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CHF 200.– / m²/ Jahr
540m² Nutzfläche
Kasernenstrasse 2, 8184 Bachenbülach

540m2 - 1'500m2 moderne, helle (Grossraum-)Bürofläche «mit Flug- und Autobahn-Anschluss»

Suchen Sie nach einer verkehrstechnisch perfekt gelegenen Bürofläche mit jungem Flair in Flughafennähe?Wir vermieten per April 2024 500m2 - 1’500m2, lichtdurchflutete und gekühlte Bürofläche im 2. Obergeschoss des Juice Technology Hauptsitzes in Bachenbülach.Ausserdem stellt die Juice Technology AG ihre E-Ladeinfrastruktur für zukünftige Mieter kostenfrei zur Verfügung, womit sich die Mietfläche besonders für Betreiber grösserer E-Auto Flotten anbietet.Mit dem Auto ergeben sich folgende Distanzen:Flughafen: 8 km / 5 MinutenZürich: 18 km / 17 MinutenWinterthur: 30 km / 20 MinutenIhre Vorteile auf einen Blick: • 1’500 m2 Grossraum Bürofläche / Unterteilung möglich • ausgebaut (Plug & Play) • Sitzungskabinen / Büros auf der Mietfläche • Teeküche / Pausenraum zur Alleinutzung auf der Etage • WC Anlagen zur Alleinbenutzung auf der Etage • Hauseigene Bar im EG zur Mitbenutzung • Küche im EG zur Mitbenutzung • Allgemeine Sitzungsräume • Auditorium für 200 Personen zur Mitbenutzung • kostenfreie E-Ladeinfrastruktur • repräsentativer Empfang • Personenlift und Warenlift zur Mitbenutzung • Lagerraum zur Mitbenutzung • Anlieferungsrampe mit 2 Toren zur Mitbenutzung Haben wir Ihr Interesse geweckt?Auf Ihre Kontaktaufnahme freut sich Hans-Peter Jacobi:Hans-Peter Jacobi, hans-peter.jacobi@hbre.ch, +41 44 253 62 10

Zusätzliche Informationen

Übersicht Fischenthal hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.58 % auf 2'606 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 67'520. Dabei haben 8.57 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.52 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.33 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.53 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.77 %. Steuern 11.19 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Fischenthal liegt bei 15.74 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.71 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.01 % und ein kinderloses Ehepaar 15.74 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Fischenthal 103 Wohnungen entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 16 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 30 3-Zimmer-Wohnungen und 31 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 10 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Fischenthal verfügt nun über 1'263 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 31 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 128 Wohnungen mit 2 Zimmern, 224 Wohnungen mit 3 und 366 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 309 5-Zimmer-Wohnungen und 205 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Fischenthal liegt bei 1.75 %. Dabei sind 3.23 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.36 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.35 %, 1.37 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.92 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.95 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.49 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'580 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'884 oder weisen genau diesen Wert auf.