CTN 14

In affitto a Plan-les-Ouates, nel cuore della ZIPLO, questo ensemble biotech plug-and-play di 1 544 m² è disponibile immediatamente.Situato al Chemin des Aulx 14, l'immobile combina 992 m² di laboratori pronti all'uso e 552 m² di uffici arredati. La connessione diretta tra i due spazi facilita le attività analitiche, la ricerca e lo sviluppo, il controllo qualità e la produzione.Laboratori pronti all'uso - 992 m² • Banchi di lavoro attrezzati • Autoclave e lavatrice industriale • Camera fredda • Sistema di rilevamento gas • Locale per bombole di O2 e CO2 • Rete di aria compressa • Alimentazione di emergenza per attrezzature critiche • Produzione e distribuzione di acqua di tipo II, adatta per analisi di controllo qualità Uffici, arredati - 552 m² • 24 postazioni di lavoro completamente arredate • 3 sale riunioni attrezzate • Schermi e stazioni di accoglienza • Cafeteria • Infrastruttura IT operativa • Rete adatta per ambienti GxP e requisiti di integrità dei dati • Accesso diretto ai laboratori Superfici e parcheggi aggiuntivi • Deposito di 51 m² • 39 posti auto Un ambiente progettato per aziende innovativeIl CTN è un campus industriale composto da sei edifici per un totale di 32 000 m². Ospita circa 40 aziende e quasi 1 000 dipendenti nei settori della biotecnologia, IT e ricerca e sviluppo.Il sito dispone di un ristorante aziendale, camere per gli ospiti e una palestra con spogliatoi e sauna. Un responsabile tecnico è presente durante gli orari di apertura. Un servizio di reperibilità è disponibile 24 ore su 24 e 7 giorni su 7.Una posizione strategica a Ginevra • Accesso immediato all'autostrada A1 • Aeroporto di Ginevra a 5 minuti • Linee di autobus 22 e 42 • Collegamento alla ZIPLO con la linea di tram 15 • Collegamento al Léman Express Condizioni di locazione • Affitto: CHF 609'960.78 all'anno, esclusi tasse e spese • L'affitto comprende i 1 544 m², il deposito e i posti auto • Spese: CHF 107'310.08 all'anno • Disponibilità: immediata • Nuovo contratto di locazione, trasferimento di contratto o subaffitto fino al 31 gennaio 2032 • Indicizzazione secondo l'ISPC I nostri team sono a disposizione per organizzare una visita e studiare il vostro progetto di insediamento.Caratteristiche • Cablatura periferica • Sala server • Montacarichi • Finitura: Arredato • Climatizzazione • Doccia • Cucina/cucinetta

Locali industriali high-tech in affitto - Stellar

In affitto alla Route de la Galaise 36, nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates, STELLAR offre un plateau industriale high-tech di 1'700 m² al 3° piano.La superficie semi-aménagée e immediatamente disponibile offre una base tecnica ad alta prestazione, nonché una grande libertà di personalizzazione. Può accogliere attività industriali, tecniche o amministrative, a condizione che siano compatibili con le prescrizioni della zona. Una divisione del plateau può essere studiata in base alle esigenze dell'utente futuro.Un plateau flessibile e ad alta prestazione • Superficie disponibile di 1'700 m² • Altezza libera netta di 3,38 m • Carico al suolo utile di 500 kg/m² • Carico al suolo può raggiungere fino a 750 kg/m², a seconda delle esigenze e previa validazione tecnica • Zona di consegna adatta ai camion pesanti • 3 ascensori con capacità di 1 tonnellata • Montacarichi da 4 tonnellate con accesso diretto alla superficie locativa • 30 posti auto disponibili • Edificio certificato Minergie Una consegna semi-aménagée • Falso pavimento tecnico con moquette • Muri lisci e verniciati • Distribuzione del riscaldamento e del raffreddamento • Ventilazione • Distribuzione elettrica e illuminazione • Impianto sprinkler • Corrente forte distribuita sotto il falso pavimento • Scatole del pavimento • Blocchi sanitari nelle aree comuni • Possibilità di aggiungere servizi igienici nella superficie locativa Attrezzature e connettività • Controllo accessi con carta magnetica • Fibra ottica disponibile • Potenza elettrica di 30 VA/m² • Portata di ventilazione di 7,1 m³/h/m² Una posizione strategica alle porte di GinevraLa zona industriale di Plan-les-Ouates ospita numerose aziende svizzere e internazionali attive nell'orologeria, nell'industria di precisione, nella tecnologia e nelle scienze della vita. • Accesso diretto alle principali strade • Centro città di Ginevra nelle vicinanze • Aeroporto di Ginevra a 5 minuti • Linee di autobus 4 e 22 • Tram 15 facilmente accessibile Condizioni di locazione • Affitto: CHF 305.-/m²/anno, esclusi tasse e esclusi oneri • Oneri: CHF 45.-/m²/anno • Parcheggio: CHF 3'000.- per posto auto e per anno • Disponibilità: immediata • Contratto: subaffitto fino al 30 giugno 2035 • Indicizzazione secondo ISPC I nostri team sono a disposizione per organizzare una visita e studiare la migliore configurazione per la tua attività.

