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Neubau

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CHF 320.– / MonatPremium

6’510m² Nutzfläche

Hagnaustrasse, 4132 Muttenz

Neubau "Am Schänzli" - Ihr Unternehmensstandort beim St. Jakob Stadion, Bezug ab Herbst 2026

Suchen Sie für Ihr Unternehmen einen neuen, attraktiven Standort am Eingangstor zu Basel? Urban, nachhaltig und massgeschneidert an Ihre Bedürfnisse anpassbar?AM SCHÄNZLI, eine moderne gemischte Wohn- und Gewerbeüberbauung bietet Ihnen ab Herbst 2026 einen Unternehmens- und Geschäftsstandort in Neubauqualität mit enormer Visibilität und hervorragender Erreichbarkeit. Fährt man von Osten kommend mit Auto oder Bahn nach Basel, ist AM SCHÄNZLI das Erste was Sie sehen. Noch 8'000 m2 Büro-, Gewerbe- und Retailflächen stehen Ihnen hier verteilt auf vier terrassierten Geschossen zur Verfügung:Ihr neuer Standort besticht mit vielen Vorteilen:Eine hohe Standort-Attraktivität: Dank einer hervorragenden Erreichbarkeit, einer stadtnahen Lage und viel Grün auf dem Areal und nebenan im durch einen Tunnel direkt angebundenen Schänzli Park.Gutes Preis-Leistungs-VerhältnisTop Erreichbarkeit an der Schnittstelle von Basel-Stadt und Basel-LandFexibles FlächenangebotSehr viele Parkplätze"Eigene Kaufkraft" durch ca. 400 Wohnungen vor Ort. Erweiterte Kaufkraft aus Muttenz, Münchenstein, Birsfelden, Basel Ost und vom hohen Drive-By VerkehrsaufkommenEin Areal mit allem was Sie brauchen: Dank einem lebendigen Umfeld und einem neuen Hot-Spot mit Büros, Shops, Gastro-Anbietern und DienstleisternZertifizierte Nachhaltigkeit: Dank zukunftsweisenden Technologien wie Wärmerückgewinnung, Photovoltaik und einem modernen Mobilitätskonzept hat «Am Schänzli» die Zeichen der Zeit verstanden. Die Überbauung wird SNBS-Gold zertifiziert.Der Standort ist verkehrstechnisch bestens erschlossen. Inklusive Bushaltestelle direkt vor der Tür am neuen Hagnau-Platz. Die Autobahnauffahrt A3/A18 befindet sich in unmittelbahrer Nähe und die Tramstation St. Jakob in 5 Minuten Gehdistanz.Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen all Ihre Möglichkeiten auf. Herr Hans-Peter Jacobi freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.arbeiten@am-schaenzli.ch | +41 44 253 62 10

Neubau

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CHF 96’820.– / Monat

3’380m² Nutzfläche

Hegenheimermattweg 170, 4123 Allschwil

HORTUS – The healthy and new workplace: size S

Suchen Sie für Ihre 150-200 Mitarbeiter:innen einen neuen und gesunden Workplace, der den Wandel der konventionellen Büroräume versteht und sich entsprechend positioniert? Willkommen im HORTUS, dem Bürogebäude mit einem new work Konzept. Unsere Flächen orientieren sich nach Ihren Mitarbeiter:innen und dem Bedarf an modernen, vielseitigen und flexiblen Arbeitsmöglichkeiten.Im Hortus erhalten Sie neben Ihrer eigenen vollausgebauten Mietfläche, folgende vollausgebaute und zusätzlich hochwertig möblierte Flächen: • Eigene Pausenräume mit Teeküche inkl. Kaffemaschine • Eigene Kojen und Telebooths • Arbeitsplätze in der Gemeinschaftsfläche für Team-Sitzungen und Austausch • Sanitäre-Anlagen Aber das New Work Konzept im HORTUS bietet noch mehr: • Gastronomisches Angebot von Roots Kitchen (Frühstück-Buffet, vielfältige Lunch-Angebote und Kuchenvitrine) • Espressobar und Lounge mir Barista/ Concierge • Abwechslungsreiches Sportangebot von Move by Balboa (Open Gym und Gruppenkurse) • Duschen im Erdgeschoss • Ein richtiges Biotop im Innenhof • Terrasse im Grünen für gemütliche Pausen • Working Lounges mit fliegenden Arbeitsplätzen, Sitzplätze, Lobby • Diverse möblierte Arbeitskojen • Möblierte Meetingräume und Eventflächen zur Anmietung bei Bedarf All dies ist im Mietpreis Ihrer Bürofläche inbegriffen (exkl. Gastro und Sportangebot). Mit dem new work Konzept im HORTUS werden Arbeitsplätze neu gedacht und sind wandelbar und flexibel. Was zählt, ist die Anzahl der Mitarbeiter:innen und ihre Bedürfnisse. Im HORTUS ist eine hohe Nutzungsflexibilität gegeben, mit welcher Sie Fläche von 10-25% einsparen können. Somit ist die Anmietung im HORTUS unter dem Strich günstiger als die Anmietung eines konventionellen Neubaus.Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Berechnungsbeispiel für Ihr Unternehmen.Das HORTUS ist Teil des Switzerland Innovation Park Basel Main Campus, dem grössten Life Science Innovationspark der Schweiz – direkt an der Stadtbasler Grenze. Das HORTUS ist ab Bahnhof SBB in nur 14 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Der Flughafen EuroAirport Basel sowie das Stadtzentrum und die grossen Zubringer befinden sich ebenfalls in einer Viertelstunden-Distanz.Weitere Informationen finden Sie auf hortus.ch

