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CHF 125.– / m²/ Jahr
450m² Nutzfläche
Farnsburgerstrasse 8, 4132 Muttenz

Büro-, Gewerberaum, Lager-, Labor-, Show-, Schulungs- oder Eventraum in Muttenz (Farnsburgerstrasse 8)

Wir vermieten ab sofort, oder nach Vereinbarung Büro- / Gewerbefläche mit über 450 m2, im 6. OG, an der Farnsburgerstrasse 8 in Muttenz.Ab CHF 125/m2 netto.Sie wollen hoch hinaus? Dann ist Ihr neuer Standort bei uns im Industriegebiet Bizenen in Muttenz BL das Richtige für Ihr Unternehmen.Die Räumlichkeiten, bestehen aus:- einem Grossraumbüro , ca. 160 m2- mehrere Räumlichkeiten ca. 15 m2, 15m2, 28m2, 55m2, 72m2- Personenlift und Warenlift- 3 Toiletten inkl. Lavabo- 1 separates Pissoir mit LavaboDie grosse Gewerbefläche kann nach individuellen Wünschen als Produktions-, Büro-, Konferenz-, Sitzungs-, Server-, Lager-, Labor-, Show-, Schulungs- oder Eventraum eingerichtet werden. Verpflegungsmöglichkeiten befinden und sich in der Nähe.Es erwartet Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, eine Anlieferungsrampe im Aussenbereich (direkt zum Warenlift). Zusätzlich zum Warenaufzug steht ein Personenlift zur Verfügung, mit welchem Sie unter anderem auch die Tiefgarage erreichen. Abstell- und Einstellhallenplätze sowie Lagerräume können nach Bedarf dazu gemietet werden.Die Erreichbarkeit mit dem Autobahnanschluss Pratteln bzw. Muttenz Nord und Süd und dem öffentlichen Verkehr ist sehr gut. In fünf Fahrminuten erreichen Sie die verschiedenen Autobahnanschlüsse. Die Bushaltestelle Bizenen ist fünf Minuten, die Tramstation Muttenz Dorf in zehn Minuten und der Bahnhof Muttenz in 15 Minuten zu Fuss erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen sehr gerne zur Verfügung: Vicuna AG, Tel. +41 61 205 05 15 oder per Email: info@vicuna.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Rünenberg ist auf 777 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 4.16 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 78'190. Dabei haben 14.67 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 10.3 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.02 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.02 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.77 %. Steuern In der Wohnregion fallen 13.68 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Rünenberg zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 19.9 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.46 % und ein kinderloses Ehepaar 12.42 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Rünenberg 13 neue Wohnungen gebaut. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2. Zusätzlich entstanden 2 Wohnungen mit 4 Zimmern, die besonders für Familien geeignet sind, die grösseren Wohnraum benötigen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 4 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Rünenberg verfügt nun insgesamt über 401 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 5. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 29 Wohnungen mit 2 Zimmern, 69 Wohnungen mit 3 Zimmern und 134 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 97 5-Zimmer-Wohnungen und 67 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Rünenberg bei 0.25 %. Dabei stehen 0.75 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'520. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'133 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.