Belle superfici semiammobiliate a Plan-les-Ouates

Questo edificio del 2019 situato nella zona FTI offre tre piani di superfici commerciali di 1'423 m² ciascuno, divisibili da 350 m² e consegnati semiammobilitati, offrendo anche una completa flessibilità di allestimento. Il suo accesso diretto all'autostrada, ai grandi assi di comunicazione, alle linee di autobus e al tram 15 nella vicinanza immediata (100 metri a piedi) gli conferisce una posizione ottimale. Descrizione delle superfici: - 1 grande open space facilmente allestito - soffitto attivo caldo/freddo - pavimento tecnico coperto di moquette con scatole del pavimento ogni 15 m² - servizi igienici H/F/PMR sul pianerottolo, possibilità di crearne altri nelle superfici - carico al pavimento di 500 Kg/m² - 2 ascensori - 1 montacarichi - zona di consegna Affitto per la superficie: CHF 290.-/m²/anno + IVA + spese e tariffe accessorie di CHF 50.-/m²/anno + IVA Possibilità di noleggiare posti auto nel seminterrato in aggiunta all'affitto nonché spazi di deposito. Contatto per le visite: Gaëtan Bellec 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

TEMPO - Superficie high-tech in un edificio contemporaneo certificato BREEAM e MINERGIE

Superficie amministrativa e high-tech di 1'630m², divisibile da 270m².Superficie disponibile per l'affitto:- Piano terra: 270m²- 1° piano: 271m² & 509m²- 2° piano: 577m²Situato vicino alla tangenziale, TEMPO beneficia di una fitta rete stradale che consente un facile accesso al centro città, alle due rive del cantone di Ginevra e all'aeroporto internazionale di Ginevra in pochi minuti.Inoltre, il sito offre una vasta gamma di servizi: un salone di bellezza, istituto di bellezza e spa, azienda di coaching sportivo e un servizio di concierge.Un ristorante con terrazza si trova al piano terra dell'edificio.TEMPO è un concetto di spazi "high-tech" che offre un luogo di lavoro e benessere.È un edificio contemporaneo di 23'500m², certificato BREEAM e MINERGIE, strategicamente situato nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates.I locali sono flessibili e semi-arredati.Informazioni tecniche: • 7 ascensori per piano (carico massimo 630kg) • 2 montacarichi (carico massimo 2'000kg) • Falsi soffitti, falsi pavimenti • Illuminazione a lampade • Superficie riscaldata e raffreddata • Sanitari installati e adattati alle dimensioni delle superfici • Controllo accessi con carte magnetiche e telecamere di sorveglianza • Area di consegna coperta • Parcheggio: 1 posto/50m² affittato, oltre a un parcheggio visitatori con 100 posti • Doccia comune a disposizione Affitto: da CHF 320.-/m²/annoSpese: CHF 50.-/m²/annoParcheggio: CHF 3'240.-/posto/annoDisponibilità: immediataIl campo di attività del conduttore deve rispettare lo scopo perseguito dalla FTI.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Allestimenti • Pavimento tecnico • Montacarichi • Finitura: Semi-arredato • Ventilazione/Raffreddamento: Isole attive • Doccia • Tende

TEMPO - Superficie high-tech in un edificio contemporaneo certificato BREEAM e MINERGIE

