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CHF 230.– / m²/ Jahr
140m² Nutzfläche
Im Römerquartier 5, 4800 Zofingen

Büro an Top-Lage - Ein inspirierender Arbeitsplatz wartet auf Sie!

Willkommen im Römerquartier 5 in Zofingen, wo wir zentral gelegene Büro- und Praxisflächen zur Vermietung anbieten. Diese großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten die ideale Umgebung für effizientes Arbeiten. Mit vier Räumen, darunter Archiv und Serverraum, stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen. Die gepflegte, grüne Umgebung lädt zu entspannenden Mittagspausen im Freien ein.Lage:Die Büro- und Praxisflächen befinden sich in einer erstklassigen und repräsentativen Geschäftslage. Dies ermöglicht eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen.Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die nächste Haltestelle ist lediglich 3 Gehminuten entfernt. Noch bequemer gestaltet sich die Anreise mit dem Zug, da der Bahnhof in nur 2 Gehminuten erreichbar ist. Diese hervorragende Verkehrsanbindung erleichtert sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Kunden die Anfahrt und ermöglicht eine reibungslose Erreichbarkeit.Mieträume:Ein einladender Eingangsbereich mit Rezeptionsmöglichkeiten, um Besucher willkommen zu heißen.Eine zeitgemäß gestaltete Toilette mit stilvollem Plattenboden.Räume mit Fenstern, die vom Boden bis zur Decke reichen, um optimales Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu gewährleisten.Archivraum:Geräumiger und organisierter Lagerraum für Ihre wichtigen Unterlagen und Dokumente.Serverraum:Bereich zur Unterbringung Ihrer IT-Infrastruktur und Daten, um die störungsfreie Funktion Ihrer Technologie zu gewährleisten.Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und sind bereit, Ihre Anfragen zu beantworten. Ihr neuer Geschäftssitz in Zofingen ist nur einen Anruf entfernt!

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CHF 340.– / m²/ Jahr
180m² Nutzfläche
Sandäckerstrasse 1a, 8957 Spreitenbach

Schaffen Sie Raum für mehr Geschäftserfolg im Tivoli Garten!

Ein erstklassiger Geschäftsstandort im Herzen des Limmattals wartet auf Sie!Die fünf modernen und nachhaltigen Gebäude des Tivoli Gartens bieten jedem die passende Gewerbefläche. Im «Marmori Turm» entstehen im 1. und 2. Obergeschoss praktisch geschnittene Gewerbeflächen, welche sich perfekt als Praxis- oder Büroflächen eignen.Tivoli Garten bietet viel mehr als gewohnt, profitieren Sie von folgenden Vorzügen:• Hohe Kundenfrequenz durch die Nähe zum Shoppi Tivoli mit rund 1'400 Mitarbeiter:innen und ca. 6 Mio. Besucher:innen jährlich• Eine Vielzahl an Neukund:innen dank der 445 neuen Mietwohnungen im Tivoli Garten• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Strassenverkehr• Hauseigene Haltestelle der Limmattalbahn und damit eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel für zusätzliche Kundenfrequenz• Spannende Ausbaupakete• Zentraler und visibler Standort im Herzen des LimmattalsFacts and Figures Ihrer neuen Geschäftsfläche:• 1. + 2. Obergeschoss: Je vier Gewerbeflächen zwischen 180.2 m² bis 206.4 m²• Total Fläche pro Geschoss: ca. 669.7 m²• Die einzelnen Flächen können verbunden werden, um diese optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen• 2. Obergeschoss: Maximaler Innenpegel von 70db(A)• Je Einzelfläche getrennte Toilette in beiden Geschossen vorhanden• Anmietung Parkplätze möglich• Besucherparkplätze vorhanden (kostenpflichtig)Flächenangebot Haus B «Marmori Turm»:• Gewerbefläche B1.01.1A | ca. 206.4 m²• Gewerbefläche B1.01.1B | ca. 146.2 m²• Gewerbefläche B2.01.1C | ca. 180.2 m²• Gewerbefläche B2.01.1D | ca. 172.9 m²• Gewerbefläche B1.02.2A | ca. 206.4 m²• Gewerbefläche B1.02.2B | ca. 146.2 m²• Gewerbefläche B2.02.2C | ca. 180.2 m²• Gewerbefläche B2.02.2D | ca. 172.9 m²Tivoli Garten sorgt für eine Kundenfrequenz der Extraklasse. Geschäften Sie in direkter Nähe zum Shoppi Tivoli, wo jährlich 6 Millionen Kundinnen und Kunden ihre Einkäufe tätigen. Ob mit dem privat- oder öffentlichen Verkehr, Ihr Standort ist bereits heute optimal erschlossen. Unmittelbar vor Ihrer Tür befindet sich die Haltestelle «Shoppi Tivoli» der Limmattalbahn. Sie haben das passende Fundament für Ihren Geschäftserfolg gefunden? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung und Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 160.– / m²/ Jahr
930m² Nutzfläche
Dorfstrasse 69, 5210 Windisch

Vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisflächen in repräsentativem Gebäude zu vermieten!

Exklusive Büro- oder Praxisflächen in ehemaligem Verwaltungsgebäude der Spinnerei Kunz. Ideal für repräsentative Firmen wie Architektur-, Treuhand-, Anwalts-, oder Notariatsbüro, sowie Arztpraxis.ObjektRäume in diversen Gössen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Flexible Aufteilung der Räume auf 2 Geschossen möglich.Raumprogramm13 Räume zwischen 9 m² und 114 m² Nutzfläche, auf 2 Geschosse verteilt.EG: ca. 441 m²UG: ca. 274 m² (mit Tageslicht)Besonderes/DiversesGebäude-Infrastruktur mit WC-Anlagen, Duschen, Teeküche, Meeting- und Aufenthaltsräume. Gebäude mit Lift erschlossen. Nebenkosten CHF 35.-/m2/Jahr. Parkplätze können für CHF 60.- p. Mt. dazu gemietet werden. Die Mietpreise (UG 160.-/m²/a) bzw. (EG 210.-/m²/a) verstehen sich zzgl. der aktuellen MwSt., da die Liegenschaft optiert ist.HinweisAufgrund eines elektronischen Zutrittssystem können leider keine einzelne Räume vermietet werden. Die Mindestmietfläche beträgt ein halbes Geschoss von ca. 200 m².Ausbau und ZustandDie Räume sind vollständig ausgebaut und befinden sich in neu renovierten Zustand. Es sind genügend Anschlüsse für Strom, Netzwerk, Tel. etc. vorhanden. Die grossen Räume lassen sich bei Bedarf mit Trennwänden unterteilen. LageDas Gebäude befindet sich im Kunz Areal, einem ehemaligen Industriegebiet von Windisch und in unmittelbarer Nähe zur Reuß mit naturverbundener Umgebung. In den Arbeitspausen können Sie sich von hier aus mit sportlichen Aktivitäten sowie Spaziergängen erholen. Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Spielgruppe sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Den Bahnhof Brugg erreicht man mit dem Bus im Halbstundentakt in 13 Minuten.Für wen eignen sich diese Mietobjekte?Das repräsentative Gebäude mit äußerst großzügigen Räumen eignet sich hervorragend für Architekten, Treuhänder, Anwälte, Notare, Arzt- oder Therapiepraxen oder weitere Dienstleistungsbetriebe mit hohen Ansprüchen an Arbeitsplätzen. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Küttigen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6'547 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.45 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 83'100. Dabei besitzen 18.86 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.04 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.95 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.15 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. 0.72 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 11.56 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Küttigen beträgt 16.1 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.49 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8 % und ein kinderloses Ehepaar 10.56 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Küttigen hat sich in den letzten 5 Jahren um 200 Wohnungen erhöht. Von diesen Neubauten sind 23 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 71 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 64 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. 35 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Küttigen verfügt nun insgesamt über 3'164 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 63 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 252 Wohnungen mit 2 Zimmern, 692 Wohnungen mit 3 Zimmern und 957 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 785 5-Zimmer-Wohnungen und 415 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen In Küttigen sind 0.35 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 1.59 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.8 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.72 %, 0.21 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.13 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.08 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'540 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'290. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'870.