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CHF 190.– / m²/ Jahr

320m² Nutzfläche

Poststrasse 3, 4410 Liestal

Büroräumlichkeiten im Postgebäude Liestal zur Zwischenvermietung bis 31.12.2025

An zentraler und frequentierter Lage beim Bahnhof Liestal vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss für eine Zwischenvermietung bis zum 31.12.2023.Eckdaten: • 320 m² verfügbare Gesamtfläche • kleinere Flächen und Einzelbüros anmietbar • ausgebaut und bezugsbereit nach Vereinbarung Die Räumlichkeiten haben folgende Infrastruktur zu bieten: • Damen- & Herrentoiletten • Küche • Aussenparkplätze • Aktenlift Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 230.– / m²/ Jahr

190m² Nutzfläche

Grammetstrasse 14, 4410 Liestal

TENUM Liestal – Büros mit Rundum-Service

Wir vermieten nach Vereinbarung Büroflächen ab einem Mietpreis von CHF 230.00 / m2 p.a. netto in der Geschäftsliegenschaft TENUM in Liestal. Die Mietflächen sind in verschiedenen Grössen und Kombinationen anzumieten. Die folgenden Highlights runden dabei das Angebot ab: · ausgebaute Büroflächen· Vermietung in verschiedenen Flächengrössen· Rundum-Service im Haus – u.a. Empfang, Postverteilung· Nutzung von separaten Sitzungszimmern· Caféteria· Auditorium· Duschen im UG· gute Anbindung (ÖV, Autobahn) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und teilen Sie uns Ihren Mietflächenbedarf mit. Wir begleiten Sie gerne dabei, Ihre Wunschfläche zusammenzustellen. «Wir sind extra.»Die besondere Immobilienvermarktung.

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Preis auf Anfrage

1’040m² Nutzfläche

Herrenweg 11, 4153 Reinach BL

Büroräume an zentraler Lage in Reinach zu vermieten

- FERTIG AUSGEBAUTE BÜRORÄUME -Im Zentrum von Reinach vermieten wir nach Vereinbarung im 1.OG diese voll ausgebauten Büroräume mit einer Bodenfläche bis zu 1040 m2 (Miete von Teilflächen möglich).Weiter verfügt das Objekt über eine Terrasse von 183 m2, welche einen schönen Rundumblick garantiert.Das Objekt besticht durch seine hervorragende Lage, nämlich mitten im Ortskern, direkt oberhalb der Migros.Tiefgaragenplätze müssen dazugemietet werden.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Rünenberg ist auf 777 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 4.16 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 78'190. Dabei haben 14.67 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 10.3 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.02 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.02 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.77 %. Steuern In der Wohnregion fallen 13.68 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Rünenberg zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 19.9 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.46 % und ein kinderloses Ehepaar 12.42 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Rünenberg 13 neue Wohnungen gebaut. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2. Zusätzlich entstanden 2 Wohnungen mit 4 Zimmern, die besonders für Familien geeignet sind, die grösseren Wohnraum benötigen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 4 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Rünenberg verfügt nun insgesamt über 401 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 5. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 29 Wohnungen mit 2 Zimmern, 69 Wohnungen mit 3 Zimmern und 134 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 97 5-Zimmer-Wohnungen und 67 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Rünenberg bei 0.25 %. Dabei stehen 0.75 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'520. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'133 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Rünenberg

Büro mieten 4497 (Rünenberg)

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