Superficie amministrativa e High-Tech di 1'630m², divisibile da 270m².Superficie disponibile per l'affitto:- Piano terra: 270m²- 1° piano: 271m² & 509m²- 2° piano: 577m²Situato vicino alla tangenziale, TEMPO beneficia di una fitta rete stradale che consente un facile accesso al centro città, a entrambe le rive del cantone di Ginevra e all'aeroporto internazionale di Ginevra in pochi minuti.Inoltre, il sito offre una vasta gamma di servizi: un salone di bellezza, istituto di bellezza e spa, azienda di coaching sportivo e un servizio di concierge.Un ristorante con terrazza si trova al piano terra dell'edificio.TEMPO è un concetto di spazi High-Tech che offrono un luogo di lavoro e benessere.È un edificio contemporaneo di 23'500m², certificato BREEAM e MINERGIE, strategicamente situato nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates.I locali sono flessibili e semi-arredati.Informazioni tecniche: • 7 ascensori per piano (carico massimo 630kg) • 2 montacarichi (carico massimo 2'000kg) • Falsi soffitti, falsi pavimenti • Illuminazione a lampade • Superficie riscaldati e raffreddati • Servizi igienici installati e adattati alle dimensioni delle superfici • Controllo accessi con carte magnetiche e telecamere di sorveglianza • Area di consegna coperta • Parcheggio: 1 posto/50m² affittato, oltre a un parcheggio per visitatori con 100 posti • Doccia comune a disposizione Affitto: da CHF 320.-/m²/annoSpese: CHF 50.-/m²/annoParcheggio: CHF 3'240.-/posto/annoDisponibilità: immediataIl dominio di attività dell'inquilino deve rispettare lo scopo perseguito dalla FTI.spg partner, il vostro specialista in immobili commerciali.Allestimento • Pavimento tecnico • Montacarichi • Finitura: Semi-arredato • Ventilazione/Raffreddamento: Isole attive • Doccia • Tende

TEMPO - Superficie high-tech in un edificio contemporaneo certificato BREEAM e MINERGIE

Superficie amministrativa e High-Tech di 1'630m², divisibile da 270m².Superficie disponibile per l'affitto:- Piano terra: 270m²- 1° piano: 271m² & 509m²- 2° piano: 577m²Situato vicino alla tangenziale, TEMPO beneficia di una fitta rete stradale che consente un facile accesso al centro città, a entrambe le rive del cantone di Ginevra e all'aeroporto internazionale di Ginevra in pochi minuti.Inoltre, il sito offre una vasta gamma di servizi: un salone di bellezza, istituto di bellezza e spa, azienda di coaching sportivo e un servizio di concierge.Un ristorante con terrazza si trova al piano terra dell'edificio.TEMPO è un concetto di spazi "high-tech" che offre un luogo di lavoro e benessere. Si tratta di un edificio contemporaneo di 23'500m², certificato BREEAM e MINERGIE, strategicamente situato nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates.I locali sono flessibili e parzialmente arredati. Informazioni tecniche: • 7 ascensori per piano (carico massimo 630kg) • 2 montacarichi (carico massimo 2'000kg) • Falsi soffitti, falsi pavimenti • Illuminazione a lampade • Superficie riscaldati e raffreddati • Sanitari installati e adattati alle dimensioni delle superfici • Controllo accessi con carte magnetiche e telecamere di sorveglianza • Area di carico coperta • Parcheggio: 1 posto/50m² affittato, nonché un parcheggio per visitatori con 100 posti • Doccia comune a disposizione Affitto: da CHF 320.-/m²/anno Spese: CHF 50.-/m²/anno Parcheggio: CHF 3'240.-/posto/anno Disponibilità: immediata Il campo di attività dell'inquilino deve rispettare lo scopo perseguito dalla FTI.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa. Allestimenti • Pavimento tecnico • Montacarichi • Finitura: Parzialmente arredato • Ventilazione/Raffreddamento: Isole attive • Doccia • Tende

Belle superfici parzialmente arredate a Plan-les-Ouates

Questo edificio del 2019 situato nella zona FTI offre tre livelli di superfici commerciali di 1'423 m² ciascuno, divisibili da 350 m² e consegnati parzialmente arredati, offrendo anche una completa flessibilità di layout. Il suo accesso diretto all'autostrada, agli assi di comunicazione principali, alle linee di autobus e al tram 15 nella vicinanza immediata (100 metri a piedi) gli conferisce una posizione ottimale. Descrizione delle superfici: - 1 grande open space facilmente allestito - soffitto attivo con aria calda/fredda - pavimento tecnico coperto con moquette e scatole del pavimento ogni 15 m² - servizi igienici H/F/PMR sul pianerottolo, possibilità di crearne altri nelle superfici - carico al pavimento di 500 Kg/m² - 2 ascensori - 1 montacarichi - zona di consegna Affitto per la superficie: CHF 290.-/m²/anno + IVA + spese e tariffe accessorie di CHF 50.-/m²/anno + IVA Possibilità di noleggiare posti auto nel seminterrato in aggiunta all'affitto, nonché spazi di deposito. Contatto per le visite: Gaëtan Bellec 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Superficie mista in affitto - Plan-les-Ouates - Da 381 m2 - Edificio moderno

