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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 340m² Wohnfläche
8802 Kilchberg ZH

5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit unverbaubarer Seesicht im Neubauprojekt "Belle Vue"

In der steuergünstigen Gemeinde Kilchberg entsteht mit dem Bau eines beeindruckenden Wohnprojekts ein neues Juwel. Das Projekt «Belle Vue» umfasst sechs sorgfältig gestaltete Wohnungen, von denen jede mit ihrem ungehinderten Panoramablick auf den malerischen See und die grüne Umgebung ein unvergleichliches Erlebnis verspricht. Das Wohnprojekt, dessen Fertigstellung für das Frühjahr 2026 geplant ist, vereint moderne Ästhetik mit natürlicher Schönheit, um den Bewohnerinnen und Bewohnern eine harmonische Balance zwischen urbaner Raffinesse und ruhigen Landschaften zu bietenDie durchdachte Planung erstreckt sich auf die vielfältigen Grundrisse und gewährleistet eine massgeschneiderte Lösung für die Ansprüche jeder Käuferin und jedes Käufers. Ob grosszügiges Familienleben oder ein intimer, moderner Rückzugsort, das Projekt bietet Platz für verschiedenste Lebensstilpräferenzen. Mit seiner strategischen Lage, nur wenige Minuten entfernt von der Stadt Zürich, antizipiert dieses Wohnprojekt in Kilchberg nicht nur die Bedürfnisse der heutigen Hausbesitzerin- nen und Hausbesitzer, sondern verspricht auch ein bleibendes Erbe raffinierter Lebensart für kommende Generationen.________________________________________________________________________Nestled in the tax-favourable town of Kilchberg, a new gem is set to redefine luxury living with the construction of a stunning residential project. Comprising a total of six meticulously designed apartments, each dwelling promises an unparalleled experience with its unobstructed panoramic views of the serene Lake Zurich and lush green surroundings. Scheduled for completion in spring 2026, this project seamlessly blends modern aesthetics with natural beauty, offering residents a harmonious balance between urban sophistication and tranquil landscapes.The thoughtful planning extends to the diverse floor plans, ensuring a tailored fit for any discerning buyer. Whether one seeks spacious family living or an intimate, modern retreat, the project accommodates a variety of lifestyle preferences. With its strategic location, just minutes away from the city of Zurich, this project not only anticipates the needs of today,s homeowners, but also promises a lasting legacy of refined living for generations to come.

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CHF 4’740’290.–
5.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Kapfsteig 50, 8032 Zürich

Neubau: Exklusive Attika-Wohnung in Zürich-Hirslanden

Willkommen im Herzen von Hirslanden, wo Qualität auf Lebensqualität trifft. Diese einzigartige Attika-Wohnung mit 5.5 Zimmern verspricht nicht nur einen Blick ins Grüne, sondern auch ein Wohngefühl der besonderen Klasse.Highlights auf einen Blick:- Grosszügige Wohnfläche: Die Wohnung bietet mit 5.5 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Jeder Raum wurde im Detail von den Architekten gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren.- Lichtdurchflutete Räume: Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Geniessen Sie die natürliche Belichtung und spüren Sie die Wärme der Sonnenstrahlen.- Zwei private Attika-Terrassen: Erleben Sie puren Luxus auf Ihren eigenen Attika-Terrassen. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden verbringen oder einfach die Aussicht geniessen.- Zentrale Lage: Profitieren Sie von der erstklassigen Lage in Hirslanden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in der Nähe. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht den Alltag besonders komfortabel.- Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Architektur, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Edle Materialien und moderne Technik schaffen ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Diese Attika-Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause ? sie ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen.Der obere Teil des Hirslanden- Quartiers ist eine der grünsten Wohnlagen der Stadt Zürich. Ältere Stadthäuser und herrschaftliche Villen mit grossen Gärten und alten Bäumen bezeugen, dass man hier schon seit längerer Zeit einen gehobenen Lebensstil pflegt. Die Stadt liegt einem zu Füssen, und die Zürcher Betriebsamkeit ist gefühlt weit weg. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das die Vorzüge von Stadt und Land ideal verbindet, dann ist dieses Zuhause ?a splendid idea?.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Fischenthal hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.58 % auf 2'606 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 67'520. Dabei haben 8.57 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.52 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.33 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.53 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.77 %. Steuern 11.19 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Fischenthal liegt bei 15.74 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.71 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.01 % und ein kinderloses Ehepaar 15.74 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Fischenthal 103 Wohnungen entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 16 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 30 3-Zimmer-Wohnungen und 31 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 10 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Fischenthal verfügt nun über 1'263 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 31 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 128 Wohnungen mit 2 Zimmern, 224 Wohnungen mit 3 und 366 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 309 5-Zimmer-Wohnungen und 205 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Fischenthal liegt bei 1.75 %. Dabei sind 3.23 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.36 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.35 %, 1.37 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.92 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.95 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.49 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'580 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'884 oder weisen genau diesen Wert auf.