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Büro mieten in Region Rive gauche

7

CHF310.–/ m2/ Jahr244m2

16, chemin de la Gravière, 1225 Chêne-Bourg

SITUATIONCe bâtiment est idéalement situé dans une zone en pleine mutation, à cheval entre la nouvelle gare du Leman Express de Chêne-Bourg et la frange industrielle largement exploitée par la société Rolex. En plein cœur d'un nouveau quartier composé notamment des projets neufs Tourmaline, Saphir et Opale, ce bâtiment profitera d'une proximité immédiate de toutes commodités, telles que commerces, transports publics, restaurant et espaces verts.BÂTIMENTCet immeuble commercial de 6 étages sera un projet hybride par son usage puisqu'il proposera des surfaces d'artisanat et des surfaces d'activités.La réalisation du bâtiment s'inscrit dans une réflexion sur le développement durable. Le système constructif simple et rationnel, permet de limiter la production d'énergie. Les matériaux adoptés ont été inspirés par la volonté de recourir à des matières premières locales avec une faible énergie grise.La structure verticale du bâtiment permet d'obtenir des espaces modulables de par la faible présence de murs porteurs. Le noyau central en béton contient la circulation verticale, soit une monte charge et des escaliers, ainsi que l'ensemble des gaines techniques.CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUXLes surfaces à louer sont réparties de la manière suivante :Surface de 244 m² au 2ème étagePlateau de 284 m² au 4ème étagePlateau de 284 m² au 5ème étagePlateau de 284 m² au 6ème étageLes locaux pourront accueillir tout type d'activité administrative et seront livrés à l'état semi-brut, afin de garantir un aménagement au gré du preneur. Deux dépôts de 28 m² chacun en sous-sol, qui seront accessibles par le monte-charge et disponibles au prix de CHF 120.-/m²/an, complètent l'offre. L'environnement offre des possibilités de stationnement à proximité immédiate (parking Gare de Chêne Bourg). L'immeuble disposera également d'une place de livraison ainsi que d'un parking vélo.

7

CHF330.–/ m2/ Jahr284m2

16, chemin de la Gravière, 1225 Chêne-Bourg

SITUATIONCe bâtiment est idéalement situé dans une zone en pleine mutation, à cheval entre la nouvelle gare du Leman Express de Chêne-Bourg et la frange industrielle largement exploitée par la société Rolex. En plein cœur d'un nouveau quartier composé notamment des projets neufs Tourmaline, Saphir et Opale, ce bâtiment profitera d'une proximité immédiate de toutes commodités, telles que commerces, transports publics, restaurant et espaces verts.BÂTIMENTCet immeuble commercial de 6 étages sera un projet hybride par son usage puisqu'il proposera des surfaces d'artisanat et des surfaces d'activités.La réalisation du bâtiment s'inscrit dans une réflexion sur le développement durable. Le système constructif simple et rationnel, permet de limiter la production d'énergie. Les matériaux adoptés ont été inspirés par la volonté de recourir à des matières premières locales avec une faible énergie grise.La structure verticale du bâtiment permet d'obtenir des espaces modulables de par la faible présence de murs porteurs. Le noyau central en béton contient la circulation verticale, soit une monte charge et des escaliers, ainsi que l'ensemble des gaines techniques.CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUXLes surfaces à louer sont réparties de la manière suivante :Surface de 244 m² au 2ème étagePlateau de 284 m² au 4ème étagePlateau de 284 m² au 5ème étagePlateau de 284 m² au 6ème étageLes locaux pourront accueillir tout type d'activité administrative et seront livrés à l'état semi-brut, afin de garantir un aménagement au gré du preneur.Deux dépôts de 28 m² chacun en sous-sol, qui seront accessibles par le monte-charge et disponibles au prix de CHF 120.-/m²/an, complètent l'offre.L'environnement offre des possibilités de stationnement à proximité immédiate (parking Gare de Chêne Bourg). L'immeuble disposera également d'une place de livraison ainsi que d'un parking vélo.