Bluebox, un edificio industriale e high-tech situato in modo ideale nella zona industriale di Plan-les-Ouates, propone superfici miste in affitto. Spese: CHF 50/m2/annoPunti di forza: Edificio di alta qualitàSuperficie al piano terra con accesso diretto Locali luminosi e modulabiliCaratteristiche tecniche: Pavimento tecnico MontacarichiCarico a terra: piano terra: 1000kg/m2, piano: 350 kg/m2 Altezza sotto soffitto: piano terra: 4,5 m, piano: 3,02 mPerché CBRE: Analisi delle vostre esigenze Accesso a opportunità off-market Accompagnamento nella negoziazione Rete nazionale e internazionale

Belle superfici industriali e artigianali di 498 m² e 812 m² situate al pianterreno

Situati in prossimità immediata dell'autostrada, questi spazi beneficiano di un'ottima viabilità, offrendo un accesso rapido al centro città, a entrambe le rive del cantone e all'aeroporto. Un luogo strategico che garantisce una fluida circolazione del traffico e una connettività ottimale.Orchestrato dalla fondazione FIDES e nove imprese sociali, ESPACE TOURBILLON si basa su una dinamica di sinergie e condivisione di competenze. Questo progetto unico si concentra su tre pilastri: innovazione sociale, integrazione socio-professionale e sviluppo sostenibile.Offriamo spazi al pianterreno di 498 m2 e 812 m2 esclusivamente riservati alle società con un forte impegno RSE (sviluppo sostenibile, responsabilità sociale e ambientale, formazione, inclusione e impegno per l'innovazione).Dati tecnici : • Altezza del soffitto: 4,16 metri sotto la tecnica • Carico utile: 1T/m2 • Consegna semi-bruta • Il proprietario può effettuare aggiustamenti per una consegna Plug & Play • Sistema di sprinkler - Area riscaldata, raffreddamento possibile • Accesso a doppia porta, passaggio di palette • Montacarichi da 4 tonnellate • Accesso alla stazione logistica nel 2° seminterrato per le consegne • Magazzini disponibili nel seminterrato con luce naturale • Posti auto disponibili • Parcheggio per visitatori • Possibilità di noleggiare spazi per uffici e laboratori al piano superiore. Spazi di deposito da 75m2 a 650m2 nel seminterrato -1 o seminterrato -2 con accesso diretto dalla stazione logistica sono disponibili.Offerta di locazione : • Affitto: CHF 270.-/m2/anno • Spese: CHF 50.-/m2/anno • Disponibilità: immediata • Tipologia di contratto: 10 anni • Indicizzazione: secondo ISPC spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.

CTN - Laboratori Biotech attrezzati

Il CTN è un campus industriale e high-tech di sei edifici per un totale di 32'000 m² di spazio, che offre un ambiente di qualità e condizioni di lavoro ideali per aziende attive nella biotecnologia, informatica, ricerca e sviluppo. Gli edifici, disposti intorno a una piazza paesaggistica, offrono un ambiente di lavoro piacevole. Una palestra con spogliatoi e sauna, un ristorante con terrazza ombreggiata vicino a una fontana e camere per gli ospiti completano l'offerta di servizi all'interno del campus. Offriamo laboratori BIOTECH completamente attrezzati.Edificio in Chemin des Aulx 14: • 980 m² sviluppati e divisibili al 2° piano, disponibili immediatamente a partire da 300.-/m²/anno • Contributo del locatore ai lavori del conduttore fino a CHF 300.-/m²/anno Posti auto sono disponibili nel seminterrato, solo per i conduttori del CTN a 290.-/mese. Rapporto di base: 1 posto auto ogni 40 m² di spazio commerciale affittato.Spazi di archiviazione nel seminterrato sono disponibili su richiesta.Il CTN è vicino all'autostrada A1 e a 5 minuti dall'aeroporto di Ginevra. È molto ben servito dai trasporti pubblici, linee di autobus 22 e 4.L'area di attività del conduttore deve rispettare lo scopo perseguito da FTI.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Caratteristiche • Cablatura periferica • Stanze del server • Montacarichi • Finitura: Sviluppato • Climatizzazione • Doccia • Cucina/angolo cottura

