4 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Steg im Tösstal

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CHF 1’781’250.–
7.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Tössweg 7, 8496 Steg im Tösstal

Home sweet Home - Das Familienparadies

Home sweet Home - das FamilienparadiesTräumen Sie nicht schon lange davon, Ihr eigenes Zuhause auf Ihrem eigenen Stück Land zu bewohnen? Ideal wäre dazu noch: -wenn das Haus am Wasser steht,-die energetischen Verhältnisse den heutigen ökologischen Standards angepasst sind,-genügend Platz für eine grosse Familie mit Hund und Katz inkl. Homeoffice bietet,-mit kleinem Spa-Bereich und Sauna,-mit grosser gedeckter Terrasse für gemütliche Stunden zusammen im Freien,-dazu wenn möglich noch eine Doppelgaragenbox für die Ausflugsgeräte, und genügend zusätzliche Parkplätze für die Alltagsmobile und Wohnwagen-und wenn wir schon beim Auflisten sind, dann darf das Gartenhäuschen für die Unterbringung der Utensilien für die Work-Life-Balance im eigenen Garten auch nicht fehlen. Das Ganze darf ruhig ein wenig abgelegen sein, idealerweise ohne Durchgangsverkehr, und dennoch nicht fernab vom Puls des Geschehens. Wenn sich Ihr Wunschobjekt in etwa so definiert, dann sollten Sie jetzt hellhörig werden, denn wir haben für Sie exakt ein solches Objekt in Steg in Tösstal direkt an der Töss, mit fairem und bezahlbarem Preis. AUSSTATTUNG:Untergeschoss:Vorplatz, Waschen, Keller mit Sauna, Schutzraum, Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe)Erdgeschoss:Empfangsbereich und Garderobe, Dusche/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, offene Küche, Wohnen/Essen mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz im Aussenbereich Obergeschoss:Korridor, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad und eigener Umkleide Dachgeschoss:Estrich mit Zugleiter zugänglich Aussenbereich:Garten mit Rasen und Gartenhaus, separates Garagengebäude, genügend Parkplätze vor dem Haus auf Strassenbelag. Und Ausserdem:Für Pendler nach Winterthur, Zürich oder Rapperswil, stehen die nahen öffentlichen Verkehrsmittel zur Verfügung. Und wer im Winter gerne Ski fährt, der kann dies in seinem Wohnort in Steg, wo der längste Skilift im Kanton Zürich steht. Auf dem Weg dorthin befindet sich eine idyllische Badi, die im Sommer zum Spiel und Spass einlädt. Wie weiter?Haben wir Ihr Interesse geweckt - sind sie interessiert Genaueres zum "Home- sweet Home" zu erfahren? Dann melden Sie sich bei uns, wir stehen Ihnen gerne kompetent mit Rat und Tat zur Seite.Finanzieller AblaufReservation durch Zahlung von CHF 35'000.-Öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages:20% des Kaufpreises abzüglich der geleisteten Anzahlung.Die öffentliche Beurkundung erfolgt ca. 30 Tagen nach der KaufzusageEigentumsübertragungAm Tag des Eigentumsübertrages ist die Zahlung des Restkaufpreises fällig, spätestens eine Woche vor dem Notariatstermin ist ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank über die fällige Summe der Verkäuferschaft zu senden.Kosten, welche im Kaufpreis nicht inbegriffen sind:Vorabklärungen der Käuferschaft,spezielle Ausbau- und Änderungswünsche,Pfandrechtserrichtungskosten / Schuldbrief,.5-Anteil der Notariats- und GrundbuchgebührenGrundstückgewinnsteuereine allfällige Grundstückgewinnsteuer wird sichergestellt und vom Verkäufer bezahltSonstigesDie in diesem Exposé gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Abmachung. Die vorliegende Dokumentation gibt keinen Rechtsanspruch auf Erhalt des Objektes.Oktober 2023

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Preis auf Anfrage
7.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Aeschstrasse, 8496 Steg im Tösstal

Projektankündigung Neubau: Drei exklusive und freistehende Einfamilienhäuser

Herzlich willkommen zu unserem neuen Bauprojekt – drei exklusive freistehende Einfamilienhäuser an der Aeschstrasse in Steg, im malerischen Tösstal. Mit einem geplanten Baustart im Sommer 2024 erhalten Sie die seltene Möglichkeit zum erwerb eines der drei freistehenden Häuser in idyllischer Umgebung.Geheimtipp: Steg bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Exklusive Ausstattung: Die Ausstattung der Häuser wird höchsten Ansprüchen gerecht. Von edlen Bodenbelägen über moderne Küchengeräte bis hin zu den Sanitären Einrichtungen – jedes Detail ist sorgfältig durchdacht, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.Nachhaltigkeit im Fokus: Wir legen großen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Häuser werden mit modernster Technologie ausgestattet, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren und Ihnen gleichzeitig eine kosteneffiziente Energieversorgung zu bieten.Persönliche Gestaltungsmöglichkeiten: Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle. Daher haben Sie die Möglichkeit, bestimmte Elemente Ihres neuen Zuhauses nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Gemeinsam schaffen wir Ihr persönliches Traumhaus.Investition in die Zukunft: Der Erwerb eines dieser exklusiven Einfamilienhäuser ist nicht nur eine Wohnentscheidung, sondern eine Investition in Ihre Zukunft. Die Wertstabilität der Immobilien in insbesondere Einfamilienhäuser ist vielversprechend.Sichern Sie sich schon heute Ihr Interesse an einem der exklusiven Wohnhäuser an der Aeschstrasse in Steg. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Machen Sie sich bereit für ein Leben in den eigenen vier Wänden, naturnahem Komfort und eigenem Garten – wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Ihr Immopedia Team

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Fischenthal hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.58 % auf 2'606 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 67'520. Dabei haben 8.57 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.52 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.33 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.53 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.77 %. Steuern 11.19 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Fischenthal liegt bei 15.74 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.71 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.01 % und ein kinderloses Ehepaar 15.74 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Fischenthal 103 Wohnungen entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 16 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 30 3-Zimmer-Wohnungen und 31 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 10 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Fischenthal verfügt nun über 1'263 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 31 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 128 Wohnungen mit 2 Zimmern, 224 Wohnungen mit 3 und 366 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 309 5-Zimmer-Wohnungen und 205 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Fischenthal liegt bei 1.75 %. Dabei sind 3.23 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.36 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.35 %, 1.37 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.92 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.95 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.49 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'580 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'884 oder weisen genau diesen Wert auf.