7

CHF330.–/ m2/ Jahr568m2

16, chemin de la Gravière, 1225 Chêne-Bourg

SITUATIONCe bâtiment est idéalement situé dans une zone en pleine mutation, à cheval entre la nouvelle gare du Leman Express de Chêne-Bourg et la frange industrielle largement exploitée par la société Rolex. En plein cœur d'un nouveau quartier composé notamment des projets neufs Tourmaline, Saphir et Opale, ce bâtiment profitera d'une proximité immédiate de toutes commodités, telles que commerces, transports publics, restaurant et espaces verts.BÂTIMENTCet immeuble commercial de 6 étages sera un projet hybride par son usage puisqu'il proposera des surfaces d'artisanat et des surfaces d'activités.La réalisation du bâtiment s'inscrit dans une réflexion sur le développement durable. Le système constructif simple et rationnel, permet de limiter la production d'énergie. Les matériaux adoptés ont été inspirés par la volonté de recourir à des matières premières locales avec une faible énergie grise.La structure verticale du bâtiment permet d'obtenir des espaces modulables de par la faible présence de murs porteurs. Le noyau central en béton contient la circulation verticale, soit une monte charge et des escaliers, ainsi que l'ensemble des gaines techniques.CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUXLes surfaces à louer sont réparties de la manière suivante :Surface de 244 m² au 2ème étagePlateau de 284 m² au 4ème étagePlateau de 284 m² au 5ème étagePlateau de 284 m² au 6ème étageLes locaux pourront accueillir tout type d'activité administrative et seront livrés à l'état semi-brut, afin de garantir un aménagement au gré du preneur.Deux dépôts de 28 m² chacun en sous-sol, qui seront accessibles par le monte-charge et disponibles au prix de CHF 120.-/m²/an, complètent l'offre.L'environnement offre des possibilités de stationnement à proximité immédiate (parking Gare de Chêne Bourg). L'immeuble disposera également d'une place de livraison ainsi que d'un parking vélo.

7

CHF330.–/ m2/ Jahr852m2

16, chemin de la Gravière, 1225 Chêne-Bourg

SITUATIONCe bâtiment est idéalement situé dans une zone en pleine mutation, à cheval entre la nouvelle gare du Leman Express de Chêne-Bourg et la frange industrielle largement exploitée par la société Rolex. En plein cœur d'un nouveau quartier composé notamment des projets neufs Tourmaline, Saphir et Opale, ce bâtiment profitera d'une proximité immédiate de toutes commodités, telles que commerces, transports publics, restaurant et espaces verts.BÂTIMENTCet immeuble commercial de 6 étages sera un projet hybride par son usage puisqu'il proposera des surfaces d'artisanat et des surfaces d'activités.La réalisation du bâtiment s'inscrit dans une réflexion sur le développement durable. Le système constructif simple et rationnel, permet de limiter la production d'énergie. Les matériaux adoptés ont été inspirés par la volonté de recourir à des matières premières locales avec une faible énergie grise.La structure verticale du bâtiment permet d'obtenir des espaces modulables de par la faible présence de murs porteurs. Le noyau central en béton contient la circulation verticale, soit une monte charge et des escaliers, ainsi que l'ensemble des gaines techniques.CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUXLes surfaces à louer sont réparties de la manière suivante :Surface de 244 m² au 2ème étagePlateau de 284 m² au 4ème étagePlateau de 284 m² au 5ème étagePlateau de 284 m² au 6ème étageLes locaux pourront accueillir tout type d'activité administrative et seront livrés à l'état semi-brut, afin de garantir un aménagement au gré du preneur. Deux dépôts de 28 m² chacun en sous-sol, qui seront accessibles par le monte-charge et disponibles au prix de CHF 120.-/m²/an, complètent l'offre. L'environnement offre des possibilités de stationnement à proximité immédiate (parking Gare de Chêne Bourg). L'immeuble disposera également d'une place de livraison ainsi que d'un parking vélo.

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