CTN (Centro per le Nuove Tecnologie)

Il CTN è un campus industriale e high-tech con sei edifici e una superficie totale di 32'000 m², che offre un ambiente di alta qualità e condizioni di lavoro ideali per aziende attive nei settori della biotecnologia, IT, ricerca e sviluppo. Gli edifici, disposti intorno a una piazza paesaggistica, offrono un'atmosfera di lavoro piacevole. Una palestra con spogliatoi e sauna, un ristorante con terrazza ombreggiata vicino a una fontana e camere per gli ospiti completano i servizi offerti all'interno del campus. Offriamo uffici, laboratori e laboratori di biotecnologia completamente arredati. Edificio al Chemin des Aulx 8: • Spazi di laboratorio o ufficio da 365m² a 2'040m², divisibili, disponibili immediatamente, a partire da CHF 300.-/m²/anno. • Partecipazione del proprietario ai lavori di allestimento del conduttore. Edificio al Chemin des Aulx 12: • 720m² al 2° piano a CHF 250.-/m²/anno, disponibili immediatamente, con la partecipazione del proprietario ai lavori di allestimento del conduttore. • 553m² al 2° piano a CHF 270.-/m²/anno, disponibili immediatamente, con la partecipazione del proprietario ai lavori di allestimento del conduttore. • 290m² in soffitta a CHF 250.-/m²/anno, disponibili immediatamente, con la partecipazione del proprietario ai lavori di allestimento del conduttore. Edificio al Chemin des Aulx 16: • 290m² al 2° piano a CHF 260.-/m²/anno, disponibili immediatamente. Il proprietario si occuperà della ristrutturazione dei pavimenti e della pittura. Edificio al Chemin des Aulx 18: • Un ufficio di 565m² al 1° piano, a CHF 260.-/m²/anno, disponibili immediatamente, con la partecipazione del proprietario ai lavori di allestimento del conduttore. Posti auto disponibili nel seminterrato. Rapporto di base: 1 posto auto per 40 m² di superficie commerciale affittata. Inoltre, sono disponibili spazi di stoccaggio nel seminterrato su richiesta. Il CTN si trova vicino all'autostrada A1 e a soli 5 minuti dall'aeroporto di Ginevra. Molto ben collegato ai trasporti pubblici, linee di autobus 22 e 4. Il settore di attività del conduttore deve rispettare lo scopo della FTI. spg partner, il vostro specialista nel settore immobiliare commerciale.Allestiti • Cablatura periferica • Montacarichi • Standard di allestimento: Allestito • Doccia • Cucina/cucinetta

SPARK - Locali industriali e artigianali con terrazza e vista a 180 gradi

La vostra attica a Plan-les-Ouates con terrazza e vista panoramica!Affittate i vostri futuri spazi di lavoro di 1'145m² in un edificio contemporaneo certificato Minergie, strategicamente situato nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates.Un luogo importante per la promozione della formazione professionale, SPARK è un progetto portato dalla FER Genève, in collaborazione con il cantone, il comune di Plan-les-Ouates e la CIEPP.I locali sono consegnati grezzi per permettere una flessibile sistemazione.Destinati sia all'artigianato che all'industria, le superfici modulabili e le infrastrutture logistiche sono pensate per soddisfare tutte le tipologie di esigenze: uffici, laboratori…Informazioni tecniche: • Area di carico/scarico a livello del suolo • 1 ascensore (carico massimo 1'000kg) con accesso diretto alla superficie • 1 montacarichi (carico massimo 4'000kg) con accesso diretto alla superficie dalle rampe di carico • Carico al suolo: 750kg/m² • Altezza sotto il soffitto 3,2m • Belvedere molto bello con vista a 180 gradi sulla ZIPLO • Parcheggio: numerosi posti auto Superficie di 703m² e 625m² al piano terra, 770m² al 1° piano sono ancora disponibili, non esitate a contattarci!Il settore di attività del conduttore deve rispettare lo scopo perseguito dalla FTI.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Sistemazione • Montacarichi • Finitura: Grezza

Belle superfici semiammobiliate a Plan-les-Ouates

Questo edificio del 2019 situato nella zona FTI offre tre livelli di superfici commerciali di 1'423 m² ciascuno, divisibili da 350 m² e consegnati semiammobilitati, offrendo anche una completa flessibilità di layout. Il suo accesso diretto all'autostrada, ai grandi assi di comunicazione, alle linee di autobus e al tram 15 nella vicinanza immediata (100 metri a piedi) gli conferisce una posizione ottimale. Descrizione delle superfici: - 1 grande open space facilmente allestibile - soffitto attivo caldo/freddo - pavimento tecnico coperto di moquette con scatole di pavimento ogni 15 m² - servizi igienici H/F/PMR sul ballatoio, possibilità di crearne altri nelle superfici - carico al pavimento di 500 Kg/m² - 2 ascensori - 1 montacarichi - zona di consegna Affitto per la superficie: CHF 290.-/m²/anno + IVA + spese e tariffe accessorie di CHF 50.-/m²/anno + IVA Possibilità di noleggiare posti auto nel seminterrato in aggiunta all'affitto, nonché spazi di deposito. Contatto per le visite: Gaëtan Bellec 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Ufficio di 41 m2 con spazi comuni

La Zona Industriale di Plan-Les-Ouates (ZIPLO), in cui hanno sede aziende di grande fama come Piaget, Rolex e Ferrari, si trova a 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra e dal centro città, ora servito dal tram.L'edificio Bluebox, certificato Minergie, costruito nel 2010, si distingue per i suoi finimenti curati, un atrio centrale che offre un ambiente conviviale e luminoso. L'edificio è dotato di un sistema di sicurezza ad alte prestazioni (accesso con carta magnetica e videosorveglianza) e di un sistema di raffreddamento ad aria.Offriamo uno spazio ufficio di 41 m2, luminoso, al 1° piano.Potrete beneficiare di attrezzature collettive, come una cucinetta, una sala conferenze, docce e servizi igienici al di fuori del vostro spazio privato, che ottimizzano il vostro posto di lavoro.Affitto mensile: 1'180.00 + IVAPagamento anticipato mensile delle spese: CHF 235.00 + IVASe necessario:Posto auto nel seminterrato: CHF 250.00 al mese.

Superficie disponibile in un edificio recente di alta qualità - Plan-les-Ouates - Da 250 m2

TEMPO, edificio moderno e high-tech con servizi, ideale per le società alla ricerca di un ambiente di lavoro qualitativo e locali di alta qualità. Punti di forza: Edificio moderno con serviziLocali modulabiliPosizione nel cuore della ZIPLOAccesso per il carico e lo scarico di merci con montacarichiCaratteristiche tecniche: 5 ascensori 1000 kg2 montacarichi 2000 kgAltezza dal solaio al solaio: piano terra (4,76m) / piano (3,45m)Altezza dal falso soffitto al falso pavimento: piano terra (4,56m) / piano (3m)Carico al pavimento: piano terra (500 kg) / piano (300 kg) --> possibilità di ottimizzazione Sistema di raffreddamento a gruppi di acqua freddaPerché CBRE? Rete nazionale e internazionale Accesso a opportunità off-market Assistenza nella negoziazione Analisi delle vostre esigenze Contattateci per ricevere la documentazione completa

Superficie disponibile in un edificio recente di alta qualità - Plan-les-Ouates - Da 250 m2

TEMPO, edificio moderno e high-tech con servizi, ideale per le società alla ricerca di un ambiente di lavoro qualitativo e locali di alta qualità. Punti di forza: Edificio moderno con serviziLocali modulabiliPosizione nel cuore della ZIPLOAccesso per la consegna di camion con banchina di caricoCaratteristiche tecniche: 5 ascensori 1000 kg2 banchine di carico 2000 kgAltezza dal solaio a solaio: piano terra (4,76m) / piano superiore (3,45m)Altezza dal falso solaio al falso soffitto: piano terra (4,56m) / piano superiore (3m)Capacità di carico del pavimento: piano terra (500 kg) / piano superiore (300 kg) --> possibilità di ottimizzazione Sistema di raffreddamento a gruppi di acqua freddaPerché CBRE? Rete nazionale e internazionale Accesso a opportunità al di fuori del mercato Assistenza nella negoziazione Analisi delle vostre esigenze Contattateci per ricevere la documentazione completa